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1、金 泽 苑 商 住 楼外 墙 装 修 施 工 方 案文件编号：JJZ/5F/JZY-2005-03审 批 人：审 核 人：编 制 人：发放编号：山西建筑工程集团总公司五分公司金泽苑项目部2005年9月 目 录 1.工程概况2.外墙装修具体做法3.施工准备4.施工方法5.质量控制措施6.成品保护与文明施工7.安全注意事项1.工程概况本工程位于太原市亲贤北街27号。地下两层，地上三十层，平面呈长方形，东西长77.2m，南北宽20.6m，建筑面积50326，建筑物总高度99.95m。工程14层外墙装修做法建设单位另行确定，530层装修做法：其中飘窗挑板、空调搁板、阳台挑檐部位抹水泥砂浆，外刷氟碳漆，
2、其余大面积部位均粘贴土黄色外墙砖。外墙抹灰面积为，粘砖面积为2.外墙装修具体做法 2.1抹灰涂料做法：（1）LD822（两倍水稀释）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均匀后将基底满面毛化处理。（2）251：3水泥砂浆分层打底，灰层间满贴18号镀锌铅丝网2020（50长钢钉600梅花固定）。（3）15厚1：2.5水泥砂浆面层，满铺一层玻璃纤维网格布压入面层表面，随后将面层压光。（4）刷白色氟碳漆。2.2贴砖做法：（1）LD822（两倍水稀释）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均匀后将基底满面毛化处理。（2）251：3水泥砂浆分层打底，灰层间满贴18号镀锌铅丝网2020（50长钢钉600梅
3、花固定）。15厚 1：2.5水泥砂浆找平。（3）粘贴外墙砖，粘结层为4厚LD615（I）干混砂浆。（4）LD622黑色防霉添缝剂勾缝，缝宽8。2.3其它做法(1)外墙用水泥砂浆内均掺入LD822柔性抗裂胶，掺量为水泥重量的12，水泥为PO32.5级,外加剂、干混砂浆、勾缝剂在常温下贮存不得超过三个月。（2）飘窗下挑板、空调搁板做10宽黑色塑料条滴水槽；飘窗上挑板、阳台窗上、下楣均做滴水鹰嘴。具体详见附图：a.阳台窗上楣细部做法。b.阳台窗下楣细部做法。c.飘窗细部做法。d.窗调搁板细部做法（排水坡度为短向）。3.施工准备3.1劳务准备（1）根据施工需要组织两家技术素质高，组织能力强的施工队伍及
4、时进场,签署施工协议。（2）做好新入场工人的教育工作，包括安全、质量、文明施工、环境保护、劳务纪律等，使每位作业人员充分领会项目部的各项要求。3.2材料准备 （1）施工员根据工程量及施工进度情况，确定各种材料的需用量，由采购员及时组织进场。（2）做好进场材料的检验试验工作，严把原材质量关。（3）做好进场材料的保管工作，以免雨淋、丢失或乱用。3.3机具准备（1）根据需要，组织两台砂浆机进场，并安装调试完好，确保其工作性能良好。小型工具由劳务队自备。（2）外墙装修做为装修阶段的主要工作，必须保证其垂直运输需要。因此，应提前调整工作，在贴砖期间其它材料运输必须为外墙让路。3.4施工用架准备主体封顶后
5、，应立即将外爬架全部清理干净，并根据装修需要进行改装，如增铺架板、搭设临时支撑、调整离墙的距离等。项目部应组织一次专门检查验收，确保爬架安全、适用。3.5铝合金窗准备 铝合金窗由建设单位分包，应做好相互间的沟通协调工作。生产安装厂家应提早进场，了解工程实际情况，及早确定窗户做法，按照贴砖需要，适时进行窗户安装，保证施工顺利进行。4.施工方法4.1施工顺序：（1）以伸缩缝为分界线，东西两边同时由上而下进行施工，分层完片后爬架方可下降。（2）具体施工顺序：基底清理基底毛化水泥砂浆分层打底贴砖勾缝清洗细部抹灰刷涂料。（3）铝合金窗安装在3026、5层时，需待外墙贴砖完样板后后方可进行；256层窗户必
6、须在外墙贴砖前安装完毕。（4）本工程外墙贴砖属跨年度施工，当最低是温低于5时严禁施工。应考虑阳光照射因素，当气温较高时，应以北立面为主，气温较低时，以南立面施工为主。4.2施工放线（1）沿女儿墙墙顶弹出控制线，并闭合检测，确保阴阳角方正。（2）吊垂线，上部绑在钢筋支架上，下部用特制线锤吊垂后将钢线固定住，确保每个通面至少有两根垂线。（3）根据垂线测量墙体的垂直度，数据汇总至项目部，统一确定灰饼厚度，随后从上至下打好灰饼。（4）用大钢尺从五层沿大角向上丈量复核30层结构500线，调整确定出30层的建筑1600线，随后用大钢尺向下丈量定出每层水平控制点。（5）在伸缩缝两侧及南北两边每层给出四个水平
7、控制点，并校核无误后，由施工队伍用水平管分别向东、向西绕圈转通，并由项目部专职人员用水平仪复核校对。（6）30层底灰施工完毕后，应弹出窗户宽度控制线，飘窗内垛应保证两面对称。4.3施工工序4.3.1基底清理将外墙表面的余浆、杂物、灰土、污垢等全部清理干净；凸出的混凝土凿平，确保基底干净利索。4.3.2基底毛化将基底浇水湿润后，按工程做法要求将砂浆拌合均匀，随后用调配好的胶浆对基层进行拉毛处理，并根据气温情况浇水养护，保证毛化强度。毛化严禁污染到其它部位，一经出现要立即清除。4.3.3水泥砂浆打底打底应分层进行，每层抹灰厚度不得大于10，待前一遍六至七成干后即可进行下一遍施工。每一遍施工均应压实
8、搓毛，尽量找平。贴外墙砖最后一遍底灰的质量必须达到抹灰面层所要求的水平。抹灰层必须养护到位。4.3.4粘贴铅丝网底灰厚度20时，须将保温板拼缝、用200宽铅丝网片相连，墙体阴阳角处加设400宽铅丝网片。底灰厚度在2040范围内时，须在倒数第二遍底灰面上满铺一层铅丝网。局部大于40，每超过10再增加一层铅丝网。满铺铅丝网采用竖贴，搭接宽度为100，并尽量避免在转角处搭接。铅丝网固定采用50长钢钉，间距600，梅花点设置。4.3.5贴外墙砖外墙砖粘贴采用LD615(I)干混砂浆，严禁掺加其它材料。排砖方法：大角整砖向内；飘窗两边对称，上下从两边向中间；尽量避免出现宽度小于60的砖块；横贴；工字缝。
9、根据以上规定，操作人员应先行粘贴两皮样板，经项目部认可后，方可大面积展开。贴砖自上而下分段进行，每段内先稳定好最下一皮砖，再自下而上进行。在磁砖背面满铺4粘贴砂浆，根据墙上所拉横竖线安装到位，用靠尺方尺随时找平找方，并随手将砖缝内砂浆清理干净。贴完一段后，应进行一次全面检查，出现的错位等问题立即予以纠正。外墙砖在使用前应浸水湿润。4.3.6勾缝及擦洗勾缝采用专用勾缝剂，先将砖缝内嵌填密实，用勾缝工具先勾一遍后，及时用海绵蘸水将砖表面擦净，然后再细勾一遍。待勾缝剂凝固后，再用浓度10稀盐酸刷洗表面，并随即用清水冲洗干净。勾缝应先平缝后竖缝。4.3.7抹灰面层砂浆先粘好滴水槽，然后按要求抹面层砂浆
10、，面层先刮平，再满粘玻璃纤维网格一层压入砂浆内，随后用铁抹子溜光、压实。4.3.8喷涂氟碳漆施工顺序：涂封闭底漆批嵌腻子喷涂氟碳底漆喷涂氟碳面漆。在施工前，应检查基层的干燥度，其含水率应低于7，同时基底表面必须清理干净，空鼓处应铲掉重新补好。5.质量控制措施5.1质量要求允许偏差： 垂直度2平整度2阴阳角方正3 接缝高低差1 接缝宽度差1 接缝直线度3。 抹灰粘结牢固，无裂缝、脱落、空鼓，大面平整、颜色一致、洁净无污染。滴水槽深宽各10，槽线顺直，槽内平整光滑。排水坡度、鹰嘴等细部做法统一，观感良好。外墙饰面砖粘结牢固，不得空鼓、脱落。接缝宽窄均匀，横平竖直，勾缝水泥浆光滑平顺，不得有凹凸不平
11、，粗砂粒，孔眼等缺陷，交接处应显露45角的精细效果。氟碳漆喷涂均匀，色泽光泽一致，无发花、开裂现象。5.2建立实施质量目标责任制，项目部与劳务队签订劳务合同，明确质量目标，实行严格的奖罚制度。5.3建立例会判度，进行质量动态分析，把质量问题消灭在萌芽初始阶段。5.4针对外墙装修的关键点及所采用的新技术、新工艺、新材料，开展群众性的QC小组活动，项目部成立QC质量小组，用QC方法向科技进步要质量，要工期，要效益。5.5施工中严格执行各项规范、工艺标准、质量验评标准及公司发布的质量管理程序文件，加强过程检查、监督、指导，以保证每道工序处于严格受控状态。5.6建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查
12、的“三检”制度，并有完善的检查记录。做到资料和工程同步，资料应及时、真实、齐全。5.7坚持“样板先行”“挂牌作业制度”，实行质量一票否决制。6.成品保护与文明施工6.1外墙面层施工完毕后，严禁私自开凿孔洞。如确有需要，应在砂浆达到规定强度后进行，并应及时修补完善。6.2铝合金窗户应用塑料布包裹严密，必要部位用护板条加以保护。窗户保护膜严禁私自拆除。6.3严禁在窗框上支设架手杆、脚手板、悬挂重物；严禁蹬踩窗框，不得用利器等损坏窗户。6.4抹灰前必须全面检查窗框安装是否到位，是否符合规范要求，有问题经过整修合格后方可抹灰，避免返工。6.5施工中推小车或搬运工具，不得碰坏墙角，划破墙面。6.6砂浆堆
13、放和拌合应下铺竹胶板；外墙抹底灰时，应在其下用竹胶板遮挡，并及时回收落地灰加以利用。合理使用外墙砖，不得乱扔乱用，应及时收集使用。6.7不得污染外墙面及其它已完工作面，应加强对员工的教育，不得乱写乱画，脚蹬手抹或随意生火造成烟熏火燎污染成品。6.8外墙砖在搬运与使用过程中，应轻拿轻放。施工现场严禁野蛮施工，恣意损坏物品。6.9包装箱、水泥袋等物品应及时回收上交库房，工作面应经常清扫，创造一个良好的施工环境。7.安全注意事项外墙施工属高处作业，应格外注意安全。7.1每日必须坚持进行“班前十分钟安全交底教育”，全体作业人员必须高度树立“安全第一,预防为主”的思想。7.2进入施工现场，必须戴好安全帽
14、；窗口、空调板等架子无法到位处，操作人员应系挂安全带，确保作业人员安全防护用具齐全、有效。7.3施工人员严禁酒后上岗，严禁穿拖鞋、高根鞋、带钉易滑鞋上岗。7.4严禁私自开动电梯，上下电梯应随手关好防护门，电梯未停稳前严禁靠近，不得将身体探到电梯的运行范围之内。7.5施工机械维修、施工用电接拆由项目专业人员具体负责。发现问题，应及时向主管工长反映，由专业人员解决。其他任何人员严禁私拆乱接，私自修理机械设备。7.6上架前，必须对施工防护用架进行全面、细致的检查，发现翘头板、活板、断板等安全隐患，应及时排除后方可施工。施工用架严禁私自拆除，如果实际施工需要拆除时，必须经过项目施工员与安全员同意，采取相应的防护措施后方可拆除。7.7在外架上放置材料、机具应平稳、安全，不得超荷载集中堆放。在施工过程中应随手将架上多余物料清理干净，保持工作面干净整洁。严禁向架外、架下乱扔东西，以免高空坠物造成伤害。7.8抹灰时应在其下设置挡灰板，以挡住落地灰，并应及时收集干净。严禁私自打开外爬架底层防护板，防止落物伤人。 7.9施工作业时要避免交叉作业，不得在同一垂直面上同时施工。7.10在施工过程中，全体作业人员应严格遵守各项安全操作规程，服从项目管理，确保施工安全。