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1、厂房租赁合同范本2出租方(以下称甲方)：_市_合金铸造厂出租方代表人： 身份证号:承租方(以下称乙方)：承租方代表人： 身份证号:身份证号:根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_镇_村，东至(大路边)，南至(_X厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北至(_X厂房南)。3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼，东西长20
2、米_14.05米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间51.25米_14.05米，西边大车间二楼6.25米_14.05米。c、厂西由南向北(_X后)食堂2间8米_8米，车间3间12米_12.5米。精铸车间、生产线16米_12.5米使用权归甲方所有。d、东边传达室长6米_3.5米，大门楼8米_8.85米。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 _ 月 _ 日起(20_年_月_日)，至 贰零壹陆 年 _ 月 _ 日止(20_年_月_日)。租赁期为伍年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 _ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签
3、订租赁合同。三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 _ 万元整(_XX元)。首付叁年租金合计 _ 元整人民币(_元)。四、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须五、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生3
4、、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_X万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲
5、方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 _ 万元整人民币(_X元)。合同签订后于 贰零壹壹年_月_日前 (20_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。签约地点：_签约日期：_年_月_日