市场调查报告模板汇总十篇.docx

《市场调查报告模板汇总十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市场调查报告模板汇总十篇.docx（54页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 市场调查报告模板汇总十篇市场调查报告 篇1 20xx年以来，我县居民消费价格总水平呈上升趋势，其中粮油、肉、蛋以及房地产价格普遍上涨，依据8月4日市场调查，今年以来局部与居民生活关系亲密的重要商品价格变动状况如下： 1、粮食价格涨势趋稳。 自从3月份小麦、玉米价格消失上涨后，始终趋于平稳。1月份小麦的收购价格为0。730。74元/500克，零售价格为0。750。76元/500克，5月22日收购价格为0。760。77元/500克，零售价格为0。790。80元/500克，零售价格涨幅为5。33%；玉米1月份的收购价格为0。570。58元/500克，零售价格为0。60元/500克，5月22日收购价

2、格为0。75元/500克，零售价格为0。76元/500克，零售价涨幅26。67%。 据业内人士分析，到新粮（小麦）上市时，小麦价格存在下降趋势，而玉米价格则趋升。 2、食用油价格呈上涨趋势。 4月份，食用油价格开头上涨，一级桶装（5升）鲁花牌花生油由1月份的80。00元/桶上涨到5月22日的93。00元/桶，涨幅16。25%，散装花生油由1月份的7。00元/500克上涨到8。00元/500克，涨幅14。29%。 花生油价格上涨的主要缘由是花生的收购价格上涨。 3、牛、羊、猪肉价格消失不同程度上涨。 牛肉1月份价格为9。00元/500克，5月22日价格为10。00元/500克，涨幅11。11%；

3、羊肉1月份价格为12。00元/500克，5月22日价格为13。00元/500克，涨幅8。33%；猪肉中肋和后座价格分别由1月份的6。50元/500克和7。00元/500克上涨到5月22日的9。00元/500克和10。00元/500克，涨幅分别为38。46%和42。86%。 猪肉价格上涨的缘由一是受去年疫情的影响，生猪存栏较去年有所下降；二是饲料价格上涨，饲养本钱增加；三是生猪收购价格上涨，截止调查时，生猪收购价格为6。20元/500克，依据上述缘由，业内人士分析，猪肉价格还有进一步上涨的趋势。 4、鸡蛋价格呈上涨趋势。 鸡蛋价格15月份持续上涨，1月份价格为3。10元/500克，春节期间价格为

4、3。30元/500克，5月22日价格为3。50元/500克，与1月份相比涨幅12。90%。 据有关人士分析，鸡蛋价格上涨一是受近年禽流感疫情影响，养鸡风险增大，影响养殖户养鸡的积极性，蛋鸡存栏明显下降；二是饲料价格上涨，养殖本钱增加。据目前状况分析，鸡蛋价格有进一步上涨趋势。 5、房地产价格上张依旧较快。 今年1月份我县房产均价为1450元/m2左右，5月22日均价为1750元/m2左右。 据业内人士分析，我县房地产价格持续上涨，主要是由于我县地处保南近郊，邻近保定市区，交通便利，受市区价格拉动较大；其次，全国房地产价格上涨的大气候对我县房地产价格也有肯定的影响，因此，今年以来房地产价格依旧上

5、涨较快。 市场调查报告 篇2 当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制根本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热忱高涨的环境下，保持了持续快速的进展势头，已经成为国民经济的支柱产业。XX年，全国房地产开发投资7736.4亿元，占固定资产投资的17.9%，占gdp的7.6%。房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业进展以及扩大社会就业更为亲密相关。房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建立、改善人民生活、促进经济进展等方面发挥了巨大作用。 我县的房地

6、产业从1998年开头，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资2.0376亿元，比上年增长162.7%，占当年固定资产投资的24.7%。房地产业已成为推动我县经济增长和进展的重要力气。 为进一步促进我县房地产市场持续安康地进展，现对我县房地产市场现状、进展前景、存在的问题及相关建议分析如下： 一、房地产市场现状 (一)房地产市场供应状况 1、房地产开发企业蓬勃进展，民营企业快速崛起。 由于我县的房地产市场启动较晚，进展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。XX年，全县只有6家房

7、地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。到了XX年底已进展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。民营企业进展快速，成为我县房地产投资增长的主要动力。 2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力气。 作为一个新兴行业，我县的房地产业进展非常快速，投资规模日益扩大，尤其从XX年开头，受城建规模扩大，根底设施投资加快，旧城改造力度加大及房改房政策的刺激，市场容量大幅增长，房地产业取得了跳动式进展。XX年完成房地产开发投资额7757万元，是上年投资额的5倍，

8、比同期全社会固定资产投资增速高4.5倍;XX年完成房地产开发投资额20376万元，同比增长1.6倍，高于同期全社会固定资产投资增速1.2倍。房地产开发投资占全社会投资的比重也越来越大，XX年为3.32%,XX猛增至13.25%，XX年再创新高达为24.71%，成为拉动投资增长的主要力气。应当说，这几年的投资扩张是市场释放性的增长，不存在投资过热引起的“泡沫”问题。 3、商业营业用房建立投资增幅较大，商品住宅建立投资主体地位突出。 “xx”末期，在国家把住宅建立培育成新的经济增长点的政策指引下，我县的房地产企业加大了一般住宅为主的开发建立力度，并获得了长足的进展。据统计部门数据显示，XX年-XX

9、年，住宅建立投资占当年房地产开发总投资的70%、67.6%、64.9%;商业营业用房3年来的投资分别占当年房地产开发总投资额的15.86%、29.2%、33.86%。从比重上看，商业营业用房建立投资增幅呈递增趋势，住宅建立投资呈下降趋势，但其主体地位依旧突出。 4、土地投放量逐年上升，开发规模越来越大。 近三年来，我县的房地产市场进展势头迅猛，房地产交易特别火爆，房地产开发工程用地投放量逐年上升。XX年全县总投放为16亩;XX年总投放为98亩，是上年的6倍;XX年总投放达236亩，同比增长2.2倍。同时，土地投放由原来的单体地块出让渐渐向小区化、规模化、整体化出让转变。XX年平均每宗房地产开发

10、出让土地面积为1.36亩，XX年为10.59亩，XX年为21.83亩，房地产开发规模越来越大。 5、房地产开发水平存在明显地区差异，住宅商品化程度渐渐提高。 受城乡二元格局的影响，始终以来，房地产开发投资主要以县城为主，县城区与各乡镇间的房地产开发水平差距非常明显。XX年，县城房地产开发投资额约占总投资额的72%，华埠镇约占总开发投资额的22%，其他乡镇约占6%。 因受近几年规划掌握的影响，城镇和矿区私人建房投资额年逐年削减。XX年比XX下降69.06%，XX年比XX年下降22.55%。私人建房投资的削减，有利于促进住宅商品化程度的渐渐提高。 6、房地产开发建立资金到位状况抱负，定金、预付款占

11、投资资金的比重上升。 近几年，一方面由于房地产销售市场状况比拟抱负，房地产资金回笼较快，另一方面也由于金融政策对房地产开发的支持。我县房地产开发资金的到位状况比拟抱负，在各类投资中的资金保障程度最高。 在房地产开发投资资金中，自筹资金、国内贷款、定金及预付金是开发资金的全部来源，居于肯定主导地位。从各类资金的动态状况看，国内贷 款资金和定额预付金的增速较快，定金及预付金占年度资金来源的比重逐年上升。XX年至XX年分别为8.7%、22.37%和42.41%;同期国内货款所占比重分别为2.08%、31.88%、32.39%;而同期自有资金分别为61.95%、38.04%、25.01%。 (二)房地

12、产市场需求状况 1、房地产市场需求趋旺，呈现出“两头轻、中间重”的销售态势。 近年来，我县房地产市场有了很大进展，商品房销售态势良好，销售面积逐年增长，预售面积大幅攀升，市场需求趋旺。XX年-XX年销售面积分别为32646m2、35362m2、80811m2，同期预售面积分别为31491.52m2、42594.99m2和95377.6m2，从XX年开头，预售面积超过了销售面积。XX年底，空置一年以上的商品房面积仅1977m2。 在商品房住宅销售调查中，90-110m2户型住宅占销售总额的45.4%，110-130m2户型住宅占销售总面积的30.83%，90m2以下户型占12%，130平方米以上

13、户型占11.74%，明显呈现出“两头轻、中间重”的销售态势。 2、个人消费成为市场需求的主体，县内需求占商品房销售的全部。 随着住房体制改革的逐步推动，福利分房制度已退出了历史舞台，个人购房比重大幅上升。XX年，全县个人购房面积达29672.2m2，占销售面积的83.9%;XX年个人购房面积达80628m2，占总销售面积的99.77%，个人已成为市场消费的主体，是房地产市场进展的主导因素。目前，个人购置房屋的类型以住宅为主，XX年个人购置住宅面积达70941m2，占个人购房总面积的87.98%。从购置对象和使用上来看，购房的全部是县内居民，根本以自用为主，因而，我县尚不存在房地产“泡沫”。 3

14、、商品住宅价格上升较快，相对升幅较大。 因近年来商品房市场需求旺盛，商品房价格放开，市场处于卖方市场，经济适用房启动较晚，土地实行市场竞价在肯定程度上提高了开发本钱。多种因素造成商品房住宅价格上升较快，升幅较大。据最新调查资料统计，XX年商品住宅平均售价约987元/m2，比上年度上升14.76%，XX年平均售价约1140元/m2，同比上升15.5%。而同期我县国内生产总值的升幅为6.48%、10.63%。 4、存量房交易活泼，房改房成为“生力军”。 自1999年房改房上市政策出台后，存量房交易活泼，交易面积逐年“放大”，XX年共成交184起，面积16396.17m2，XX年共成交243起，面积

15、20405.54m2，XX年共成交225起，面积21300m2。近三年的交易量中，住宅占总交易起数的96.62%，房改房约占住宅交易起数的62.2%，因而成为存量房交易市场的“生力军“。 房改房的上市，不仅增加了住房市场的供应量，给买房人更多的选择，而且制造了更大的住房需求，让更多的居民成为增量房的消费者。 二、当前我县房地产市场存在的主要问题。 (一)房地产市场缺少行业进展总体规划的指导，没有建立市场的预警、预报机制和城市规划、土地供给、金融信贷方面的宏观调控机制，房地产开发存在肯定的无序化和较大的风险性。 (二)市场化运作不标准，政策性的土地协议出让，拖欠土地招标出让金等不公正竞争行为严峻

16、扰乱了房地产市场秩序。 (三)房地产开发企业市场准入“门槛低”，开发企业数量多，规模普遍偏小，行业集中度低。局部企业资金实力缺乏，主要依靠金融贷款和定金、预付金进展开发，加大了投资风险。 (四)房地产开发企业行为不标准，如未取得许可证擅自开工建立及预售、合同不兑现、面积缩水、虚假广告、延期交付、提高容积率等违法违规行为依旧存在。 (五)城镇规划区范围内商品化程度不高，私人建房依旧存在，弱化了房地产市场的高消费群体，给市场带来肯定影响。单体的开发仍旧存在，清一色的商住楼布局不利于提高城市品位，不利于改善居住环境。 (六)市场配套体系不完善，物业治理和房地产中介效劳滞后于房地产业的进展。 (七)住

17、宅体系不完善，经济适用房投放少，廉租房建立尚未启动。商品住宅价格提升过快，价格偏高。 (八)房地产开发构造不合理，住宅品种单一，难以满意不同的消费需求，刺激消费的增长，商业营业用房比重偏高，消失供大于求的现象。 三、房地产市场进展趋势 (一)行业趋于整合，构造面临调整，价格相对稳定。 1、房地产开发企业将趋于整合，行业集中度将明显提高。 随着城市建立规模的不断扩大，根据生态城市化建立要求以及城市治理和房地产市场开发的现实需要，商品住宅开发将向小区化、规模化、物业化、品牌化的经营方向进展，这势必加剧企业间资金、规模、治理等各方面的竞争。国务院关于促进房地产市场持续安康进展的通知中强调，要加强房地

18、产货款监管和市场监管，这对我县房地产企业的生存和进展带来了历史性的考验和挑战。为谋求进展做大做强，我县企业将在政策严管和市场竞争中趋于标准整合，集中度将明显提高，并形成市场竞争的核心力量。一批实力较强的大企业将脱颖而出，而一些小而散、缺乏竞争力的企业将面临被淘汰出局的危急。 2、房地产开发构造将面临调整，低价位商品住宅将成为开发主流。 随着人们居住消费观念的转变，个人住房需求将呈现多元化、多层次的进展趋势。原先把住房作为固化资产而想方设法货借资金以求一次性到位的住房消费，将逐步向把住房作为可流通商品量力而行适时换房的观念转变。 我县房地产起步较晚，目前处于进展阶段，前几年住房开发工程针对的大多

19、是收入相对较高的工薪、个私业主群体。这一消费群体的经济相对富裕，而且换房以改善居住条件的要求也非常迫切，因而对开发商而言，销售风险较小，且利润空间较大。近年来的开发，已根本消耗了这一群体的购置力，对他们而言，住房消费是较长一段时间后的其次、三次换房。 而目前，尚未购房的和大局部房改房住户这些中低收入消费群体，因供需冲突仍未能实现改善住房的愿望。尚未购房的群体包括企业未参与房改的职工，乡镇行政、事业单位工作和退休的单职工，估量约有800户左右;全县房改房约有7000多套，1999年以来交易备案的约900套，加上拆迁房约近百套，需换房户按剩下的30%计，将有近XX套的消费。激活这群中低收入消费群体

20、，将给我县房地产业带来极大的进展。影响这一群体住房消费的最主要制约因素是价格，如何缓解这一供需冲突呢，我们认为除了政策及金融支持外，开发适合这一群体消费的总价位较低的住宅(如近郊90-110m2户型、城区80-100m2户型)是今后几年的开发主流。 同时，随着商住房商品化程度的不断提高，单体别墅、联立式住宅等中高档商品房将适量推向市场。政府对“弱势群体”越来越关注，建立“廉租房”，建立低收入家庭住房保障机制，让全部人都“居有其所”，是政府当务之急的一件大事。 3、供需趋于平衡，价格相对稳定 因前几年对市场释放的需求估量缺乏，商品住宅的供给不够，造成了供小于求的冲突，也在很大程度上影响了价格的上

21、升。XX年新开工的面积达188450m2，其中商品住宅1265551m2，营业用房61899m2。XX年的供给量放大较快。据调查显示，11家开发企业到11月底的销售总量为95360m2，空置面积(待售面积)有60077m2，其中住宅25413m2，商业用房34659m2，年度存量较大，这予示着前几年的卖方市场状况将有所转变。 从房地产开发土地供给上看，XX年为4.94公顷，XX年为14.55公顷(包括南湖地块约9公顷，实施投放量约5.5公顷)，XX年11月止约投放2.52公顷，虽然年度投放紧缩较快，但考虑XX年南湖地块一期建立将开工，实际的开发面积将不会削减。另土地储藏目前还有岙滩、西入口等总

22、量约910亩的储量，尚较充分，保证了今后几年的土地供给。从需求上看，市场的消费潜力依旧较大。随着政策的兑现，开发构造的调整，旧城改造的持续以及人口的集聚，住房消费潜力将被进一步激活，得以更充分地释放，给市场带来持续动力。今后几年的房地产市场供需将趋于平衡。 另据XX年11月对11家开发企业的调查资料显示，XX年商品住宅销售平均价格约为1240元/m2，虽然价格比上年每平方米上升了100元，但较前两年价格的升幅有所回落。随着市场供需日趋平衡，今后几年，商品住宅的价格升幅有限，价格相对稳定。 (二)进展动力十足，进展前景宽阔。 1、城市化进程的不断推动，给市场进展供应持续动力。 县城新一轮城市总体

23、规划确定了以芹南至南湖为城市主中心区，以此为依托在岙滩形成居住区及副中心，围绕花山路、荷花广场形成另一城市副中心区的“一个中心两个副中心“的规划布局构造，城市形态由原来的团状进展转变为组团式带状进展。这将有效地拓展城市进展空间，加快旧城改造步伐，加速城市化进程。而且，随着城市化的进展，县城与华埠镇的城市空间、布局不断接近，城华对接形成一体化进展已成为可能。加快城市重大设施的配套建立，将带动沿级及周边地区的人口、产业的有效集聚，城市规划与人口进展的购房需求量将持续增长。 按县城城市总体规划(XX-20xx)对人口规模的猜测，规划近期(至XX年)县城城市人口规模将进展到4.6万人，净增近万人，按人

24、均建筑面积30m2计，县城区至XX年因人口增加需求建筑面积达30万m2，集中成片的旧城改造将大大增加了拆迁量，拆迁购置用房每年约需1-2万m2住房;另外还有改善性住房增加的需求量，婚龄青年的购房需求。这些真实的需求给房地产市场进展供应了持续的动力。 2、生态立县战略的实施，给房地产带来了巨大的空间。 生态立县战略确实立，为我县指明白一条生态爱护和经济进展并存的可持续进展道路，是我县实现跨越式进展的历史选择和必定途径。随着生态立县战略的深入实施，我县的森林生态系统功能进一步增加，生态环境质量始终保持全省全国先进水平，生态环境更加安全。生态旅游业资源愈显丰富，特色文化愈显深厚。生态城镇建立稳步推动

25、，生态城市功能进一步强化，城市品位大大提高。对外大交通构架将打通与周边两省的交通瓶颈，根本形成接轨浙、皖、赣三省的交通网络。钱江源头生态县的生态环境将越来越显示出它的价值和魅力，被更多的人熟识和憧憬。 一片“山秀、天蓝、水青”的生态人居环境，将吸引大批憧憬优质生态环境的城市居民来观光、旅游、休闲度假，甚至居住，给房地产市场注入新的活力。生态环境的优越，提升了城市竞争力，也赢来了投资者的青睐。万向集团将投巨资打造“浙西硅谷”，万向硅峰公司在近年内规划整体搬搬至硅电子基地，形成硅电子产业的集聚，一个具有相当经营规模、资金实力和国际竞争力的企业集团将崛起于钱江源头生态县。硅电子基地的进展将极大地带动

26、城市化进展，也为我县房地产市场的进展带来了宽阔的进展前景。 四、政策建议 (一)建立预警预报制度，加强行业调查分析，引导行业安康进展。 尽快建立房地产市场预警预报和信息披露制度，准时向社会通报本县房地产市场供求、构造、价格、涨幅、空置数量、投资动向等状况。行业协会和职能部门要定期对房地产市场进展调查分析，引导开发企业理性投资，消费者理性购房。 (二)加强政府宏观调控，努力解决供需冲突，实现供需平衡。 保持房地产开发的适度规模，根本实现供需平衡对我县房地产业乃至整个国民经济进展具有重要作用。政府及有关部门应发挥调控功能，加大调控力度，通过规划、土地、金融三大调控手段的协作作用，保持开发规模与有效

27、需求的同步增长。 规划方面应发挥导向作用，通过城市建立方向和进度的调整，利用房地产开发空间上的拓展和压缩，有效掌握房地产开发规模，通过对居住用地的功能、布局调整，调控商品房的开发构造(如针对目前商业用房供给过多的现状，规划设计条件可以在今后开发地块中明确开发性质为纯住宅，不搞商住楼);有规划地进展旧城改造，以稳定住房需求，防止因改造引起的突发性需求而产生的供需脱节;掌握单体开发建立有利于开发的规模化;掌握私人建房有利于住宅的商品化。 土地方面要科学编制房地产开发工程的土地供给规划，建立构造合理、总量平衡的各类房地产工程年度土地供给规划体系。进一步完善土地储藏机制，加强城市闲置土地、政府保存用地

28、或暂不宜进入市场交易地的收购储藏，并依据市场需求和城市建立需要逐步投放市场。以增加政府对土地市场的调控监管力度。加强土地有偿使用力度，严格实行经营性用地招标、拍卖、挂牌制度，严禁以任何其它方式取得房地产开发用地，标准房地产开发行为。 金融方面要掌握总量，合理调整信货支持，实行差异政策，以掌握房地产开发与住房消费中比重，抑制投资、投机需求和过度超前消费。要积极供应土地收购储藏的信用贷款，同时强化货款监控，实行封闭运行。加强对房地产货款的监管，依法依规货款，严格掌握经营不标准、信用度低、资产负债率高的房地产开发企业的货款，扩大支持信誉好、资金实力强、市场前景好的开发企业货款，连续加大货款风险小、收

29、益大的个人住房货款，适度增加对经济适用住房的信贷支持。 (三)完善市场监管制度，加大违规查处力度，标准市场秩序。 各职能部门就应严格履行治理职责，完善市场监管制度。加强资质治理和注册资金治理，把好“入门关”;加强房地产开发工程审批治理，把好“发证关”;加强房地产交易的动态治理，把好“交易关”。加大房地产开发、销售中存在的转变容积率、合同不况现、面积缩水、虚假广告等违规、违纪行为的查处力度，不能以罚代处，一罚了之，要发觉一起查处一起，绝不姑息。 (四)坚持市场化导向，制造公正竞争环境，标准市场化运作。 不管土地投放的方式是单独投放还是捆绑式投放，都应实行公开的市场化运作，经营性土地使用权的出让和

30、转让，按规定都必需进入市场交易，实行招标、拍卖和挂牌方式，杜绝协议出让行为，推行“阳光交易”，使更多有实力的开发商能在公正竞争的环境下取得土地进展开发。经济适用房等政策性用房的开发也应推向市场运作，可以实行土地公开拍卖、政府按定价回购或除掉地价和规定费用，适当留有开发微利等方式运作。 (五)加强住房政策性保障，引导商品房构造调整，完善住房供应体系。 经济适用房是国家政策性住房保障的重要组成局部，它既可以给中低收入者供应住房保障，又可以起到抑制市场价格的调整作用。应科学合理投放经济适用房的供应量，既不能对市场造成负面影响，也不能失去政策性的保障作用。依据我县市场较小的实际，经济适用房的投放量宜小

31、不宜大，由于二手房市场尚有较大的消化空间。通过加强中介效劳，政策性补贴鼓舞中低收入者按实际需求购置二手房，可以进一步活泼存量房市场，促进增量房消费市场的进展。 要加快廉租房建立，建立保障机制，切实保障城镇最低收入家庭根本住房需求。据最新统计数字，我县城镇贫困户(人均年收入低于2400元)有657户，1512人，其他住房困难户154户362人。解决和改善这些贫困户的住房问题是一项当务之急的大事。 积极引导和鼓舞开发商从市场需求动身，针对不同消费群体的消费特征和购置力量，开发不同档次、不同价位的商品房，一方面可以满意不同层次的消费需要，另一方面可以充分调动消费潜力。 (六)加快进展房地产效劳业，培

32、育市场潜在消费群体，促进房地产市场进一步进展。 房地产效劳业主要包括房地产中介和物业治理效劳两大类。从我县目前状况看，房地产效劳业已滞后于房地产整个行业的进展，需要进一步加快进展。首先要制定、完善相关法规，加大对房屋中介机构、物业治理公司的治理力度，去除无证、无照中介机构，标准中介市场。其次要积极促进中介机构更新经营观念，提升效劳层次，不断提高从业人员素养，以诚信创品牌;再者要加大扶持力度，制造良好的进展环境。房地产效劳业的进展将有利于促进房地产市场的进一步进展。要通过落实住房货币化安排政策，建立面对中低收入家庭的贷款担保机制;强化住房公积金的归集和运用，加大公积金和银行住房抵押贷款的力度;实

33、行购房贷款贴息优待;合理拆迁补偿等一系列的财政、金融政策，提高中低收入消费群体的经济承受力量，使潜在的住房需求转化为现实购置力，有效扩大市场需求量。 (七)促进产业集聚，加快市场建立，增加进展后劲。 要一如既往地推动招商引资工作，主动承接从大、中城市梯度转移的劳动密集型产业。加快硅电子基地建立，加速引进大企业大集团的工程、资金、人才、技术等。利用县工业园区这一平台，进一步促进产业集聚，不断推动工业化步伐，从而带动城市化的进展。 要深入贯彻实施生态立县战略，大力进展生态工业、生态农业、生态旅游业，以打响钱江源绿色品牌为动力，以打造全国绿色食品生产、加工基地为目标，加快建立“绿色食品城”市场。当前

34、应着力加快茶叶市场的扩大经营。 通过“兴工业、旺市场”加快地区经济进展，加速要素集聚，从而增加房地产市场进展后劲。 市场调查报告 篇3 一、调查方案 （一）调查目的：透过了解大学生手机使用状况，为手机销售商和手机制造商带给参考，同时为大学生对手机消费市场的开发带给必需的参考。 （二）调查对象：在校生 （三）调查程序： 1设计调查问卷，明确调查方向和资料； 2进展网络谈天调查。随机和各大学的学生相互谈天并让他们填写调查表； 3依据回收网络问卷进展分析，详细资料如下： （1）依据样本的购置场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征，推断大学生总体手机月消费分布的相应参数； （2）

35、依据各个同学对手机功能的不同要求，对手机市场进展分析； 二、问卷设计 大学生手机使用状况调查问卷 同学您好： 打搅一下，帮我填一个表能够吗？为了了解在校大学生对手机消费的需求，我特地绽开了此次的调查活动，期望您在百忙之中抽出珍贵时间帮我完成这份市场调查.，将您的选项填入括号中。 1您目前拥有手机吗 a.有b.没有 2您的手机牌子是什么？ a诺基亚b摩托罗拉c三星d索尼爱立信ecectf夏新g其他（） 3您购置手机的场所是 a商场b专卖店c网上订购d其他（） 4您喜爱的手机牌子是什么？ a诺基亚b.摩托罗拉c.三星d.其他（） 5购置手机，您认为相宜的价位是多少 a5001000元b100015

36、00元c1500XX元d.XX元以上 6您购置手机的主要用途是用来什么 a发信息b打电话c打嬉戏d其他 7您购置手机首先思索的问题是 a形状b功能c价格d品牌e其他 8若您要更换手机，在经济条件允许的前提下，您最想使用以下哪种类型的手机： a智能手机b拍照手机c音乐手机d一般手机 9您的手机主要用来？ a打电话b发信息c玩嬉戏d上网 10您此刻或以前使用哪些手机功能？ a文字信息 b彩信 c手机摄影 d无线上网 e下载嬉戏 f 11您将来会尝试使用哪些手机业务与手机功能？ a文字信息b彩信c彩铃d手机播送信息e手机摄影f手机报纸g手机小说h手机电影/电视i嬉戏kgprsl手机交友 12您觉得手

37、机对你的生活来说： 很重要比拟重要一般比拟不重要一点都不重要 13您作为顾客，希不期望厂家配送配套的手机套、手机链？ a期望b不期望 14您期望手机厂商带给什么样的效劳 a校内修理学生专卖店手机专卖店 15请简洁描述您抱负中的手机 三、分数据分析 依据以上整理的数据，我进展数据分析，得出结论：学生手机市场是个很宽阔的具有巨大进展潜力的市场。 （一）依据学生手机市场份额分析 依据调查显示，在学生市场份额排行靠前的品牌中，学生市场份额偏高的品牌有诺基亚36%、摩托罗拉18%、三星25%等，这几个品牌无一例外都是主要以低端机冲击市场，目前国产品牌在学生市场中认可度也在不断提高。 （二）学生消费群的普

38、遍特点 作为学生我对这个群体做了一些了解，对于我们共同的特点进展分析，得出手机市场就应针对不同学生群体开发产品或进展针对性的营销手段，才能够抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进展分析： 1.学生消费群的普遍特点： 1)没有经济收入； 2)追赶时尚、崇尚共性化的独特风格和注意共性张扬； 4)学生根本以群众生活为主，相互间信息沟通很快易受同学、朋友的影响。 5)品牌意识剧烈，宠爱名牌产品； （三）学生消费者购置手机的准则和特点 透过调查大学生购置手机主要思索因素是时尚共性化款式、功能、价格、品牌等，这也成为学生购置手机的四个根本准则。在调查中证明，大学生选取手机时最看重的是手机的外观设计，如

39、外形、大小、厚薄、材料、颜色等，占65%；但大学生也并非一味追求外表美丽，“内涵”也很重要，所以手机功能也占有一席之位，占50%；其次看重的是价格，而较少看重的是品牌，看来此刻的大学生还是比拟看重实际的。 四、学生购置手机的特点主要有： 1、选购要求为时尚、有用和低价 要大局部学生来选购自己真正喜爱的手机是不现实的，所以学生手机族只有委屈一下自己，主要把眼光放在了低价位而且有时尚感、造型好看具有较好功能的手机上。既要时尚、有用又要廉价，对于手机和学生来说，这种条件的筛选都是极为苛刻的，要求在各个方面寻求最正确结合点。 2、由于便利而购置手机 依据调查显示，大多数学生消费者购置手机的真正目的在于

40、便利与家人、朋友、用人单位联系。对于购置手机与家人联系这一目的，据调查显示，多数学生手机族的父母均持确定态度，而这种态度对学生购置手机行为的产生具有直接的推动作用。另外，还有局部大四的学生怕漏过任何聘请信息的压力，也推动了此种购置动机的产生。 但是学生在选购手机的过程中，也越来越注意手机的使用是否便利这一方面，如手机的菜单是否便利简洁，手机的功能是否全面、便利有用等。 市场调查报告 篇4 一、简 介 雀巢集团简介 拥有138年历史的雀巢公司起源于瑞士。它最初是以生产婴儿食品起家的。今日，雀巢公司已是世界上最大的食品制造商，在全球80多个国家拥有500多家工厂，近25万名员工。 20xx年雀巢公

41、司的年销售额高达910亿瑞郎，同比增长了7.5%。净利润也创下了历史最高纪录，到达80亿瑞士法郎。 雀巢公司，由亨利?内斯特莱(Hei Nestle)于1867年创立，现在的总部设在瑞士日内瓦湖畔的沃韦(Vevey)，是世界最大的食品制造商。20xx年，雀巢公司在全球拥有500多家工厂，25万名员工，年销售额高达910亿瑞士法郎。从一个生产婴儿食品的乡村作坊进展成今日领先世界的食品公司，雀巢走过了130多年的进展历程。 二、产品分析 雀巢咖啡的物质属性分析 雀巢咖啡以精选的上等优质咖啡豆为主原料，经过精火烘焙，参加咖啡伴侣和糖细心调配而成的音频，味道香醇，口感顺滑，饮用便利一冲即可。 对于同行

42、市场，其居于品牌领先位置，属于典型的中 高档咖啡，价格较高。 深度市场属性 速溶咖啡第一次消失在1938年，已经走在产品的成熟期极端，雀巢公司每年都会投资开发新口味的速溶咖啡，在消费者中具有较高的品牌忠诚度，市场前景乐观，对于很多消费者而言，雀巢就是速溶咖啡。在速溶咖啡的市场上，雀巢无疑是领先品牌并占据了大局部市场 营销环境 三、消费者分析 与吃饭不同，喝咖啡是随便性比拟强的行为。所以有62.4的消费者购置咖啡的习惯是喝多少才买多少；但也有29.9的消费者为了便利会多买一点存着要喝的肘候可以随时拿到；只有7.6的消费者会一次性批发许多。这在肯定程度上反映出饮料目前还并非家庭生活的必需品饮料消费

43、更多表达为即时性需求消费，而特别规性需求消费。 产品时机点分析： 1，中国咖啡消费量以每年15%的速度增长，形成巨大的消费潜在市场。 2，在饮料市场严峻同质化的环境下，雀巢咖啡可以利用其品牌优势，进展多元化市场。 3，连续支持体育事业并得到认可，推动品牌的进展。 四、市 场 综 合 分 析 麦斯威尔咖啡 雀巢咖啡在中国市场的最大竞争对手。 英文名称 Maxwell House。其品牌属于闻名的食品巨头之一卡夫。麦斯威尔有着100多年的辉煌历史。八十年月中，咖啡对中国来讲是一种新饮品，为逐步引导消费，卡夫推出了将咖啡、奶末和糖混合在一起的3合1速溶咖啡。在过去的几年里，卡夫的咖啡业务在大中华区快

44、速得到进展。近年来，由于消费者对咖啡口味需求日趋多样化，我们在原有口味（原味、摩卡、香草和橙意）的根底上，针对季节变化和咖啡的成熟消费者需求，分别开发了冰咖啡和特浓咖啡。此外，卡夫还推出了一系列“新时代”口味咖啡，包括奶特和卡布奇诺。 蓝山咖啡 蓝山咖啡是指由产自牙买加蓝山的咖啡豆冲泡而成的 咖啡。此种咖啡拥有全部好咖啡的特点，不仅口味浓郁香醇，而且由于咖啡的甘、酸、苦三味搭配完善，所以完全不具苦味，仅有适度而完善的酸味。一般都单品饮用，但是因产量极少，价格昂贵无比，在中国市场并不是得到大批量选择。 摩卡咖啡 摩卡咖啡是意式拿铁咖啡 (Caf Latt) 的变种。和经典的意式拿铁咖啡一样，它通

45、常是由三分之一的意式特浓咖啡 和三分之二的奶沫配成，不过它还会参加少量巧克力。巧克力通常会以巧克力糖浆的形式添加，但某些咖啡售卖系统便会以即溶巧克力粉取代。有时，打起了的奶油、可可粉，和绵花糖都会加在上面用来加重咖啡的香味和作为装饰之用，一般需求量比拟小通常见于咖啡厅，不如雀巢速溶咖啡的便利。 广 告 点 分 析 20世纪80年月，雀巢产品再次进入中国，在宣传策略上就强调要使用中国人的形象，让黄皮肤、黑头发的中国妇孺，有活力的中国青年消失在雀巢的广告片、招贴画中间，一句经久不变的广告语“雀巢，味道好极了“，拉近了雀巢和中国民众的距离。 市场调查报告 篇5 自20xx年8月22日至20xx年9月7日，通过对合肥、武汉、长沙、南昌四省会城市的实地石材商家、大卖场、装饰公司、石材协会及行业相关人员的沟通沟通，对此四省会城市的石材市场有局部的了解，从以下几方面作出阐述： 一、目前石材市场的现状 石材平均每年的用量增长率均大于9%，而且石材用量逐年递增的势头不减，在整体市场中以常规性板材为主，工装板材(花岗岩)在石材用量中占大局部，适用于外墙，幕