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1、开化南湖旅游综合体开化南湖旅游综合体监理程序技术交 底 编 制（监理工程师）： 审核（总监理工程师）： 浙江求是工程咨询监理有限公司开化南湖旅游综合体监理部二一二年二月开化南湖旅游综合体监理程序、技术交底本工程执行现行建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。一、工程开工前要求施工单位做好以下工作：1、收集工程开工前期相关资料，并备放现场以便检查。2、提交企业施工技术标准，编制项目部质量管理体系，填报施工现场质量管理检查记录，报监理方审核。3、办理开工手续，填报（浙建监A11）。提供建设工程施工许可证、开工报告、施工单位资质证书复印件、项目部管理人员资质证书复印件、特殊工种资质证书复
2、印件及联系电话等。4、招标时的施工组织设计不符合实际工作情况，应重新编制。并同步编制各专项施工方案（土方开挖工程、基坑支护与降水、脚手架工程、模板工程、起重吊装工程、施工用电、幕墙工程）。经施工单位总技术负责人审批后，填报（浙建监A2），报监理方审核。5、根据实际情况，编制施工总进度计划，并根据该进度计划编制劳动力、材料进场计划，交监理、业主审核，填报（浙建监A5）。6、根据GB503002001，编制建筑工程分部（子分部）工程、分项工程及检验批划分，报监理单位审核。7、根据设计混凝土、砂浆强度等级提供混凝土、砂浆配合比设计报告，提交同条件养护试块留置组数、部位的方案。并按要求设置标准养护室。
3、二、工程开工后施工单位应做好以下工作1、现场管理1）.材料堆放整齐有序（1）砌砖砂、混凝土用砂、石子、钢筋等材料均应隔开整齐堆放。（用50厘米左右高的砖砌体隔离）（2）各种材料均应设有材料标注牌，注明材料名称、产地、是否检验合格。2）.混凝土、砂浆配比牌应美观、规范、标注内容齐全。（应标注工程名称、浇捣部位、浇捣日期、理论配比、实际配比、含水率、砂含石子率、石子含砂率、混凝土强度等级、浇捣数量、掺外加剂、坍落度等）3）.计量工具齐全、摆放到位。一台混凝土搅拌机至少配二台磅称、一台砂浆搅拌机至少配一台磅称。磅称应设在搅拌机的正前方、计量台面和地面平。坍落度筒应设置到位。4）.安全标牌、安全措施悬
4、挂、落实到位。5）.试块养护室要规范，温度计、湿度计齐全、空间适宜。试块标识内容应包括幢 、编号、等级、日期。2、进场材料、构配件、设备报验 填报（浙建监A10）。1）水泥：每次进场需提供材料质保证书（3天强度、28天补强报告），并按规定程序和抽样数量取样送检，试验合格后方可使用。结块、过期水泥不得用于工程。2）钢材：每次进场需提供材料质保证书（原质保证书复印件和手抄件），并按规定程序和抽样数量取样送检，试验合格后方可使用。手抄件必须反映：生产厂家原出厂证号、炉号、钢号、钢材力学性能和化学成份指标，具体工程名称，实际进场数量，手抄单位及经办人全名。抄件不允许再转抄。同一批次60吨为一组，不足6
5、0吨按一组取样试验。闪光对焊接头，500个同级别、同直径接头作一个验收批，不足的按一批计，每批至少试验一次。电弧焊、电渣压力焊相同。3）砖块：每次进场需提供有效的出厂合格证，并按规定程序和抽样数量取样送检，试验合格后方可使用。砖：普通水泥砖每10万块试验一组、烧结多孔砖每5万块一组。砖块进场前必须进行检测，尺寸偏差大的、破损严重的、欠火砖、过火砖必须退场。4）防水材料：每批进场需提供材料质保书，并按规定程序取样送检，试验合格后方可使用。5）其它材料：进场材料质量必须符合设计及规范要求，必须进行报验，严禁不合格材料进场使用。3、进场施工机械设备报验 填报（浙建监A51）机械设备按计划在使用前进场
6、报验，并提供合格证和相关部门验收合格证，经查满足施工要求后使用。4、测量放线报验 填报（浙建监A52）工程定位放样，工序测量和标高经自检合格后，通知监理人员测量复核后方可进入下道工序。 5、检验批、分项、分部、单位工程质量报验 填报（浙建监A53）1）.隐蔽工程按规定时间提前24小时通知监理人员验收，要求提交隐检资料和自检资料，经验收合格签字后方可进入下道工序施工。混凝土浇捣需书面提交混凝土浇捣申请，经验收合格签字后方可进入下道工序施工。2）.地基验槽必须经设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位等有关人员验收，签署验槽记录后方可进入下道工序施工。3）.其他（检验批）工程完成后，填写相关资料通知
7、监理人员验收后方可进入下道工序施工。4）.阶段性任务（子分部工程）完工后，填写相关资料，要求提前三天报监理方，组织现场验收并签署初验意见。6、建筑施工安全检查报验工程开工时报验一次，以后每月一次，报验时要求提供安全检查评分表。各专项施工方案必须报我方审查。7、工程款支付按照合同付款方式规定，填报工程款支付申请表（浙建监A6），经我方核实向业主填报工程款支付证书（浙建监B3）后，由业主确认支付。8、进度计划报验开工之后，施工单位应根据总进度计划要求，按时编制月、周进度计划报监理方审核。9、工程设计变更 凡涉及本工程结构、造价变更的必须经设计、总监、业主认可。填报（浙建监C2）10、资料要求1）本
8、工程所用监理资料均采用浙江省建设厅规定的统一文本。2）所有报验资料要求与工程同步填报，不得补报或事后填写。3）所有资料必须采用A4纸张，原件一式三份。11、各工序施工前要求施工单位技术人员进行技术交底工作（包括质量和安全措施），重点工序交底应报我方审查。各专项工程施工前应提供专项施工方案并报审。12、各工序施工完成后必须经施工方自检、互检、专检三级检查，经施工单位自检合格后填报监理方验收，否则我方有权不予验收。隐蔽工程必须经监理人员验收，否则我方将不予认可。13、施工试验要求1）原材料进场按有关规定取样送检，监理方到现场见证认可。2）混凝土、砂浆按规范规定现场取样制作试块，监理方到现场见证认可
9、并做好监理见证标识。试块试验结果应及时报监理人员。3）钢筋焊接试验应根据不同类型按规定取样送检，监理方到场见证认可并做好监理见证标识。试验结果应及时报监理人员。4）其它试验按国家现行有关规范和工程实际情况而定。三、工程完工后施工单位应做好以下工作：1、做好成品保护，及时做好各阶段工程验收准备。2、工程竣工后，按质量保修规定填写保修书；按合同规定和备案要求提交完整资料。3、做好质量回访工作，发现问题及时维修。四、施工单位、监理单位的有关质量责任和义务：按照建设工程质量管理条例有关规定，要求如下1、施工单位不得转包或违法分包工程。2、施工单位应建立质量责任制，确定工程项目经理、技术负责人和施工管理
10、负责人。如因实际施工项目机构与招标文件不符，要求施工单位提供相关证明资料并经业主及行政主管部门批准。3、施工单位必须按照工程图纸和施工技术标准施工，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错，应及时提出意见和建议。4、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。5、施工人员对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理监督下现场取样，并送有相应资质等级的质量检测单位进行检测。6、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下道工序施工；未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不得进行工程验收。五. 如有未尽事项，按现行有关规定执行。 交底单位：浙江求是工程咨询监理有限公司 负责人：签收单位： 施工单位：晟元集团有限公司A标段 负责人： 晟元集团有限公司B标段 负责人： 浙江华东建设工程有限公司 负责人： 江西金峰水利建筑工程有限公司 负责人：建设单位：浙江开化瑞泰置业有限公司 负责人：