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1、水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计1目 录第一章 工程概况3 第一节 工程简介3 第二节 工程特点5 第三节 编制依据5第二章 施工组织与部署7 第一节 施工指导思想与目标7 第二节 施工组织机构8 第三节 施工部署11 第四节 施工临时用电用水设计12 第五节 资源配置14第三章 施工新工艺新技术应用17第四章 主要分部分项工程施工方法18 第一节 施工测量18 第二节 基础土方工程19 第三节 结构工程24 第四节 脚手架工程29 第五节 砌体工程31 第六节 楼地面工程33 第七节 门窗工程34 第八节 装饰工程36 第九节 防水工程42 第十节 安装工程45第五章 施工
2、质量保证措施51 第一节 质量保证体系51 第二节 施工过程质量控制52 第三节 重点质量保证措施53 第四节 施工中与各方协调配合措施55水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计2 第五节 创优领导小组活动55第六章 施工安全保证措施55 第一节 安全生产保证体系55 第二节 安全措施经费56 第三节 安全生产技术措施56 第四节 分项工程安全生产技术措施及工地消防措施58 第五节 防护措施63 第六节 节假日安全措施63第七章 文明施工管理措施63第八章 工期保证措施65第九章 本工程执行的主要强制性条文66第十章 关键工序的施工方法67 第一节 大面积砼浇筑67第二节 现浇楼面
3、防止裂缝的施工措施67第十一章 工程成品保护68第十二章 季节性施工措施72第十三章 环保及夜间施工措施73 第一节 环境保护措施73 第二节 夜间施工防扰民措施74第十四章 地下管线保护措施75第十五章 工程保修75第十六章 工程技术资料管理76 第一节 工程技术资料管理的基本规定76 第二节 工程技术资料管理的相关制定76 第三节 工程技术资料提供的责任人员和内容要求77第十七章 合理化建议82第十八章 降低成本的措施83水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计3第一章第一章 工程概况工程概况第一节 工程简介由常州鸿裕置业有限公司筹建，常州市第二设计研究院有限公司设计的水岸人家
4、3#、4#、5#楼工程及地下室，位于常州市原建筑材料供应公司地块内。工程招投标的主要范围：按施工图及说明的土建、水电安装工程。1. 建筑概况：水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室为九层、十一层框剪结构建筑，建筑面积共计 24123.5 m2。建筑结构类别为二类,抗震设防烈度 7 度。2. 装饰概况：主要装修标准特征如下表所示： 建建 筑筑 装装 修修 特特 征征 表表序号类 别装 修 标 准分布部位40 厚 C20 混凝土,30 厚挤塑保温板,4 厚 SBS 改性沥青防水卷材,20 厚 1:3 水泥砂浆找平层,陶粒混凝土找坡,最薄处 30 厚,3 厚高聚物改性沥青防水涂膜,15 厚 1:3
5、 水泥砂浆找平压光,现浇钢筋混凝土屋面板.上人屋面1屋面20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面刷反光涂料,40 厚 C20混凝土, 30 厚挤塑保温板, 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材, 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层,陶粒混凝土找坡,最薄处 30 厚,3 厚高聚物改性沥青防水涂膜,15 厚 1:3 水泥砂浆找平压光,现浇钢筋混凝土屋面板.不上人屋面6 厚 1:0.3:1.5 水泥混合砂浆粉面，12 厚 1:1:6水泥混合砂浆打底。刷水泥奖一道,内掺10%801 胶.厨卫间批白水泥二遍,5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面, 12 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底。刷界面剂一道.客厅餐
6、厅卧室2内墙面刷内墙涂料二度, 5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面, 12 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底。刷界面剂一道.住宅门厅公共楼梯间水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计4300300 同质地砖面层,干水泥擦缝,5 厚 1:1 水泥砂浆结合层,20 厚 1:3 水泥砂浆找平,现浇钢筋混凝土楼板面门厅楼梯间1.8 厚聚合物水泥防水涂料层,20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平,现浇钢筋砼楼板。厨卫间4楼地面20 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光，现浇钢筋砼楼板。商铺塑钢门窗，白玻绿框铝合金防盗门、铝合金卷帘门5门窗乙级防火门、夹板门、安全防卫门基层墙体, ZL 保温砂浆
7、30 厚,抗裂砂浆压入度锌金属四角一层与墙上5 射钉绑扎,专用瓷胶粘结层,外墙面砖.面砖墙面6外墙面稀水泥砂浆擦缝,8 厚石材胶粘剂粘贴,6 厚1:205 水泥砂浆粉面,12 厚 1:3 水泥砂浆打底,12厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛,刷界面处理剂一道.石材粘贴部分3. 结构概况水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室为九层、十一层框剪结构建筑。其余概况见下表所示： 结结 构构 特特 征征 表表类 别特 征砼基础、柱、梁、板构件在标高 7.25m 及以下为 C35,以上为 C30.除注明外 GZxx 混凝土为 C20钢 筋级钢为 HPB235，fy=210N/mm2级钢为 HRB400，fy=
8、360N/mm2预埋件采用 Q235（3 号钢），除图中注明外焊缝高度均为 6mm，一律满焊。墙体-0.05m 以上内墙采用 MU5 的 KM1 粘土空心砖,-0.05m 以上采用 M5混合砂浆 MU5 加气混凝土砌块,M5 混合砂浆砌筑焊条HPB235 焊接采用 E43 型；HRB400 焊接采用 E55 型4. 水电安装概况： 给水管道均采用镀塑钢管丝扣连接；室内冷水管道采用聚丙稀 PP-R 管材；水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计5消防管道采用DN100 采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，DN100热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接；排水管、雨水管采用硬聚氯乙烯 PVC-
9、U 管材，承插粘接；排水泵接管采用DN100 采用热镀锌无缝钢管，法兰连接，DN100热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接。 电气安装包括住宅弱电照明、插座，综合布线，建筑防雷接地等。第二节 工程特点1. 本工程位于常州市原建筑材料供应公司地块内，施工车辆进出较为方便，必须安全文明组织施工，尽量降低噪音，控制粉尘废水排放，以保持周围的环境。2. 施工现场场地狭小，不利于材料堆放、弃土暂存及组织施工。3. 工期相对较紧，必须合理安排劳力，有序组织施工以确保如期完工。4. 主体结构施工在春季，装饰阶段在夏季，须根据春夏季施工的特点组织施工，防止高低温及多雨影响工程质量。5. 施工中认真消除质量上四大通病，
10、即屋面墙面渗漏，地面倒泛水，地面脱壳开裂和管道滴漏。6. 楼层梁、基础底板浇筑属大面积混凝土，须采取有效措施避免现浇梁板混凝土出现裂缝影响混凝土质量。7. 水电安装量大、涉及专业多、交叉作业多，须合理组织协调，避免出现错放漏放，后凿墙体影响质量。8. 招标工程质量标准为常州市优质结构主体。第三节 编制依据1.水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室施工图。2. 水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室施工招标文件3. 水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室标前答疑纪要4. 水岸人家 3#、4#、5#楼工程及地下室工程量清单水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计65. 我公司的技术
11、、机械设备装备情况及管理制度。6. 国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210-2002)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）冷轧扭钢筋砼技术规程(JBJ115-97)钢筋焊接及验收规范 (GBJ202-83)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术
12、规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计7第二章第二章 施工组织与部署施工组织与部署第一节 施工指导思想与目标 水岸人家 3#、4#、5#楼及地下室工程为九层、十一层框剪结构建筑，工期较紧，针对其特点，公司将本着“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”的质量方针，充分发挥“团结实干、艰苦创业、勇于开拓、争创一流”的企业精神，充分发挥在人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理
13、，圆满地完成本工程的施工。针对本工程的特点，我们建立以质量为中心，贯彻 GB/T190012000 系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流的施工水平。 1质质量目量目标标： ：确保常州市优质结构主体。.2安全目安全目标标： ：杜绝死亡和重伤事故。3文明施工目文明施工目标标：确保常州市文明工地。4社会效益目社会效益目标标：社会各方评价良好，让业主满意放心。5工期目工期目标标： ：实现各阶段性控制目标。招标文件要求工期为 天。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计8第二节
14、 施工组织机构1. 施工管理机构网施工管理机构网络络： ：公司经理王坚和项目经理朱朱卫华卫华项目工程师汤连刚材 赵料 涛科质 谈检 秋 明员预 曹算 文 洪员财 刘务 志 妹科安 黄全 诚 福员施工员瓦工班长钢筋班长水电班长木工班长油漆班长安全保卫2. 质质量量创优创优管理网管理网络络:水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计9公司经理王坚和项目经理朱朱卫华卫华项目工程师汤连刚质 检 员谈秋明材 料 员赵涛施 工 员都国章瓦工班长钢筋班长水电班长木工班长油漆班长资料员水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计103. 文明生文明生产产管理网管理网络络项 目 经 理朱朱卫华卫华
15、施工现场瓦工班钢筋班机修班木工班食堂宿舍料场4. 安全生安全生产产管理网管理网络络： ：公司经理王坚和安全科黄诚福安全员黄诚福项目经理朱朱卫华卫华瓦工班木工班钢筋班架子班水电班油漆班水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计11第三节第三节 施工部署施工部署1. 施工施工总总体部署体部署水岸人家 3#、4#、5#楼程及地下室工程，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、施工阶段划分及衔接关系 施工中
16、必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。 第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：基础土方开挖和基础地下室施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。此阶
17、段为工程施工的高峰期。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完四层后，马上开始施工，同时插入水电设备安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二、施工区段的划分水岸人家 3#、4#、5#楼及地下室工程施工平面大，现场场地狭小，因此合理地划分施工区段组织流水施工，实行人、机 、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。在工程施工过程中，根据工程实际情况，基础完工后，全力抢主体施工。三、楼层结构施工程序：结构按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，地下室顶板结构采取梁、板砼一
18、次浇筑成型，标准层每个施工段结构采取圈梁、构造柱水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计12砼一次浇筑成型，再安放预制楼板的施工程序。2. 施工施工总进总进度度计计划划 一、施工进度计划横道图二、施工进度计划网络图3. 施工施工现场现场平面布置平面布置本标段施工现场呈长方形布局，根据提供现场情况砌筑围墙，施工场地主大门设在区域南侧，旁设门卫室，在现场施工区域北侧及东侧各设大门一处，作为材料设备进出场用。现场施工区域南侧搭设临时用房作为施工现场办公用房及库房，模板及钢筋加工堆放在右侧布置。职工生活用房在现场外另行择址搭设或利用本公司已有临时设施。根据现场情况和本工程特点，计划分二个阶段
19、进行平面布置：即基础及地下室施工阶段和主体结构及装饰施工二个阶段。一、基础地下室及主体施工阶段：在现场区域西南侧及北侧东侧分别开三个大门作为人员车辆运输材料设备出入口，东南侧分别布置钢筋堆场、加工场及模板加工堆场，北侧中部布置砂浆搅拌站和材料堆场，设 2 台 40t-m 塔吊，负责材料垂直运输。工地办公区搭设场地南侧。职工生活区由于场地限制在施工现场外安排解决。二、装饰施工阶段；原基础地下室及主体施工阶段的钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场、模板加工场清出，作为装饰材料堆场，另增设 2 台井架物料提升机，完成装饰材料的垂直运输，其余同主体结构施工阶段平面布置。具体布置详见施工现场平面布置图。第四节
20、第四节 施工临时用电用水设计施工临时用电用水设计一、设计依据 施工现场临时用电安全技术规范。 城建筑电气设计施工手册。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计13常州市建设工程现场文明施工管理办法。二、电源进线及配电室 本工程现场北侧已有 380V 电源线路，现场施工临时用电总配电室设场地的东北侧。三、施工用电计算。1. 动力用电量（电机功率）310kw。2. 照明用电、生活用电量 35kw。 合计 345kw。S=（P/COS）KC=(345/0.860.85) 0.60=205kw 3. 选定功率：取定取定 205kw。四、临时用电方案1. 电缆敷设：各线区均采用空中架设方式，经
21、过过道的电缆要用 50 的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋工场和木工工场落地线及电缆要用 50 的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设。 2. 基坑和楼梯口采用 36V 低压照明；砼浇筑所用指示灯也采用 36V 低压电源。五、施工临电安全技术措施 1. 临电系统采用 TNS 系统。 2. 临电系统要严格执行“一机一闸一保护”制，并实行两级漏电保护。 3. 潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。 4. 配电房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器（如 1211灭火器、干粉灭火器）。5. 电工作业，实行挂牌制，各大型用电
22、设备、配电箱指定专人负责。六、施工现场东侧已设有供水管线，现场临时用水干管采用 50 管，支线采用 25 管供水至用水点。搅拌区、厕设有所及各楼层均出水口。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计14第五节第五节 资源配置资源配置1. 施工主要机械施工主要机械设备计设备计划划序号设备名称型号规格单位数量制造年份额定功率kW生产能力m/h备注1砂浆搅拌机350台4996.52砼搅拌机台4996.53井架提升机JW100台2004.54塔式起重机40tm台201745插式振动棒台6001.16平板振动机台3972.27交流电焊机BX1台191308打夯机台22.29潜(污)水泵4”台32
23、.210园盘锯台12.211钢筋切割机GQ-40台1912.212钢筋成型机台12.213钢筋对焊机台110015水准仪台116经纬仪台117载重汽车台29818机动翻斗车1t台29819手推车台5020挖掘机1.5台10021水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计152. 主要周主要周转转材料材料进进退退场计场计划划序 号名 称数 量进退场日期1钢管150t2扣件3 万只3模板800 m24塔吊2 台5井架提升机2 台6对焊机1 台7电焊机1 台按施工进度分批进场3. 主要材料用量主要材料用量计计划划序号名称及规格单位数量备注1普通粘土砖万块2KP1 砖万块3水 泥吨4白水泥吨5
24、木 材立方6钢 材立方7石灰膏立方8 107 胶kg9乳胶漆kg10电焊条kg11复合模板m212中砂吨按施工进度分批进场水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计164. 劳动劳动力配置力配置计计划划序 号 基础阶段主体阶段装饰阶段1土方工8342模板工17537853钢筋工28211824砌筑工18805混凝土工45322746抹灰工76037钣焊工1208木 工12779油漆工213310防水保温工31311架子工3426425112构件安装工366小计1778975111697总计用工 23226 工日水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计17第三章第三章 施工新工
25、艺、新技术应用施工新工艺、新技术应用为了保证施工工期，提高工程质量和加大工程的科技含量，提高科技进步对企业的贡献率，结合工程的实际情况，在工程施工中将采用如下新技术：一、商品混凝土和散装水泥应用技术1. 结构混凝土全部采用商品混凝土。2. 砌墙和装饰等使用散装水泥。二、粗钢筋连接技术电渣压力焊工艺电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。该工艺工效高、成本低、易操作和工作环境好等特点。用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋的连接。三、建筑节能技术根据工程设计情况，在施工中，将采用架空板隔热屋面。四、硬聚氯乙烯塑料管应用技术根据安装设计，室内外排水管和建筑电线管使用
26、硬聚氯乙烯塑料管。五、使用塑料成品钢筋保护层垫块，确保钢筋保护层正确。六、现代管理技术与计算机应用在本工程施工中，计划推广网络计划管理技术。对工程项目的进度、流程、成本、资源实行全面管理和动态控制。并进行各种报表、网络计划、直方图等的绘制。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计18第四章第四章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量为精确快捷测定建筑物轴线，控制主楼的垂直度，我们准备配备测量放线人员 2 人，仪器有：苏光 J2 激光经纬仪一台、靖江精密水准仪一台、S3 普通水准仪一台、苏光自动安平水准仪一台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，
27、分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。一、测量准备工作1. 与建设单位办理交桩交点手续，复核地下室结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。2. 了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。3. 进行测量仪器的选定和校验。4. 建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。5. 测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。二、测量误差要求1. 平
28、面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于 1/10000，测角精度不低于 20。2. 建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm，全高垂直度3H/10000，且15mm。3. 标高控制网闭合差为 5 n(n 为测站数)或20L(L 为测线长度)。三、沉降变形监测（由业主安排监测单位，我方现场配合）1. 观测内容：根据工程的特点，需对本工程进行沉降监测。2. 执行规范：国家一、二等水准测量规范和工程测量规范(GB)2002。 。3. 点位的布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。4. 监测次数及周期：每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，水岸
29、人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计19竣工后继续观测至沉降稳定为止。四、平面测量方法：平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：1. 平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合学生公寓设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。2. 地上结构平面测量地上结构平面测量采
30、用垂锥铅直投测技术。为保证工程质量和进度，采用垂锥竖直投测法，逐层控制主楼平面轴线，从而控制主楼垂直度，在各层相应基准轴线上，楼板预留 100100 的传递孔，以便向上投测，然后用经纬仪把激光投点和外围设置的标记点连成一线，确定出施测层的控制轴线，据此进行平面细部放线。五、建筑物标高控制 1. 标高控制网的建立 对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。施工0.00m 以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.00m 标高点，作为向上标高控制的引测点。2. 主体结构施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的0.00
31、 标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。同时，定期对0.00 标高进行复核。第二节 基础土方及半地下车库工程1. 基础土方工程一、土方的挖运水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计201. 挖运土施工准备（1）地上、地下障碍物清除（2）测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。（3）为防止现场和道路起尘污染环境，在出口处设置车辆冲洗坪。（4）挖土机械的准备：基槽、基坑土方开挖采取1.5m3液压反铲挖土机2台。运土汽车：载重5t的自卸汽车多辆。2. 挖土施工方法机械挖土时，按照桩位图，挖斗在桩间挖掘，避免撞击静压桩头，防止桩身损伤，
32、桩身周围土体采用人工开挖。深度方向留0.20m用人工挖到设计标高，防止超深，扰动持力土层。用二台反铲挖土机采用由东侧向西方向挖土，土直接倾入运土车，运至甲方指定地点，直挖至距设计标高2030cm处。设计标高上20cm30cm的土方采用人工开挖，并用手推车及时运至挖土机挖土半径内用挖土机清出基坑的残土。四周边坡按1:0.66放坡。局部土方采用人工开挖。3. 技术组织措施（1）质量要求 开挖标高：允许偏差+20cm。 边坡和边线：允许偏差25cm，但边坡不得挖陡。（2）质量措施 开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。 施工
33、中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底，及时控制开挖标高。 认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量工或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。 开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。 机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。开挖边坡时一般每台挖土机水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计21要每班配备45人，随时配合清坑修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节
34、省劳动力，降低工程成本。 底层开挖后即为设计场地面标高，要注意成品保护。垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间。（3）安全技术组织措施 开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工种多，以及运土路线复杂等特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。 挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。 要遵守本地区、本工地，有关环卫、市容、场容管理的规定。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防途中撒土，影响市容。为防止汽车轮胎带土污染市容，现场出口设置洗车场，要对轮胎进行冲洗。二、降排水
35、措施。整个基坑开挖时，应在坑内及坑周设排水沟，做好坑内排水工作。地下室开挖前应在西、南两侧布设适量降水井，本工程必须采用有效的降排水措施。排水系统主要由明沟与集水井组成在基坑顶部设置排水明沟，宽30cm，深2040cm（找坡坡向出水口），排水明沟浇基坑四周一圈。在基坑内沿四周同样设置排水地沟，宽30cm，深至地梁下30cm，每隔20米设一集水井，两集水井中段向两边找坡，集水井同样为70cm70cm1m，每个集水井配一台潜水泵。2.地下车库工程一、施工顺序（工艺流程） 平整场地定位放线（放出轴线及控制边坡线）机械挖土（边做支护）定位轴线移测至坑底承台板、地梁定位放线人工开挖承台板、地梁、集水井及
36、排水沟砌砖集水井及承台板胎膜、底板四周外侧砖砌排水明沟（停检点：由监理、设计、施工三方现场检查签证后报验质监工程师）水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计22碎石垫层夯实及浇 C10 砼垫层绑扎承台板、地梁、整板钢筋、砼墙插筋、柱插筋、水平施工缝处止水带定位立四边地下室砼墙模板至水平施工缝处钢筋、模板验收（停检点）绑扎柱筋、墙筋支独立柱及墙体模、-0.025m 结平层梁，板模板钢筋绑扎浇筑-0.025m 结平层梁及顶板砼（停检点）基础地下室验收土方回填封集水井二、轴线及标高控制 轴线及标高基准：轴线按总平面布置图和业主提供的轴线基准控制点，用经纬仪进行放线，重点部位轴线引测到已建建
37、筑物上，供引线参考，施工时的定位放线及验线均从固定控制点引测。标高由业主提供的标高控制点用水准议引测至邻近建筑物上，设立标高标志。 为了方便基础施工，在土方开挖过程中将标高引测到地下室部位基坑内，设不少于二个水准控制点，固定水准点应设置牢固，并进行围护，使其在施工中不致损坏。轴线在施工基础垫层前引测至基坑内。三、土方开挖及回填1. 土方开挖：挖土放坡按 1:0.66。A. 挖土采用二台 1m3反斗挖土机进行开挖。自东向西方向进行挖掘，挖出土方直接用汽车运出场外，卸在业主指定位置。 B. 挖土时按放坡灰线进行。C. 为控制机械开挖深度标高，避免造成超挖扰动老土，机挖时在深度方向挖至底板底标高，预
38、留 0.2m 厚土层，采用人工修挖。施工时人工与机械配合，余留土挖运到机械作业范围内由挖土机挖出运走。人工修整槽底槽壁时，按预先设置的水平桩为标高控制点，修整至基底设计标高，不能超挖使基底超过设计深度。槽底严禁扰动基土，万一超挖，只能顺其自然，用与垫层相同标号素混凝土随垫层一同铺设，不能用回填土的办法补救，严格按照验收规范执行。D. 开挖如遇到暗沟、古井或局部软弱土层时及时报请业主和设计部门处理。 E. 施工安全要求：工作面人员均匀分布，不集中于局部；施工中注意防止相互水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计23之间发生伤害事故；勤观察边坡异常情况，发现问题及早采取措施；坑边多余堆土
39、及时外运，防止塌入坑内。 2. 土方回填地下室经有关部门验收合格后，及时排水确保基坑回填时无积水，回填土干湿度适当，并按操作规程的要求用蛙式打夯机分层压实。为保证回填土的密实度，采取灰土分层回填夯实。回填后，及时取样做好回填土测试。回填土夯实完成后，避免雨淋、水泡，不允许在已夯实的表面乱铲乱挖。打夯机操作人员，在夯实过程中穿戴好安全防护用具，随时查看机械的运行情况，保证用电安全，防止漏电及机械伤人。四、基坑支护及监控1. 采取加大边坡的措施以保证其稳定性，按 1:66 放坡。2. 彩塑布覆盖护坡。为防止雨水冲刷边坡造成塌方，在基坑边坡修平后用彩塑布及时覆盖防雨防晒，以保证土层的稳定。东侧自围墙
40、盖至坑底排水明沟，用砌砖压顶，使雨水流入排水沟。3. 设监控点。在基坑周围每隔 5-8m 钉桩测定标高记录在案，每天 1-2 次测量标高观测沉降，分析边坡是非稳定，雨天要勤观测。4. 设专职安全员巡回认真检查，发现异常及时采取加固措施。五、排水1. 场地排水：为防止现场地表水流向基坑，冲刷坑壁，在基坑四周设砖砌或混凝土明沟挡住地表水，将场地表水排出。2. 基坑内排水基坑工作面外四周砖砌排水明沟，外侧墙挡土，墙厚 370，内侧墙兼作地下室底板胎模墙厚 240。沟内宽度为 300、深度在底板梁砖胎膜下 200，按 3%坡向集水井。同时明排水沟内侧间隔 800 设置砖砌横向支撑防止底板砖模变形。排水
41、结束后明排水沟内填 C10 砼至地下室底板底标高，防止地下室四周板底土向外挤出。3. 地下室内的集水坑底排水每个集水坑底位置的垫层中部设砖砌筑 200200200 小集水井，用40 塑水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计24料管通向就近集水井或排水沟，排除积水。4. 集水井：集水井为一砖厚码砌，内径800。集水井顶端低于排水明沟。按平面布置图共设 4 个集水井。 5. 抽水： 雨水及地表水、地下水及时排出，用 3”电动潜水泵抽水，在整个地下室施工至回填土结束前由专人负责开泵抽水。基坑水抽入沉淀池经沉淀处理后，排入西侧河道。第三节 结构工程1. 钢钢筋工程筋工程一、材料 砼结构中所
42、使用的钢筋，都必须有出厂质量证明书或实验报告单，每捆（盘）钢筋均必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过 60t，验收的内容包括查对标牌、外观检查，并抽样送检合格后方可使用。在施工中必须加强对钢筋原材料的检验与保管。二、钢筋的配料与代换钢筋配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必须依据配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节问题没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必须考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。还要考虑施工中需要的附加钢筋（如撑脚、撑铁等）。当施工中遇到钢筋品种或规格与设计不符需进行钢筋代换时，必须满足等强度代换原
43、则或等面积代换原则，当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算，同时还必须满足下列要求：1. 满足锚固的要求；2. 钢筋之间的净距必须满足规范要求；3. 应满足钢筋的最大间距与最小根数要求。三、钢筋加工钢筋按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行。制作时先按料单放样，试水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计25制合格后才能成批生产。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，严禁长材短用，做到物尽所用，减小浪费。钢筋加工质量标准应符
44、合设计的规范要求。四、钢筋焊接根据设计抗震规范要求，本工程钢筋的连接方式为： 1. 柱采用电渣压力焊；2. 框架梁、连梁的纵向受力筋采用闪光对焊；滚压直螺纹连接。3. 现浇板用搭接接头。4. 其余部位采用电焊接头（单面焊 10D；双面焊 5D）。闪光对焊在现场工棚内统一加工，对焊前应先清除钢筋端头约 150mm 范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。钢筋的端头若有弯曲，应予以调直或切除。焊接完毕后，应待接头处由白红色变为黑红色时才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格品种时，应先对制作对焊试件进行冷弯试验。五、钢筋绑扎由于本工程
45、的单层面积大，技术复杂，工期紧，施工中必须制定一套合理的绑扎安装顺序，根据具体情况，每一层的钢筋绑扎安装顺序拟定为： 检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁、主次梁、次次梁绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制砼保护层的水泥砂浆垫块，在模板上画出板、墙的钢筋布置线。当梁、板、柱等类型较多时，为避免混乱和差错，对各种型号构件的钢筋规格、形状和数量，应在模板上分别注明。对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插就位的顺序，并与木工联系讨论支模和钢筋的先后顺序，以减小绑扎困难。柱箍筋采用封闭箍，因而在竖向钢筋
46、接长前先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇到主次梁相交，则次梁的上下排主筋分别放置在主梁的上、下排主筋之上；当有梁与柱、墙外皮平齐时，梁外侧的纵向钢筋应置于柱墙主筋的内侧，此时将梁外侧纵向钢筋端部稍作弯曲伸入柱墙内。对于配有双面钢筋水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计26的构件（如墙、板等），除注明外，均应加支撑筋或拉筋。按600 呈梅花型设置，直径采用 8 或 10，以保证两层钢筋网间距或两层钢筋网的位置。为保证钢筋保护层厚度，保护层的垫块应采用比结构高一强度等级的细石砼，制作成符合保护层厚度要求的 15mm、25mm、35mm 不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁筋前放于
47、梁底模上，梁的主筋与墙柱竖向、水平向主筋穿插位置要正确，尽量避免左右方（或上下方）错位而造成砼保护层过厚。当梁的纵向受力钢筋有两排或多排时，为保证施工进度及施工质量，本工程在两排钢筋之间垫以和受力钢筋相同的钢筋垫块，且保证两根钢筋之间的距离不小于 25mm，钢筋垫块的布置间距为2000。2. 模板施工模板施工一、概述本工程模板施工主要采用20厚胶合板，钢木混合支撑。为了保证质量和施工进度，配备4000m3的新模板，以备周转。楼层梁板模板要光滑、平整、圆顺，接缝处贴胶纸；保证设计尺寸，保证不漏浆，保证位置准确，只有这样，现浇混凝土的产品才能达到质量要求,才能达到混凝土表面光滑、耐看，外在质量好。
48、地下室因人防要求，所有混凝土墙、柱支模用穿墙螺杆均一次性使用，埋设在墙中，不允许留支模穿墙洞。二、柱模墙模自身固定均采用竖向木枋（300）和水平48钢管（间距同螺杆）组成，用16螺栓水平钢管对拉以控制截面，螺杆起步间距250，横向间距为500mm，竖向间距500，楼层上预埋20500的钢筋定位桩以定位并防止墙根部浇混凝土时移位。外墙模板的空间固定采用顶撑相结合的方法固定，即钢支撑作为压杆，钢丝绳花篮螺杆作拉杆，压杆与拉杆的间距均为1.8m，内墙模板的空间固定采用钢支撑在墙两侧斜向对顶的方法固定。为了防止外墙（柱）根部上下层接头位置胀模，上层模板应落下并低于下层楼面不小于300，并支撑于架设在下
49、层墙（柱）顶预埋螺栓上的枋木面上。附墙柱用胶合板，自身固定用竖向木枋和水平钢管，16对拉螺杆控制截面水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计27（竖向500）。墙柱支模前根据楼层放线先用30宽18厚胶合板条在混凝土楼面上钉出墙。柱模板位置，这样既便于墙、柱模板定位准确，又便于加强墙、柱模板根部固定，防止墙柱根部混凝土漏浆。三、梁、板模：采用胶合板，自身固定为木垫枋和钢管背杠。1. 梁模板安装(1) 在柱子上弹出轴线、粱位置和水平线，钉柱头模板。(2) 梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求
50、时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。悬桃梁均需在悬臂端起拱0.6%。(3) 支顶在楼层高度4.5m以下时，应设二道水平拉杆和剪刀撑，楼层高度在4.5m以上时要另行作施工方案。(4) 梁侧模板；根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。(5)当梁高超过750mm时，梁侧模板要加穿梁螺栓加固，间距600。(6) 对于结构中的弧形线条，可采用先配模后安装加固的方法施工，配模方法为将弧形线条划分为若干小段，每段均用小宽度板条拼成设计形状，再在模板面钉一层镀锌铁皮，然后将配好的各小段模扳运至现场拼在一起，并与其他模板