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1、施工组织设计（土建） 第 58 页 共 58 页1 编制依据1 施工合同、地质勘查报告、现场踏勘情况 表1-1名 称编 号日 期日报社外籍专家公寓及夜班职工用房工程施工合同GXTC02010072002.6.10“ 岩土勘察报告”2001-K-072001.122 设计图纸 表1-2 图纸名称图 纸 编 号出图日期建筑施工图建1-232002.02.07结构施工图结防1-14、结1-102002.02.073 主要规程、规范 表1-3 类 别名 称编 号国 家类 别地基与基础工程施工与验收规范GBJ202-83建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93人防工程施工及验收规范GBJ134
2、-90混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-92地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83屋面工程技术规范GB50207-94工程测量规范GB50026-93建筑抗震设计规范GB50011-2001行 业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑基坑支护技术规程JGJ120-99混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ3386地下防水工程技术规范JBJ108-87施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688地 方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑工程施工测
3、量规程DBJ012195建筑安装工程技术资料管理规程DBJ015120004 主要图集 表1-4类 别名 称编 号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图00G101建筑物抗震构造详图97G329（三）钢筋混凝土结构预埋91SG362楼梯建筑构造99SJ403行 业建筑构造通用图集88J、88JX系列钢性防水套管安装图S312/87框架结构填充空心砌块构造图集94SJ19住宅厨房、卫生间通风道01QB8条板轻隔墙构造图集96SJ23外墙内保温构造图集（二）京95SJ9防空地下室通用图FJG-2000人民工程防护设备选用图集5 主要标准 表1-5类 别名 称编 号国 家建筑安装
4、工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998行 业建筑施工安全检查标准JGJ59-99地 方文明工地标准建筑施工安全检查标准JGJ59-946 主要法规 表1-6类 别名 称国 家中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国计量法实施工程建设强制性标准监督规定建设部令81号北京市建筑工程质量条例7 有关文件 表1-7 名 称编 号北京市建筑施工现场安全防护基本标准（91）京建施字第124号北京市建设工程现场管理环境保护工作
5、基本标准（91）京建施字第126号北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准（91）京建施字第127号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-99质量手册程序文件ISO9000、ISO14000文件关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定规定的通知京建法1997172关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定规定的补充通知京建法199850关于转发市建委房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578 2 工程概况2.1 工程简介：2.1.1工程概况 表21序号项 目内 容1工程名称日报社外籍专家公寓及夜班职工用房2工程地
6、址北京市朝阳区惠新东街15号日报社院内3建设单位日报社4设计单位北京设联工程设计有限公司5监理单位京兴建设监理公司6质量监督单位北京市质量监督总站朝阳区质量监督站7施工总承包单位北京建工七建工程建设有限公司9投资来源政府拨款10合同承包范围外墙轴线外2.5m内的降水、基坑支护、土方开挖、土建、给排水、暖通、电梯和电气工程（包括动力和强弱电）11结算方式中标价+增减帐12合同工期263天 13合同质量目标结构“长城杯”，竣工“市优”14开竣工日期2002年6月18日2003年3月7日2.1.2 施工现场概况该工程位于北京市朝阳区惠新东街15号西北角，现日报社院内。东侧紧邻中国日报社食堂及印刷车间
7、；南侧与日报社职工宿舍相邻；西侧紧邻学校操场；北侧是化工出版社职工住宅楼。施工现场场地比较狭小，尤其是地下基础工程施工阶段；现场用水、用电可由日报社变配电室直接接入施工现场。电源位于现场东面，水源位于现场东、西两侧。2.2 设计概况2.2.1 建筑设计概况 表22序号项 目内 容1建筑面积（m2）地上部分5790用地面积17768.4地下部分2268总计80582层 数地下层数2地上层数103建筑层高（m）地下部分地下1层2.7地下2层3.6（框支）、3.1(框架)地上部分首层2.7标准层2.7机房水箱间4.94建筑高度（m）0.00标高43.900基底标高-8.160室内外高差-1.200檐
8、高29.5局部高度33.75建 筑 平 面横轴编号1-6纵轴编号A-N横轴距离（m）17.90纵轴距离（m）35.606屋面工程上人屋面彩色水泥砖不上人屋面着色剂7防 水 工 程地 下刚性自防水加外贴卷材防水层及回填2：8灰土屋 面SBS（+）防水卷材厕 浴 间聚氨酯涂膜防水饮用水池无毒聚氨酯涂膜两遍水池、水箱、集水坑刚性自防水加30厚防水砂浆且水池、水箱及其管道内部均涂环氧树脂8人 防 等 级框支部分六级框架部分五级9建筑耐火等级二级10保温节能外墙内保温80厚内保温层（60厚增强水泥聚苯板）屋面保温40厚现制C20细石混凝土加70厚聚苯板建筑设计典型特征详见附图一：标准层平面图 附图二：典
9、型剖面图2.2.2 结构设计概况 表23序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式地下二层局部框架结构其它框支剪力墙2土质、水位场地土分类类地下水位标高42.20地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别重粉质粘土、粉质粘土地基承载力160KPa4地下防水结构自防水地下室抗渗等级S12水池维护墙抗渗等级S8材料防水SBS（+）卷材防水层构造防水肥槽范围内回填2：8灰土5抗震等级工程设防烈度8框架抗震等级二级剪力墙抗震等级地下部分二级地上部分三级6钢筋类别级钢（），级钢（）7钢筋接头18的钢筋采用等强直螺纹连接（剪力墙水平筋除外）8焊条级钢采用E43、级钢采用E509楼梯、坡道结构
10、形式楼梯结构形式板式坡道结构形式板式10须预防碱集料反应，地下结构部分为类 2.3主要分项工程量 表24 项 目单 位数 量开挖土方m311840回填土方m33450防水工程地下m24335屋面m2640厨房、卫生间m2966现浇混凝土C35抗渗m31978C35m3555C30m3931C25m3796砌 筑m315.6钢 筋t790大钢模m21500多层板m235003 施工部署：3.1部署原则：3.1.1满足合同要求的原则，即在开工前从施工质量、进度、成本三方面分别制定预定目标，并将目标分解至各个部门。3.1.2季节性施工和立体交叉施工，时间连续、空间占满的原则，冬、雨季，节假日不间断施
11、工。3.1.3先地下后地上、先结构后装修、先土建后专业，符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则3.1.4重点处理冬、雨期季节性施工的原则：根据冬、雨季期间的施工部位，制定有针对性的技术措施。3.1.5推广应用土钉墙、桩护坡、直螺纹连接新型模板等施工工艺，以科技为重点、科技先导的原则3.1.6考虑扰民、环保问题，满足周围环境的要求：现场周边有住宅及学校，施工时，从混凝土浇筑时间的安排，现场平面布置的考虑等方面制定有针对性的措施，减少对周边环境噪声、扬尘等的污染。3.1.7满足流水施工的要求。3.1.8 新旧人防出口接口、新人防出入口、值班室、汽车坡道、自行车坡道均待主体完工后施工，即在装修期间插入
12、，不占总工期。3.1.9 本工程特点及难点，主要体现在以下几个方面：1）、结构形式有框架、框支、剪力墙三种，车库梁、柱接头的钢筋施工难度较大。2）、楼板的厚度规格达7种，标准层楼板厚度有4种，且底标高不一致，再加上墙、柱截面的变化多造成了施工难度的较大。3）、拟建人防出入口与原有建筑物相接部位存在高差，造成施工难度大。4）、合同质量要求高，工期紧。3.2目标部署：3.2.1质量方针：塑造精品工程，提供满意服务3.2.2质量目标：结构“长城杯”竣工“市优”3.2.3工期目标：2002年6月18日开工，2003年3月07日竣工(总工期为263日历天)3.2.4工程重要阶段控制如下：结构总工期229
13、日历天，基础、主体结构工期控制见下表 表3-1序号项 目天数开始时间结束时间1基础1492002.6.182002.11.032主体结构802002.11.42003.01.22结构总工期为229日历天各阶段工期目标具体详见附表一：施工进度计划表。3.2.3安全目标：杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5以下，尽量减少轻伤事故。3.2.4场容目标：达到北京市文明标杆工地达标现场的要求。3.2.5消防目标：杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。3.2.6环保目标：无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞3.2.7经济指标：人均产值6.05万元/人.年，降低成本3%。3.3施工组织系统3.4 任务划分：
14、3.4.1、外墙轴线外2.5m内的降水、基坑支护、及土方开挖、土建、给排水、暖通、电梯和电气工程（包括动力和强弱电）。其中：土 建： 北京建工七建工程建设有限公司第四项目部水电、采暖： 北京建工七建工程建设有限公司水电队土 方： 北京建工机械施工公司降水、护坡： 北京建工机械施工公司3.5 总包单位与分包的关系：3.5.1、总包单位对所有分包单位进行协调、管理，指导、监督、检查、控制各分包单位的技术质量工作及进度完成情况，使各分包单位服从总进度计划和各项管理要求。3.5.2、在施工过程中，总包负责组织现场分部分项工程的验收工作，并对分包单位的施工质量、工期进行严格的控制。3.5.3、总包负责协
15、调各分包单位进行单位工程检验评定，组织工程的对外交验。3.5.4、分包单位方案的报审、材料的报验、分项分部工程验收必须经过总包单位的审核，分包单位按总包要求对技术资料进行收集与整理，分包项目完成后将资料移交总包单位。3.6 工程机电设备情况 ：地下室的风机机组、水泵、大型配电柜等设备均在主体结构完成后进场安装。地下二层的密闭和防护门在该层顶板模板施工前进场、运入楼内。客、货用电梯各一部，在结构封顶前进场安装。3.7 组织协调： 3.7.1 以监理例会为主要协调手段，对进度、质量和投资进行协调。 3.7.2对建设单位：建设单位在现场设有工程部，由项目部生产部门与其随时协调，对现场各分包单位（包括
16、甲方分包单位）进行管理并协同作业。使各分包单位按总包的总施工进度计划和管理要求进行施工，全面履行合同要求。3.7.3对设计单位：技术部门设专人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中出现的问题反馈给设计。并组织好各专业分包单位的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及有关建筑结构和使用功能方面的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理，积极协调好各专业分包与设计的变更洽商工作，保证设计与施工的衔接，使工程顺利进行。3.7.4 对质量监督部门：自觉接受政府质量监督机构的监督管理，对监督机构给总包单位和分包单位提出的问题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。3.7.5对监理部门：自
17、觉接受监理部门的监督管理，服从监理工程师的指令。对监理工程师提出的问题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。3.7.6对外协调：行政部门应加强与本工程所在地管理部门的联系，保证工程的顺利进行。3.7.7例会制度： 监理例会：项目经理部主要部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向甲方和监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度、质量和经济的情况。生产例会：每日下午由现场生产部门组织生产例会，对影响施工进度的各种因素进行分析，协调各专业之间的交叉作业。3.8验收安排 结构施工期间分两次进行结构验收，具体验收部位及时间见下表： 表3-2序号结构验收部位验收时间1基础结构2002-12-022主
18、体结构2003-02-204、 施工准备：4.1技术准备：4.1.1图纸、规范、标准、法规的准备1、项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确结构及装修有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性设计变更、洽商。2、根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。4.1.2 主要器具配备：本工程所用的测量、试验等器具要提前准备好，并经过计量检测。 表4-1仪器名称规格型
19、号数量检测日期(定检周期)仪器名称规格型号数量检测日期(定检周期)测量水准仪020A1台02-6-1012个月试验混凝土振动台5050型102-8(12个月)光学经纬仪J21台02-6-10(12个月)压力试验机YES-1000102-8-5(12个月)激光经纬仪DJJ2-11台02-6-10(12个月)环 刀7026102-8-26塔 尺2组01-9-10(12个月)混凝土试模1001001006组02-6-10(6个月)钢卷尺50m一把02-5-27(12个月)砂浆试模70.770.770.75组02-6-10（6个月）其它计算机3台天 平5g/5000g1台02-8-27(12个月)对讲
20、机50m2对坍落度筒1个02-6-10(12个月)4.1.3 方案编制计划：根据施工组织总设计，施工前应主要编制以下方案： 表4-2序号方案名称编制人完成时间审批人1降水、土方及基坑支护施工方案任汉锋02-06-05彭 宇2防水工程施工方案赵建峰02-06-23杨玉萍3钢筋工程施工方案赵建峰02-06-23杨玉萍4模板工程施工方案赵建峰02-07-06杨玉萍5混凝土工程施工方案赵建峰02-07-08杨玉萍6外脚手架施工方案廖朝兵02-11-12杨玉萍7临时用电施工方案赵建峰02-05-27许荷荣8雨期施工方案赵建峰02-06-01杨玉萍9冬期施工方案郑臣伦02-10-20杨玉萍10卸料平台施工
21、方案郑臣伦02-12-01杨玉萍4.1.4试验工作计划 原材试验及施工试验均以单位工程进行。工程原材试验包括钢筋、水泥、防水卷材等试验项目；施工试验主要包括钢筋连接、混凝土试块、抗渗混凝土试块和回填土等试验项目。见证试验的数量应不少于试验总数的30%。表43试验项目试验组数见证组数试验项目试验组数见证组数等强直螺纹54钢筋2113素土干密度33抗渗混凝土227灰土干密度1010普通混凝土5116聚氨脂防水涂料11SBS防水卷材554.1.5样板间计划基础结构样板间部位：地下二层第一流水段RQ/46轴作钢筋、模板、混凝土样板主体结构样板间部位：首层第一流水段NK/45轴作钢筋、模板、混凝土样板4
22、.1.6新技术推广应用本工程为新技术应用示范工程，应按照北京市建委的推广新技术项目完成。 表44序号项目名称主要技术内容总结人总结时间1深基坑支护技术预应力锚杆支护技术、土钉墙支护技术郑臣伦2003-4-102高强高性能混凝土技术采用预拌混凝土，加入早强剂、减水剂、抗渗剂，掺入粉煤灰活性掺料赵培霞2003-4-103粗直径钢筋连接技术直螺纹连接技术赵建峰2003-4-104新型模板和脚手架应用技术使用碗口架多层板及外挑脚手架廖朝兵2003-4-105企业的计算机应用和管理技术经营管理软件赵培霞2003-4-104.1.7高程引测与定位根据本工程已测设的定位控制桩和水准点，并结合现场实际情况，做
23、好本楼主要轴线的控制桩，并将水准点分别引测到西侧墙体及东侧建筑物上。平面轴线及高程控制网见附图三。4.2 生产准备4.2.1供水、供电、供热设计4.2.1.1 施工用水1、施工用水量依据消防用水量15L/s设计施工用水。根据水源的位置确定管网的布置方式：由施工现场实际情况，现拟定采用主干管管径为F100钢管来满足施工用水及消防用水的需要。管网按树枝状管网布置，管道埋深80cm。2、临时水管的铺设：采用暗管。为保证冬季能正常供水，管道须设在低于室外地坪80cm。另外还要考虑地面上机械荷载对埋设管的影响。3、现场共设置临时消防栓2处，至消防栓处管径为F100，并按施工平面图走向埋入地下，埋深80c
24、m。4、 楼层用水设计：在楼东侧设置一处高压泵房，解决高层消防用水和施工用水问题。楼内用水设F100的上水管，随楼层结构接长并且每层设置节门。总干管及其配管走向详见各阶段施工现场平面布置图。4.2.1.2 施工用电根据施工现场布置及主要机械用电量计算本工程需要一台300KVA变压器，分两路分别对施工现场、临时生活区、加工棚供电。施工用电量计算及布线设计详见临时用电施工组织设计。配电箱位置及电缆布置详见各阶段施工现场平面布置图。施工用主要机械数量及用电量见下表 表45类别名称数量功 率(KW/每台)类别名称数量功 率(KW/每台)钢筋切断机15木 材加 工电锯13.0无齿锯21.1平 刨14.0
25、弯曲机14平压刨15.0卷扬机111水电套丝机11.5混凝土振捣棒31.1煨管机11.5振捣棒31.5潜水泵65.0塔吊H3/36B175轴流泵21.1其它打夯机41.5高压泵17.5空压机17.5其它电焊机5214.1.2.3供热设计冬期施工时，施工现场混凝土养护加热采用碳硅板加热，生活供热采用小型锅炉集中供暖和电暖气分散供暖两种形式供热。4.2.2 临时道路及围墙1、本工程基础结构施工时基础满开挖，施工现场较狭窄，基础施工不能形成循环道路。2、地上结构施工阶段，6-8轴及N-R轴的车库上部回填土已施工完毕，道路围绕在施楼形成循环。3、临时道路要全部采用C10混凝土硬化处理, 路宽为5m。4
26、、现场围墙均为压型彩钢板，高为2.5m。5、施工现场内标牌、旗帜、会议室、暂设按总公司CI要求设置。生活区、加工区、办公区分开布置。4.2.3 生产、生活临时设施1、 施工场地分成两段，一段为外施队宿舍、办公用房、试验室和值班室，库房、钢筋加工场、模板加工场；另一段为成型钢筋及大模板的堆放场地。2 、主要生活设施 表46序号暂设名称面积（m2）用途1砂浆板房711外包施工人员住房2试验室183食堂 324厕所365库房487办公楼150甲方、监理、施工单位用房4.2.4加工订货计划根据本工程实际需要，专门制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板等材料的加工订货计划和分阶段进场时间，保证供给
27、。部分材料加工订货计划 表47序号材料名称单 位数 量要求进场时间1人防密闭防护门樘92002-7-202钢筋接头个10332002-8-133复膜多层板m280002002-8-134地下室防水卷材m243352002-8-155大钢模m215002002-10-204.3 人员准备：4.3.1管理人员主要管理人员 表48部门人数负责人负责人职称技质部3彭 宇工 程 师工程部5郑会来助理工程师预算1王月芝助理工程师机电2孙立强机械员经营部1王长山材料员安全、场容、保卫2司大宇安全员劳资1李宝华助理经济师 4.3.2 作业人员根据工程量及工期要求，本工程选用整建制的经过劳动部门评审合格的劳务队
28、伍承担本工程的劳务施工。结构施工期间各工种人员数量计划如下： 结构施工期间作业层主要工种安排 表49 工种名称人数工种名称人数钢筋工45试验工2混凝土工23机 工6木 工55电焊工6瓦 工5电 工8架子工20暖通工8防水工20暂设电工1测量放线工3壮 工20施工各阶段劳动力安排详见附图四：劳动力分析柱状图5、 主要施工方法及技术措施：5.1 流水段划分： 5.1.1划分依据：本工程流水段划分主要根据结构形式、工作量、工作面、劳动力的均衡情况以及充分利用现有的材料资源（大模板）来综合考虑。5.1.2流水段划分： 基础底板地下二层结构以后浇带为界分为两个流水段。地下一层及地上结构划分为两个流水段5
29、.1.3流水方向：从南向北进行流水流水段具体的划分方法详见附图五：地下二层结构流水段划分图、附图六：地下一层及地上结构流水段划分图。5.2施工用大型机械的选择5.2.1塔吊选用1、塔吊选型根据现场实际情况，结构施工期间用一台塔吊。选用H3/36B固定式塔吊，臂长50m。负责全楼的吊装工作。其主要性能参数：24.1m处起重量为120KN 50m处起重量为50KN最大回转半径R=50m 总计地上11层（含顶层水箱间），全高为33.7m，最大构件重量 15KN，所选塔吊满足使用要求。计划用塔时间：从2002年8月02日至2003年01月28日。2、设立位置塔吊基础采用固定式塔基，位于汽车坡道上，汽车
30、坡道待塔吊出场后再进行施工。塔吊设立于楼东南侧，并采用承重桩连梁基础。塔基中心距8轴为6000mm并坐在G轴上。承台的上表面标高-0.400m，具体位置详见附图基础、结构阶段施工现场平面布置图。3、立塔高度及锚固根据最高点标高为32.5米，确立塔吊一次顶升，其高度为54.56（从塔基面算起）米，并不设锚固。4、防避雷措施除塔身自带的保护接零外，还必须做重复接地，并按要求遥测电阻4，设备的金属结构架之间应保证电气连接。5.2.2外用电梯当地上结构封顶后，在G/6轴设一部人货两用双笼外用电梯。装修工程结束后方可拆除外用电梯。其位置及施工方法见外用电梯安装方案。5.2.3泵送机械 根据本工程的结构形式及混凝土泵的主要技术参数，混凝土的输送采用1台HTB-50混凝土泵，能够满足施工需要。混凝土泵设置在塔吊的正南侧，地面水平管从地首层G-H轴之间的阳台处门口进楼，立管从2-3/H-J轴处的楼层顶板通风道预留洞处穿出,详见混凝土施工方案。5.3 测量放线5.3.1人员准备 表51验线人员上岗证号码放线人员上岗证号码彭 宇0000430吴志广000085.3.2红线桩、水准点的校核