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1、 电梯维保个人工作总结范文简短电梯维保员年终工作总结(4篇)2023年电梯维保个人工作总结范文简短一 乙方： 丙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、电梯使用治理与维护保养规章及其他有关规定。以及甲方为私人住宅，其电梯又为单独使用，为了安全、快速为甲方效劳好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。 第一条、日常维护保养的电梯 甲乙丙三方商定，由乙方为甲方家中电梯供应日常维保效劳。丙方负责乙方在甲方家中维保电梯时的全程伴随监护工作(该期间甲方也应派员伴同)。 其次条、维保电梯方式和价格： 依据x小区现状，为甲方供应两种维保
2、方式： 1、装修期间(因人为使用不当，造成的故障较多)须采纳月保的方式：400元/月(含应急修理，需更换部件时，费用另算); 2、正常入住(使用频率削减)，建议采纳季保的方式：750元/季(含小型修理和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算)。 第三条、保养起止时间(选1、选2)： 1、月保的期限暂定6个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最终截止时间以甲方房屋装修完毕时为准，费用多退少补。最终完毕时间当月超过15天的按一个月结算费用，不超15天的按半个月费用结算; 2、季保的合同期限暂定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共计12个月。 第四条、保养范围、内容及要求： 1、
3、在保养期内，乙方派出专业维保人员(佩带专用维保证)在丙方工作人员伴随下，甲方验证确认后，方可让其进入，进展每(月、季)一次的家用电梯定期保养。 2、甲方家用电梯在发生故障时向丙方进展报修，丙方在第一时间通知乙方，接报后乙方工作人员将和丙方工作人员准时赶往甲方现场进展处理。 3、24小时报修电话： 4、乙方在定期维保前，应事先通过丙方与甲方预约好时间。维保内容详见电梯保养作业报告和电梯故障修理报告(附后)。 5、由于不行抗力等因素引起的无法保养或推延，而影响乙方在合同规定的时内完成维保工作，甲方不得因此减免乙方的保养费用。 6、乙方每次进展正常维护、保养或急修工作完毕后，均需向甲方呈交电梯保养作
4、业报告或电梯故障修理报告，甲方对其工作赐予签字确认和评价。 7、电梯保养作业报告或电梯故障修理报告一式两份，每次工作完毕后，待甲方签字后，甲乙双方各执一份。乙方将做好电梯维护、保养或急修记录，建立客户档案，以便日后备查。 第五条、付款方式： 1、月保：合同签定后，甲方在三日内付清半年的维保费用：人民币 贰仟肆佰 元整。合同以月为单位签订，若甲方装潢工期提前或推迟，其费用多退少补。15天以内按半月计算，超过15天(含15天)后根据整月计算。装潢完毕后本合同自行终止。 2、季保：合同签定后，甲方在三日内支付维保费用总额的50%：人民币 壹仟伍佰 元整，半年维保完毕前三日内支付余下的维保费用总额的5
5、0%：人民币 壹仟伍佰 元整。 第六条、双方责任 1、甲方责任 、甲方应按电梯产品说明书所列操作标准，合理、安全、正确的使用，尽可能避开消失人为的损坏。如甲方因违反操作规程而造成电梯损坏，其责任由甲方担当。乙方负责修理，修理费和材料费由甲方另行支付。 、甲方应尽可能为乙方工作人员供应有关维保的便利，以便尽快使设备恢复正常。 、如底坑有水，甲方应准时找相关人员进展处理，并实行预防漏水或渗水的措施，乙方做好协作和电梯安全运行监护。 、甲方需对电梯进展功能、装潢等方面的改造须通知乙方，并征得乙方技术确认，甲方方可进展改造。否则，由此而造成的一切后果由甲方负责。 、甲方如自行修理或更换电梯零部件，因此
6、造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责。 、在合同期间，甲方不得托付其它单位或个人对电梯进展保养或修理工作，因此造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责 、甲方家用电梯及其附件均为甲方私有财产，日常保管和保洁由甲方负责，乙方只负责与维保有关的效劳。 2、乙方责任 、乙方工作人员上门效劳，必需佩带专用维保证。使用文明用语，并以顾客满足为最高目标，向甲方供应优质效劳。 、乙方在保养合同有效期内，应定期对电梯设备进展检查、维护和保养，以保证甲方正常使用。 、乙方在检查电梯时，如确认有必要修理或更换零部件时，乙方应准时填报工作联系函，告知甲方需修理的部位、工作预定期限及其费用，在甲方确认签字
7、后，乙方方可进展实施。 、若乙方人员保养该电梯工作过程中，因疏忽或失职或乙方的效劳发生其他不符合本合同规定要求的状况，造成甲方设备和其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。 3、丙方责任 甲方电梯是属甲方单独使用，每次乙方工作人员需进入甲方家中进展维保时，丙方在乙方工作人员进入甲方家中前，应指派一名工作人员全程伴随和监护。 第七条、免除责任的事项： 1、由于不行抗力缘由造成的损失，双方免除赔偿责任。 2、非乙方保养修理而造成电梯故障或事故，其责任与乙方无关。 3、因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外，所引起的经济及法律责任与乙方无关。 第八条、违约责任： 1、甲方违反本合同规定造成电
8、梯发生事故，由甲方负责，有偿托付乙方修理。 2、乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故时，由乙方负责无偿修复。 3、甲方如不能按时缴纳保养费，乙方有权暂停修理保养效劳工作，直到全部款项完全付清。 4、甲、乙双方其中一方在合同期内提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总额10%的违约金。 第九条、纠纷处理： 本合同如有争议，应由甲、乙双方友好协商解决，未能解决的，双方可向工程所在地人民法院起诉。 第十条、其他商定事项： 1、合同期内，若甲方家庭成员被困于电梯内，家中又无他人为乙方进入开门施救，甲方应供应或允许使用如下方法进入室内进展施救： 、电话告知丙方工作人员开门密码，让其使用开
9、锁密码开门进入室内进展施救。施救完毕后甲方对开门密码必需准时更改，否则，造成甲方一切损失与乙、丙双方无关。 、假如甲方家中没有密码锁，在征得甲方同意的状况下，由丙方工作人员请公安部门授权的开锁匠进展开门进入室内施救，其中产生的开锁费用等由甲方担当; 、甲方或托付另一方，在发生该状况时，能准时赶来开门。 2、本合同以外经甲、乙双方确认的附件、协议均视为本合同的组成局部，具有同等法律效力。 3、本合同正一式四份，甲丙双方各执一份，乙方执二份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月日 2023年电梯维保个人工作
10、总结范文简短二 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法公平互利、协商全都和等价有偿之原则，签订协议条款如下： 一、工程概况： 1) 工程名称： 工程地址：甲方联系人： 联系电话： 传真： 乙方联系人： 联系电话： 传真： 二、本工程开工日期及施工周期 1) 估计开工日期：月日 2) 施工周期： 天 三、工程价款的支付及结算 1) 修理协议总价详见修理报价单 2) 1、协议签订后三天内支付工程总价75%。 2、 剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后五日内甲方付清。 四、甲方权责 1) 按本协议的商定支付工程款项。 2) 有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发觉问题准时通知乙方。 3) 为乙方
11、供应施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。 4) 乙方修理人员进场后，甲方应担当确因甲方缘由造成的乙方的误工损失，并顺延工期(见违约责任)。 五、乙方权责 1) 依据协议的修理工程进展有关的修理 2) 严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。 3) 施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。 4) 如工期因非乙方的缘由而延误，则乙方不担当任何责任。 六、修理工程 详见修理报价单 七、竣工移交 a、 在以下条件全部具备的前提下，乙方向甲方进展工程移交。 1) 双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应商定的已到期款项。 2) 乙方已收到本协议中所商定的已到期款项。 b、 已具备移交条件却由于
12、甲方缘由而未办妥移交手续，乙方对所修理的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方担当全部责任。 八、维保效劳 1) 经乙方修理更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。 2) 因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方担当。 九、违约责任 1) 甲方未按商定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之三计算。 2) 甲方未按商定供应施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之三向乙方支付违约金，若连续延误达十五天，乙方有
13、权终止该修理工程，甲方应担当乙方相应的损失。 3) 乙方超过商定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之三向甲方支付违约金，超过十五天，甲方有权向乙方追偿相应的损失。 4) 如发生不行抗力大事按中华人民共和国合同法的有关规定处理。 十、协议有效期 本协议自双方签字盖章之日起生效。 十一、 其它 1) 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 2) 本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。 3) 如协议执行过程中双方意见的不全都，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉。 甲方：甲方授权代理人签
14、字：甲方盖章：签约日期： 乙方： 乙方授权代理人签字：乙方盖章：签约日期： 2023年电梯维保个人工作总结范文简短三 20xx年马上过去，回忆一年的工作，紧急劳碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在效劳中心领导，工程经理的亲切关心和详细指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在缺乏，值得仔细总结。 一、做好设备设施的日常修理保养工作 制定周，月，季及半年的设备设施修理保养规划，有的放矢，有针对性的安排日常修理任务。做到日常修理工作的规划性，合理性。依据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证
15、设备设施的安全使用和运行。 二、电梯维保的下一年规划 做好保养规划，做好日巡察，周，月，季的保养工作。 加强节假日前的保养检修工作。 加强节假日的值班和巡察工作。 针对各梯做到针对性的检修。 三、真抓实干抓好安全生产 强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复屡次进展培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进展近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。 四、发扬团队精神协作帮忙其他部门 有着自己的工程特点，就是有着诸如会议效劳小家电修理清扫卫生搬运杂物等工作，严密协作帮忙其他部门完成繁重的相
16、关工作。 五、把握现代资讯培训提高修理人员技术素养 各级领导对工程技术人员的培训特别重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此特别感动。领导的重视调动了人员学习热忱，积极学习相关理论学问并应用到实际修理工作中。依据相关培训规划，强弱电专业组织了理论学问笔试，实际操作技能竞赛，取得了很好的效果。 六、细心组织仔细布置安排年终设备检修工作 接近年底，制定应急方案，组织安排人员对对电梯机房设备进展全面检查，保障设备设施安全运行。 七、工作中的阅历教训及来年展望 电梯维保专业人员新人较多，流淌性大，技术素养参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调发动工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人
17、的工作效能存在缺乏之处。在新的一年里，信任在效劳中心领导的有效治理下，工程经理的合理安排下，肯定能克制缺乏之处，百尺竿头更进一步。 2023年电梯维保个人工作总结范文简短四 发包方(甲方)：_ 承揽方(乙方)：_ 第1条：协议工期 工期：本工程的安装周期为 天(日历日)，自本协议获得双方确认且电梯到场之日起开头计算。电梯_年_月_日到货，乙方于_年_月_日安装完毕(不包括政府相关部门验收时间)。 第2条：协议价款 本协议总价款 工程电梯安装及调试费为(人民币)：_ (大写：_ )，该价格为本协议一次性包死价格。协议金额中已含安装费、调试费、脚手架费、井道照明费、底坑爬梯费、总包协作费_%、等各
18、项到达交钥匙要求的全部费用。政府相关部门验收费用甲乙双方各担当一半。 第3条：协议工程范围及双方工作： 工作范围：_ 第4条：工程质量标准 工程质量等级：_ 。 本工程质量标准必需符合中华人民共和国国家标准(以下简称“国家标准“)和北京市地方标准，假如构成协议文件中的任何文件中规定的标准高于国家标准和北京市地方标准的，按相关文件中规定的标准执行;假如相关文件中规定的标准低于国家标准和北京市地方标准的，按较高标准执行。 第5条：材料(技术)要求 由乙方供应的主要安装用原材料、设备、构配、半成品须按有关规定供应质量合格证，复验合格经甲方、监理书面批准前方可用于本工程。 第6条：工程质量达不到商定标
19、准的局部，一经甲方发觉，可要求乙方撤除和重新施工，乙方应按监理工程师的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因乙方缘由达不到商定标准，由乙方担当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。 第7条：假如乙方深化设计局部包括永久工程，乙方应具有担当这局部设计工作的资质和力量或由乙方托付具备相应资质和力量的第三方担当，这种托付不能免除乙方按本条款商定的任何责任，乙方要对这局部永久工程负全部责任，并使其完工后适用于协议中规定的工程预期目的。乙方的施工图纸已包含了设备的安装位置并应已得到业主的有效确认。在施工过程中因乙方自行转变由此产生的返工或新增费用由乙方担当。因业主的装修设计变化、影响到本协议第设备的安装
20、条件从而引起的价格变化不在本协议范围之内。但乙方有义务帮助甲方按同等优待的价格对变更局部供应同等品质的效劳; 第8条：乙方要对一切现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并对乙方的文件、临时工程和按协议要求所做的设计负责，即使上述各项工作需由监理工程师批准，但假如消失错误也必需由乙方担当责任。假如监理工程师提出要求，乙方应提交其将采纳的施工方法和施工安排的具体说明。 第9条：付款方式 双方商定，乙方全部阶段性付款申请均须附有甲方的书面确认。详细形式如下： 1、安装开工(按批准的进度规划确认)开头前十日内付电梯安装总价的_%，即￥ _元(大写：_ 整)。 2、电梯通过政府部门验收合格并将
21、相关资料交甲方后十日内支付到电梯安装总价的_%;即￥ _元(大写：_ 整)。 3、安装保修期为 年，通过验收合格满_年后_日内，依据质量保修的执行状况，经确认后由发包方赐予支付。电梯安装总价的5%，即￥ _元(大写：_ 整)。 第10条：乙方须在签订本协议后7天内，向甲方提交经甲方审核通过的施工方案、工程进度表、布置图、施工图表(包括施工详图名目、制作、供应审核等的时间表)、工地人员安排组织表、工程设备及装备明细表等资料。 第11条：乙方要听从甲方对工程的全面治理。甲方负责为乙方供应水、电接口、料库及办公等用地，所消耗的水电费结算方法、验收、退换及交接、乙临设布置、竣工使用及移交、保修内容等一
22、切详细事项由乙方与甲方商定解决。 第12条：甲方工作 负责乙方安装施工期间与其它工程单位穿插作业时的协调工作，安排特地人员，全过程协作乙方施工人员在施工过程中所需协作的工作，做好与其它施工队伍的连接，协调安装过程中的安全治理工作及其它相关工作。协同乙方维护工地现场爱护。 甲方工作人员施工现场的劳动保险和人身保险。负责土建修改和安装完毕后的填充及整修工作。 协调解决乙方现场的水电接口。负责解决安全期间所需水电，正式电源送到机房并供应足够的用电功率，保证乙方正常安装、调试、验收用电。 第13条：乙方的工作： 1、开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件; 2、设备到货后，协同甲方及供货方共同承
23、受验货和开箱清点; 3、办理并开展电梯安装工程所需的手续和一切施工工作; 4、井道脚手架材料的供应、搭设及撤除，搭建的脚手架须符合安全标准。 5、工程竣工后向甲方移交通过国家和地方检测部门的相关证书、随机文件和设备安全准运证。 6、乙方确保在甲方竣工验收规定时间内验收合格并提交合格证明文件，并担当相关费用。 7、临时施工用房、设备材料库房由乙方自行搭建。 第14条：在工程进展过程中乙方应保证全部雇员遵守所制定的工地规章。工地规章应包括，但不限于下述制度： a)安全保卫措施; b)工程安全; c)工地出入治理制度; d)环境卫生制度; e)消防措施; f)四周及接近环境爱护的附加规章。 第15条
24、：乙方须立即执行甲方获在本协议授权范围内发出的指示。若乙方没有在收到甲方指示3天内执行，甲方可另聘他人实施，并支付相关的费用，此等状况视为乙方违约，违约金为协议总价的20%。由此延误的工期以及给甲方造成的经济损失在违约金缺乏以弥补的前提下由乙方补足。 第16条：乙方若发觉协议文件之内或相互之间有任何差异，须立即以书面形式通知甲方，说明差异之处，而甲方须尽快赐予指示。 第17条：协议总价为协议图纸所明示和隐含的全部工作的全部费用，即包括施工机械设备、人工、安装、治理、维护、保险、利润、税金、风险、责任等和政策性文件中规定的全部费用。除按本协议的规定外，全部因任何税率、税种、货币汇率升降等缘由引起
25、的价格波动均不予考虑，协议总价不作任何调整。 第18条：除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成协议文件所述的工作，也包括不能或缺的全部附带工作的费用，不管它们是含在协议文件中有所说明，也不管它们是否在签订协议同时可以预料到。 第19条：乙方充分了解工地位置、状况、土质、道路、储存空间、起卸限制、邻近建筑物等现场状况，施工现场条件对工程施工造成影响的一切因素已经含在协议总价之中，在工程施工过程中，乙方若因施工现场的场地因素而要求甲方进展经济补偿或工期延长均不会获得批准。 第20条：乙方的工程治理部主要人员应经甲方批准。乙方更换时应书面通知甲方，甲方有权更换不称职的工程经理及其技术人员。乙方须自
26、行负责外租场地的安全、卫生、防火、防盗以及人员治理等问题，并保障甲方免负该责任。 第21条：为保证工程质量、掌握工程进度，乙方报送甲方的质量和进度的资料。乙方自进场之日始按甲乙双方的商定每周向甲方提交一份“进度报告“，对影响或可能影响工程进度的客观因素应具有预见性的评估和应急方案。 第22条：因乙方缘由，甲方发出停工令，由此产生的损失由乙方担当。工期不能顺延。情节严峻的赐予惩罚。乙方的某种违约或过失，监理工程师有权要求乙方暂停工程局部或全体并进展整改或弥补，此种暂停乙方不得延长工期及追加费用。同时甲方将依据协议相关规定对乙方进展必要的索赔。 第23条：乙方的工程经理或相关技术人员必需参与甲方组
27、织的工程例会(如有)，如有特别状况不能参与，须提前一天向甲方请假，获批准后可让有打算权的人员代其参与。无故缺席的，按违约处理，每缺席一次，需向甲方支付 _元/次的违约金，甲方可托付丙方从应付或将付的款项中扣除。 第24条：乙方须为全部机械尽量实行降噪措施，以到达不扰民。乙方在本工程竣工后28天内须提交有关本工程的竣工资料两份给甲方。另在需要时按国家规定提交有关本工程的竣工资料(含一套竣工图)归档。 第25条：由本工程开头到竣工证书发出日止，乙方须负全责爱护本工程，包括爱护工地上或送至或安放在工地上，与本工程有关或供本工程使用的全部临时建筑物、机械、物料和任何其他物件。并须对由于不当心或疏忽或恶
28、劣天气所造成的损坏负全责。若非乙方的缘由造成破损，甲方、总包方将积极帮助乙方对有关责任单位进展索赔，在乙方与责任单位达成协议之前，乙方应在甲方要求的合理时间内无条件修复。 第26条：乙方应协作甲方的售楼工作，对来现场参观的购楼客户要有礼貌，并有责任和义务答复购楼客户提出的有关现场状况的问题，起到积极的作用，不能起负面作用和影响。 第27条：乙方须对因自身缘由 引起的对工程、甲方造成负面影响或声誉、形象受损负责，甲方有权依据协议商定进展必要的索赔。 第28条：甲方建议乙方按规定为本工程投保相关险种，保险费由乙方支付。否则发生意外，由乙方担当后果。 第29条：乙方不得将本工程进展转让和分包。乙方应
29、按协议签订的或总包方规定的开工日期开工，并应按适宜的进度抓紧施工，不得延误。 第30条：质量保证： 乙方有义务对甲方之治理员进展使用培训。在质保期内，乙方有义务对所安装的设备进展保养、修理及易损件更换的效劳，并承诺在接到客户报修后12个小时之内赶到现场进展修理效劳。质保完毕后，乙方有义务依据业主的需要供应优待的修理保养效劳; 第31条：违约责任 1、因乙方缘由工程达不到商定质量标准的，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到商定条件，乙方向甲方支付协议总价的 %的违约金或由甲方通知乙方从本协议应付或将付的款项中扣除，除上述违约金外，甲方有权单方面免责终止合同。乙方须负责赔偿由此造成甲方
30、全部的经济损失。 2、由于乙方缘由，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合约总价的_%计算，按天累计。同时，逾期15日，乙方仍不能完工的，除上述违约金外，甲方有权单方面免责终止合同，乙方须负责赔偿由此造成甲方全部的经济损失。 第32条：争议的解决 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应通过友好协商解决;若争议在30天内不能解决时，任何一方均可向协议签订地的人民法院起诉。 第33条：其它 1、本协议自双方签字盖章之日起生效。 2、本协议如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议及协议附件是协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。 3、本协议一式_份，甲方 份;乙方_份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人 ：_ 法定代表人：_ (或授权签约人)：_ (或授权签约人)：_ 签订日期：_ 签订日期：_