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1、第五讲第五讲 工程量清单计价规范简介工程量清单计价规范简介*建设工程工程量清单计价规范的建设工程工程量清单计价规范的 主要内容主要内容*“08“08计价规范计价规范”规定费用的构成规定费用的构成*“08*“08计价规范计价规范”的四种计价文本的四种计价文本*有关规定有关规定一一、建设工程工程量清单计价规范、建设工程工程量清单计价规范的主要内容的主要内容 计价规范共分5章；6个附录；还有用词说明和条文说明包括：1、总则(8条)；2、术语(23个)；3、工程量清单编制(6节21条)；4、工程量清单计价(9节72条)；5、工程量清单计价表格 6、附录A、B、C、D、E、F。本课只教学附录A、B 7、
2、本规范用词说明 8、附:条文说明 二、二、“08“08计价规范计价规范”建筑安建筑安装工程造价的构成装工程造价的构成规 费税 金分项工程费措施项目费 其他项目费1、人工费2、材料费3、机械费4、管理费5、利润6、风险单位工程费单位工程费工程项目总费用单项工程费单项工程费*单位工程费的构成单位工程费的构成 属于非工程实体项目。属于非工程实体项目。为施工所采取的技术、生为施工所采取的技术、生活、安全等措施。活、安全等措施。*分项工程分项工程：包括 土方工程 实体工程*措施项目措施项目：包括 通用措施项目 各附录的措施项目。*其他项目其他项目：包括 暂列金额 暂估价 包括 计日工 总承包服务费*规规
3、 费费：包括 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险*税税 金金：包括营业税；教育费附加；城乡建设维护税 材料暂估价 专业工程暂估价*省级政府及省级省级政府及省级有关权力部门规定有关权力部门规定的收费。的收费。(一)分项工程费 分项工程费分项工程费 =分项工程量分项工程量分项工程量综合单价分项工程量综合单价 其中分项工程量综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成，并考虑风险因素。(二)措施项目费 1、通用的措施项目费通用的措施项目费 措施项目费措施项目费=1项项综合单价综合单价 通用的措施项目，工程量为1(项)。2、各附录工程的措施项目费各附录工程的
4、措施项目费 (1)可以计算工程量的：可以计算工程量的：措施项目费措施项目费=相应的工程量相应的工程量综合单价综合单价 (2)不能计算工程量的，处理方法与通用不能计算工程量的，处理方法与通用的措施项目相同的措施项目相同安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)1项 目 名 称序 号已完工程及设备保护9地上、地下设施，建筑物的临时保护设施8施工降水7施工排水6大型机械设备进出场及安装5冬雨季施工4夜间施工二次搬运3夜间施工二次搬运21、通用的措施项目费一览表、通用的措施项目费一览表模板及支架1.1项 目 名 称序 号垂直运输机械1.3脚手架1.2脚手架2.1项 目 名 称序 号室内空
5、气污染测试2.3垂直运输机械2.22、附录附录A 建筑结构工程的措施项目建筑结构工程的措施项目3、附录附录B 建筑装饰工程的措施项目建筑装饰工程的措施项目(三三)其他项目其他项目费费 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 材料暂估价 专业工程暂估价其他项目其他项目包括：包括：1、暂列金额v 暂列金额：指招标人招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。该款项数额，应由招标人招标人在工程量清单中予以规定，所有投标人都以相同的金额列入投标书中，因此,该款项的大小不会影响谁中标。该款项主要包括：(1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用；(2)因设计变更而增加的费用；(3)合同中约
6、定价格调整的因素出现时，而增加的费用；(4)因索赔而增加的费用。*该款项虽然包括在合同中，但属于招标人所有。*该款项可能发生；也可能不发生。*发生时，双方按规定结算。2、暂估价：、暂估价：暂估价:在招标投标时，指招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。*包括:材料暂估价 专业工程暂估价暂估价暂估价与与暂列金额暂列金额的区别的区别：暂估价暂估价-今后必然发生 暂列金额暂列金额-今后可能发生；也可能不发生专业工程暂估价：专业工程暂估价：招标投标时，某一(些)专业工程的暂时费用无法确定，因而由招标人统一暂定一个金额计算。*投标人统一按招标人暂定的金额列
7、入投标书中 *竣工结算时按实调整材料暂估价：材料暂估价：招标投标时，确定某些分部分项工程的综合单价时,其中某一(些)材料的单价暂时按招标人规定价格计算。*材料暂估价包括在综合单价中；因而也包括在分部分项工程费中，竣工结算时按实调整。3、计日工定义定义:计日工，指在计日工，指在施工过程中，完成施工过程中，完成发包人提出的施工发包人提出的施工图纸以外的零星项图纸以外的零星项目或工作，按合同目或工作，按合同约定的综合单价计约定的综合单价计价。价。(1)(1)计日工的工程量由招标人计日工的工程量由招标人在在“工程量清单工程量清单”中规定；中规定；(2)(2)投标书中综合单价由投投标书中综合单价由投标人
8、自己确定；标人自己确定；(3)“(3)“计日工计日工”可能发生；也可能发生；也可能不发生；可能不发生；(4)“(4)“计日工计日工”发生时，按发生时，按“实际发生的工程量实际发生的工程量”和和“投标投标人确定的综合单价人确定的综合单价”结算；结算；(5)“(5)“计日工计日工”的费用属于的费用属于招标人所有；不发生时，不支招标人所有；不发生时，不支付给承包人。付给承包人。特点:4、总承包服务费、总承包服务费定义定义:总承包服务费，总承包服务费，指总承包人为配合协指总承包人为配合协调发包人进行的工程调发包人进行的工程分包自行采购的设备、分包自行采购的设备、材料等进行管理、服材料等进行管理、服务以
9、及施工现场管理、务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等竣工资料汇总整理等服务所需的费用。服务所需的费用。(1)(1)总承包服务费是指总承总承包服务费是指总承包人对各分包单位进行管理的包人对各分包单位进行管理的费用。费用。(2)(2)如果整个工程中所有单如果整个工程中所有单位工程及其他工作都由同一个位工程及其他工作都由同一个承包商承包；就不存在承包商承包；就不存在“总承总承包服务费包服务费”。(3)(3)总承包服务费属于投标总承包服务费属于投标人所有；工程量按人所有；工程量按1 1项计算；项计算；其费用由投标人自己在投标书其费用由投标人自己在投标书中报价。中报价。特点:三、三、“08“08计价规
10、范计价规范”中中四个四个计价文计价文件件工程量清单工程量清单招标控制价招标控制价投标总价投标总价竣工结算总价竣工结算总价四个四个计价文件计价文件 工程量清单，包括各个项目的名称和相应数量的明细清单。没有单价。招标控制价，也称招标控制价，也称“拦标价拦标价”，投标报价超出招标控制价者，不能中标。投标报价超出招标控制价者，不能中标。招标控制价，由招标人根据建设主招标控制价，由招标人根据建设主管部门颁布的定额编制。管部门颁布的定额编制。投标人，根据工程量清单进行报价，最终汇总成投标总价。*投标人按自己的企业定额报价。*报价不能低于成本价 工程竣工后，双方结帐。原合同调整工程竣工后，双方结帐。原合同调
11、整的主要原因：的主要原因：设计变更；设计变更；暂估价、暂暂估价、暂列金额、计日工的落实或发生；列金额、计日工的落实或发生；合同约合同约定调价的因素出现；定调价的因素出现；索赔；索赔；其他其他四四个个计计价价文文件件的的组组成成工程量清单工程量清单招标控制价招标控制价投标报价投标报价竣工结算竣工结算封面封-1封-2封-3封-4总说明表-01表-01表-01表-01工程项目汇总表表-02表-02表-02表-05单项工程汇总表表-03表-03表-03表-06单位工程汇总表表-04表-04表-04表-07分部分项工程量清单与计价表表-08表-08表-08表-08工程量清单综合单价分析表表-09表-09
12、表-09表-09措施项目清单与计价表(一)表-10表-10表-10表-10措施项目清单与计价表(二)表-11表-11表-11表-11其他项目清单与计价汇总表表-12表-12表-12表-12暂列金额明细表表-12-1表-12-1表-12-1表-12-1材料暂估单价表表-12-2表-12-2表-12-2表-12-2专业工程暂估单价表表-12-3表-12-3表-12-3表-12-3计日工表表-12-4表-12-4表-12-4表-12-4总承包服务费计价表表-12-5表-12-5表-12-5表-12-5规费、税金项目清单与计价表表-13表-13表-13表-13注注:“”表示表示“招标控制价/投标报价”
13、字样；字样；“”表示表示“竣工结算”字样。字样。四、工程量清单的文本内容及格式四、工程量清单的文本内容及格式(一)封面(右图)：封面的内容包括：1、工程名称；2、招标人及其法人代表；3、咨询人及其法人代表；4、编制人和复核人都必须是有资格的人员，即造价工程师或造价员 5、编制时间和复核时间。编制时间：年 月 日 复核时间：年 月 日工程工工 程程 量量 清清 单单（签字或盖章）（单位资质专用章）（造价人员签字盖专用章）（单位盖章）（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）招 标 人 咨 询 人 法定代表人或其受权人法定代表人或其受权人编 制 人复 核 人封-1四、工程量清单的文本内容及格式四、工程
14、量清单的文本内容及格式(二)总说明(右图)：按下列内容填写：1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；2、工程招标(和分包)范围；3、工程量清单编制依据；4、工程质量、材料、施工等的特殊要求；5、材料暂估价、专业工程暂估价、暂列金额、计日工等有关规定；6、其他需说明的问题。总总 说说 明明工程名称：第 页共 页表-01 四、工程量清单的文本内容及格式四、工程量清单的文本内容及格式 分部分分部分项项工程量清工程量清单单与与计计价表价表工程名称：标段：第 页共 页 表-08(三)分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表:该
15、表主要内容该表主要内容(1)(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额（元）及综合单价、合价、其中暂估价等栏目（格式见下表）合 计本页小计其中：暂估价合价综合单价金 额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第 页共 页 表-08 1、项目编码、项目编码：由由1212位阿拉伯数字组成，其中前位阿拉伯数字组成，其中前9 9位是全国统一编码位是全国统一编码,从规范附录中抄写；后从规范附录中抄写；后3 3为清单项目名称顺序码，由编制人从为清单项目名称顺序码，由编制人从00
16、1001开开始编写。始编写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.
17、柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合 计2、项目名称：从规范附录的“项目名称”栏目中抄写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽
18、:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合 计3、项目特征描述：根据工程实际(图纸设计要求)，针对规范附录的“项目特征”栏目中的问题一一描述。*下表中，黑色字黑色字是从规范中抄写的；红色字根据工程实际一一“回答”的序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.
19、1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.99
20、50067.92本页小计148910.72合 计4、计量单位：从规范附录的“计量单位”栏目中抄写。*规范中计量单位共有以下5种：m、m2、m3、t、个(或项、件、套)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运
21、距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合 计5、工程、工程量：根据图纸和规范规定的工程量计算规则计算所得。*小数点的位数：取 整-个(或项、件、套)m、取3位-t 取2位-m、m2、m3序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;
22、2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合 计5、关于、关于“金额金额
23、”、“综合单价综合单价”、“合价合价”、“其中：暂估价其中：暂估价”、“本页小计本页小计”、“合计合计”等栏目：等栏目：编制编制工程量清单工程量清单时时-不填写不填写；编制编制招标控制价招标控制价和和投标书投标书时时-要填写；要填写；编制编制竣工结算书竣工结算书时时-除除“暂估价暂估价”已成确定价已成确定价，无需填，无需填写外，其他均要填写。写外，其他均要填写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1 土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃
24、土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合 计 1、通用、通用措施项目措施项目清单清单，应根据拟建工应根据拟建工程的具体情况，参照程的具体情况，参照
25、规范中的通用措施项规范中的通用措施项目一览表编制目一览表编制（见右（见右表）。表）。措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第 页共 页合 计各专业工程的措施项目10已完工程及设备保护9地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8施工降水7施工排水6大型机械设备进出场及安拆费5冬雨季施工4二次搬运费3夜间施工费2安全文明施工费1金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号表-10（四）措施项目清单四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式计算基础计算基础:直接费；直接费；人工费人工费直接费直接费+人工费人工费 2 2、各附录措施项目、各附录措施项目清单清单（1）能计算工程量的能计算工
26、程量的：可以采用可以采用“分部分分部分项工程清单项工程清单”的格式编制的格式编制（见右上表）（见右上表）；也可以采用通用措也可以采用通用措施项目清单的格式编制。施项目清单的格式编制。（2）不能计算工程量的，不能计算工程量的，采用通用措施项目清单的采用通用措施项目清单的格式编制。格式编制。（见右下表）。（见右下表）。（四）措施项目清单四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式表-10措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第 页共 页合 计室内空气污染测试 2.3 垂直运输机械 1.3 金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号措施项目清单与计价表（二）工程名称：标段：第 页共
27、 页合 计本页小计脚手架1.2混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.1合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号 表-11 注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式（五）其他项目清单（五）其他项目清单 暂列金额、计日工，可能发生；也可能不发生，因此属于招标人所有。发生时，按规定计算。材料暂估价，已包括在“分部分项工程量清单与计价表“中，此处不汇总。材料暂估价、专业工程暂估价，必然发生，只是价格未定因而暂估，价格确定后，再调整。总承包服务费，属于投标人所有。其他项目清单与计价表工程名称：标段：第 页共 页合 计明细
28、详见表-12-5总承包服务费4明细详见表-12-4计日工3明细详见表-12-3专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2-材料暂估价2.1暂估价2明细详见表-12-1暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-12 四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式（五）其他项目清单（五）其他项目清单1 1、暂列金额明细表：暂列金额明细表：由招标人填写；如不能详列，也可只列合计数；此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等；投标人应将上述暂定金额计入投标总价中。暂列金额明细表工程名称：标段：第 页共 页注:此表由招标人填写,如不能详
29、列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂定金额计入投标总价中 表-12-1 合 计54321备注暂定金额（元）计量单位项目名称序号四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式（五）其他项目清单（五）其他项目清单2 2、材料暂估单价表：材料暂估单价表：由招标人填写；在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上；投标人应将材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。此表合计数，不计入“其他项目清单”。材料暂估单价表工程名称：标段：第 页共 页注:1、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2、材料包括原材料、
30、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。表-12-2合 计54321备注单价（元）计量单位材料名称、规格、型号序号四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式（五）其他项目清单（五）其他项目清单3 3、专业工程暂估价表：专业工程暂估价表：由招标人填写；此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等；投标人应将上述暂定金额计入投标总价中。专业工程暂估价表工程名称：标段：第 页共 页注:此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。表-12-3合 计54321备注金额（元）工程内容材工程名称序号四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文本内容及格式（五
31、）其他项目清单（五）其他项目清单4、计日工表：计日工表：项目名称、单位、暂定数量，由招标人填写；编招标控制价时，综合单价按建设主管部门有关规定确定；投标时，综合单价由投标人自主报价，计入投标总价中；此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等。计日工表工程名称：标段：第 页共 页注:此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。表-12-4总 计施 工 机 械 小 计21施工机械三材 料 小 计21材 料二人 工 小 计21人 工一合价综合单价暂定数量单位项目名称编号四、工程量清单的四、工程量清单的文本内容及格式文
32、本内容及格式（五）其他项目清单（五）其他项目清单5 5、总承包服务费计、总承包服务费计价表：价表：由投标人自主报价，计入投标总价中；此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等。总承包服务费计价总承包服务费计价表工程名称：标段：第 页共 页 表-12-5合 计发包人供应材料2发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称序号四、工程量清四、工程量清单的文本内容单的文本内容及格式及格式（六）规费、税金（六）规费、税金项目清单项目清单 其中规费其中规费，根据省级政府及根据省级政府及省级有关权力部省级有关权力部门规定的方法计门规定的方法计算。算。规费、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第 页共 页 表-13合 计分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费税金2 工程定额测定费1.5 危险作业意外伤害保险1.4住房公积金1.3 医疗保险费（3）失业保险费（2）养老保险费（1）社会保障费1.2工程排污费1.1规费1金 额（元）费 率（%）计 算 基 础项 目 名 称序 号作 业：v1、工程量清单计价规范规定小数位数如何取？v2、通用措施项目有哪几项？附录A措施项目有哪几项？附录B措施项目有哪几项？v3、其他项目有哪些？v4、“08计价规范”中计价文件有哪几种?各有何用途?演讲完毕，谢谢观看！