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1、 物业停电突发事件心得体会及收获小区物业突发事件培训心得(4篇)关于物业停电突发大事心得体会及收获一 2、物业治理给您带来便利，带来温馨，带来和谐。 3、加强物业治理效劳，提高物业治理水平。 4、生活快乐，离不开物业治理。 5、加强民主，依法治国，构建和谐社会。 6、今日物业管不好，将来就要花大钱。 7、物业治理，效劳源于真情，回报源于满足。 8、物业治理，倾情效劳，业主至上，精益求精。 9、同在一个小区生活是我们的缘分。 10、物业治理，功在人居环境，利在百姓万家。 11、物业治理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。 12、物业治理，为业主制造价值，让生活更有质量。 13、工作开心
2、，开心工作。 14、洁净的环境，风光的生活。 15、按业办法愿定标准，按市场行情定收费，按合同商定保质量。 16、树立正确的荣辱观，订正小区不文明行为。 17、讲究卫生，削减疾病。 18、喜迎物业治理三十载，共创和谐生活新将来。 19、物业治理践行三十载，诚信效劳聚富祥百年。 20、公司与业主共创优秀物业治理。 21、营造美妙环境，共创社会和谐。 22、维护业主合法权益，做好物业治理效劳工作。 23、专心效劳，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期盼。 24、物业治理使社区治理更完善。 25、业主的满足是金碧人的不懈追求。 26、物业治理为和谐社会做奉献。 27、花草树木，美化你我的生活、净化身边
3、的空气。 28、物管是根，业主是水。 29、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。 30、亲情、友情、爱情，别遗忘还有物业的管家情。 关于物业停电突发大事心得体会及收获二 一、_大厦的物业治理包括装修治理，由_物业治理公司担当。 二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业治理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料： 装修平面图 装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料 照明系统和电源布线图 给排水系统要求 需要新做或更改的中心设备系统 修理检查出口的位置 天花平面设计图 各立面图 橱窗及招牌的设计。 三、审批装修方案 物业治理公司在收到业主用户的装修方
4、案后7天内予以答复。对不合标准或资料不全的，业主用户按要求进展修改，重新提交审批。 四、装修按金 为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修治理规定，业主用户的装修须交肯定数额的按金，按金标准依据装修工程量大小而定，但每个房间最少不低于_元。装修工程完后经治理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户假如按金缺乏以支付全部费用，治理公司有权追收缺乏金额。 五、装修监管费及水电费 业主用户进展装修工程须向治理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的爱护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费
5、的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。 六、保险 为防止装修期间的施工可能消失的事故而招致损失，治理公司视装修工程状况可要求业主用户购置装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。 七、防火负责人 业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 业主用户按土建规定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，治理公司向业主用户出具装修施工许可证。 十、装修工作开头
6、业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开头。 十一、装修验收 装修工程完工后，业主用户应书面通知治理公司验收。治理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。 十二、装修守则 业主用户的室内装修，必需遵守以下规定： 全部消防、空调、给排水及煤气的施工，必需由治理公司指定的施工单位进展。请与治理公司联系，以取得指定施工单位的名单。 喷淋系统一般不予改动，如遇特别状况必需改动时，要符合现行消防设计标准。治理公司收取协作施工作业的治理费，并要求在限定时间内完成。 全部电器的安装都应遵照市供
7、电局的有关规定，全部电线肯定要爱护在镀锌管内，而未征得治理公司同意，肯定不得将电线直接嵌入大厦的任何局部。 除了大厦所供应的招牌灯箱位置外，其他位置一律不行以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必需得到治理公司的审批。 不得安装面对公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。 全部门不得放开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。 全部装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。 若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。 除得到治理公司批准外，全部内部隔墙应是重量轻和于式构造的，尽量采纳防火材料，符合防火要求。 不能更改任何消防卷帘。 全部装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱
8、或导轨。 不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。 不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和修理空间。 不能转变防烟门、玻璃门的功能、位置。 吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。 不得在玻璃幕墙构造上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的构造组件或任何一局部。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。 在未获得治理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻构造楼面以及与邻铺共同之隔墙。 业主用户应在施工前获得全部当地政府部门的一切有关批准，特殊是消防局的有关批准。 任何治理公司的审批，无论如何并
9、不代表对方案中的技术参数的认可，同时治理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。 业主用户应对房墙铺完工后的状况负责，即使按审批方案完工后发觉其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，治理公司仍可责令其作相应修正。 在开头任何施工前，必需把全部参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给治理公司，并须随时补充更改以保证精确完全。 全部施工必需严格根据已审批图纸及说明完成，至治理公司满足为准。而所选施工单位必需由治理公司批准。 业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由治理
10、公司安排治理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。 于施工前及期间，房满铺外必需张贴由治理公司发出的批准装修通知书，以便治理公司人员检查。 业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。 施工需要动火或烧焊时，必需事先到治理公同办理动火证，并按消防治理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。 无论什么时候，如需在公共设施内进展施工，必需事前得到治理公司的书面批准。而且应供应和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。 施工过程中，全部的材料、工具及废物等在任何时候都必需限制在房间内，不得堵塞公共走廊或任何公共地方。 全部发出噪音、震惊或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必需按治理公司安
11、排的时间进展，不得扰及大厦其他业主。 全部房商铺内的废物必需每天晚上于指定时间内清出。 只有货梯才可用来运输材料、废物。无论在任何状况下，工人未经治理公司同意，不得使用任何电扶梯不得使用金属轭运货车。 装修期间，全部回风嘴必需封闭，房间大门亦需关闭。 全部装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间内的油漆工作或其他施工，如治理公司认为可能会影响其他房墙铺，必需在公司正常营业时间外或由治理公司指定的日期完成。 业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。 施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打
12、闹，不得听任何放音设备，肯定制止赌博酗酒。 装修完成后，业主用户必需以书面形式通知治理公司，以便安排作最终检查。 如发觉装修未依审批图纸施工或未能符合治理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进展更改。 如业主棚户的装修工程经治理公司认可满足后，将获签发装修工程完满竣工证明书。 十三、装修程序概要 收取装修指南、问卷、图纸等。 如有必要，可要求治理公司人员与业主用户的设计师/承造商进展会谈。 装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到治理公司。 甲方： 乙方： 日期： 关于物业停电突发大事心得体会及收获三 致公司人事部： 您好! 本人很幸运于20xx年xx月xx
13、日入职xxxx物业治理有限公司，并于20xx年xx月xx日转为正式员工。在治理处工作的这段日子里，我很感谢治理处的领导和同事们对我的指导与教导，在这里让我学到了许多许多。作为一个刚走出校园门口的学生，我不敢对工作有什么要求，只盼望能得到一个学习的时机，一个呈现自己的平台。经过近半年时间的学习，现已根本把握物业前台职位的操作，但我现在在公司中能得到不是自己想要的。虽然我很留恋治理处办公室的工作气氛，但我的工作热忱已在渐渐冷却，为了不影响公司的工作正常开展，也为了给自己一个时机查找更适合自己的位置，我打算提出辞职的申请。 恳请领导赐予批准!感谢! 祝福xxxx物业明天会更好! 此致 敬礼! 辞职人
14、：出国留学网 20xx年xx月xx日 一、甲方的权利和义务： 1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料; 2、制定本车库治理的”相关规定; 3、制止违反本车库治理及危害车库设施、设备的行为; 4、依据本合同收取车位物业治理效劳费; 5、标准车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通; 6、协作车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调; 7、经授权积极协作对车库设施、设备的专项修理; 二、乙方的权利和义务： 1、供应停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人照实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，准时向治理处变更。 2、监视甲方的车辆治理效劳工作，就车辆治理的有关问
15、题向甲方提出合理的意见和建议; 3、车库内全部设施设备归全体车位全部人全部，爱惜设施设备。严格遵守物业公司制定的车库治理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方担当相关责任; 4、依据本合同按时缴纳车位物业效劳费; 5、协作物业公司对车库的治理工作; 1、车库卫生干净，引导车辆停放有序; 2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养标准; 3、停车场相关治理制度完善，治理责任明确，车辆进出有序; 4、消防设施配置的日常治理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案; 5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度; 6、实行一卡一车，
16、无停车卡车辆制止进入; 7、担当车库设施设备单次单项200元以内的日常修理费用; 1、制止占用他人车位，按标准停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在制止停车区域停放车辆; 2、限止超超群宽车辆进入车库; 3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必需准时清理; 4、制止装有剧毒、易燃、易爆等危急品的车辆在车库内停放; 5、制止将车位改作他用; 6、严禁在车库动火; 7、制止在车内存放现金、珍贵物品; 停车治理物业效劳费：60元/月;按季收取，每季度第一个月10前到物业治理处缴纳; 1、甲方违反本合同，未到达治理效劳质量目标的，乙方有权催促甲方限期整改;由于乙方缘由造成甲方未能到达效劳
17、目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业治理费。 2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退全部违规收费，退还利息并支付违约金 3、乙方违反本合同，不按商定缴纳物业效劳费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三担当滞纳金。 4、乙方停放车辆后必需锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身缘由缘由造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行担当。 第七条：本合同同本物业在小区的物业治理期间。 第八条：因不行抗力致使本合同无法履行时，双方均不担当违约责任。 第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(
18、盖章)：重庆z物业治理有限公司乙方： 代表人： 年月日 关于物业停电突发大事心得体会及收获六 依据双方协商打算,以政府相关的物业治理法律、法规为框架,双方本着自愿、公平的原则,就甲、乙双方托付期间的责权利关系,特制订本合同。 名称:*银行大厦 地址: 建筑面积:35500平方米 该大厦主楼层数21层、裙楼二层、地下一层。 银行实际办公用房为1f5f、 17f21f,其余6f16f为日后对外出租办公或另用。大厦配套设施功能有:地源热泵中心空调系统,供配电系统,消防系统,给排水系统,综合布线系统,客乘中奥电梯4部,新马货运小电梯2部,大小会议室,餐厅,直供消防供水系统,技防监控系统,一卡通系统,地
19、下室停车场及其进出道闸掌握系统,周边绿化。功能为金融商务写字楼,于20xx年10月交付。 一、房屋建筑本体共享部位(屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道内墙面、门厅、设备机房)的维护治理。 二、房屋建筑本体配套的共享设施设备(主要包括照明系统、技防系统、配电系统、中心空调系统、消防系统、给排水系统、电梯、通讯系统、一卡通系统、监控系统等)的日常治理和运行。 三、本物业规划红线范围内属治理范围的市政设施(道路、侧石、室外管线网、化粪池、沟、井、池、绿化、室外附属房、路灯、停车场)的日常维护和治理。 四、本物业规划红线内的属配套效劳设施的维护和治理。 五、公共环境(公共场地、房屋共享部位)的清洁,垃圾收
20、集,会议室、行长室的日常卫生清洁。 六、协作和帮助当地公安机关在本物业辖区开展24小时安全秩序维护和巡更等安保效劳工作(不含人身、财产保险及保管责任)。 七、全部车辆停靠与进出秩序治理。 八、做好甲方大小会务后勤配套效劳工作。 九、建立本大厦物业根底档案和日常运作档案治理工作。 十、完成合同条款外的由双方协商打算的其它有偿或无偿效劳事项(无偿效劳有:代收分发报刊、信件、杂志。有偿效劳内容有:商务复印、代理代办效劳。 根据甲乙双方商定,本托付合同签订的有效期为三年,即自二oo五年10月1日至二oo八年9月31日。乙方对大厦全年承包治理费用为 元,每季末按全额的四分之一划拨结算一次,合同期内乙方自
21、主经营,自负盈亏为原则。 一、乙方主要负责大厦安保、车辆秩序治理、环境保洁维护、设施设备治理及机修、绿化治理、会务、以及相关效劳接待; 二、甲方负责大厦设备设施日常修理换件(含油漆粉刷)费用和涉及外委专业保养和修理费用的审核,以及费用的支付(外委专业保养费用包括:电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度规划性保养。外委专业修理:是指物业公司技术力量范围外的需要托付外部专业公司进展修理的内容)。 三、由乙方对发生的修理换件费用事项,凭逐一施工单经甲方当事人确认签字为准,为了双方在操作上便捷,由甲方对应急修理或50元以下的费用可托付乙方在事前修理后进展确认签字。涉及到工程需要
22、外委作业事项和费用支出,事前须向甲方提请文字报告审核为准。 四、大厦内租摆盆花数量确定为;内阴植物1363盆、草花3000盆,甲方有重大活动租摆另行结算。 五、甲方饮用水送水效劳由乙方负责,不再另行结算效劳费用。但租客户和营业部由乙方自主进展有偿效劳。 六、甲方的副行长以上领导办公室、众多会议室的卫生保洁与绿化摆设由乙方负责治理(包括食堂绿化的摆设),其他办公室的卫生与盆花事务由甲方自理; 七、涉及到大楼物业保修期内事务,乙方以第三方身分协同甲方对施工方的保修质量进展监视和催促,有责任准时按书面联系单形式,向甲方反映物业质量存在的各种问题。 一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业治理建议性、整改
23、修理、商定费用结算等书面材料。 二、甲方有权利对乙方的治理质量进展随时检查,并要求乙方对治理中存在的问题进展改良,如因乙方治理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏,乙方应担当赔偿责任并在合理时间内修复,如没有在合理时间内修复,甲方有权依据乙方应担当的赔偿责任在该季度物业费用结算时扣除,如整体治理水平明显下降,在限期整改还达不到明显效果的,直至甲方有权解除本合同。 三、甲方在合同生效后,乙方可以向甲方申请复印与物业治理相关的档案数据,并在双方终止合同时乙方交还给甲方,不得交给第三方。 四、本合同有效之日起,按每季末向乙方划拨结算物业费用与代办费用。 五、负责大楼电、水、电信
24、、网络等费用以及制冷供暖材料能消耗用。 六、甲方视同需外委效劳的各类经营性代办、商务、代购业务,以同质同价为前提,乙方为优先选择方。 七、支付因甲方特别需要由乙方进展加班加点而发生的费用。 八、不干预乙方依法或依本合同规定内所进展的治理和经营活动。 九、协调处理由乙方恳求帮助的物业治理过程中消失的纠纷冲突。 十、帮助乙方做好物业治理相关的宣传教育和文化消遣活动。 一、从大楼治理目标定位要求动身,制订本大厦物业治理各项规章制度和考核制度,有效地开展各项治理效劳工作。 二、依据本合同商定,从05年10月1日起始,乙方在每季末以书面形式向甲方递交详细的费用结算报告,要求甲方审核后予以支付,涉及到已成事实的代办费用结算,须有甲方事先或事后确认的书面签字材料为准。 三、以后对出租用房的物业治理,如涉及到用户要求特约效劳的,将按有偿效劳自主受理。 四、负责解交本大厦的属地治理费用,包括:治安联防费、垃圾代运费、门前三包费、排污费、110处警费。 五、负责本大厦托付合同责任内的日常治理效劳应尽事务,积极做好甲方机动相关事务的协作工作。