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1、 2016 年 11 月下 住宅与房地产 【建筑经济】 建筑工程造价失控的原因与改进策略 张文赛 （河南汇成造价师事务所有限公司，河南 濮阳 457000） 摘 要 ： 近年来，随着经济水平的迅猛发展，建筑行业也迎来了快速发展时期。建筑工程造价作为建筑行业至关重要的一部分， 不仅会影响投资方做出正确的决策，还与建筑施工进度有着直接的关系。因此在建筑施工过程中，一定要严格控制建筑工程造价。 文章主要阐述现阶段造成建筑工程造价失控的原因与如何控制，以此发挥出建筑工程造价的真正作用。 关键词： 建筑工程；造价失控；原因；控制 中图分类号： TU723.3 文献标志码： A 文章编号： 1006-60
2、12（ 2016） 11-0101-01 建筑工程造价不仅可以反映建筑行 业管理水平的高 低， 还能反映建筑行业 经济水平的高 低。 对建筑工程造价进行 有效的控制不仅可以及时暴露建筑施工 过程中存在的问题和安全隐 患， 还能为 建筑行业科 学、 可持续发展做出一定的 贡 献。 在实际施工 中， 建筑工程造价并 没有得到有效的控 制， 甚至达到了失控 的状 态， 不仅使其作用大打折 扣， 甚至 还会阻碍建筑行业的可持续发展进程。 1 建筑工程造价失控的原因 1.1 建筑行业竞标有失公平 公平应是建筑行业招 标、 投 标、 竞 标过程中一贯遵守的原 则。 但实际上大 部分的建筑企业在招标投标过程
3、 中， 暗 渡陈仓现象屡见不 鲜。 比如某几个具有 共同利益的商家串联起来哄抬竞标价格、 招标负责人与个别商家已建立经济利益 关系 等。 这些情况的存在使得真正有能 力、 建筑原料价格合 理、 建筑水平高超 的商家失去中标机 会， 这样一来不仅会 给国家造成巨大的经济损 失， 还会增加 建筑工控造价失控现象的发生。 1.2 建筑行业造价决策有失偏颇 建筑工程造价能否得到有效的控制 在很大程度上取决于造价决 策， 一个正 确的造价决策应是基于全面且系统的考 察建筑施工过程的每一个环节之上 的。 但实际上大部分建筑企业在制定造价决 策之前并未对建筑施工过程进行全面的 考 察， 而是直接根据数据猜想
4、或个人经 验制定，制定出的决策不仅是有失偏颇， 往往带有强烈的主观色 彩， 无法真实的 反应造价预算。 1.3 建筑行业设计理念有失先进 相较于其他发达国 家， 现阶段大部 分建筑企业的造价设计理念都还存在一 定的差 距， 科学合理且先进的造价设计 理念应是综合建筑施工过程中多方面因 素而形成 的。 如果不能认真的对建筑施 工过程中的各个环节 进行实地考 察， 就 无法得到科学合理的造价范 围。 建筑施 工过程中的每一个环节都具有直接或间 接的关 系， 建筑工程的前期设计更是其 中至关重要的一个环 节， 设计理念的变 更不仅会直接影响整个施工进 度， 还会 存在牵一发动全身的效 果。 而某些建
5、筑 企业为了得到更多的经济利 益， 在施工 万方数据 过程中不断地修改设计 图， 不仅会影响 整个施工进 度， 还会在无形之中增加造 价失控现象的发生。 1.4 建筑行业预算有失公理 建筑工程造价失控现象常多发于造 价预算编制过程 中， 建筑企业由于设计 理念较为落 后， 从事图纸设计的员 工专 业素养不够，但为了将经济利益最大化， 并没有寻找专业的设计公司来进行图纸 的设 计， 而是直接由本企业工作人员进 行图纸的设计工作和造价预算的编制工 作， 这样一来不仅会使得造价预算有失 公 理， 还会导致施工后期出现造价失控 的现象。 1.5 施工过程可变因素较多 除了上述原因之 外， 在实际施工过
6、 程中发生的一些问题也会引起造价失控。 比如，建筑合约不完整、设计格局变更、 等造成设计理念的改 变， 从而引发造价 变更甚至是造价失 控； 在实际施工过程 中由于监督不力造成工程计量与实际情 况相差甚 远、 由于采购部门市场调 查不 全面造成建筑材料实际价格超过造价预 算、 由于设计图纸临时变更造成施工进 度迟缓等现 象， 也会在一定程度上引发 造价变更甚至是造价失控。 2 建筑工程造价失控的控制策略 2.1 公平合理招标竞标 为了秉持公平合理的招标竞标原则， 一定要严格控制不公平现 象， 从根本上 为投标商家营造出公平合理的竞标环境。 应不断提高招标工作人员的专业素 养， 杜绝工作人员与个
7、别商家为了经济利益 而达成某些共 识。 竞标商家也应主动遵 守相关规章制 度， 不参与或不谋划不公 平竞标事 件。 除此之 外， 在选择中标商 家 时， 应着重考虑其是否具 有完成工程 的能 力、 是否具有优秀的合作团 队、 是 否具有良好的社会形 象， 只有具备上述 能力的商家才是合格的中标 者， 才能完 成施工任务。 2.2 科学制定造价决策 科学正确的造价决策不仅能从根本 上降低建筑工程造价失 控， 还能为施工 进度的正常运行保驾护 航。 因 此， 建筑 企业一定要认真考察建筑施工过程中的 每一个环 节， 只有在此基础上制定出的 造价决策才能够真实的反映造价预 算， 才能从根本上降低造价
8、失控现象的发生。 这就要求建筑企业相关负责人在制定造 价决策之 前， 科学收集相关数 据、 认真 进行大量考察并结合实际施工 情 况， 以 制定科学合理的造价决策。 2.3 积极引进设计理念 科学先进的设计理念不仅会直接影 响施工进 度， 还能减少造价失控现象的 发 生。 现阶段我国的造价设计理念与其 他发达国家相 比， 仍处于落后地 位， 这 就要求建筑企业积极引进发达国家先进 的设计理 念， 结合我国建筑工程实际情 况， 充分借鉴成功的造价设计理 念， 以 此提高建筑企业的造价设计能 力。 除此 之 外， 建筑企业也应不断提高自身工作 人员的专业水 平， 以此提升企业的造价 设计水平。 2
9、.4 制定预算编制并控制可变因素 合理进行造价预算的编制工 作、 严 格控制施工过程中的可变因素也能在一 定程度上减少造价失控现象的发 生。 这 就要求建筑企业在制定预算编制之 前， 全面且系统的考察实际施工情 况， 科学 合理的制定预算编 制， 杜绝主观猜想现 象的发 生。 建筑企业还应严格控制施工 过程中的可变因 素， 杜绝设计图纸多次 更改现象的发 生， 除非出现重大建筑施 工事 故， 否则必须按照预先设计好的图 纸完成施工。 3 结束语 建筑工程造价作为建筑工程至关重 要的一个环 节， 不仅可以及时反映施工 过程中存在的问题和安全隐 患， 还能帮 助建筑企业实现可持续发 展。 要公平竞 标、 科学制定造价决 策、 积极引进设计 理 念、 合理制定预算编 制、 严格控制可 变因 素， 就一定能够使造价失控现象得 到有效控 制， 并充分发挥建筑工程造价 的真正作用。 参考文献： 1 李娟 . 浅谈建筑工程施工阶段的造价控制 A. 今日财富杂志社 .2016 年第一届今日财富 论坛论文集 C. 今日财富杂志社 ,2016:1. 2 翟久梅 . 建筑工程招投标阶段造价控制研究 D. 长沙理工大学 ,2012. 3 谢颖 . 建筑工程造价失控的原因及对策 J. 安徽水利水电职业技术学院学报 ,2011,(2):22-23. 101