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1、奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第1页共页共95页页1轻松看懂会计轻松看懂会计报报 表表奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第2页共页共95页页2会计报表的形成、作用会计报表的形成、作用会计报表的种类及数据来源会计报表的种类及数据来源如何看三大报表如何看三大报表奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第3页共页共95页页3会计报表的形成、作用会计报表的形成、作用 会计报表是企业财务人员依据一定时期（例如月、季、年）的会计记会计报表是企业财务人员依据一定时期（例如月、季、年）的会计记录，按照既定的格式
2、和种类编制的系统报告文件。录，按照既定的格式和种类编制的系统报告文件。会计报表是什么会计报表是什么 股东、董事长、经营层、税务局、银行、企业经营分析决策人员等。股东、董事长、经营层、税务局、银行、企业经营分析决策人员等。哪些人需要阅读会计报表哪些人需要阅读会计报表 客观性原则、相关性原则、可比性原则、一贯性原则、及时性原则、客观性原则、相关性原则、可比性原则、一贯性原则、及时性原则、历史成本原则、权责发生制原则、配比原则、清晰性原则、谨慎性原则、历史成本原则、权责发生制原则、配比原则、清晰性原则、谨慎性原则、重要性原则、划分收益性支出与资本性支出原则。重要性原则、划分收益性支出与资本性支出原则
3、。十二项基本会计原则十二项基本会计原则奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第4页共页共95页页4会计报表的形成、作用会计报表的形成、作用会计报表的种类及数据来源会计报表的种类及数据来源如何看三大报表如何看三大报表奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第5页共页共95页页5会计报表的种类及数据来源会计报表的种类及数据来源会计报表的种类会计报表的种类反映资产状况反映资产状况 资产负债表、现金流量表资产负债表、现金流量表反映损益状况反映损益状况 损益表损益表反映损耗状况反映损耗状况 成本与费用类报表成本与费用类报表反映控制状况反映控制状况
4、 预算分析类报表预算分析类报表经营融资投资资产负债表损益表现金流量表三大活动三大活动三大报表三大报表奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第6页共页共95页页6会计报表的种类和基本结构会计报表的种类和基本结构三大报表是什么三大报表是什么？资产负债表资产负债表 反映企业反映企业 资产、负债和股东资产、负债和股东权益水平的表单权益水平的表单 损益表损益表 反映企业经营成果是否盈利反映企业经营成果是否盈利的表单的表单现金流量表现金流量表 反映企业的现金流动情况和基反映企业的现金流动情况和基本现金情况水平的表单本现金情况水平的表单三大报表涵盖了企业的全面财务三大报表涵盖了
5、企业的全面财务数据，除一些特殊情况或需要明数据，除一些特殊情况或需要明细分析的数据之外，三大报表已细分析的数据之外，三大报表已经能准确表述企业的情况经能准确表述企业的情况财务财务报表报表资产负债表资产负债表损益表损益表现金流量表现金流量表 资产资产 负债负债 所有者权益所有者权益 收入收入 成本成本 利润利润 现金流入现金流入 现金流出现金流出 财务状况财务状况经营成果经营成果现金流量现金流量奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第7页共页共95页页7会计报表的种类及数据的来源会计报表的种类及数据的来源会计报表数据的来源会计报表数据的来源奇瑞地产有限公司奇瑞地产有
6、限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第8页共页共95页页8会计报表的形成、作用会计报表的形成、作用会计报表的种类及数据来源会计报表的种类及数据来源如何看三大报表如何看三大报表奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第9页共页共95页页9如何看三大报表如何看三大报表理解财务报表的好处理解财务报表的好处了解企业以前、现在和未来的发展状况了解企业以前、现在和未来的发展状况准确分析企业目前存在的困难准确分析企业目前存在的困难采取有效措施解决企业所面临的难题采取有效措施解决企业所面临的难题预测经营决策将会给企业带来何种财务上的影响预测经营决策将会给企业带来何种财务上的影
7、响奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第10页共页共95页页10奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第11页共页共95页页11资产负债表资产负债表反映企业在某一特定日期财务状况的报表反映企业在某一特定日期财务状况的报表理论依据：资产理论依据：资产=负债负债+所有者权益所有者权益时点报表，静态报表时点报表，静态报表报表内的项目按照流动性大小排列报表内的项目按照流动性大小排列企业财务状况的快照企业财务状况的快照奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第12页共页共95页页12资产负债表结构资产负债表结构流动
8、资产非流动资产流动负债非流动负债所有者权益资资 产产负债及所有者权益负债及所有者权益资金占用资金占用资金来源资金来源流动性强流动性强流动性弱流动性弱资资 产产 =负负 债债+所有者权益所有者权益资产资产债权人债权人股东股东奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第13页共页共95页页13资产负债表提供的信息资产负债表提供的信息公司所掌握的经济资源公司所掌握的经济资源公司所负担的债务公司所负担的债务公司的偿债能力公司的偿债能力公司所有者所享有的权益公司所有者所享有的权益公司未来的发展趋势公司未来的发展趋势奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司
9、 第第14页共页共95页页14资产负债表分析资产负债表分析资资产产货币资金货币资金固定资产固定资产无形资产无形资产长期投资长期投资其他资产其他资产1、资产项目、资产项目流动流动资产资产非流非流动资动资产产应收票据应收票据应收帐款应收帐款预付帐款预付帐款存货存货奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第15页共页共95页页15资产负债表分析资产负债表分析流动资产：在一个营业周期内可以变现或运用的资产企业的王牌资产企业的王牌资产 包括：现金、银行存款、应收帐款、应收票据、预付帐款、存货等。包括：现金、银行存款、应收帐款、应收票据、预付帐款、存货等。现金现金锁在保险柜里的
10、钱。锁在保险柜里的钱。银行存款银行存款存在银行里的钱。存在银行里的钱。货币资金金额较大，则损失了增值能力，太小，支付能力将受货币资金金额较大，则损失了增值能力，太小，支付能力将受到影响，应根据企业自身情况保留一定的额度。到影响，应根据企业自身情况保留一定的额度。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第16页共页共95页页16资产负债表分析资产负债表分析 应收票据应收票据别人欠你的钱。别人欠你的钱。他知你知银行知，他知你知银行知，白纸黑字，白纸黑字，盖章加印，可以贴现。盖章加印，可以贴现。应收帐款应收帐款赊销，别人欠你的钱。是一把双刃剑。赊销，别人欠你的钱。是一把双
11、刃剑。他知你他知你知知。坏帐坏帐无法收回或收回可能性很小的应收帐款，是一项无法收回或收回可能性很小的应收帐款，是一项损损失。失。预付帐款预付帐款提前支付给别人的钱。提前支付给别人的钱。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第17页共页共95页页17资产负债表分析资产负债表分析 存货存货公司里的库存，包括原材料、在产品、产成品等。公司里的库存，包括原材料、在产品、产成品等。是维持正常经营所必须的。是维持正常经营所必须的。把握三点：把握三点：第一，存货的所有权是否属于企业；第一，存货的所有权是否属于企业；第二，存货的储备是否为了销售；第二，存货的储备是否为了销售；开发
12、的项目完工后为了经营或出租开发的项目完工后为了经营或出租固定资产固定资产 开发的项目完工后为了销售开发的项目完工后为了销售存货存货 第三，存货储备量是否合理。第三，存货储备量是否合理。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第18页共页共95页页18资产负债表分析资产负债表分析长期投资：资金占用在一年度以上的投资，通常为股权投资、购买的债券、国债等。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第19页共页共95页页19资产负债表分析资产负债表分析固定资产：使用期限超过一年，不易变现，使用中保持原有形态是企业的硬件。房屋、建筑物、机器设备、办公
13、设备、工具器具等有形资产。房屋、建筑物、机器设备、办公设备、工具器具等有形资产。固定资产折旧：固定资产使用过程中损耗的补偿。固定资产折旧：固定资产使用过程中损耗的补偿。折旧计入成本折旧计入成本费用，其金额的多少影响利润的大小费用，其金额的多少影响利润的大小 。折旧方法：平均年限法折旧方法：平均年限法房屋建筑物、设备等；房屋建筑物、设备等；工作量法工作量法运输工具、季节性生产的设备等；运输工具、季节性生产的设备等；年数总和法和双倍余额递减法年数总和法和双倍余额递减法加速折旧法，适合加速折旧法，适合 高新技术企业。高新技术企业。折旧的影响：固定资产原值折旧的影响：固定资产原值-折旧折旧=固定资产净
14、值固定资产净值 反映资产的新旧程度反映资产的新旧程度折旧方法一折旧方法一经选定，不经选定，不得随意变更。得随意变更。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第20页共页共95页页20资产负债表分析资产负债表分析无形资产：不具有实物形态的资产，也就是那种看不见摸不着，但确实存在的，一般很难用金钱来衡量的资产，只有在特定情况下才能计算其价值。包括：专利权、版权、商标权、商誉等。包括：专利权、版权、商标权、商誉等。是企业保持长久竞争优势的秘决是企业保持长久竞争优势的秘决奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第21页共页共95页页21资产负债表
15、分析资产负债表分析负负债债短期借款短期借款应付帐款应付帐款应交税费应交税费应付职工薪酬应付职工薪酬长期借款长期借款2、负债项目、负债项目奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第22页共页共95页页22资产负债表分析资产负债表分析短期融通资金:短期借款、应付帐款、应付票据等。短期借款：向银行等金融机构借入的期限在一年以下的各种借款。一般用于弥补流动资金的不足，但一般用于弥补流动资金的不足，但不可短贷长投不可短贷长投。到期必须还本付息。到期必须还本付息。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第23页共页共95页页23资产负债表分析资产负债
16、表分析应付帐款：赊购。购买商品、原材料及服务过程中形成的，无需支付利息，相当于一笔无息借款。金额越大，企业的谈判能力越强。金额越大，企业的谈判能力越强。注意维护企业的信誉。注意维护企业的信誉。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第24页共页共95页页24资产负债表分析资产负债表分析应付职工薪酬：包括职工工资、奖金、津贴、福利费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费等。是企业的成本费用是企业的成本费用 如果该项目金额越来越大，公司可能出现资金短缺。如果该项目金额越来越大，公司可能出现资金短缺。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公
17、司 第第25页共页共95页页25资产负债表分析资产负债表分析应付税费：包括增值税、营业税、城建税、土地增值税、企业所得税等。并不是每个企业都要缴纳，依据其经营内容的不同、收入状况不同，征收的税种也不同。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第26页共页共95页页26资产负债表分析资产负债表分析长期借款：向银行等金融机构借入期限在一年以上的各种借款。一般用于构建固定资产、大修工程、扩建工程等。一般用于构建固定资产、大修工程、扩建工程等。利息比较高，到期必须归还利息比较高，到期必须归还 忌长贷短投忌长贷短投 奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限
18、公司 第第27页共页共95页页27资产负债表分析资产负债表分析使用成本方面：使用成本方面：长期负债成本高，流动负债成本低，其中长期负债成本高，流动负债成本低，其中有一部分流动负债是免息的，在资金管理方面要尽量做到有一部分流动负债是免息的，在资金管理方面要尽量做到早收晚付，为公司创造更多的效益。早收晚付，为公司创造更多的效益。财务风险方面：财务风险方面：流动负债还款压力大，财务风险高，长期流动负债还款压力大，财务风险高，长期负债还款压力相对较小，财务风险相对较低。负债还款压力相对较小，财务风险相对较低。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第28页共页共95页页28
19、资产负债表分析资产负债表分析所所有有者者权权益益实收资本实收资本资本公积资本公积未分配利润未分配利润盈余公积盈余公积3、所有者权益、所有者权益 项项 目目是企业所有者对企业净资产的要求权。是企业所有者对企业净资产的要求权。净资产净资产=资产资产负债负债奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第29页共页共95页页29资产负债表分析资产负债表分析实收资本：实际投入企业的资本。注册资本是约定投入的资本。资本公积：接受损赠、股本溢价以及财产重估增值形成的公积金。盈余公积、未分配利润：留存在企业的盈利。厚积薄发的资本 奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产
20、有限公司 第第30页共页共95页页30资产负债表比率分析资产负债表比率分析一、偿债能力分析一、偿债能力分析 营运资金分析营运资金分析 流动比率流动比率 速动比率速动比率 现金比率现金比率 资产负债率资产负债率长期偿债能力指标长期偿债能力指标 资本累积率资本累积率发展潜力能力指标发展潜力能力指标短期偿债短期偿债能力指标能力指标奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第31页共页共95页页31资产负债表比率分析资产负债表比率分析奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第32页共页共95页页32资产负债表比率分析资产负债表比率分析1、营运资产分
21、析、营运资产分析缓冲垫缓冲垫营运资金是流动资产与流动负债的差，反映生产经营过程中用于营运资金是流动资产与流动负债的差，反映生产经营过程中用于维系生产经营的资金，这一资金的变化透视经营管理者的能力和维系生产经营的资金，这一资金的变化透视经营管理者的能力和水平，以及经营现状。营运资金越多，说明偿还能力越强。因此，水平，以及经营现状。营运资金越多，说明偿还能力越强。因此，营运资金的多少可以反映偿还短期债务的能力。营运资金的多少可以反映偿还短期债务的能力。营运资金营运资金=流动资产流动资产-流动负债流动负债例：本期流动资产为例：本期流动资产为295 000元，流动负债为元，流动负债为54 667元，则
22、其营运元，则其营运资金资金=295 000-54 667=240 333元。元。说明该公司的短期偿债能力较好，但是其存货能不能及时变现，说明该公司的短期偿债能力较好，但是其存货能不能及时变现，应收帐款能不能及时收回尚需进一步分析。应收帐款能不能及时收回尚需进一步分析。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第33页共页共95页页33资产负债表比率分析资产负债表比率分析2、流动比率、流动比率流动比率是指每一元流动负债可以有多少流动资产用于归还短期流动比率是指每一元流动负债可以有多少流动资产用于归还短期内必须偿付的债务保障，反映短期偿债能力。内必须偿付的债务保障，反映短
23、期偿债能力。流动比率流动比率=流动资产流动资产/流动负债流动负债该比率越高，该比率越高，说明资产的流动性越大，变现能力会越强，还债的说明资产的流动性越大，变现能力会越强，还债的能力相应越高。能力相应越高。该比率越低，该比率越低，说明短期归还债务的能力在减弱，经营的财务风险说明短期归还债务的能力在减弱，经营的财务风险随之越大。随之越大。该比率过高，该比率过高，说明资产利用率低下，经营的闲置资产较多，管理说明资产利用率低下，经营的闲置资产较多，管理松懈，存在较多发展条件而未能很好运用。松懈，存在较多发展条件而未能很好运用。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第34页
24、共页共95页页34资产负债表比率分析资产负债表比率分析2、流动比率、流动比率例：本期流动资产例：本期流动资产295 000元，流动负债为元，流动负债为54 667元，则其流动比元，则其流动比率率=295 000/54 667=5.39说明其短期偿债能力较强。但应分析其应收帐款是否存在坏帐，说明其短期偿债能力较强。但应分析其应收帐款是否存在坏帐，能否转化为等额能否转化为等额 现金；存货是否存在贬值，能否马上变现。现金；存货是否存在贬值，能否马上变现。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第35页共页共95页页35资产负债表比率分析资产负债表比率分析3、速动比率、速动
25、比率速动比率是在流动比率的基础上剔除流动性较差的存货，衡量短速动比率是在流动比率的基础上剔除流动性较差的存货，衡量短期偿债能力。期偿债能力。速动比率速动比率=（流动资产（流动资产-存货）存货）/流动负债流动负债扣除存货的原因：扣除存货的原因：存货的变现能力差存货的变现能力差部分存货可能已经损失报废尚未处理部分存货可能已经损失报废尚未处理部分存货可能已作抵押品部分存货可能已作抵押品存货的估价与市场有差异存货的估价与市场有差异奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第36页共页共95页页36资产负债表比率分析资产负债表比率分析3、速动比率、速动比率比率越高，比率越高，说
26、明流动资产的变现能力越强，快速还债的能力越高。说明流动资产的变现能力越强，快速还债的能力越高。比率越低，比率越低，说明快速还债的能力在减弱，经营的财务风险随之会越说明快速还债的能力在减弱，经营的财务风险随之会越大。大。该比率过高，该比率过高，说明资产利用率低下，经营的闲置资产较多，管理松说明资产利用率低下，经营的闲置资产较多，管理松懈，存在较多发展条件而未能很好运用。懈，存在较多发展条件而未能很好运用。例：本期流动资产为例：本期流动资产为295 000元，存货元，存货15 000元，流动负债为元，流动负债为54 667元，则其速动比率元，则其速动比率=（295 000-15 000）/54 6
27、67=5说明短期偿债能力较强。说明短期偿债能力较强。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第37页共页共95页页37资产负债表比率分析资产负债表比率分析4、现金比率、现金比率现金比率现金比率=现金及现金等价物现金及现金等价物/流动负债流动负债现金：现金及银行存款现金：现金及银行存款现金等价物：短期的国债投资，不包括交易性金融资产现金等价物：短期的国债投资，不包括交易性金融资产从现金支付角度说明企业短期偿债能力从现金支付角度说明企业短期偿债能力指标越大，短期偿债能力越强指标越大，短期偿债能力越强最能反映企业直接偿付流动负债能力的指标最能反映企业直接偿付流动负债能力的
28、指标比率过高，说明现金存量过大，资产利用不充分。比率过高，说明现金存量过大，资产利用不充分。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第38页共页共95页页38资产负债表比率分析资产负债表比率分析4、现金比率、现金比率例：本期现金例：本期现金10 000元，银行存款元，银行存款40 000元，短期国债投资元，短期国债投资4 000元，元，流动负债流动负债54 667元，则其现金比率元，则其现金比率=（10 000+40 000+4 000）/54 667=0.99说明说明1元流动负债的现金保障接近元流动负债的现金保障接近1元，短期偿债能力较强。元，短期偿债能力较强。奇
29、瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第39页共页共95页页39资产负债表比率分析资产负债表比率分析5、资产负债率、资产负债率资产负债率是负债总额资产负债率是负债总额 与总资产的比值。表示每一元资产中有多与总资产的比值。表示每一元资产中有多少是通过举债得来的。少是通过举债得来的。资产负债率资产负债率=负债总额负债总额/资产总额资产总额 比率越大，比率越大，说明负担的债务越重，长期偿债能力越差，债权人收说明负担的债务越重，长期偿债能力越差，债权人收回欠债的保障就越低。回欠债的保障就越低。比率越低，比率越低，对债权人的保障系数越大，举债越容易。对债权人的保障系数越大，举
30、债越容易。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第40页共页共95页页40资产负债表比率分析资产负债表比率分析5、资产负债率、资产负债率该比率达到该比率达到100%，说明企业面临破产。，说明企业面临破产。100%，表明已经资不抵债。，表明已经资不抵债。通常接近通常接近85%及以上，就应该提高警惕。及以上，就应该提高警惕。例：本期资产总额例：本期资产总额 6 505 000元，其中无形资产总额元，其中无形资产总额 5 000 000元，元，负债总额负债总额 990 000元，则其资产负债率元，则其资产负债率=990 000/6 505 000=15.22%，扣除无形
31、资产后的资产负债率，扣除无形资产后的资产负债率=99 000/（6 505 000-5 000 000）=65.78%奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第41页共页共95页页41资产负债表比率分析资产负债表比率分析6、资本积累率、资本积累率资本积累率是反映资本积累能力和变动程度。资本积累率是反映资本积累能力和变动程度。资本积累率资本积累率=所有者权益（年末数所有者权益（年末数-年初数）年初数）/所有者权益年初数所有者权益年初数 比率越高，比率越高，说明资本积累越多，资本的增值速度越快，可持续发说明资本积累越多，资本的增值速度越快，可持续发展的潜力越大。展的潜力
32、越大。比率越低，比率越低，说明资本积累的增长速度越慢，资本的安全性受到威说明资本积累的增长速度越慢，资本的安全性受到威胁。胁。比率为负数，比率为负数，说明资本受到侵蚀，投资者权益受到损害。通常以说明资本受到侵蚀，投资者权益受到损害。通常以趋势图来分析发展态势。趋势图来分析发展态势。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第42页共页共95页页42资产负债表比率分析资产负债表比率分析二、营运指标分析二、营运指标分析 应收帐款周转率应收帐款周转率 存货周转率存货周转率 流动资产周转率流动资产周转率 固定资产周转率固定资产周转率 总资产周转率总资产周转率奇瑞地产有限公司奇
33、瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第43页共页共95页页43资产负债表比率分析资产负债表比率分析1、流动资产周转率、流动资产周转率=销售收入销售收入/平均流动资产平均流动资产流动资产周转率越高，资产周转速度越快，能够相对节约流动资流动资产周转率越高，资产周转速度越快，能够相对节约流动资金的投入，增强企业的盈利能力，提高企业的短期偿债能力。如金的投入，增强企业的盈利能力，提高企业的短期偿债能力。如果周转速度过低，会形成资产的浪费，使企业的现金过多的占用果周转速度过低，会形成资产的浪费，使企业的现金过多的占用在存货、应收帐款等非现金资产上，变现速度慢，影响企业资产在存货、应收帐款等
34、非现金资产上，变现速度慢，影响企业资产的流动性及偿债能力。的流动性及偿债能力。快速增长的销售收入快速增长的销售收入合理的货币资金存量合理的货币资金存量应收帐款管理较好，货款回收速度快应收帐款管理较好，货款回收速度快存货的周转速度快存货的周转速度快奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第44页共页共95页页44资产负债表比率分析资产负债表比率分析2、应收帐款周转率应收帐款周转率=赊销收入净额赊销收入净额/应收帐款平均余额应收帐款平均余额 存货周转率存货周转率=主营业务成本主营业务成本/平均存货余额平均存货余额 对流动资产周转率分析的重要补充；对流动资产周转率分析的重
35、要补充；反映企业最重要的两项流动资产的使用效率；反映企业最重要的两项流动资产的使用效率；两项指标的变化会导致流动资产周转率发生相应的变化；两项指标的变化会导致流动资产周转率发生相应的变化；管理水平的高低直接影响企业的盈利及偿债能力。管理水平的高低直接影响企业的盈利及偿债能力。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第45页共页共95页页45资产负债表比率分析资产负债表比率分析分析应收帐款周转率，在于促进企业通过制定合理赊销分析应收帐款周转率，在于促进企业通过制定合理赊销政策政策 ，严格购销合同管理、及时结算货款等途径，加强应收帐款，严格购销合同管理、及时结算货款等途
36、径，加强应收帐款的管理，加快应收帐款的回收速度。的管理，加快应收帐款的回收速度。存货周转速度的快慢，能够反映出企业采购、储存、生存货周转速度的快慢，能够反映出企业采购、储存、生产、销售各个环节管理工作的好坏。产、销售各个环节管理工作的好坏。企业形成应收帐款，意味着企业提前交税，而税款是以企业形成应收帐款，意味着企业提前交税，而税款是以现金方式支付，这会影响企业的经营性现金的减少，从而使得企现金方式支付，这会影响企业的经营性现金的减少，从而使得企业的资金周转速度减慢。业的资金周转速度减慢。如果因为应收帐款和存货的增加导致企业经营现金流为如果因为应收帐款和存货的增加导致企业经营现金流为负数，企业应
37、要通过银行借款来补充经营中短缺的现金，企业负负数，企业应要通过银行借款来补充经营中短缺的现金，企业负债增加，同时需要支付相应的利息费用，导致企业偿债风险加大，债增加，同时需要支付相应的利息费用，导致企业偿债风险加大，减弱企业的盈利能力。减弱企业的盈利能力。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第46页共页共95页页46资产负债表比率分析资产负债表比率分析3、固定资产周转率、固定资产周转率=销售收入销售收入/固定资产平均余额固定资产平均余额 固定资产周转率高，表明企业固定资产投资得当，固定资产结构固定资产周转率高，表明企业固定资产投资得当，固定资产结构合理，能够充分
38、发挥效率。反之，则表明固定资产使用效率不高，合理，能够充分发挥效率。反之，则表明固定资产使用效率不高，提供的生产成果不多，企业的运营能力不强。提供的生产成果不多，企业的运营能力不强。规模得当规模得当 规模太大：造成设备闲置，形成资产浪费规模太大：造成设备闲置，形成资产浪费 规模太小：生产能力小，形不成规模效益规模太小：生产能力小，形不成规模效益 结构合理结构合理 生产性和非生产性的固定资产结构合理有效生产性和非生产性的固定资产结构合理有效奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第47页共页共95页页47资产负债表比率分析资产负债表比率分析4、总资产周转率、总资产周转
39、率=销售收入销售收入/总资产平均余额总资产平均余额 综合评价企业全部资产经营质量和利用效率的重要指标；综合评价企业全部资产经营质量和利用效率的重要指标；反映出企业单位资产创造的销售收入；反映出企业单位资产创造的销售收入；体现企业在一定期间全部资产从投入到产出的流动速度。体现企业在一定期间全部资产从投入到产出的流动速度。奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司奇瑞地产有限公司 第第48页共页共95页页48资产负债表比率分析资产负债表比率分析在企业盈利能力较高的前提下，通过适当降低产品售价，提高在企业盈利能力较高的前提下，通过适当降低产品售价，提高销售量，加快资金周转速度，从而提高企业总资
40、产周转率，提高销售量，加快资金周转速度，从而提高企业总资产周转率，提高企业的盈利能力；企业的盈利能力；在企业资产规模不变，生产效率不变的前提下，通过提高产品在企业资产规模不变，生产效率不变的前提下，通过提高产品销售价格，增加销售收入，可以提高企业总资产周转率；销售价格，增加销售收入，可以提高企业总资产周转率；在企业资产规模不变时，提高生产效率，提高产能利用率，从在企业资产规模不变时，提高生产效率，提高产能利用率，从而达到提高企业总资产周转率；而达到提高企业总资产周转率；企业通过处置闲置的固定资产，减少资产规模，也可以提高企企业通过处置闲置的固定资产，减少资产规模，也可以提高企业总资产周转率。业总资产周转率。