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1、土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件第十九章第十九章 土地税收土地税收 第一节第一节 税收制度概论税收制度概论 第二节第二节 土地税收概论土地税收概论 第三节第三节 中国土地税制中国土地税制土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件一、税收的概念和特性一、税收的概念和特性二、税收制度及构成要素二、税收制度及构成要素税收制度概论税收制度概论土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件 1 1、概念、概念 税收税收：是国家为实现社会经济目标，：是国家为实现社会经济目标，按预定的标准进行的非惩罚性地、强按预定的标准进行的非惩罚性地、强制地从私人部门向公有
2、部门的资源转制地从私人部门向公有部门的资源转移。移。本质本质：是国家凭借政治权利，按照法：是国家凭借政治权利，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。收入的一种手段。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件2 2、税收的特性、税收的特性 税收的本质决定了它具有以下三个税收的本质决定了它具有以下三个特性：特性：（1 1）强制性）强制性 （2 2）无偿性）无偿性 （3 3）固定性）固定性 三个性质相互联系，不可分割三个性质相互联系，不可分割土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件税收制度：是国家各项法律、法规、规章和税收
3、管理体制等的总称，是国家处理回收分配关系的总规范。税收制度由纳税义务人（简称纳税人）、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。税收制度及构成要素税收制度及构成要素土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件(1)(1)纳税人纳税人v纳税人纳税人是国家行使课税权所指向的单是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人。税义务的单位和个人。v纳税人纳税人和和负税人负税人不同。纳税人是直接不同。纳税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，负税向国家交纳税款的单位和个人，负税人是最终负担税款的单位和个人。人是最终
4、负担税款的单位和个人。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（2 2）课税对象）课税对象v 课税对象课税对象又称征税对象，是税法规定的又称征税对象，是税法规定的课税目的物，即国家对什么事物征税。课税目的物，即国家对什么事物征税。v 课税对象决定税收的课税范围，是区别课税对象决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。税种的主要标志。v 根据课税对象性质的不同，全部税种分根据课税对象性质的不同，全部税种分为为5 5大类：流转税、收益税、财产税、资源大类：流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税。税和行为目的
5、税。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（3 3）税基）税基 税基税基是课税基础的简称，又称计税依是课税基础的简称，又称计税依据，是计算应纳税额的基数，有据，是计算应纳税额的基数，有实物量实物量和和价值量价值量两种计量单位：两种计量单位：v 实物量实物量：如土地的亩数、房屋的间数、：如土地的亩数、房屋的间数、车船的辆数及吨位数等车船的辆数及吨位数等;v 价值量价值量：如个人所得税中的个人所得：如个人所得税中的个人所得额，额，营业税中的营业额等。营业税中的营业额等。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（4 4）税率）税率v 税率税率是指国家征税的比率，它是
6、指国家征税的比率，它是税额同课税对象的比值。是税额同课税对象的比值。v 按税率和税基的关系，可划分按税率和税基的关系，可划分为为 定额税率、比例税率和累进税定额税率、比例税率和累进税率率。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件 定额税率定额税率也称固定税额，它是按课也称固定税额，它是按课税对象的一定计量单位直接规定一个税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额，而不规定征收比例。固定的税额，而不规定征收比例。比例税率比例税率是对同一课税对象，不论是对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一固定的比例征其数额大小，统一按一固定的比例征税。又可分成单一比例税率、差别比税。又可分成单
7、一比例税率、差别比例税率、幅度比例税率等。例税率、幅度比例税率等。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件 累进税率累进税率是按课税对象数额的大是按课税对象数额的大 小，划分若干等级，每一等级由低小，划分若干等级，每一等级由低到高规定相应的税率，课税对象数到高规定相应的税率，课税对象数额越大税率越高。额越大税率越高。累进税率又可按照计算方法划分累进税率又可按照计算方法划分成成全额累进全额累进和和超额累进税率超额累进税率。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件一、一、土地税收的概念及特点土地税收的概念及特点二、二、土地税收的功能土地税收的功能三、三、土地税收的分
8、类土地税收的分类四、四、土地税收的计税依据土地税收的计税依据土地税收概论土地税收概论 土地税收：土地税收：是国家以是国家以土地为征税对象，凭借土地为征税对象，凭借其政治权力从土地所有其政治权力从土地所有者或土地使用者手中无者或土地使用者手中无偿地、强制地、固定地偿地、强制地、固定地取得部分土地收益的一取得部分土地收益的一种税收。种税收。1 1、概念、概念土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地税收与地租有何区别土地税收与地租有何区别？v（1 1）两者产生的前提不同。）两者产生的前提不同。v（2 2）两者存在的基础不同。）两者存在的基础不同。v（3 3）两者的分配层次不同）两
9、者的分配层次不同。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件2 2、土地税收的特点、土地税收的特点v土地税收是国家税收中最悠久的土地税收是国家税收中最悠久的税种税种v土地税收以土地制度为基础土地税收以土地制度为基础v土地税收税源稳定土地税收税源稳定v土地税收在特定情况下可以转嫁土地税收在特定情况下可以转嫁土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地税收的功能土地税收的功能1.保障国家财产收入；保障国家财产收入；2.抑制土地投机；抑制土地投机；3.引导土地利用方向，促进土地资源引导土地利用方向，促进土地资源合理利用；合理利用；4.调节土地收益分配调节土地收益分配土地
10、经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地税收的分类土地税收的分类 从计征标准和税种属性划分，可以分成从计征标准和税种属性划分，可以分成土土地财产税地财产税和和土地收益税土地收益税。1 1、土地财产税土地财产税：是将土地看做财产而课：是将土地看做财产而课征的一种税。征的一种税。课税方式课税方式从量从量土地财产税土地财产税从价从价土地财产税土地财产税依面积依面积依等级依等级土地价值税土地价值税土地增值税土地增值税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件v在在现现代代税税收收中中，都都以以土土地地的的价价格格作作为为衡衡量量土土地地财财产产数数量量的的依依据据和和课课
11、征征土土地地财财产产税税的的依据。依据。v依依据据土土地地的的具具体体存存在在状状态态，土土地地财财产产税税分分为：为：1.1.土土地地取取得得税税包包括括土土地地遗遗产产税税、土土地地赠赠与税、土地登记税（契税）等；与税、土地登记税（契税）等；2.2.土土地地保保有有税税包包括括地地价价税税、房房产产税税、房房地产税和土地增值税等；地产税和土地增值税等；3.3.土土地地流流转转税税，针针对对土土地地流流转转的的所所得得而而课课税税，实质是对土地财产价值的实现而课税。实质是对土地财产价值的实现而课税。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件2 2、土地所得税土地所得税：是按土地
12、收益额的：是按土地收益额的高低而课征的一种税。高低而课征的一种税。总收益法总收益法按具体的计算方法按具体的计算方法 纯收益法纯收益法 估定收益法估定收益法 租赁价格法租赁价格法土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件两种税制的比较两种税制的比较从公平原则来讲，所得税式的土地税要优于从公平原则来讲，所得税式的土地税要优于财产式的土地税。财产式的土地税。以征收难易程度来讲，所得式的土地税较财以征收难易程度来讲，所得式的土地税较财产式的土地税的征收更困难。产式的土地税的征收更困难。以征收标准的经久性而言，以土地面积为征以征收标准的经久性而言，以土地面积为征税标准较有经久性，土地价值次
13、之，收益税标准较有经久性，土地价值次之，收益或所得又次之。或所得又次之。然而，就实际征收而言，土地税如采用所得然而，就实际征收而言，土地税如采用所得方式征收，最符合现代经济要求，但由于方式征收，最符合现代经济要求，但由于手续繁琐，征税成本高，所以多主张征收手续繁琐，征税成本高，所以多主张征收地价税。地价税。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件计税依据计税依据注注:其中按地价征收最为科学合理，近代各国其中按地价征收最为科学合理，近代各国普遍采取这种计税方法。普遍采取这种计税方法。1 1、土地面积、土地面积2 2、土地收益、土地收益3 3、土地价格、土地价格土地总收益土地总收益
14、土地纯收益土地纯收益中国土地税制及其改革中国土地税制及其改革一、中国土地税制的演变一、中国土地税制的演变二、中国现行土地税制三、二、中国现行土地税制三、现行土地税制的改革与完现行土地税制的改革与完善善土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件目前，我国直接将房产和地产作为目前，我国直接将房产和地产作为征税对象的税种，包括土地增值税、征税对象的税种，包括土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、房城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、契税等，共有产税、契税等，共有1414种税收。以种税收。以下按下按4 4个税类（所得税类、财产税类、个税类（所得税类、财产税类、行为税类、流转税类）分别予
15、以简行为税类、流转税类）分别予以简介。介。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（一）所得税类（一）所得税类 1.1.农业税农业税 （取消）（取消）2.2.农业特产税农业特产税 （取消）（取消）3.3.牧业税牧业税 （未统一征收办法）（未统一征收办法）4.4.企业所得税中的土地税企业所得税中的土地税5.5.个人所得税中的土地税个人所得税中的土地税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件4.4.企业所得税中的土地税企业所得税中的土地税 企业所得税的组成部分企业所得税的组成部分（1 1）纳税对象纳税对象：纳税人每一年度内房地产：纳税人每一年度内房地产租金所得和转让
16、房地产所得扣除租金所得和转让房地产所得扣除“准予扣准予扣除项目除项目”的金额。的金额。（2 2）税率和适用税额税率和适用税额：33比例税率比例税率土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件个人所得税的组成部分个人所得税的组成部分（1）课税对象课税对象：纳税人每一年度内房地产：纳税人每一年度内房地产租金所得和转让房地产所得租金所得和转让房地产所得（2 2）税率和适用税额税率和适用税额：2020的比例税率的比例税率（3 3）应纳税所得额应纳税所得额：房地产租赁房地产租赁为每次取得的收入（一月一为每次取得的收入（一月一次）扣除规定费用后的余额；次）扣除规定费用后的余额；房地产转让房地产
17、转让为转让财产收入额扣除财产为转让财产收入额扣除财产原值和合理费用后的余额。原值和合理费用后的余额。5.5.个人所得税中的土地税个人所得税中的土地税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（二）财产税类（二）财产税类 1.1.城镇土地使用税城镇土地使用税 2.2.土地增值税土地增值税 3.3.房产税房产税 4.4.契税契税 土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件1 1、城镇土地使用税城镇土地使用税：以城镇土地为课税：以城镇土地为课税对象，向拥土地使用权的单位和个人征收对象，向拥土地使用权的单位和个人征收的一种税。的一种税。（1 1）纳税人纳税人 拥有土地使用权
18、的单位和个人拥有土地使用权的单位和个人（2 2）课税对象课税对象 城市、县城、建制镇和工矿区范围内城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地的土地（3 3）计税依据计税依据 纳税人实际占用的土地面积纳税人实际占用的土地面积土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（4 4）适用税额和应纳税额的计算v城镇土地使用税率城镇土地使用税率 级别级别 人口（万）人口（万）税额（元税额（元/平米平米.年）年）四川省四川省v大城市大城市 =50 0.510 0.55 =50 0.510 0.55v中等城市中等城市 2050 0.48 0.44 2050 0.48 0.44v小城市小城市 =20 0
19、.36 0.33 =20 0.36 0.33v县城、县城、_ 0.24 0.22 _ 0.24 0.22 建制镇、建制镇、0.21 0.21 工矿区工矿区 经济发达地区可适当提高经济发达地区可适当提高土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（5 5）纳税地点和纳税期限纳税地点和纳税期限v纳税地点纳税地点 土地所在的税务机关土地所在的税务机关v纳税期限纳税期限 按年计算，分期缴纳按年计算，分期缴纳 四川省：分两次缴纳四川省：分两次缴纳 （当年五月一（当年五月一次、十一月一次）。次、十一月一次）。（6 6）减税、免税减税、免税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件
20、2 2 2 2、土地增值税土地增值税土地增值税土地增值税：是对有偿转让国有土地使用权及：是对有偿转让国有土地使用权及：是对有偿转让国有土地使用权及：是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。税。税。税。（1 1）纳税人纳税人 凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物（以下简称转让房地产）并取得收入其他附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人的单位和个人（2 2）征税范围征税范
21、围 国有土地、地上建筑物及其他附着物。不包国有土地、地上建筑物及其他附着物。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（3 3）课税对象和计税依据课税对象和计税依据 课税对象课税对象是有偿转让房地产所取得的土是有偿转让房地产所取得的土地增值额。地增值额。计税依据计税依据为纳税人转让房地产所取得的为纳税人转让房地产所取得的土地增值额土地增值额（转让收入规定扣除项目（转让收入规定扣除项目金额）金额）土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（4 4）税率及应纳税额的计算税率及应纳
22、税额的计算 土地增值税实行四级超额累进税率土地增值税实行四级超额累进税率,增值增值额高出应扣除项目金额的倍数不同，税率额高出应扣除项目金额的倍数不同，税率不同：不同：增值额高出应扣除项目金额增值额高出应扣除项目金额 税率税率 50 =200 =200 60 60土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件速算公式如下：速算公式如下：v土地增值额未超过扣除项目金额土地增值额未超过扣除项目金额5050的，应纳税的，应纳税额土地增值税额额土地增值税额3030；v土地增值额超过扣除项目金额土地增值额超过扣除项目金额5050的，未超过的，未超过100100的，应纳税额土地增值税额的，应纳税额
23、土地增值税额4040扣扣除项目除项目55；v土地增值额超过扣除项目金额土地增值额超过扣除项目金额100100的，未超过的，未超过200200的，应纳税额土地增值税额的，应纳税额土地增值税额5050扣扣除项目除项目1515；v土地增值额超过扣除项目金额土地增值额超过扣除项目金额200200的，应纳税的，应纳税额土地增值税额额土地增值税额6060扣除项目金额扣除项目金额3535。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（5 5）扣除项目扣除项目v取得土地使用权所支付的金额；取得土地使用权所支付的金额；v开发土地的成本、费用；开发土地的成本、费用；v新建房及配套设施的成本、费用，或者
24、旧新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；房及建筑物的评估价格；v与转让房地产有关的税金；与转让房地产有关的税金；v财政部规定的其他扣除项目。财政部规定的其他扣除项目。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件v纳税人应于转让房地产合同签订之纳税人应于转让房地产合同签订之日起日起7 7日内，到房地产所在地的主日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报，并提供管税务机关办理纳税申报，并提供与转让房地产有关的资料。与转让房地产有关的资料。（6 6）减税、免税减税、免税（7 7）征收管理征收管理土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件3 3、房产税
25、房产税：是向房产的产权所有人征收：是向房产的产权所有人征收的一种税。的一种税。（1 1）纳税人纳税人：中国境内拥有房屋产权的单：中国境内拥有房屋产权的单位和个人。位和个人。（2 2）课税对象课税对象：城市、县城、建制镇和工：城市、县城、建制镇和工矿区的房产。矿区的房产。（3 3）课税依据：）课税依据：非出租的房产，以房产原值一次扣除非出租的房产，以房产原值一次扣除10103030后的余值；后的余值；出租的房产，以房产租金收入。出租的房产，以房产租金收入。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（4 4）税率税率：采用比例税率：采用比例税率 按房产余值计征的，税率为按房产余值计征
26、的，税率为1.21.2；按房产租金收入计征的，税率为按房产租金收入计征的，税率为1212。（5 5）纳税地点和纳税期限纳税地点和纳税期限 纳税地点：房产所在地纳税地点：房产所在地 纳税期限：按年计征，分期缴纳，具体由纳税期限：按年计征，分期缴纳，具体由各省、自治区、直辖市人民政府规定。各省、自治区、直辖市人民政府规定。（6 6）减税、免税减税、免税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件 4 4、契税契税：系在土地、房屋权属发生转移时，：系在土地、房屋权属发生转移时，当事人签订契约时按交易价格的一定比例对当事人签订契约时按交易价格的一定比例对产权承受人征收的一次性税收。产权承受
27、人征收的一次性税收。契税带有规费性质，按政策的不同而有契税带有规费性质，按政策的不同而有所不同。这是契税不同于其他税收的主要特所不同。这是契税不同于其他税收的主要特点。点。（1 1）纳税人纳税人 在中华人民共和国境内转移土地、房在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人屋权属，承受的单位和个人土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件 （2 2）课税对象课税对象 发生产权转移变动的土地、房屋发生产权转移变动的土地、房屋（3）税率税率 1997年国务院修改契税条例，在全国年国务院修改契税条例，在全国实行浮动税率，契税税率范围为实行浮动税率，契税税率范围为35。各地适用
28、税率由省、自治区、直辖市人民各地适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地实际情况，在规定幅度内确政府按照本地实际情况，在规定幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。定，并报财政部和国家税务总局备案。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（4 4）计税依据计税依据v国有土地使用权出让、土地使用权出售、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；房屋买卖，为成交价格；v土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；格核定；v土地使用权交换、房屋交换，为所交
29、换的土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。土地使用权、房屋的价格的差额。土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（5 5）纳税环节和纳税期限纳税环节和纳税期限v契税的纳税环节是在纳税义务发生以后，契税的纳税环节是在纳税义务发生以后，办理契证或房屋产权证之前。办理契证或房屋产权证之前。v承受人自转移合同签定之日起承受人自转移合同签定之日起1010日内办理日内办理纳税申报手续，并在征收机关核定的期限纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。内缴纳税款。（6 6）减税、免税减税、免税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（三）行为税
30、类（三）行为税类 1.1.耕地占用税耕地占用税 2.2.城市维护建设税城市维护建设税 3.3.固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 4.4.印花税印花税 土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件1 1、耕地占用税耕地占用税：是对占用耕地建房或从事：是对占用耕地建房或从事其他非农建设的单位和个人征收的一种税。其他非农建设的单位和个人征收的一种税。（1 1）纳税人纳税人 凡占用耕地建房或从事其他非农业建设凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人。的单位和个人。（2 2）课税对象课税对象 占用耕地从事其他非农建设的行为。占用耕地从事其他非农建设的行为。土地经济学课件土地
31、经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（3 3）计税依据计税依据 耕地占用税以纳税人实际占用耕耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定税率一地面积为计税依据，按照规定税率一次性计算征收。次性计算征收。（4 4）税率和适用税额税率和适用税额 实行定额税率，具体分实行定额税率，具体分4 4个档次个档次（以县为单位）：（以县为单位）：土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件耕地占用税税率耕地占用税税率人均耕地（亩）人均耕地（亩）税额（元税额（元/m/m2 2 ）四川省四川省 =1 2 10 4 10 3 1 5 3 1 5 土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地
32、经济学课件(7)(7)纳税环节和纳税期限纳税环节和纳税期限v各级人民政府批准后，土管部门发放征各级人民政府批准后，土管部门发放征（占）用土地通知书和划拨用地之前，由（占）用土地通知书和划拨用地之前，由征收机关通知纳税人在规定时间内到指定征收机关通知纳税人在规定时间内到指定地点缴纳。地点缴纳。v耕地占用税的纳税期限为耕地占用税的纳税期限为3030天。天。（5 5）加成征税加成征税（6 6）减税、免税减税、免税土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（四）流转税类（四）流转税类 营业税营业税转让土地使用权、销售不动产中转让土地使用权、销售不动产中的营业税。的营业税。（1 1）纳税对
33、象纳税对象：我国境内有偿销售不动产，：我国境内有偿销售不动产，必须缴纳营业税。必须缴纳营业税。（2 2）纳税人：销售不动产的单位和个人）纳税人：销售不动产的单位和个人（3 3）税率：）税率：5 5（4 4）计税依据：转让土地使用权或销售不）计税依据：转让土地使用权或销售不动产，采用预收款项的方式动产，采用预收款项的方式土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件三、现行土地税制的改革与完善三、现行土地税制的改革与完善（一）改革的方向与目标（一）改革的方向与目标v改革的目标改革的目标“十分珍惜和合理利用十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地每一寸土地，切实保护耕地”v改革方向改革
34、方向要建立以土地收益分配为要建立以土地收益分配为核心的土地税制体系核心的土地税制体系土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件（二）改革的模式设想（二）改革的模式设想（三）改革的配套措施（三）改革的配套措施v土地税制改革必须与土地使用制度改革密土地税制改革必须与土地使用制度改革密切联系起来切联系起来v要同其他税种及税法相适应要同其他税种及税法相适应v要同国有企业改革相适应要同国有企业改革相适应v必须与经济体制改革同步进行必须与经济体制改革同步进行土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件土地经济学课件复习思考题复习思考题v1 1、何为土地税收？、何为土地税收？v2 2、税收及土地税收的特性？、税收及土地税收的特性？v3 3、税收制度的构成要素？、税收制度的构成要素？v4 4、税率分为哪三种，解释？、税率分为哪三种，解释？v5 5、中国现行的土地税收有哪几种？、中国现行的土地税收有哪几种？