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1、深圳最新购房合同范本新房(汇总7篇)深圳最新购房合同范本新房第1篇办理流程：一、申办2.取号申请人在预约时间到登记中心现场取号。3.申请申请人取号后在业务受理窗口提出申请。4.受理（即时）受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。二、领证1.审核（4个工作日）审核人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审核过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。2.记载于登记簿（1个工作日）符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登
2、记簿。涉及税款代征的，由申请人先缴纳税费；仅涉费的，登簿后由申请人缴纳登记费。3.制作并发放登记结果（即时）申请人到不动产登记机构领取办理结果或选择邮寄送达。所需材料：1.不动产登记申请表2.身份证明根据v及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同
3、时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取2012年12月份的还建房过渡费，从2012年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在2013年3月30日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方
4、，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。第六条违约责任如甲方擅自
5、将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日深圳最新购房合同范本新房第3篇缴纳社保的这个公司必须是正规公司，注册地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，不是空壳公司。在帮员工正常缴纳社保，有员工正常上下班，公司的工
6、商税务都是正常的，等同于在深圳找的正常上班公司帮你缴纳的社保才能落户深圳。要想落户成功，必须满足政府对帮你缴纳社保公司的要求！不是说随随便便的找个专门代缴社保的公司就行，对社保公司的核实，其实也是从侧面核实你本人是否在深圳工作上班，有没有为深圳的发展创造价值，你要明白政府是不会白白的给你送一个一线城市户口的！3、留学生通道（无工作和社保条件限制）办理时长：秒批，正常30天内办好。获得深圳市出国留学人员证明，45周岁以下。深圳最新购房合同范本新房第4篇合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_委托代理机构：_注册地址：_深圳最新购
7、房合同范本新房第5篇1，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；2，深户个人缴纳的社保也符合要求；3，社保满五年，无论是否是深户，都可以买一套；4，夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下；5，深户家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年，且在本市退休，如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。6，家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限本市行政区域范围内。7
8、，港澳台人士购房，仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时，还需按照通知第五条规定执行。8，购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。*断缴社保：三个月内的断缴不影响社保连续的判断。根据7月15日楼市新政解读会议内容，考虑到更换工作或企业改制等特殊情况，社保断缴三个月及以内并不影响社保的连续缴纳判定，后续具体规定还需持续关注！新政刚出来的时候，很多人这么想：为什么不提高入户门槛，反而来提高买房的条件门槛？这个问题我是这样理解的，提高入户门槛，从哪里下手？刚毕业的学生？绝大多数也没钱买房啊！他们
9、基本上是冲着补贴来的哦：在职人才？比如要社保满1年或者2年才可以入户，那么深圳的人才引进目标肯定不能完成。按照原来的预测，2023年深圳将新增户籍人口约50万。深圳的户籍人口偏少了，人才引进是很重要的。而且，深圳的的楼市新政也是参考过长沙等地的经验，通过分析认为最可行，所以大多数人还是蛮支持的。以深圳目前住房的存量来说，先让那些在深圳打拼，为深圳做出贡献的人买到再说吧！关于楼市金融什么的，我不懂，就不多言了。深圳最新购房合同范本新房第6篇深户家庭购房1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；3、深户家庭无房，有房
10、贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率倍；4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折；6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率倍。非深户购房(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率倍；4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，
11、禁贷。深户单身（含离异）购房1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率倍；4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。注：利率请以银行实际为准深圳最新购房合同范本新房第7篇卖方(以下简称甲方)：_姓名：_共有人：_买方(以下简称乙方)：_姓名：_第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方米，房屋权属证书号为_。第二条价
12、格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房
13、屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施
14、不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权
15、解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。