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1、 建筑分包合同无效建设工程分包合同无效的情形(十五篇)建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇一 地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_ 分包方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_ 依照中华人民共和国民法典、建立部建筑安装工程总分包实施方法和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 六、分包工程人工费用_元。 七、乙方投入工种及人数_
2、人。 其次条 工程结算 按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进展中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方依据国家质量验收标准和评定标准进展技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方担当的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进展监视检查，乙方必需仔细贯彻有关安全施工的规章制
3、度，严格遵守安全操作规程，对甲方供应的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动爱护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用规划，甲方帮助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活治理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丧失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙
4、方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_ 元。 二、内檐抹灰分包，到达优质的每预算工日为_元。到达合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。 四、清工每工日为_元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)_元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为_元。 八、分包工程费用明细表(一七项均可列表) 第七条
5、 材料供给治理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料铺张及不合理的超出限额局部，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场干净。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供给的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丧失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
6、第九条 现场治理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项治理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关规划、进度、材料供给等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进展。 二、乙方应对施工人员进展遵纪守法和安全生产、爱惜财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场治理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损
7、失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。
8、 二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_ 备案。 三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政治理局进展鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇二 总包方(甲方)： 分包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、建立部建筑安装工程分包实施方法的有关规定，经双方协商全都，签定本合同，并严格履行。 第一条：工程工程 一、 工程名称： 凉州区发放镇贾家墩村#-#小康住宅楼 二、 分包工程范围及要求 凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼(模板)分项工程 ： 1. 范围：根底、主
9、体工程工程全部的模板工程等需支模的全局部项工程、设计变更及模板垃圾现场清理。 2. 内容：从根底垫层开头到工程全部竣工木模翻样;模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、撤除;支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装;模板的清理、上油、归堆、预留洞;预埋件的设置;圈梁、大马牙蹉边设置防漏条;预制构件支、拆模板;浇筑混凝土时的看护;炸模漏混凝土的凿除、清理;模板撤除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆;进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。 三、分包工程期限和劳动力组织要求： 1、乙方必需严格根据甲方周、月、季进度规划组织安排施工，不能有任何理由和条件影响施工工期。 2. 主体
10、施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。 3.全部工作必需依据工程部月进度规划安排严格执行。否则将按本工程中所影响的全部损失，均由承包方负责。 4.乙方所承包的工程工程，必需按工作量要求投入本工种人数技工，按时完成工作任务。若无故拖延无法按时完成工作量，要赔偿甲方损失。 其次条：工程承包单价、结算: 1. 凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼总面积( ).该工程全部钢筋工程按( 元/ )计算，总计( 元)。 2. 每层完工后由施工员、质量员、安全员、验收合格后十日内支付工程款 70% ，主体完工后(包括屋面构造)剩余工程款一次付清。 第三条：工程质量 一、 乙方必需严格按国家
11、有关建筑工程施工质量验收标准标准，严格根据建筑工程施工标准、操作规程和施工工艺进展施工，工程质量严格根据建筑工程施工质量验收标准进展评定验收，严格掌握建筑工程质量通病，未阅历收到达标准要求的不能进入下道工序。若发觉一处不合格点部位，须马上更正。 二、 甲方依据国家质量验收标准和国家评定标准进展技术交底和组织验收，乙方应根据施工图纸和技术交底书要求，细心组织施工。模板的断面尺寸、水平位置、标高必需正确无误，如有过失由乙方担当一切责任。模板的支撑必需坚固牢靠，避开炸模现象，拆模留意混凝土的龄期和对混凝土成品的爱护，未经工程部同意，不得随便凿拆 第四条：安全生产 一、 乙方必需严格牢记“安全生产”人
12、人有责，树立“安全第一”的思想，积极参加安全活动，承受安全教育，乙方操作人员应熟识把握本工程的全部机械的安全操作规程及有关安全方面的学问，自觉遵守安全生产制度，听从安全治理人员的指挥。上班必需戴安全帽。不带安全帽制止进入施工现场。 二、 乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 三、 乙方在施工现场若发生的安全事故，所造成的一切费用均由乙方负责担当。 第五条：生活治理 一、 乙方工人进场后，甲方供应食宿; 二、 乙方宿舍必需清扫洁净，领导要定时检查; 第六条：材料供给治理： 甲、乙双方经协商该合同所分包的工程材料按甲方材料治理制度进展治理：乙方施工中用料铺张及不合理的超出限额局部，
13、由乙方负担，工程结算时统一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场干净。乙方要合理使用建筑材料，不能乱截成品材料，更不得在现场发生材料铺张现象。如甲方治理人员发觉任何材料铺张现象，甲方有权对乙方进展相应的经济惩罚。 第七条：施工机械及其他; 一、塔吊由甲方负责，保证供乙方日常使用; 二、由乙方购置钉子、铁丝、小型工具及加工机械等; 三、劳保及安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解决; 四、在浇筑砼前，乙方必需将楼板上的模板材料、模板垃圾等清理洁净; 第八条：现场治理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项治理制度，在甲方现场负责人统一领
14、导下组织施工，有关规划、进度、材料供给等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进展。 二、乙方应对施工人员进展遵纪守法和安全生产、爱惜财产的教育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场治理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，不准带闲杂人员出入现场和住宿。 四、乙方人员在施工现场及生活区严禁大小便、私拉乱接电源、任凭撤除临边防护、外架、生火、做饭、喝酒上班。 五、乙方人员在施工现场、生活区内打架、斗殴一次者罚款200-500元。发觉打群架者罚款20xx-5000元，两次以上者勒令退场，造成后果由乙方担当 第九条：违约责任 一、乙方分包的工程工程，不得在行分
15、包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签定后，不经双方协商同意，任意一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划造成的经济损失。 三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方担当损失。 第十条：本合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，如经协商解决不了得，可按以下解决： (1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁， (2)向人民法院起诉。 第十一条：本合同一式 二 份，甲乙双方各持正本一份。本合同自双方盖章日起生效，至工程全部竣工并结算完
16、毕后失效。 发包单位：代 表 人： 年 月 日 承 包 人： 年 月 日 建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇三 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 甲方_工程，并承受乙方对该项工程的承建，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商共同签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：(详见工程量清单) 三、合同工期 1、该项工程工期为 日，自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工验收。 2、开工前 天，发包人向承包人发出
17、开工通知书。 四、工程造价 该工程采纳单价承包，并以财政评审价降低_%为工程承包单价，临时工程采纳总价承包，全部工程按验收时的工程量据实结算，签约合同价为人民币： 五、工程质量 1、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和技术标准进展施工，并承受甲方派驻代表的监视;修理(改造)居民户原有的门窗不予变动。 2、由乙方购置的原材料、设备、构配件、半成品必需根据有关规定供应质量合格证，才能用于工程。 3、隐藏工程必需经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序。 4、乙方在施工中发生质量事故，应准时报告甲方派驻代表;一般质量事故的处理结果应送甲方和有关单位备案。 5、
18、重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后实施。 6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自竣工验收之日算起，期限为1年。 六、工程价款的支付方法 该工程由于时间紧、质量高、艺术性强等综合因素，合同签订生效后，预借工程总造价30%的开工进场费，待工程完工50%时再预借工程总造价的30%，工程完工验收后10日内支付工程总造价的35%，并完善相关手续;剩余5%作为质量保证金。通过验收合格一年后，无质量问题和拖欠民工工资现象，则全部付清。 七、工程竣工与结算 1、竣工验收 (1)乙方必需根据协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 (2)工程完工
19、后，乙方向甲方供应完整的竣工结算、质量合格证明、竣工图等。 2、工程结算 工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的合同价款调整内容，进展工程竣工竣工结算。 八、施工设计及变更 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 2、施工中如发觉设计图纸有错误或严峻不合理的地方，乙方应准时以书面形式通知甲方，由甲方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由乙方自行负责
20、。 九、双方的权利和义务 1、甲方负责施工场地的“三通一平”和施工过程中的民事纠纷调解，确保乙方自觉施工。 2、如因下雨、自然灾难、征地、近迁等因素，造成无法施工，则工期顺延。 3、乙方必需按规划设计的有关要求，保质保量按时完工。 4、施工过程中的一切安全事故责任由乙方全部负责。 十、本合同未尽事宜，双方协商如下： 十一、本协议自双方签字后生效，全部完工阅历收合格，保修期满后失效，本协议一式捌份，合同双方各执两份存档。 甲方： 乙方： 或托付代理人： 或托付代理人： 年月日： 建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇四 甲方(承包人)：_ 乙方(劳务分包人)：_ 依照中华人民共和国合同法
21、、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及供应劳务内容： 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3分包范围：_ 1.4承包方式：_ 2、合同价款： 2.1工程合同价款：(大写)人民币_元，(小写)人民币_元。 2.2合同价款的计价方法：_。 2.3结算方式： 3、分包工作期限： 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历天数为：_天 4、质量标准： 工程质量：按国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需到达质量评定 等级。 5、甲方代
22、表：_。 6、乙方代表：_。 7、工程承包人义务： 7.1组建与工程相适应的工程治理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。 7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的掌握、监视、检查和验收。 7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 7.5按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 8、劳务分包人义务： 8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组
23、织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度; 8.2、劳务分包人依据施工组织设计总进度规划的要求，每月底前 天提交下月施工规划，有阶段工期要求的提交阶段施工规划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工规划，以及与完成上述阶段、时段施工规划相应的劳动力安排规划，经工程承包人批准后严格实施; 8.3、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准;科学安排作业规划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全
24、措施，确保施工安全;加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款; 8.4、自觉承受工程承包人及有关部门的治理、监视和检查;承受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其他单位协调协作，照看全局; 8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的治理，做好自身责任区的治安保卫工作; 8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，协作工程承包人办理交工验收; 8.7
25、、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品爱护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款; 8.8、妥当保管、合理使用工程承包人供应或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施; 8.9劳务分包人须听从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 8.10除非本合同另有商定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应担当并履行总(分)包合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。 9、质量检查与验收： 9.1分包人应随时允许并协作承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。 9.2分包工程质量应到达分包合同商定的工程
26、质量标准。工程质量达不到商定的质量标准，分包人应担当违约责任。 10、合同价款与支付： 10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建立单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建立单位支付的工程结算款后_日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。 11、质量保修： 11.1分包人按国家规定对分包工程担当保修责任。保修期内，甲方按结算总价的_%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。 12、分包合同解除与撤场： 12.1分包人应严格根据分包合同商定和承包人的要求施工。如分包人的施工
27、进度和施工质量明显不能满意分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人实行整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的实行各种措施满意承包人要求。如分包人在收到承包人通知后_日内仍不能满意承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在_日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥当爱护施工现场的全部承包人财产和已完工程。分包人应担当因此给承包人造成的全部损失。 12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求撤除，分包人应按承包人要求撤除，并将施工场地清理洁净直至令承包人满足。 13、违约责任： 13.1 当发生以下状况之一时，视为分包人违约。分包人应担
28、当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。 13.1.1因分包人缘由不能根据本合同协议书商定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的; 13.1.2因分包人缘由工程质量达不到商定的质量标准的; 13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的; 13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同商定履行义务的其他状况。 14、分包合同生效与终止： 分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。 15、合同份数： 本合同正本_份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存_份,副本_份，由承包人、分包人各执_份。 工程承包
29、单位(盖章)： 劳务分包单位(盖章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 合同签定时间： 年 月 日 建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇五 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建立方打算将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程工程 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：依据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未说明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后
30、，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未说明者，若习惯上该局部属于本合同标的之一局部，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。 其次条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。 2.在施工时如遇到以下状况，需顺延工期。顺延期限，应同建立方准时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。 (1) 由于不行反抗力，而被迫停工者。 (2) 因 变更规划或变更施工图，而不能连续施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工预备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、工程及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。
31、2. 乙方义务 (1) 根据合同商定的工期保质保量地完成工程工程。 (2) 爱护工建四周的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或 (4) 依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节省本钱的建议。 (5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和治理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行建立工程施工合同义务，完成工程承包合 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙 (9) 乙方应在甲方及相关部门监视下依标准制取试样送检。 (10)乙方自
32、行担当施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必需保证该工程自己及其他施工的成品爱护。 (12)严格执行安全操作标准。 (13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。 第五条 安全生产 乙方严格根据安全操作规定进展作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进展惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。 第六条 工程价款的结算及支付方式 1. 合同总造价以同建立方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。 2. 工程价款结算由工程审核签字后报上级为有效。 3. 乙方按总造价 %支付工程
33、部协作费。 第七条 工程质量及甲方对工程质量的要求 1. 到达国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。 2. 详细国家标准为dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。 第八条 甲乙双方驻工地代表 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表： 第九条 施工及设计变更 1. 施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。 2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定
34、后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建立方协商。 3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优待让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。 第十条 隐藏工程及中间验收 1. 乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程隐藏前，乙方应当准时通知甲方进展验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。 2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的规划安排。 第十一条 竣工验收及工程交付 1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收
35、。 2.在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按拖延竣工处理。 3.竣工工程验收，以国家公布的施工验收标准、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进展竣工验收时，乙方应当在验收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增减变更文件及其它洽谈记录; (2) 隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; (3) 工程竣工图; (4) 工程用材用料生产合格证及全部检测合格报告。 4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料去除洁净。 第十二条 保修条款 1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格
36、交付之日起算。保修金为总工程款的 %，且为总工程款中的一局部。 2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。 3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。 4.如在保修期内消失质量问题，有乙方负责在收到建立方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，缺乏局部建立方或甲方有权向乙方追偿。 第十三条 违约责任 1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额 %的逾期违约金;违约金缺乏以赔偿甲方损失的，就缺乏局部，乙方还应予以赔偿。 2.乙方如有以下状况发
37、生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的 %)及赔偿经济损失： (1)方拖延竣工达 天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常明显无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不全都，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主见损害赔偿;(6)不仔细爱护自己及他人施工的成品; (7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。 第十四条 纠纷解决 发生合同纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成的，商定向建立方或甲方所在地人民法院起诉。 第十五条 其他商定 1. 乙方保证不
38、为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。 2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。 第十六条 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。 2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日 建筑分包合同无效 建立工程分包合同无效的情形篇六 发包单位(简称甲方)： 承包单位(简称乙方)：_ 一、工程名称及地点： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承
39、包方式及内容： 1、按结施图纸中全部的模板工程。 2、承包内容包括放样、制作、安装、撤除、清理、完工后的材料退场(其中包括二次构造、压顶等本栋的全部模板工程等)。 三、承包单价及付款方式： 1、模板工程造价按每层的混凝土投影面积计算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜长计算面积，根底按地梁四周水平投影计算面积)。栏板按绽开面积计算，每平方米元(本单价不含税且为固定单价，不得以任何借口提高单价) 2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主体构造封顶后支付至90%。余下10%待本工程外脚手架撤除完成后三个月内付清。 3、乙方假如中途没有人或材料供给不上造成没跟上甲方施工工期，乙方必需退场。结算按实
40、际完成的工程量进展结算，按已完成混凝土浇捣的楼层每平方米 57 元计算(包括材料、人工费)。 四、材料要求： 柱、梁、板均使用新胶合板，不能脱皮，至少要2套半模板材料，免费供应人货电梯进料平台、防砸棚等模板铺设。 五、工程奖罚： 1、爆模一惩罚款100元，并赔材料费、负责清凿处理及赔材料费。 2、柱子倾斜超过1cm，罚款200元。 3、发觉工人不按规定佩戴安全帽的，每人每次罚款20元。 4、发觉工人随地大小便，每人每次罚款50元，并罚清理洁净。 5、乙方应严格根据甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，假如发觉不按规定施工的，每次罚款100元。 六、质量等级 1、本工程模板安装必需到达优良等级。 2、模板安装允许偏差，按下表“模板工程质量评定表”严格执行：模板工程质量评定表 3、质量掌握： (1)模板安装完成时，经甲方验收评定合格才可进展下道工序施工。 (2)模板必需具有足够的强度、刚度、稳定性及支撑施工时混凝土自重以及施工时的冲击力。 (3)当跨度大于或等于4m时，按设计要求起拱，若无设计规定时，模板起拱高度为全跨长的1/1003/100。 (4)板面每部位模板施工完毕时，必需清扫洁净，保证文明施工现场。 七、甲方责任： 1、甲方对乙方