建筑工程施工合同(5篇).docx

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1、 建筑工程施工合同(合集5篇)_建筑工程施工合同_建筑工程施工合同 共享到 空间 微博 微信 好友 最新版周个人总结 入党申请书最新版 最新版周个人总结 最新版前台转正总结 最新版实习劳动合同 最新版的后勤个人总结 解约申请书 撤诉申请书 申请书模板 申请书样本 执行申请书范本 建筑工程施工合同 2023.11.17 建筑工程施工合同| 最新版建筑工程施工合同(合集5篇)。 在这个飞速进展的社会，可少不了合同范本这个东西，签订合同时不能把自己的意志强加于人。施工合同是建立单位与施工方或者承包施工方之间签订的合法书面协议。签订施工合同的双方当事人所享有的经济权利和担当的义务是对等的，那么，你知道

2、施工合同的主要内容是什么吗？小编特殊为你收集的“最新版建筑工程施工合同”，欢送阅读，盼望大家能够喜爱！ 最新版建筑工程施工合同 篇1 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法，建筑工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规及湖南省公布的有关的建立工程质量标准、标准、规程、条例、规定，结合本工程的详细状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原则，经过协商签订本合同。 一、工程概况 （一）工程名称：_ （二）工程地点：_ 二、工程承包范围 _ 安全维护及整改。 三、合同工期 _天。 四、工程造价 工程造价

3、为：_元整 五、质量标准 5.1质量标准：到达现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、标准（包括但不限于以下内容） 5.2.1本工程的技术标准与标准应根据国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和标准。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必需符合湖南省标准规程。 六、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 七、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按_省住房和城乡建立厅文件_建价_号建立工程工程量清单计价标准（_，_省建立工程造价治理方法（省人民政府令第_号），_省建立工程计价方法，_省修缮定额、_省建筑装饰装修工程量消耗标准、_省安装

4、工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解释进展编制。 7.2人工、材料价格确实定：人工工资按_省住房和城乡建立厅文件_建价_号文件综合工资单价计取，材料价格根据施工同期_建立造价预算价，信息价及市场价格执行。 7.3详细工程量以甲方签证单为准。 八、工期 有以下状况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不行抗力因素引起的停工，不行抗力包括：国家政策调整、战斗、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾难，工程所在地量小时降雨_mm或_mm以上（以_市气象局报告为准），一次停水、停电_小时以上。 8.2因非乙方缘由造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际状

5、况顺延。 8.3因乙方缘由造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方担当。 8.4因甲方缘由造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方担当。 九、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在_内向乙方支付工程预算价的_%。 9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_%，工程保修金留结算总价的_%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_天内全额返还，保修金不计利息。 十、违约责任 10.1违约方案本合同商定的形式担当违约责任，合同没有商定的，案合同法及相关法规执行。 10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方担当违约责任后仍缺乏以弥补对方损失的，还应担当赔偿责任。 十一、安全生产和文明施工 仔

6、细执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建立单位的有关治理要求，并做好安全治理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。 十二、争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。 十三、其他 乙方应按国家有关规定准时支付民工工资，如乙方承建的该工程工程在施工过程中消失拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 最新版

7、建筑工程施工合同 篇2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围：大雄宝殿_，_元天王殿_，_元钟鼓楼_ ，元住宿楼及食堂_，_元 二、合同价款(固定价格) 金额(人民币大写)：_;(小写) ; 三、工期： 合同工期： 开工日期： 竣工日期： 四.工程质量标准 1、乙方必需严格按甲方所审定的设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工标准进展施工。在施工过程中，乙方必需听从甲方监视治理，若发觉乙方有不符合施工图纸要求及

8、违反操作标准进展施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责担当。 2、施工过程必需作好记录及隐藏工程验收签证。 五.安全生产乙方必需安全、文明施工，必要时工地现场应采纳围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方担当。 六、工程款支付： 进场付款_元; 根底0付款_元; 完成主体一层付款_元; 主体完工付款_元; 工程竣工付款_元。 如甲方未按以上进度付款，乙方可停工，因停工造成乙方损失的由甲方担当。 七、质保期：_一年 保修期限执行现行的国家标准建立工程质量治理条例，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方担当。保修期从乙方施

9、工完成交由甲方使用时算起，保修期完毕后产生的修理费由甲方担当。 八.合同的生效 合同订立时间： 本合同双方商定签字盖章后生效。 九.附则. 1.本合同发生纠纷后，当事双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进展调解，解决不了的，可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉 2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 托付代理人(签字)：托付代理人(签字)： _年_月_日 最新版建筑工程施工合同 篇3 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方担当。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公正、自愿、公平、互利

10、的根底上双方协协商妥本协议以下各条款，共同监视，严格遵守。 第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规章计算建筑面积，甲方根据每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/人工机械架材费用。 其次条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建局部的全部分局部项工程。 第三条：质量要求：合格工程 第四条：开竣工日期：本工程定于_年_月_日开工，定于_年_月_日竣工。日历工期90天。 第五条：人机费支付方法：根据形象进度拨付。根底出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%

11、;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。 每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员根据合同要求核对工程量及质量状况后签署意见，审批后拨付。 第六条：双方责任 一、甲方责任 (一)根据资金拨付方法准时拨付人机费。 (二)协调好开工前及施工中的水电供给，协调好施工道路的畅通，到达三通一平，并担当水电及道路三通一平所需的费用。 (三)保证施工中所需材料和构件的准时供给，做好材料的取样、送样、协作比单、原材料的出厂合格证等工作。 (四)负责组织隐藏工程、验槽、根底及主体工程的验收。 (五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。 二、乙方责任 (一)必需严格根据施工图纸和现行施工质量验收

12、标准进展施工。 (二)必需听从甲方和上级主管部门、监视、监理的指挥，协作检查，执行处理意见。 (三)仔细组织施工，编制施工进度规划，质量保证措施、施工安全措施、技术节省措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。 (四)供应材料使用规划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量规划。 (五)编制现场文明施工措施，加强文明施工治理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。 乙方负责每天将施工现场清理洁净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，到达文明施工的要求。 (六)严格安全施工治理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生

13、安全事故，一切责任均由乙方负责担当。 (七)供应全部所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并担当其全部费用。 (八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品爱护。 (九)乙方对分部、分项工程、隐藏工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。 (十)因施工不合格造成返工，乙方负责担当由此引发的一切损失和费用。 (十一)人为造成材料半成品损坏的，根据实际价格从拨付人机费内扣除。 (十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

14、 (十三)施工现场的临时用电应严格根据操作规程进展，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必需合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。 第七条工程变更 单项变更工程人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等缘由引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方担当，甲方不担当任何费用。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 最新版建筑工程施工合同 篇4 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为了

15、确保xx，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他/有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本建立工程组织施工事项协商全都，特订立本协议。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工范围及技术要求： 四、工程造价：本工程预算价为xx万元。 五、承包方式：包工包料。 六、结算方式：本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为xx，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。 七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一

16、个月内付清。 八、工程工期：工期总日历天数为xx天，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按商定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。 九、施工要求 1、乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进展施工，按时保质保量完成，工程质量标准须到达合格以上。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。 十、其它事项 1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定前方可签订施工协议。 2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事

17、宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批前方可进展验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为xx个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方托付它方修理。 十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订日期： 最新版建筑工程施工合同 篇5 甲方：_公司 乙方：_ 依据甲乙双方友好协商，签订本合同，

18、共同遵守。 一、 租机范围及内容 甲方租用乙方钻机两台，用于_，乙方依据甲方要求及施工设计图纸进展施工，保证质量、包安全按期完成甲方安排的成孔任务。 二、 甲方责任 1.乙方进场前，做好场地的三通一平; 2.派_为驻工地代表，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调与业主、总包、设计及监理的关系; 3.帮助解决工人住宿。 三、乙方责任 1.依据施工要求，保证质量、包安全，按甲方要求的工期完成钻孔; 2.做好施工原始记录; 3.根据甲方的进度规划施工，听从甲方驻工地代表的治理; 4.严格把好质量关，如因乙方施工缘由造成工程质量不合格，乙方必需返工，费用自理; 5.严格根据操作规程进展作业，

19、确保施工安全，如发生安全事故，乙方负责解决，费用由乙方担当。 四、质量标准 根据现行有关标准要求及施工设计图施工。 五、付款及结算方式 1.成孔按元/米计价，按实际完成工作量结算。该单价不含税，乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责担当费用。钻孔穿导墙和旧桩根底时，赐予补偿，补偿原则为：甲方与业主协商后，其补偿金额的全部支付给乙方。 2.乙方全部钻机进场开钻后，甲方按每台钻机_元支付预付款。 3.锚杆施工进度到达50%时，甲方再按乙方已经完成工作量的_% 支付进度款。 4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的_%，但此时应扣除已经支付的款项。尾款在_个月内结清。 5.乙方不负责施工

20、用的水、电费用，但水、电表由乙方供应并按甲方的要求安装。 6.未尽事宜，双方协商解决。 本合同自签订之日起生效，至工程结清款项之日失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建立工程及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务供应及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 其次条：承包范围 一、范围内 全部建

21、筑物：（撤除范围详见附图） 二、拆迁上诉所列房屋至地坪，撤除至室外地坪为0 第三条：工程工期 一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房状况，腾空一间撤除一间，为使撤除工程顺当进展，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总撤除建筑物 %，两个月内交付乙方总撤除建筑物的 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、方向甲方支付 元/。 二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期撤除工程费 万元。 三、当工程进展到 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任：

22、1、负责拟撤除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、协作乙方做好各方面协调工作。 3、保证拟撤除房屋建、构筑物的完整性。 4、负责对拆迁施工现场的监视、检查。 5、负责对撤除完毕的地块进展验收。 二、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺当完成。 2、负责对本协议所列撤除范围内全部建筑物及附属物的撤除、清运、清扫等工作。 3、因乙方缘由造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 4、编制撤除环保方案及安全施工方案，在撤除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路准时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：违约责任

23、 一、若甲方根据合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成撤除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。 第七条：安全施工 一、乙方按有关规定，实行严格的安全防护措施，担当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进展投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方缘由造成的安全事故由乙方负责一切责任。最新居屋拆迁合同范本最新居屋拆迁合同范本。 三、发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道四周施工前，甲

24、方需安排专业人员协作。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应当本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：年 月 日 发包方： 包方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程详细状况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 其次条承包范围： 第三条工程承包方式：_ 第四条合同工期 开工日期：_ 竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验

25、收合格证的时间)：_ 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_ 付款方式：_ 价款调整：_ 第六条工程质量及验收标准 1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、标准为标准共同验收。 2.工程质量必需符合建立工程施工质量验收统一标准gb50300-20xx.火灾自动报警系统施工及验收标准gb50166-1992.自动喷水灭火系统施工及验收标准(20xx年版)gb50261-1996.机械设备安装工程施工及验收标准gb50231-1998.建筑电气工程施工质量验收标准gb50303-20xx.室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准j5

26、12-20xx.及其他的国家和行业现行的相关标准、标准。 第七条安全施工 1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时，还必需执行甲方的建立工程安全文明治理方法。 2.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方缘由导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应担当全部责任及由此造成的一切损失。 第八条质量保修 1.本工程免费质量保修期限为_年，终身维护保养。 2.乙方在接到甲方修理通知后4小时内到达现场并准时处理。 3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，定期与甲方沟通到达2次/月，以书面记录材料为准。同时，必需保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙

27、方更换保修人员或联系电话，应准时通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。 4.保修金支付方法 4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。 4.2在免费质量保修期内，消失质量问题，乙方接到甲方修理通知后，未能在其次条规定时间内进展修理，则视为授权甲方组织修理，并由乙方担当全部费用和质量责任，同时甲方加收修理费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。 4.3在免费质量保修期内，消失质量问题，由于乙方缘由，甲方无法同乙方取得联系，根据上一款执行

28、。 第九条双方的权利和义务 1.甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方担当费用。 2.乙方在合同签订前向甲方供应企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。 3.乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保效劳及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。 4.乙方必需根据经甲方书面确认或甲方供应的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进展施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 5.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐藏工程都要进展过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对

29、整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必需主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐藏工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。 第十条违约责任、索赔 1.甲方无正值理由未按合同商定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2的违约金。 2.工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方担当相应责任，工程本身质量缘由造成的除外。 3.工程如未按合同商定时间竣工，每延误一天，乙方必需向甲方支付本工程总造价的2的违约金。 4.由于乙方供应的材料、设备的质量缘由、乙方施工质量等缘由，导致本工程在使

30、用期间消失的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方担当由此造成的一切损失。 5.工程未到达合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。 6.乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必需向甲方支付工程总造价2的违约金。 第十一条争议的解决 本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。 第十二条其他商定 1.本合同正本两份，双方各执一份;副本四份，甲方执三份，乙方执一份。 2.本合同自双方签字盖章之日起生效。 3.本合同未尽事宜，双方可签订

31、补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 合同经办人：_ 合同经办人：_ 电话：_ 电 话：_ 传真：_ 传 真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐 号：_ 帐 号：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 签订时间：_年_月_日签订时间： _年_月_日 协议签订地：_协议签订地：_ 精选阅读 建筑工程施工补充合同合集 不管是工作中还是学习中，写文档都是一个让人头痛的事情，这个时候可以进展参考，范文供应了大量可供我们选择的框架和模板，你还会觉得

32、范文很难写吗？有请驻留一会，阅读合同范本网编辑为你整理的建筑工程施工补充合同，建议你保藏并共享给其他需要的朋友！ 建筑工程施工补充合同 发包方： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 双方依据_年_月_日签订的“”工程建立工程施工合同，结合本工程详细状况，经双方友好协商，签订本施工补充合同，作为原施工承包合同的组成局部，并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原建筑工程施工合同及招标文件、中标通知书等相关文件有冲突之处，以本合同补充条款为准。 第一条 承包范围 本工程为包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干工程。承包范围包括该工程的土建和水电安装工程，建筑面积约m2（其中地下室

33、面积m2），不包括电梯工程。 其次条 合同工期 本工程施工工期为 日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日开头计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准： 1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。 2、乙方将符合要求的全部工程资料提交质检站，经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。 第三条 取费标准与结算依据 一、结算编制依据：浙江省建筑工程预算定额（2022年）、全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表（2022年）、浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程补充预算定额、浙江省

34、施工机械台班费用定额（2022年）及现行省、市造价相关文件、解释。 二、材料价格确定：本工程材料价格按杭州市建立工程造价信息、浙江造价信息（正刊）合同工期内前80%的杭州市区材料信息价的算术平均价格计算。材料结算价格按商定价（签证价）、信息价的先后挨次进展采纳。 三、人工价格确定：本工程人工价格按杭州市建立工程造价信息、浙江造价信息（正刊）合同工期内的杭州市区人工信息价的算术平均价格计算。 四、取费标准： 1、土建工程综合费用以20_定额直接费为基数，费率按建筑工程二类取费，材料价差仅计取税金。 2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取

35、费。材料费、机械费仅计取税金。 五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时直接列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平坦、余土外运等工作内容，并结合当地状况（含治理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量依据定额规章按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。 六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方依据工程特点和地质状况编制基坑围护技术方案，并由甲方组织专家审查优化。乙方依据优化后的方案按市场价格进展报价，并依据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含治理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时直接列后，不再计取其他费用。 第四条 工程造价和付款方式 一、本合同工程总

36、造价暂定为 万元。 二、甲方不支付乙方工程预付款。 三、工程进度款按月按实支付，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支付工程进度款。 四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建立、监理、设计、勘察和施工六方共同参与的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支付剩余工程进度款。 五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的15个工作日内支付至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支付一局部工程结算款，付款额度由

37、甲乙双方另行协商。同时按浙价服【20xx】84号收费标准规定应由乙方担当的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。 六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进展保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。 七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方修理书面通知后若未能在规定时间内完成修理，甲方有权自行组织修理，并在保修金中双倍扣除修理费用。 第五条 分包工程和甲定乙供材料 一、单项分包工程 1、由甲方组织，监理方参加，采纳多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，详细做法另详。 2、分包工程按分包工程总价的3.5

38、%计取总包治理费和施工配套费（包含场地内设备保管、成品爱护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、供应水源、电源等）。乙方对分包单位的施工安全事故不担当连带责任。分包工程施工用水、用电费用由分包方自行担当。 二、甲定乙供材料 1、由甲方组织，乙方、监理方参加，采纳多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，详细做法另详。甲方依据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格根据工作联系单自行组织实施。 2、甲定乙供材料中的分局部项工程，如保温工程、防水工程等依据竞价所确定的价格按15%计取综合治理费，不进入直接费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不担当保温检测费。 3

39、、甲定乙供材料中其它土建材料，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价非常加3%采管费做为结算单价补材料价差。 4、甲定乙供材料中的安装材料，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓依据竞价所确定的价非常加15%综合治理费做为结算单价进入直接费。其余甲定乙供安装材料如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进展选购，单价套信息价，若无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入直接费。 第六条 其他条款 一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动爱护、规划生育及施工质量、安全生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生安全事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方担当。 二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并