《如果离婚协议书范本离婚协议书范本版(五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《如果离婚协议书范本离婚协议书范本版(五篇).docx（32页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 如果下载离婚协议书范本离婚协议书范本版(五篇)如何写假如下载离婚协议书范本一 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿根底上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、 房屋坐落：_ 二、 房屋租期为壹年，从2022年7月1日至2022年6月30日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。假如乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。 三、 为保证本合同的
2、执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。 四、 本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为2022年6月30日前。 五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。 六、 甲乙双方的权利和责任： 1、 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款状况除外) 2、 乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、 3、 乙方在租房期间，应保持屋内干净，不得使用煤作燃料;应留意各方面的安全，如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当。 4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动，不得转变房屋构造和损坏房屋。如有上述状况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿。 5、 租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建立需要撤除和改建筑成损失的，甲乙双方互不担当责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。 6、 双方电话号码变更应准时通知对方。 七、 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 八、 本合同共两页，一式
4、两份，由甲、乙双方各持一份。 甲方(签字) :_ 乙方(签字):_ _年_月_日 如何写假如下载离婚协议书范本二 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋全部权证书编号： ; 3、土地使用权证书
5、编号： ; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1) 发生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商全都并书面更改的。 第三局部 租金条款 第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。 第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方
6、1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点： ; 第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等由 担当。 第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全
7、部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须
8、提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住
9、生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部 甲方权利与义务 第21条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如
10、未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。 第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准
11、执行。 第八局部 乙方权利与义务 第26条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 如何写假如下载离婚协议书范本三 各位同志们： 今日，依据县纪委的要求和党组的安排，在我们党的生日马上降临之际，在这里为党员同志们过一个政治生日，同时也由我给大家讲一堂廉政党课，和大家一起承受廉政教育。党风廉政教育是老生常谈，但是我们为什么仍要一而再再而三的在大家耳边说，为什么?就是为了让大家不犯错误、少犯错误。真到了触底线、越
12、红线，组织要处理的时候，说这个就晚了，所以我盼望大家能够仔细学、勤思索、慎重行，将平常所学所思，内化于心、外化于行。 近年来，全局上下紧紧围绕县委、县政府的工作部署，凝心聚力、干事创业的气氛越来越浓，城管队伍不断壮大，开创了城管事业新局面，在上级和群众心中树立了新形象。在确定成绩的同时，我们也应当糊涂的熟悉到，我们的党风廉政建立，还存在一些缺乏，这从县委巡察反应的意见能够清楚地看出。这些缺乏虽然严峻程度不是很高，但是假如解决不好，势必会影响到城管事业进展的大环境，锈蚀来之不易的好局面，必需下决心整改解决、长效稳固。 习近平同志指出：新形势下，不断提高党的领导水平和执政水平、提高拒腐防变和抵挡风
13、险力量，是稳固执政地位、实现执政使命必需解决好的重大课题。反对腐败、建立廉洁政治，是党一贯坚持的鲜亮政治立场，是人民关注的重大政治问题。这个问题解决不好，就会对党造成致命损害，甚至亡党亡国。反腐倡廉必需常抓不懈，拒腐防变必需警钟长鸣。今日，我结合党的十九大精神学习，就“不忘初心，牢记使命”这个主题，结合自身工作实际，和同志们谈几点体会。 党的十九大主题是：不忘初心，牢记使命，高举中国特色社会主义宏大旗帜，决胜全面建成小康社会，夺取新时代中国特色社会主义宏大成功，为实现中华民族宏大复兴的中国梦不懈奋斗。中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴。这一主题确实立，契合党的执政
14、理念，顺应时代潮流，符合进展大势，为全党同志奋勇前进供应了思想总遵循、行动总指南和根根源动力。坚决崇高的抱负信念，是我们党最根本的政治优势，也是全面从严治党的规律起点。对马克思主义的信仰，对社会主义和共产主义的信念，是共产党人的政治灵魂，是共产党人经受住任何考验的精神支柱。 一要加强自身理论修养。政治上的坚决、思想上的坚守、精神上的高尚，来源于理论上的成熟，增加理论修养是党员、干部立身立命之本。习近平总书记也曾指出，必需用科学理论武装头脑，不断培植我们的精神家园。对于党员干部来说，尤其是领导干部，要清楚的熟悉到理论修养是提高共产党人各方面修养的根底，把系统把握马克思主义根底理论作为看家本事，仔
15、细学习习近平总书记治国理政新理念新思想新战略，做到真正把中国特色社会主义理论体系作为武装头脑、指导实践、推开工作的思想武器，这样才能避开走歪路、走错路，不至于白费功夫。 二要加强道德品质修养。“国无德不兴，人无德不立”。习近平总书记讲话中屡次谈到道德建立的重要性，并且强调，要始终把弘扬中华民族传统美德、加强社会主义思想道德建立作为极为重要的战略任务来抓，为实现中华民族宏大复兴的中国梦供应强大精神力气和有力道德支撑。以史为鉴，我们中华民族历来都讲究“道德当身，不以物惑”，历来对缺失道德者持不齿的态度，因此，我们党员干部更应当对自己有更高的道德要求和期望，将其视为做人从政的首要根本问题，强调从政必
16、需先做人，做人必需先立德。只有如此，才能实现身正不怕影子歪。 三是形成与时俱进观念。社会实践永无止境，与时俱进就永无止境。与时俱进既是人类社会的进展规律，也是马克思主义熟悉论的进展规律，只有坚持与时俱进，不懈奋进，才能不断解放思想、始终实事求是。事实证明，正是坚持与时俱进的精神和品质，我们党才在改革开放的实践根底上，确立了建立中国特色社会主义的方向和历史任务，才在思想路线、进展道路、进展阶段、进展战略、进展动力、领导力气和根本目的等问题上，提出了一系列独创性的重大理论观点，形成和进展了宏大的中国特色社会主义理论体系。 勤政虽疲尤酣，廉政虽清心安。清正廉洁是习近平总书记提出的好干部五条标准之一，
17、也是我们党一贯鲜亮的政治本色。作为党政机关、事业单位的干部职工，尤其是共产党员，要大力弘扬我们党的优良传统，务必保持清正廉洁，因此做好廉洁从政，这不但是对我们自身的爱护，也是对家人、同事的爱惜。 一要把好思想关，筑牢思想防线。思想上的腐败必定导致行为上的放纵。一些党员干部贪污腐化，其根源就是思想上出了问题，不重视政治学习和世界观、人生观、价值观的改造，思想政治觉悟没有随着职务的提升相应提高，最终迷失了信仰、背离了宗旨。当前，我们正处于巡察整改的关键时期，必需要深刻熟悉到这是广阔党员干部的一次“政治体检”，以此次巡察整改为契机，进一步坚决马克思主义的信仰、全心全意为人民效劳的宗旨，不断拧紧世界观
18、、人生观、价值观这个“总开关”，切实筑牢信仰之基、补足精神之钙、把稳思想之舵。 二要守住法纪门，坚持法纪底线。公权不行滥用，法纪底线不行逾越。事实也证明，权力是一把“双刃剑”，善用者为民谋福、滥用者害人害己。因此，作为一名人民公仆，要充分熟悉权力的人民性，坚持把民主集中制作为自己的行为准则和自觉行动，切实把权利关进制度的笼子里，坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋，做到自觉遵守规章制度，强化制度执行，用制度管权、管事、管人。 三要用好监视灯，自觉承受监视。监视是权利正确运行的根本保证。党的十八大以来，以习近平总书记为核心的党中心屡次提出党要管党、从严治党、其关键就是加强党内监视，严厉党内政治
19、生活。面对新形势新要求，结合自身实际，要坚持坚固树立承受监视的剧烈愿望和意识，进一步增加承受组织监视、社会监视、舆论监视和群众监视的自觉性，自觉习惯于在监视之下开展工作。同时，也要正确对待批判的态度，真正做到有则改之，无则加勉，切实做不忘初心、廉洁自律的表率。 在其位就要谋其政，任其职就要尽其责。习近平总书记强调，责任担当是领导干部必备的根本素养。 一要注意民情民意。意莫高于爱民，行莫厚于乐民。在任何时候、任何状况下都必需把群众心情视为“第一信号”，把群众要求当作“第一追求”，把群众利益放在“第一位置”，把维护好、实现好、进展好最广阔人民群众的根本利益作为全部工作的动身点和落脚点。从到城管局以
20、来，我就屡次强调，在实际工作中，要注意开展基层调研，尤其注意对民情民意的调查，准时把握群众所需所求，在我们做打算、作部署的时候，切实做到想民之所想、急民之所急。并且我也坚持以身作则，严格落实县委相关要求，每年深入基层调研、开呈现场检查不少于40次。 二要强化民生保障。古人云，“为政之道，以厚民为本；治国之道，必先富民”。当前，我县正根据统筹推动“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局要求，围绕“强南富北、民生立县、挺进五强”进展主线，扬优势、补短板、强保障、惠民生，全力推动“宜居宜业、精巧精致、人见人爱”的省会次中心建立。围绕实现这一目标，结合城管工作特点，我们的一举一动对于老百姓来讲都是天
21、大的小事，因此，要以更加严谨细致的态度，以敢抓敢干的冲劲，以锲而不舍的韧性，用实际行动，不断增加广阔市民的幸福感和满足度。 三要转变工作作风。党的作风建立是党的性质、宗旨、纲领、路线的重要表达，是党员世界观、人生观、价值观的外在表现。在日常工作中，领导干部是作风建立的组织者、治理者、推动者，是作风建立的风向标和指示灯。因此，班子成员和部门、科室负责人在推动转变工作作风的过程中，首先身体力行，一级带着一级干、一级做给一级看，以钉钉子精神做实做细做好各项工作，始终做到在任何时候都牢记自己的第一身份是共产党员，第一职责是为党工作，把“二十字”好干部标准作为根本标尺，把“不忘初心、牢记使命”作为根本动
22、力，把以身示范、以上率下作为根本风范，努力树立党员领导干部的良好形象。 如何写假如下载离婚协议书范本四 甲方(出借款人)：_ (身份证号码：_ ) 乙方(借款人)：_ (身份证号码：_ ) 连带责任保证人：_ 身份证号码：_ 甲乙双方及连带责任保证人在公正自愿的根底上达成如下协议：_ 一、甲方愿出借给乙方人民币 伍万元整(￥：_ _元 )，借款期12个月，自年 _月 _日 至 _年 _月 _日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。 二、每月利息率为 ，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，假如不能按期归还借款，乙方担当甲方追讨该借款的差旅费、律
23、师费、诉讼费等。 三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方归还借款的挨次为先利息后本金。 四、乙方应觅连带责任保证人 叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。 五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的全部条款。 甲方：_ 乙方：_ 连带责任保证人：_ 签订合同日期：_年 _月 _日 借 据 今借到_人民币_元整，￥：_ ，月息率为千分之_，借款期限 _个月，自 _年 _月_日至 _年 _月 _日。 借款人身份证号：_ 借款人：_ 连带责任保证人：_ 借款日期
24、：_ 如何写假如下载离婚协议书范本五 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 注册地址：_/（身份证：_） 甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条 商铺的位置、面积和用途 1.1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意根据本合同的商定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业治理有限公司的统一经营治理相关制度和物业治理规定。 商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业治理费的计算依据和为本合同所述租金的计
25、算依据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不全都的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）。 非经甲方及某某商业广场物业治理有限公司（以下简称“物业治理公司”）书面同意，乙方不得在本合同商定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业治理公司对乙方违反本条规定的行为未准时制止并不表示对乙方行为的默认。 其次条 租期 租期自_年_月_日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开头日）起至年月 日止。租期开头前甲方允许乙方进场装修，租期开头前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业治理费，但仍应缴纳水、
26、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业治理费。详细装修期自_年_月_日起至年_月日止。 本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业治理公司支付相当于本合同期租金总额1的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开头日，以商场开业日为计租开头日，租期开头前甲方允许乙方进场装修，租期开头前的装修期称“免租期”，免收租金和物业治理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业力量时。乙方应根据商场确定的开业日对外营业。 第三条 租金 3.1租金 乙方在前述租期内租赁商铺的租金为： 3.1._年
27、_月_日前（以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。年月（第一个月假如不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。 3.1._年 月日（以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至_年_月_日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。 3.1._年_月_日（以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月 日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金
28、合计为人民币（小写）元（大写）元。 3.2支付期限和方式 3.2.1支付期限 首期（即租期开头之日至月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的_日前向甲方交付下月租金。 3.2.2支付方式 乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。 甲方指定银行帐户如下： 开户行：户名：帐号： 乙方根据本合同应向甲方支付的全部款项均根据本条商定执行。 第四条 物业治理费 4.1商铺的物业治理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业治理费合计为人民币（小写）元
29、，（大写）元。前述物业治理费包含商场共用部位、共用设施设备的修理保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场全部区域的中心空调费等。物业治理公司可能会依据推广商场等经营需要适当提高物业治理费。物业治理费应由甲方向物业治理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方担当，本合同终止后仍由甲方向物业治理公司交纳。 4.2物业治理费支付方式 4.2.1物业治理费由乙方担当。 4.2.2物业治理费按月支付。除首期物业治理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业治理公司万达商业广场物业治理有限公司交付下下月物业治理费。 物业治理费自租期开头之日由乙方担当。 乙方需在租期开头日前进场
30、装修前向物业治理公司交付首期物业治理费（从租期开头之日至_月月底） 4.2.3支付方式 乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业治理公司支付物业治理费，按该等方式支付的款项均以物业治理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。 物业治理公司指定银行帐户如下： 开户行：户名：帐号： 乙方根据本合同应向物业治理公司支付的全部款项均根据本条商定执行。 第五条 能源费 乙方进场装修前应向物业治理公司缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费实行分户计量，乙方应当自行担当，从进场装修日开头计收。乙方应按物业治理公司书面通知直接向物业治理公司支付。水、电
31、路损耗等能源损耗根据出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前_日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。 第六条通讯设施租金及押金 6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真部，上网专线条。 6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币元/部，上网专线每月人民币元/条。 6.3乙方向物业治理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币元，共计人民币元；每条上网专线人民币元/条，共计人民币元。 6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。 6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门
32、支付。 第七条 保证金 7.1为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。 7.2为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付物业治理费，乙方须于签订合同同时向物业治理公司一次性交付相当于两个月物业治理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。 7.3在本条中保证金指前述租金保证金和治理费保证金。 7.4保证金的扣除 7.4.1如乙方未能根据本合同商定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以拘留全部或局部租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。 7.4.
33、2如乙方未能根据本合同商定向物业治理公司支付物业治理费、能源费或滞纳金，物业治理公司可以拘留全部或局部治理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。 7.4.3如乙方违反本合同商定任何条款，甲方或物业治理公司均可分别拘留全部或局部租金保证金或治理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业治理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未准时补足的，按欠费处理。前述保证金缺乏以补偿甲方或物业治理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。 7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业治理公司直接折抵乙方未付的租金、
34、物业治理费、违约金等应付款项后，甲方和物业治理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。 第八条 进场经营质量统一经营治理保证金 乙方应向物业治理公司缴纳统一经营治理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营治理相关制度商品质量、效劳质量的保证金。前述保证金缺乏以补偿甲方或物业治理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营治理相关制度时，物业治理公司有权没收全部或局部统一经营治理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未准时补足的，根据欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的商定全都在乙方出售的商品质量不符合
35、国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业治理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。 本合同终止后，假如乙方完全履行本合同项下义务，物业治理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后_日内将保证金无息退还给乙方。 第九条 滞纳金 本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有商定的除外。 乙方拖欠租金、物业治理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业治理公司支付的任何费用，每日应根据拖欠费用33向甲方或物业治理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。 第十条 续租 10.1假如乙方情愿在租期届满后连续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，
36、但此申请须于租期终止日_日前、_日内提出。假如在本合同期限届满前_日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前_日期间，甲方有权在不阻碍乙方正常使用的状况下带客户查看商铺场地，乙方应予协作。 10.2如乙方续租，甲方有权依据市场状况调整租金的收费标准。 10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成全都时，应准时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内打算是否行使优先承租权；假如乙方在前述期限内没有赐予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。 第十一条 进场移交 11.1甲、乙双方应在租期开头日前_日内办理商铺移交手续。 11.2商铺移交时状态
37、见附件二，甲、乙双方在移交时应赐予确认。 11.3乙方进场后，甲方和物业治理公司仍有权连续进展大厦周边环境的建立、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业治理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干预。 11.4如由于甲方自身缘由致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期超过_日的，乙方可以在前述_日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须担当其他任何责任。 第十二条 商铺的使用 12.1装修和改造 乙方自行担当商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必需经过甲方和物业治理公
38、司的审查书面认定，但甲方和物业治理公司并不因审查而担当任何责任。 装修或改造应当遵守商场装修治理制度和规定。甲方和物业治理公司有权监视乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修治理制度的行为加以制止并要求其改正。假如乙方拒绝改正，则甲方和物业治理公司有权自行加以订正，由此产生的全部费用均由乙方担当。 12.2乙方应严格遵守物业治理公司已经和将要制定的商场各项经营治理制度、各项物业治理公约和制度、以及甲方与物业治理公司签署的统一经营治理合同、物业治理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和商定所患病的惩罚和应当担当的责任应由乙方自行担当。 12.3乙方应在其经营范围内合理使用并爱惜房屋各项设施、
39、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应担当由此产生的全部费用。 12.4乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购置保险，否则应自行担当上述财产的风险。 12.5未经甲方及物业治理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或局部将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方全部。甲方及物业治理公司有权选择马上解除本合同，并要求乙方根据16.2条款的商定担当违约责任。 第十三条 离店 13.1因任何缘由导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保存店铺内全部装修（
40、乙方损坏的应予赔偿），或将商铺恢复至接收商铺时的状态（正常使用准时间因素的耗损除外）乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方担当。 假如乙方未按前述商定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物全部权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行担当。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。 在甲方根据前述商定收回商铺前，乙方除仍应担当延迟期间物业治理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。 13.2乙方在本合同终止时应付清全部应付甲方或物业治理公司及其他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等） 13.3如乙方在本合同终止时尚未付清全部应付甲方和物业
41、治理公司相关款项及其他款项，甲方或物业治理公司有权扣押或阻挡乙方转移乙方在商场内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方担当。 如乙方未付清应付甲方或物业治理公司款项及其他款项超过七日的，无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物全部权，甲方或物业治理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可托付物业治理公司扣押和阻挡乙方转移商铺内财物。因甲方或物业治理公司实行上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业治理公司赔偿的权利由乙方自行担当。【律师认为业主或物业治理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的，该条规定的方法只能是在状况紧急时
42、实行，以牺牲较小利益为人民法院实行保全措施争取时间】 第十四条 优先购置权 甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购置该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复；超过该期限乙方未答复的，视为乙方放弃该商铺的优先购置权。甲方转让商铺后，乙方应与新的商铺全部人根据本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的，根据法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺全部人享有和担当，乙方依旧负有根据本合同商定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。 第十五条 税费 甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁治理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、
43、乙双方根据中国法律各自担当应担当的局部。 第十六条 提前解除 16.1本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。 16.2乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外，还应担当下述违约责任：【律师提示，该规定实际上时赐予乙方解除合同权利，只是其要负肯定违约责任】 16.2.1如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲