家庭装修合同书12篇.docx

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2、1 托付方甲方： 承接方乙方： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、房屋规格：房型砖混构造，总计施工面积150平方米。 3、施工内容：详见本合同附件一装修详细工程及要求。 4、托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5、开工日期：2022年9月28日，竣工日期2022年10月25日，工程总天数：27天。 其次条：工程价款 工程价款人民币金额大写叁拾万元，详见本合同附件二装修工程预算表。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程

3、验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、工程质保期限为1年从装修验收交付使用之日起计算。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，不得偷工减料，乙方如偷工减料，应按偷工减料材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对装修工程造成的损失均由乙方全权负责。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程装修款的40%；当工期完工2022年10月25日待甲方对装修工程竣工验

4、收合格后结算，甲方即其次次付工程装修款50%，剩余10%尾招待作为质量保证金，质保期到期后，甲方一次性支付给乙方。 2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 第七条：其他事项 1、甲方责任

5、（1）必需供应房屋装修所使用的水、电，并向乙方进展水电使用的现场交底。 （2）应腾空房屋，去除影响施工的障碍物。 2、乙方责任 （1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 （2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如有发生管道堵塞、渗漏水、停电和物品损坏，必需尽快负责修复或赔偿。如有发生安全责任事故，由乙方全权负责人赔偿和蔼后处理工作。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合

6、同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：

7、合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方公章： 乙方公章： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 日期： 家庭装修合同书 篇2 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规的规定，为爱护双方权益，结合本工程的详细概念，双方在公平自愿的状况下达成如下协议，共同遵守。 一、概况： 1、装修施工地点： 2、承包方式： 3、本工程总价格为(大写)元，小写： (如有增加或削减工程量，以及变更装修材质的，经双方协商认可，在原有的工程总造价中增加或削减相应的费用) 二、关于工程总量及材料的使用

8、标准 三、工程付款方式 (双方款项往来，均应出具收据，不开发票，甲方不得在规定时间内拖延付款，本工程不含质保金) 四、关于双方权利和义务 由于乙方施工缘由影响质量的，责任由乙方担当。 1在施工中应留意爱护原有的设施，不慎损坏负责修理，施工现场不得有隐患，施工时应留意安全。 2、甲方在乙方施工工程中有监视的权利，乙方在征求甲方许可状况下完成施工，事后甲方若要改动返工的，返工及材料费用由甲方自行负责。 3、若由甲方供应材料，设备质量不合格的，而影响工程质量返工人工费用由甲方担当。 4、甲乙双方应为本工程供应有利条件，相互协作，削减返工铺张，保证工程质量顺当完成，合同经双方签字后生效，双方必需严格遵

9、守，任何一方要终止凳的，提出方必需付10%的违约金，经双方同意办理清算手续，解除合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：电话： 乙方：电话： 年 月 日 家庭装修合同书 篇3 _，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(_组团_栋_单元_室)，经与_(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同遵守。 一、工程工程： 1、四个房间(三卧房、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板 2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖 3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆; 4、公用卫生间安装台柱盆; 5、厨房做防水，安装橱柜; 6、包卧房、卫生间门 7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式：甲方按乙方

10、要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十元。 五、工程造价：根据附表价格，由乙方选购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。 六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金_(大写：人民币_万元整)经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。 七、其它问题：装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效

11、。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。 甲方：乙方： _年_月_日 延长阅读 家庭装修杜绝装修合同漏洞 一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的公司，要选择正规的公司，业主也应当先去审查你需要的装修的公司的手续是否齐全。 二、在装修时，业主应当要参观装饰公司正在施工的状况，检查工地施工和工人的素养，还应当着重检查施工的治理、卫生和防火状况。 三、对装修公司供应的设计方案要有具体的设计样图、预算报价，业主应当严格审查，如有可能找相关专家询问。假如托付装修公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查对比。 四、在签订合同时，应当具体留意施工日期，几次

12、验收程序、具体制作过程的说明，甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等。同时还应当商定好违约金的赔付比例。每个部位使用的材料的品牌、型号都要清晰标明。 五、验收方式可在合同上商定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 六、合同必需要是法定代表人签订，如有托付代理人的，需要复印托付书，同时要向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司印章， 七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止消失其他人代收工程款的状况。 八、工程完工后不同的工程有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保存原证件或拘留局部工程款作为装修的质

13、量保证金。 九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，局部包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，制止使用国家明令淘汰的装修材料。 家庭装修合同中的留意事项 务必将装修公司全部口头的内容形成文字写进装修合同。否则，在装修公司供应的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“全部口头均无效”。不细心的业主往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 其次明确工程内容和用料，施工的详细工程肯定要明确，包

14、括施工时尺寸要精确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，详细的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。土巴兔监理睬审核业主合同中常规装修内容，避开装修公司恶意增减项。 第三施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有具体的尺寸和材料注明。 第四装修过程中，很简单有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，假如有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 另外要留意关于增减工程的霸王条款，如在减项时，很多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同

15、签订后，如甲方(业主)变更后削减金额到达或超过合同的10%，甲方(业主)需对乙方(装修公司)补偿削减金额的15%”。隐含了这样一层意思：假如该工程消费者不装修了，假如工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。 第五为防止装修公司偷项漏项，肯定要在合同中商定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司担当。”等字样。 第六明确违约方的责任及处置方法。如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，肯定要附加清晰。转包后，违约方是支付详细的违约金额还是业主有权利终止合同等。 第七付款时间、分额、工期要明确。现在传统装修公司通常沿用的支付时间及份额商

16、定是：“第一次及其次次各支付装修总金额的40%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间描述模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工根本完工，漆工进场”。 第八保修条款。比方入住后出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或者还是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。看清合同明确责任。 总而言之，签订合同前认真留心合同上的内容，避开装修公司在合同上玩猫腻给自己带来不必要的麻烦。 家庭装修合同书 篇4 家居装饰工程合同书（范本） 发包人（甲方）：_ 住宅：_电话：_传真：_ 托付代理人：_电话：_传真：_ 承包人（乙方）：_ 住宅：_电话：

17、_传真：_ 法定代表人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式： （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包局部辅料，发包人供应装修主要材料； （3）承包人包工、发包人包料。 （附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。） 其次条施工图纸 双方施工

18、图实行以下第_种方式供应： （1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条甲方工作 1、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规

19、定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及治理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条乙方工作 1.参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和规划交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 4.

20、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间。 6.严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展爱护。 第五条关于工期 1.工程期限_天，开工日期年_月_日，竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供给不准时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）缘由导致工期延误的，工期不予顺延。

21、 3.由于如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： （1）遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的； （2）经双方同意的工程量变化和设计变更； （3）因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的治理机构和隔壁邻居的无理行为； （4）经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间铺张； （5）经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条关于材料供给和保管 1.任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运送

22、到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2.对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加局部，有供应方担当。 3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工标准（GB50327-20xx）为质量评定验收标准。 2.甲、乙方双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。 3.由于

23、甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 5.验收时，工程工程合格率到达_%时（以上程价款比例为准），其他不合格工程（不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程）的修理或返工不影响竣工日期确实立，甲方对此应予以确认。 6.乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经公布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，

24、以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7.甲乙两方商定的其他保修或免保修状况：_ _。 8.工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条关于工程价款及结算 家庭装修合同书 篇5 日 签订地点： 辽宁省家庭居室装饰装修 合同装饰施工内容表 甲方：_ 乙方：_ 序号分项工程施工说明 一地面部位： 二墙面部位： 三天棚部位： 四门窗部位 五家具 六卫生间 七厨房 八电气、水管： 九其它： 甲方代表：(签字)_ 乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 辽宁省家庭居室装饰装修合同 甲方供应主材料、设备表 甲方：_ 乙方：_ 序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供给时间送达地点备注 甲方代表：(

25、签字)_乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 辽宁省家庭居室装饰装修合同 乙方供应主材料、设备报价单 甲方：_ 乙方：_ 序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价 甲方代表：(签字)_ 乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 辽宁省家庭居室装饰装修合同 工程顶目变更单 甲方：_ 乙方：_ 变更内容原设计新设计增减费用(+、) 具体说明： 甲方代表(签字)_ 乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 备注：(1)若变更内容过多请另附说明; (2)增加工程金额、削减工程金额后应将实付金额在签署变更单认可时，将价款一次付清。 辽宁省家庭居室装饰装修合同 工程质量验收单 甲方：_

26、乙方：_ 日期_ 检验工程名称_ 检验结果_ 检验签名_ 整体工程验收意见甲方代表(签字) 乙方代表：(签字盖章) _年_月_日 辽宁省家庭居室装饰装修合同 工程结算单 甲方：_ 乙方：_ 序号工程金额备注 1工程合同总价_元 2变更增加工程_元 3变更削减工程_元 4工程结算总额_元 5甲方已付金额_元 6甲方结算应付金额_元 甲方代表：(签字)_乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 辽宁省家庭居屋装饰装修合同 工程保修单 甲方：_ 乙方：_ 乙方名称_ 联系电话_ 甲方姓名_ 联系电话_ 装修房屋地址_ 登记编号_ 施工单位负责人_ 施工负责人_ 现场施工日期：_年_月_日至_年_月_日

27、 竣工验收日期：_ 保修期限_年_月_日至_年_月_日 甲方代表：(签字)_ 乙方代表：(签字盖章)_ _年_月_日 备注：(1)凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为二年; (2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进展修理; (3)保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。 家庭装修合同书 篇6 %支付违约金，工期顺延。 6.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第九条纠纷处理方式 1.本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向有关部门申请调解。

28、 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以根据以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 第十条其他商定 1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 6._ 7._ 第十一条附则 1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2.本合同签订后，装饰工程不得转包。 3.本合同一式_份，甲乙双方各执一份。 第十二条合同附件 合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括以下合同附件内容。 附件一：辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表; 附件二：辽宁省家庭居室装饰装修

29、合同甲方供应主材料、设备表; 附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方供应主材料、设备报价单; 附件四：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程工程变更单; 附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单; 附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单; 附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。 甲方(签字)： 家庭装修合同书 篇7 xx-07-03|来源：我爱我家网|责任编辑： 第三条关于材料供给的商定 1.甲方供应的材料：(见附件三甲方自购材料清单)。 甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或

30、规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应施工工器具;乙方供应的材料：(见附件二承包材料报价单)。 乙方应严格根据附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;

31、甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4、乙方承包的全部材料应自行搬运入户。 甲方自购的材料，在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、为保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需 要购置的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。乙方同时必需供应大致准确(+/-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费

32、用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六施工工艺清单商定的施工工艺进展施工。 3.关于施工工艺，双方另做如下商定： 1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验 2)卫生洁具固定坚固，管道接口严密。 3)线路穿管后必需可以抽动。 4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。 5)墙面乳胶漆，一底两面 6)门套和

33、踢角线，一底三面 7)门，一底三面 4.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿; 6.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 7.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 8.工程验收：甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙

34、方应提前两天通知甲方进展验收。未经甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进展下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和附件六施工工艺清单)。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期。 9.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四工程质量验收单)。 假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期。 10.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方

35、供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期完毕后，乙方负责长期为甲方供应修理效劳，直至甲方重新进展该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式： 工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额 合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收