委托管理合同样本范例五篇.docx

《委托管理合同样本范例五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托管理合同样本范例五篇.docx（168页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 委托管理合同样本范例五篇_委托管理热门合同模板_委托管理协议书 共享到 空间 微博 微信 好友 托付治理合同 托付治理合同 资产托付治理合同 物业托付治理效劳合同 写字楼物业托付治理合同 正规托付治理合同 餐饮托付治理合同 托付治理物业效劳协议 商铺物业托付治理协议 受托付治理合同 托付物业治理合同 托付治理热门合同模板 2023.09.21 托付治理协议书| 托付治理热门合同模板| 正规托付治理合同| 最新托付治理合同样本范例五篇。 托付治理合同一般含有托付人和受托人的姓名、性别、身份证号码等根底信息。在我们需要托付他人处理事宜时，需要签订托付治理合同。托付治理合同中，受托人处理托付事务取

2、得的财产，应当转交给托付人。在签订托付治理合同时要防止掉进合同中的陷阱。一份托付治理合同应当包含哪些内容呢？为此，合同范本网小编从网络上为大家细心整理了最新托付治理合同样本，欢送大家阅读，盼望对大家有所帮忙。 最新托付治理合同样本【篇一】 托付方：（简称甲方）_ 受托付方：（简称乙方）_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律规定，甲乙双方就餐厅托付治理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守： 第一条、经营方式 1、甲方供应厨房、餐厅、厨具、厨房设备、材料费及经营中所产生的一切费用。 2、乙方方治理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。 3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由

3、乙方负责赔偿。 4、甲方按月支付乙方治理费用每月_元。 5、乙方全权治理甲方餐厅、为甲方供应优质效劳。 其次条、甲方权利及义务 1、甲方按承包合同规定监视乙方依法经营、履行合同，做好指导和协调工作。 2、甲方对乙方进菜、配菜、养分搭配、效劳水平及卫生状况进展监视。并有权要求乙方准时整改。 第三条、乙方权利及义务 1、乙方负责食堂的定时餐饮供给，详细包括菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生等。 2、乙方必需遵守国家和地方有关环境和卫生的标准，严禁供给腐烂变质的食品，保菜肴的新奇和卫生。 3、乙方必需按时供给甲方工作日餐，做到新奇可口、把戏翻新，养分搭配好。 4、乙方现场工作人员必需具有安康证。 5、食

4、堂的残渣剩饭由乙方处理，但不得扔在甲方的”厂区内。 第四条、结算方法 1、甲方应准时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按协商规定的治理费用每月结算一次餐费。 2、若有一方有意中止合作关系，需提前一个月通知对方。 3、若甲方有用餐人数变动，需提前告知乙方。 4、若乙方有特别状况无法供餐时候，需提前告知甲方。 第五条、违约责任 1、因甲方缘由，造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同； 2、因乙方缘由，造成甲方未完成规定治理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同； 3

5、、房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等缘由，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极协作。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方治理或使用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。 第六条、托付期限 托付效劳经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月_日至_年_月_日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 第七条、争议解决 1、凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方

6、应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。 2、本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。 3、在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他局部仍应连续履行。 4、本合同根据中华人民共同国的法律进展解释。 第八条、其他商定 1、本合同如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式_份，甲乙双方各持_份，合同自签订日起生效。 甲方：（签章）_甲方：（签章）_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 签约地点：_签约地点：_ 最新托付治理合同样本【篇二】 甲方： 乙方： 依据物业治理治理条理第40条及国家有关园林绿化法

7、规，双方就利通天鹅堡的景观园林绿化达成以下托付治理协议： 一、工程概况 1、工程地址：成都市龙泉镇 2、托付治理范围 (1)小区红线以外临街甲方种植的绿化(从十字路口甲方广告牌下至小区车行大门外); (2)小区内绿化带(双方交接确认); (3)甲方购置的花卉的养护治理; (4)小区未交房的一楼私家花园草坪及绿篱。 二、托付治理期限 治理期限从20xx年3月1日至20xx年2月28日止。 三、费用及支付方式 1、临街绿化带及园区内绿化带维护治理费为6000元/月，每一个月支付一次。 2、小区一楼的私家花园草坪及绿篱维护治理费为500元/月，每一个月支付一次。甲方每交付20户一楼住宅后，小区一楼的

8、私家花园草坪及绿篱维护治理费扣减100元。 3、上述绿化养护治理费用为包干费用，费用包括人工、机具、农药、肥料等绿化养护及治理所需的一切费用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何费用。 4、经每月养护质量检查后，下一个月的5日至20日甲方向乙方支付上月费用。 四、养护治理工作范围，包括但不限于以下内容： 1、浇水：每日定时给草坪、灌木、乔木浇水。 2、施肥：每月定期检查绿化植物生长状况并适时施肥。 3、修剪： (1)依据草坪生长状况，定期、适时修剪草坪; (2)依据植物生长状况，定期、适时修剪灌木、乔木。 4、病虫害防治：依据各类植物可能发生的病虫害，提前做好猜测，实行必要的措施，准时做好病虫害

9、的防治; 5、补植：植物因踩踏、病虫害等造成的植物死亡或生长状况不佳，乙方须根据同样品种、同等规格准时补植。 6、松土、除草 7、抗旱、抗风、抗涝：依据天气猜测，提前做好各类灾难天气的针对性预防措施。 五、养护治理人员 乙方的绿化养护及治理人员不得少于4人，保证每日的养护工作正常进展。 六、交接验收 1、协议履行前，甲、乙双方对养护治理范围的植物进展承接验收，明确养护治理范围的植物无质量问题，作为养护治理的依据。承接验收时，经双方确认存在的问题，由甲方负责解决。承接验收后，由乙方负责担当植物死亡的质量问题， 2、协议到期后，双方不再续签协议或解除协议时，甲、乙双方对养护治理范围的植物进展移交验

10、收。乙方的绿化养护治理费用须在移交验收确认无质量问题后支付。移交验收时，经双方确认存在的问题，由乙方负责解决。 七、双方权利及责任 1、乙方应当慎重地养护、治理本协议内甲方移交范围内的绿化植物。养护范围内的绿化植物毁损、死亡、消失病虫害的，乙方须补植;若屡次发生，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿实际损失，同时支付协议总金额5%的违约金给甲方。 2、乙方应当按本协议附件一的要求全面履行绿化养护治理义务。若乙方违规操作，甲方有权按100元/次直接扣减乙方的养护治理费;协议期内，乙方违规累计超过10项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本协议总额5%的违约金，并要求乙方赔偿实际损失。 3、甲方有权随

11、时根据本协议及附件二的标准对乙方的工作进展检查。若未达标，甲方有权按每次最低50元扣款，乙方须在3日内整改。若乙方每月未达标累计到达10次，甲方有权直接解除本协议，并要求乙方支付协议总金额5%的违约金。 4、在养护治理过程中，乙方须留意安全。乙方的工作人员在工作过程中发生的人身伤亡事故及财产毁损灭失的由乙方自行负责。在绿化养护治理中，乙方工作人员对甲方或其他人员造成人身和财产损害的，由乙方负责赔偿。因乙方治理不善引发乙方治理范围内的植物造成对甲方、其他人员造成人身和财产损害的，由乙方负责赔偿。 5、甲方现场治理由物业治理处负责，联系电话84837220;乙方的现场负责人，联系电话，乙方的工作人

12、员应当承受甲方现场物业治理处的监视治理。乙方须向甲方现场物业治理处供应工作人员的书面材料并办理小区出入证，凭证进入小区工作;乙方的工作人员发生变动须提前以书面形式告知甲方现场物业治理处。 6、甲方在条件许可的条件下可向乙方供应工具存放用房。绿化养护治理中所需的水、电费用由甲方担当，乙方每月须向甲方提出用水、用电规划。若因乙方工作人员疏忽给甲方造成水、电费用损失，甲方有权要求乙方赔偿。乙方工作人员的食宿由乙方自行负责。 7、依据上述的双方权利及义务，甲方按周对乙方的养护工作进展检查，不合格工程按附件二赐予乙方经济惩罚 八、其它商定 1、未尽事宜，双方协商解决。 2、本协议在履行中如发生争议，双方

13、应协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同正本连同附件，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。 4、本协议附件为协议不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 法定代表人： 签订时间：_年_月_日 乙方： 法定代表人： 签订时间：_年_月_日 最新托付治理合同样本【篇三】 ND管家民宿托付治理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方就位于的民宿管家效劳托付一事经友好协商，达成共识： 第一条：甲方将位于_共计面积为_平方米的民宿托付给乙方负责查房、清洁以及物品补充。 其次条：托付费用为依据住房面积分为40、60、

14、80、100元/次。 第三条：托付费用结算方式：_。 第四条：托付治理期限为：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条：甲方的责任、权力、义务 1、甲方应保证乙方工作人员在到达商定地点后，20分钟内能够进入工作区域。 2、免费供应乙方清洁工作所需要的水电使用。 3、协作乙方制作房屋物品清单，便于后期查房。 4、甲方有权对乙方的清洁效劳工作进展监视和考核，依据考核评定的状况，对造成不良影响和损失的状况，甲方依据情节轻重，有权要求乙方限期进展整改。 5、甲方假如发觉乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进展惩罚或解聘。 第六条：乙方的权利与义务要求， 1、负责配置为甲方工作的清洁人员

15、、清洁工具等，确保所派人员的纯净性、牢靠性。 2、依据有关规定结合甲方要求仔细负责的完成任务。 3、依据甲方授权，对房屋进展查房、卫生清理、物品补充等效劳，由于乙方责任导致甲方损失的由双方协调赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方违反合同，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。 2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在肯定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。 3、合同自签定之日起，双方均不得私自提出终止合同。 第八条：附则 1、合同自签定之日起_天内，依据甲方

16、托付的要求，乙方将进入效劳日程。 2、合同期满后，双方合作开心满足，乙方可优先续定新合同。 3、未尽事宜，双方经友好协尚进展补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期： 最新托付治理合同样本【篇四】 工程工程名称： 建 设 单 位： 工程治理单位： 第一章 根本状况 第一条 合同主体状况： 甲方(委 托 方)： 地 址： 负 责 人： 电 话： 传 真： 乙方(受托方)： 地 址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 其次条 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程建立内容、规模、范围：详施工图纸内容 工程建立期：规

17、划建立期为 ， 即 年 月 日至 年 月 日。 估计总投资：人民币 万元。 甲方为本工程的建立单位，乙方为一家具有大型建立工程全过程治理阅历的专业工程工程治理询问企业。 甲方托付乙方根据国家和北京市政府有关规定及本合同商定供应本工程从工程立项批复的前期预备工作开头直至完成全部建安和市政工程竣工并具备交付使用条件为止的全部建立工程工程治理工作，乙方对其供应的治理工作担当全部法律责任。甲乙双方经友好协商，订立如下合同，以资共同信守。 其次章 托付治理工作范围 乙方在本合同项下的详细工作范围为：见本合同第三条至第十九条内容。 第三条 工程功能筹划与论证工作 乙方应帮助甲方进展本工程使用功能的论证与筹

18、划，编写功能需求报告及工程运行的初步方案，用以指导编制工程建议书与设计方案招标工作。依据设计方案深化优化及可行性讨论批复状况，组织并协作甲方编制工程运行正式方案及实施组织设计，指导初步设计及施工图设计工作。 第四条 办理工程建立的有关手续 1、本工程相关土地审批手续的办理由甲方负责，乙方帮助甲方完成与土地相关各项手续的办理，并最终取得国有土地使用权证。 2、乙方负责办理本工程全部需政府行政主管部门审批的各项建立手续，上述手续包括但不限于办理该工程的规划意见书、可行性讨论批复、规划设计方案审定、初步设计概算审批、规划转正、建立工程规划许可证、建安工程施工许可证、消防、人防、环保、绿化、交通、节水

19、等专项审批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供电、热力、自然气、电信、道路、绿化、环卫环保)的询问与审批、工程施工许可证及验收接用手续等。乙方应保证上述手续符合法律法规和政策要求，如乙方在办理手续过程中需要甲方支持，甲方应予以帮助，如发生相关的询问及审批费用由甲方支付。 第五条 工程监视治理工作 乙方应按国家监理标准及地方监理规程，并结合甲方的详细要求，对本工程的承包商在施工中的行为以及监理单位的各项工作进展综合的专业监视、检查、掌握和评价，实行相应的措施保证施工符合规划设计和国家及地方标准，使工程的质量、进度、造价满意合同条件，确保施工行为合理、合法、科学、经济。 第六条 组织招投标治理工

20、作 1、在甲方授权范围内，乙方应在合同网络图与工程进度总掌握规划的根底上，负责组织实施本工程的招投标工作，范围包括工程设计、勘察、施工、监理、设备材料选购、建安工程与市政工程等;内容包括但不限于制订招标工作程序、招标文件的编制、投标单位资格审查，代表甲方组织投标、开标、答疑、现场考察，编写评标报告、帮助甲方完成决标等组织实施招标涉及的全部工作。 2、甲方如托付招标代理机构(甲方亦可托付乙方作为招标代理机构)，应与招标代理机构另行签订招标代理合同并作为本合同的附件，相关评标专家费用、招标代理效劳费、招标效劳交易费由甲方另行支付。 第七条 工程协调工作 甲方托付乙方根据国家和北京市政府有关规定及本

21、合同商定，负责本工程建安与市政工程协调工作，监视、掌握、协调和解决设计、施工、监理三方工作中的任何问题，确保技术方案、进度、质量、安全、本钱等规划和预期目标的全面实现。 第八条 工程设计治理工作 1、乙方在本工程中代表甲方负责设计治理工作。乙方应依据相关法律、法规的规定及建筑工程质量和安全标准、建筑工程勘察、设计技术标准及本合同的商定、甲方的要求等，提出工程设计要求、编拟各市政工程及建安工程专业托付设计合同和设计任务书，代表甲方组织设计招标工作、制定设计总承包与设计分包的框架，并监视、治理设计单位在该工程建立期间履行其合同义务。以上各项权利的使用，必需根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并

22、获得甲方核准。 2、乙方对重大技术方案，应组织力气进展技术经济综合论证后确定，并对设计的科学性、合理性、可建性与所需材料的可获得性进展合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，经甲方书面认可后，乙方方有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和新的工作要求。 3、乙方发觉设计文件中任何不利于构造性能、工程费用、工程进度、工程质量、物业治理的设计细节等，应准时向设计单位提出改良要求。 4、乙方应负责各设计方之间的工作协调。防止并避开甲方在履行设计合同中违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。 第九条 工程施工治理工作 1、甲方托付乙方负责本工程市政工程与建安工程的施工治理工作。乙方

23、根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方，经甲方核准后，代表甲方依法组织实施招标、开标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地推举各专业分包单位;代表甲方负责编拟施工合同、在本工程建立和保修期间监视、治理施工单位履行其合同义务;代表甲方负责编制工程施工进度总掌握规划、施工组织设计和技术方案、工程质量核验的审定。 2、乙方根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方，经甲方核准后，代表甲方批准公布局部或全部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定等。以上各项权利的使用，必需根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并获得甲方核准。 3、乙方应负责建安与市政工程各施工方的工作协调。防止并避开甲方

24、在履行总包、分包合同中违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。 第十条 进度规划治理工作 1、乙方负责本工程进度规划的制定工作，制定工程进度规划包括编拟并适时调整工程建立进度总掌握规划，并在此规划的根底上，建立两套规划系统，即商定甲乙双方工作关系的月/周规划系统，及商定各参与建立单位工作行为的施工规划系统。上述工程开发建立进度总掌握规划应包括在这一过程中所需进展的全部主要工作内容的原则性安排，不管这些工作是由乙方自行完成，由其它单位在乙方协调下完成或由甲方完成。总掌握规划应报甲方书面核准后生效。 2、乙方应催促、帮助参与本工程建立的各方根据上述总掌握规划的要求，编制各自的工作规划，使之

25、相互协调，构成整体规划系统，乙方应检查各类规划的执行状况，通知有关单位实行措施符合规划进度要求。 第十一条 合同治理工作 1、乙方应在设计工作完成后，在对本工程工程内容与设计文件进展深入分析和讨论的根底上，向甲方提出工程分项承包范围划分的建议，编拟工程合同网络图报送甲方审批，合同网络图的制订应保证：设计和施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间工作进展协调;工程的全部要求已包含在相应的承包合同中，最大限度的避开发生法律纠纷的可能性。 2、乙方在编拟工程合同网络后，确定采纳招标与选购的详细方式，明确总包与分包、供货商的合同关系及分包商、供货商之间的合同关系，制订各级各类合同的

26、谈判原则与策略，报经甲方同意后，确定合同根本条件并编写详尽的.合同条款及监视上述单位履行其合同义务。 第十二条 选购治理工作 除确定托付施工总承包方选购的材料外，甲方托付乙方负责本工程工程材料设备的选购治理工作。乙方应依据工程功能的要求、投资估算状况及分解的本钱掌握目标，编制工程所需材料和设备的分类供给、分级治理规划，报经甲方核准后，负责其中重要材料设备的市场调研、选型、与厂商洽谈及编写具体的性能价格比拟(评标)报告等工作，负责监视、治理供货合同的执行，按合同组织材料及设备的验收，落实安装、调试、保修事宜。乙方应对所负责选购的工程材料设备的品质、质量向甲方担当责任。 第十三条 工程造价治理工作

27、 1、甲方托付乙方负责本工程工程造价的协调治理工作。在本工程设计概算工作完成之后，乙方将编制本工程掌握工程造价的原则方法向甲方报备，并在工程实施中按甲方要求负责按时完本钱工程各阶段、各分项工程施工的概预算审查工作，包括办理各种设计变更、经济洽商时应进展的概预算工作及其审查。 2、经甲方书面授权后，乙方代表甲方处理一般性的设计变更、现场施工技术措施与经济洽商，分别按期完成并向甲方提报经各参建单位确认的分项工程的竣工结算报告。 第十四条 档案治理工作 1、甲方获得本工程相关的档案资料后30日内，将资料的复印件提交给乙方。原件由甲方资料员统一治理。乙方应随时将办理完成的各项手续文件的原件提交甲方。如

28、乙方因工程需要调用档案原件时，应向甲方办理借用手续。 2、工程图纸原件由甲方保管使用，如乙方因工程需要调用图纸原件时，应向甲方办理借用手续。乙方应在工程竣工后 60日内向甲方供应完整的验收资料原件。 第十五条 工程质量治理工作 1、乙方负责组织参加本工程勘察、设计、施工等相关单位依照国家有关建筑工程安全标准的要求和勘察、设计、施工等相关合同商定的质量标准建立相应的质量目标与工作体系并监视实施，使之相互协调。 2、乙方应定期向甲方提交工程质量状况报告，消失工程质量问题(事故)的，乙方应参与处理，查明问题(事故)缘由和责任，报甲方备案。 第十六条 施工现场治理工作 1、乙方代表甲方负责施工现场的全

29、面治理工作，包括但不限于组织各参建单位掌握施工过程对环境的影响、制订工程安全生产规划并监视强力推行，以确保现场人身与财产安全，防止灾难发生;组织现场平面布局使之易于安全、保卫、后勤及物料搬运的治理;应对乙方在现场的施工人员进展安全教育，并对他们的安全负责。 2、乙方负责监视各施工单位安全施工及文明施工，凡政府主管部门规定需办理的工程保险，均安排甲方或总包、分包施工单位按建筑行业规定投保，避开该工程发生重大的工程事故及安全事故。如投保的工程消失险情和损失，帮助保险受益人和投保人向保险公司索赔。 第十七条 工程竣工验收 乙方负责帮助甲方组织有关单位进展竣工验收、办理涉及乙方治理范围内的工程验收的各

30、项手续、帮助甲方办理工程竣工结算、协作甲方开展工程审计工作、向甲方或其指定单位移交本工程等工作。在乙方治理范围内的工程获得质量监视部门出具质量验收备案手续并通过竣工验收后，乙方可以不再保存驻现场的治理机构并撤出人员，但乙方仍应照常履行剩余的合同义务。 第十八条 工程保修与移交 1、甲方应按本工程开发建立进度总掌握规划的要求准时确定本工程的物业治理单位，并约束该单位按上述规划准时筹组进场。 2、涉及工程保修的各类合同、文件、资料应由乙方整理成册逐次移交甲方或其指定单位。 3、乙方应按甲方要求的时间向物业治理单位移交本工程，在本工程物业治理单位实际接手本工程物业治理工作之前，乙方负责监视本工程施工

31、、供货、安装等单位有效地履行各自的工程保修责任，但对各项合同保修尾款的批准支付权，仍属甲方或甲方书面授权的本工程物业治理公司。 第十九条 工程保险 1、甲方托付乙方负责办理该工程的工程保险事宜。乙方应组织编制工程的工程保险规划，推举采纳适当的保险险种与险别，主持与保险公司及/或保险经纪人的洽谈，准时合理的安排保险费的分期支付。在发生风险大事时，组织好现场施救、纪录，准时通知保险公司/保险经纪人到场勘察损失状况，填制索赔文件、理赔。 2、乙方应在工程竣工前后，与甲方协调工程保险与此后的财产保险的连接，确保甲方的财产免遭损失。 第三章 工程治理的标准 其次十条 工期进度治理目标 1、在本合同签署之

32、日起20天内，乙方向甲方提交本工程的建立进度总掌握规划的目标规划，经甲方审核批准后，作为乙方分阶段工作进度治理的考核指标。在甲方审核批准上述总掌握规划的目标规划后20天内，乙方编制正式的工程建立总掌握规划，包括分解的各单项工程(工作)的进度掌握内容，作为分期实现本工程分项工作进度的掌握性文件提交给甲方，经甲方审核批准后，予以实施。 2、 乙方治理和监视施工总包、分包单位按施工合同商定的工期完工，按总控规划保质、保量完成各阶段的工程，并按时办理竣工验收。如甲方的指令导致工程开发建立周期明显延长，则双方协商调整工程工期治理的总目标。 3、本工程进度规划治理目标施工实施阶段： 。 其次十一条 工程投

33、资掌握治理目标 1、 在本合同签署后30天内，乙方依据一般性技术方案编制初步的本钱掌握规划报甲方参考，作为甲方确定工程建筑标准的依据。 2、 在本合同签署后45天内，乙方依据确定的具体技术设计方案编制分解的本钱掌握总规划，报甲方审批，作为对乙方本钱掌握的考核目标。 3、 因甲方提出特别的设计及设备配置要求，或甲方在工程实施过程中提出临时的设计变更造成金额较大的经济洽商(如变更超过原设计标准或批准的建立规模时，乙方应报规划治理部门和其他相关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明)，乙方应依据变更后的技术方案相应调整工程投资掌握治理目标。 4、 本工程投资掌握治理目标为：总投资掌

34、握在甲方批准的设计概算内。 其次十二条 工程工程质量掌握治理目标 乙方担当治理范围内的工程应到达合格工程标准。 第四章 工程治理机构及根本运作方式 其次十三条 乙方治理机构及组成人员 1、在本合同签署后 个工作日内，经甲方核准，乙方为本工程成立符合要求的专职治理机构，建立与治理业务相适应的治理体系，选派具有相应执业资格的专业人员担当工程经理(该工程经理不得同时在两个及以上工程工程中从事工程治理工作)，配备满意本工程治理需要的专业技术治理人员，制定各专业工程治理人员的岗位职责;乙方并在本合同签署后 个工作日内开头前期的各项工作。 2、甲方全权评价上述机构以及全部乙方人员的工作表现及工作业绩，乙方

35、对其派出全部人员(包括经理及副经理)的素养和工作力量以及行为后果负全部责任(包括但不限于对第三方的人身或财产损害赔偿责任、政府部门行政惩罚责任等等)，如因此给甲方造成损失或甲方不得不为此支出费用的，乙方应全额予以赔偿。如甲方对上述任何人员的工作不满足，可以书面提出，乙方有责任进展调查了解、责成有关人员改良工作，或依据甲方要求更换有关人员。 其次十四条 甲方代表 1、本合同签订后，甲方负责人应书面授权托付一人作为甲方代表，代表甲方联系和处理工程治理过程中的有关详细事项，与乙方保持亲密联系。甲方以签发授权托付书的形式确定甲方代表姓名、职务、职权并将授权托付书供应给乙方。甲方的任何正式的指令、要求、

36、批复及承诺等，均应由甲方代表签署或发出。甲方的法定代表人可以再书面授权托付另一人作为甲方副代表，甲方副代表的姓名、职务、权限由甲方以签发授权托付书的形式确定并书面通知乙方。 2、本合同签订后，乙方亦应指定一位工程负责人，代表乙方联系和处理建立工程工程治理过程中的有关详细事项，承受、签收并保存甲方供应的全部托付材料，乙方应以签发授权托付书的形式确定其工程负责人并将授权托付书在本合同签订同时供应给甲方。 其次十五条 乙方工程治理部经理 乙方除可自行派出称职的各类治理和专业人员外，经理及副经理的人选应选派具有相应执业资格的专业人员并需事先征求甲方认同前方可以书面授权托付形式正式派出，乙方更换经理及副

37、经理应经甲方书面同意;乙方对委派的人员的一切行为担当全部法律责任。 其次十六条 会议制度和报告制度 乙方应坚持定期的月/周例会和非定期的专题会议制度。有关专题会议的纪要及例会研定的会议内容、月/周工作规划，由乙方在会后其次个工作日整理完成并交甲方存阅。甲方对会议内容、工作规划或会议纪要有权质询，乙方有责任进展答复。乙方于每月7日向甲方提交上个月度的工程治理工作月报，由甲方批阅。甲方召集的涉及工程的会议，乙方也应参与并说明与议题相关的工作。 其次十七条 各类合同的签署及款项的支付 1、在甲方托付乙方治理的工作范围内，凡属本工程对外签署的合同以及对合同的修改、补充，均由甲方与有关方直接签署。乙方负

38、责合同的起草、合同签署后的监视、执行以及合同的治理工作。 2、本工程工程建立及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方托付乙方按时编制详尽的款项支付凭证，报经甲方批准后，由甲方按规划直接支付给有关单位。 第五章 双方责任 其次十八条 甲方责任 1、以国家及北京市对工程建立的相关规定和总包、分包、监理合同的商定为标准，参照认可的预算价提出本工程的各项治理目标、任务与工作要求。 2、供应为进展本合同规定工作所需的资料和信息。 3、除甲方在本合同中明确授权乙方直接进展、属于乙方工程经理职权范围内的日常事务工作和为执行甲方详细指令而进展的工作外，其他事项乙方应提前 天报经甲方审批。 4、按时审核并支付乙方

39、的治理费。 5、批复或签署乙方因工作而提交的请示、合同、协议、信函和其他文件，提出修改要求或可行的替代方案、或驳回上述文件。 6、按生效合同的商定及政府规定准时支付有关款项。 7、在工地现场内为乙方供应办公场所及住宿场所。 8、甲方应准时书面通知参加建立工程的各有关单位，明确乙方在本工程开发及建立过程中的地位和甲方授权范围。 9、本协议履行过程中，甲方有权对托付内容进展修改或补充，甲方如需对相关内容进展修改或补充的，应准时以书面形式通知乙方。 10、甲方有权参与为本工程治理必需进展的技术沟通活动。 11、甲方有权对托付工程治理的全过程进展监视。 其次十九条 乙方责任 1、乙方应当具有工程勘察、

40、设计、施工、监理、造价询问、招标代理等一项或多项资质;乙方派出的在本工程中从事治理的专业技术人员，应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建筑师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格，且该专业技术人员的所具有的执业资格应与其岗位相匹配。 2、乙方应根据本合同商定的工程治理标准，完本钱合同项下甲方托付的各项治理工作。乙方不得超越甲方的托付权限干预总包、分包等任何第三方的权利，如因此导致甲方对第三方侵权、违约，由乙方担当由此造成的全部责任。 3、自行担当完本钱工程托付治理过程中工程治理工作发生的各项费用，包括但不限于乙方的办公设施及办公用品的费用、乙方的工作人员和帮助人员的薪资酬劳、社会保险、

41、交通、伙食及移动通讯费用等费用。 4、凡需报甲方批复或签署的文件、凭证和合同等材料，应至少提前7个工作日提交甲方代表，赐予甲方足够的时间审定(特别状况除外，但乙方应作出特殊说明)。 5、编制本工程各类工作规划和治理工作月报并准时报送甲方指定负责人。 6、坚持标准的定期例会制度和会议纪要制度，会前应做好充分预备、相关人员应悉数准时参与会议，会后仔细、全面执行会议精神。 7、凡消失质量、投资、工期等方面的重大问题或紧急状况，应马上取证，准时通报各方，提出解决方法，为甲方决策出谋划策，避开消失工作过失和给甲方造成损失。 8、在履行本工程治理工作中，应当遵守国家现行的法律法规、工程建立程序，执行工程建

42、立强制性标准，遵守职业道德，公正、科学、诚信地开展工程治理工作，防止和杜绝风险，维护甲方的经济利益和法律权益。 9、在履行托付工程治理合同时，应当遵守国家现行的法律法规、工程建立程序，执行工程建立强制性标准，遵守职业道德，公正、科学、诚信地开展工程治理工作;同时，应坚持职业操守，不得收受贿赂、索取回扣或者其他好处。 10、乙方不得有以下行为： (一)与本工程的施工以及建筑材料、构配件和设备供给企业有隶属关系或者其他利害关系; (二)在本工程中同时担当工程施工业务; (三)未经甲方书面同意，将本合同下甲方托付的工作全部转让给他人，或者肢解以后分别转让给他人; (四)以任何形式允许其他单位和个人以乙方名义承接参加本工程; (五)与有关单位串通，损害业甲方利益，降低工程质量。 11、乙方确保其为本工程派出的人员不得有以下行为： (一)取得一项或多项执业资格的专业技术人员，不得同时在两个及以上企业注册并执业。 (二)收受贿赂、索取回扣或者其他好处; (三)明示或者示意有关单位违反法律法规或工程建立强制性标准，降低工程质量。 12、不得以任何形式在本工程中同时担当工程施工业务。 第六章 治理费用 第三十条 治理费用及支付 1、甲乙双方同意，本工程的治理费用总额为：￥ 元人民币(大写： 整人民币)。其中，