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1、Construction & Decoration 建筑工程造价的动态管理与控制简析 刘冬 陕西建工第五建设集团有限公司 陕西 西安 710032 工程管理 摘 要 本文先是阐述了工程造价的控制和动态管理的重 要意义，又通过我国目前建筑工程造价的控制和动 态管理 现状，同时提出了关于提高建筑工程造价的控制和 动态管理质量的有效措施，希望能为业界人士提供 一定的启示和参考作用。 关键词 动态管理与控制；建筑工程造价；现状；重要意义 我国 的城市化 进程正 在逐步 地加快 ，社会 主义市 场经 建设的竞争力以及应对外界的风险。 济正 在逐 步形成 ，竞争 日趋激 烈的 市场让 工程企 业之 间的
2、另外 ，做好建 筑工程 造价的 控制和 动态管 理有利 于促 竞争 也在 逐渐加 大，在 整体建 筑行 业水平 上升的 过程 中， 进企 业的 可持续 发展。 近几 年社会 经济得 到快速 而又 迅猛 要 求 建筑 工 程 造价 的 动 态 管理 与 控 制水 平 也 要 相应 的 提 的发展，市场经济体制建立以后对建筑工程造价管理产生了 高， 因此 建筑工 程行业 的工厂 造价 控制与 动态管 理工 作显 越来越多的影响，建筑工程的投资者主要以建筑工程企业内 得尤 为重 要，只 有做好 此项工 作才 能有利 于从根 本上 保证 部的工作管理质量、企业的建筑能力和 技术以及企业的动态 建筑 工
3、程 拥有良 好的质 量，最 终帮 助建筑 企业实 现最 大的 造价管理能力和质量控制能力为你标准，来评定建筑企业的 社会效益和经济效益。 优良等级和信用。建筑企业进行建筑工程造价的动态控制与 管理 有利 于保证 建设质 量、 协调建 设周期 以及工 程造 价三 1 建筑工程造价的控制与动态管理的重要意义 者之 间的 关系， 其中建 筑工 程项目 的成本 节约工 作和 成本 建筑 工程中的 设计、 立项、 招投标 、工程 竣工验 收、 核算 工作 是建筑 公正造 价动 态管理 与控制 的核心 工作 ，只 施工 过程 以及工 程结算 等工程 的整 体过程 是建筑 工程 造价 有做好此两项工作才能帮
4、助建筑企业有效控制成本。 的动 态管 理过程 中应该 重点监 管和 把握的 工程环 节。 只有 由 于定 价 管 理 是我 国 传 统的 建 筑 工程 造 价 管理 的 方 不断 强化 建筑工 程造价 的控制 和动 态管理 工作才 能坚 决避 法， 因此 受传统 的影响 ，要 对 建筑 工程造 价进行 动态 管理 免因 建筑 工程造 价变动 严重影 响建 筑工程 的进度 和竣 工， 和控 制就 要掌握 建筑工 程整 体的控 制，拓 宽建筑 工程 造价 只有 做好 相关管 理工作 才能保 证工 程按时 交付。 控制 建筑 的监 督和 管理内 容和范 围， 目前很 多企业 由于受 传统 管理 工程
5、 的目 标便是 要严格 把控工 程造 价的关 键内容 ，确 保策 办法 的限 制又缺 乏工程 造价 的动态 管理控 制经验 ，所 以造 划的 项目 具有可 行性， 尽最大 可能 和努 力 在建筑 工程 中有 成了 目前 建筑工 程的动 态管 理和控 制中存 在很多 的问 题。 效 避 免意 外 情 况的 发 生 ， 最终 保 证 整个 工 程 项 目可 以 顺 建筑 工程 的造价 工作质 量在 很大程 度上被 降低了 ，因 此在 利、 安全 地进行 。另外 高质量 、科 学有序 的工程 造价 的控 一定 程度 和范围 内严重 影响 了建筑 工程质 量，这 样一 来建 制和 动态 管理必 须建立
6、 在完善 的工 程造价 管理系 统之 上， 筑工 程造 价就更 要严格 把控 ， 在坚 决保证 施工质 量的 前提 通 过 系统 内 严 格设 置 好 的 环节 对 建 筑工 程 进 行 严格 的 把 下要 尽量 避免资 源浪费 ，在 大成都 降低施 工成本 ，提 高资 关， 确保 工程项 目建设 的质量 能够 合格、 过关符 合相 关标 源的有效利用，最终让企业的工程效益得到最大化。 准， 也能 从一定 程度上 避免资 源的 浪费， 最终促 进建 筑企 业提 高自 身的竞 争能力 和工程 建设 收益， 使建筑 市场 能够 3 简析提高建筑工程造价的控制和动态管理可行措 施 稳定健康的发展。
7、3.1 强化控制成本意识 在部 分建筑企 业进行 造价控 制时， 企业只 做到了 对进 2 目前我国建筑工程造价的控制与动态管理的现状 度和 质量 的控制 和管理 ，工 程造价 管理的 重要性 被忽 略， 建筑 工程造价 的控制 和动态 管理有 利于在 项目建 设过 这些 企业 更是缺 少对工 程造 价的动 态控制 与管理 的必 要了 程中 实时 监测项 目成本 情况， 通过 工程进 度对 工 程成 本的 解， 这样 企业在 推广及 应用 工程造 价动态 的控制 和管 理工 管理 有利 于投资 商对于 工程总 投资 成本的 控制。 当前 在快 作时 便处 于被动 局面。 建筑 企业在 工程造
8、价的动 态管 理和 速发 展的 建筑行 业内， 不断扩 大规 模的建 筑工程 项目 引起 控制 过程 中，企 业的领 导班 子成员 和各部 门关键 领导 要不 了建 筑工 程企业 之间的 日益加 剧的 竞争， 各大建 筑企 业纷 断强 化控 制成本 的意识 ，并 把这种 意识融 入具体 的 工 作和 纷寻 找提 高企业 经济效 益的途 径， 随着研 究逐渐 发现 企业 管 理 当中 去 ， 在员 工 队 伍 中树 立 工 程造 价 控 制 成本 的 意 的工 程行 业的市 场竞争 力很大 程度 上取决 于工程 造价 的管 识， 只有 企业从 上至下 全员 重视才 可以积 极、有 效、 充分 理
9、和 控制 水平， 因此提 高建筑 工程 造价的 动态管 理和 控制 规范 的调 动员工 以及相 关部 门的领 导对控 制和管 理成 本工 水平 对提 升企业 的管理 能力和 发展 前景具 有重 要 的意 义， 作的 积极 性，建 筑工程 造价 动态控 制和管 理的工 作效 率才 具体 看来 控制好 建筑工 程造价 有利 于提升 企业的 经济 效益 能被 提高 ，在建 筑工程 建设 的具体 环节中 纳入工 程造 价的 和管 理水 平、也 有利于 提升企 业的 施工技 术最终 提高 工程 成本 控制 ，从而 在工程 建设 全过程 内建立 健全管 理控 制成 建筑与装饰 2017 年 10 期 77
10、 万方数 据 建筑与装饰 2017 10 期 .indd 77 2017-10-26 14:29:30 工程管理 本的 机制 ，让所 有的领 导和员 工在 具体的 工程造 价动 态控 经济效益的最大化。 Construction & Decoration 制和 管理 中有据 可依、 有章可 循， 只有这 样才能 提高 建 筑 工程的造价质量。 关 于建 筑 工 程的 成 本 控 制和 管 理 工作 ， 只 有在 建 的 项目 工程 的领导 和负责 人不断 强化 自身的 控制成 本意 识， 以自 己的 实际行 动做出 榜样， 才能 带领全 体员工 成功 实践 控制 成本 管理的 工作， 领导和
11、负责 团队要 充分发 挥监 督作 用， 不仅 及时制 止产生 在工作 当中 的铺张 浪费行 为， 还要 根据相关规定及时惩处犯法知法的工作人员。 3.2 建设并优化工程造价动态管理体系 充分 运用科学 的手段 让工程 造价成 本得以 控 制是 工程 造价 动态 控制与 管理的 核心内 容， 因此要 实现对 工程 造价 动态 成本 的控制 和管理 就要做 好以 下打算 ，首先 要严 格按 照相 关施 工标准 和依据 进行施 工， 严格管 理和监 督建 筑过 程的 所有 工序； 其次， 强化施 工技 术也可 以保证 施工 环节 之间 的预 算能够 得以有 效控制 ，这 样便使 建筑企 业的 随机
12、应变 能力 得以提 高，最 终有效 控制 工程造 价成本 。目 前粗 放式 的工 程造价 管理方 法仍然 被大 多数企 业所采 用， 这就 在很 大程 度上严 重过影 响了工 程造 价动态 控制与 管理 工作 的顺 利进 行。因 此，企 业管理 这应 该积极 引进高 素质 、高 水平 的动 态造价 管理人 才积极 参与 企业的 造价控 制工 作， 这样 企业 的工程 在家管 理工作 的效 率和积 极性才 能从 根本 上被 提高 。在工 程的建 设过程 中， 企业的 工程造 价动 态控 制与 管理 体系应 该被不 断完善 ，才 能保证 企业工 程造 价的 合理 性、 科学性 和符合 市场的 需求
13、 ，在不 影响工 程质 量的 情况 下尽 量降低 工程造 价成 本 ，顺 利实现 企业社 会效 益和 3.3 工程造价的动态控制和管理因素应该合理分析 综 合考 虑 各 方 因素 是 工 程造 价 管 理和 控 制 的首 要 做 法 ， 在建 项 目 的实 际 情 况 应该 与 控 制和 管 理 办 法充 分 结 合， 这样 才能有 效减少 建筑 工程的 误工操 作，合 理降 低建 筑工 程的 造价成 本。认 真分 析各项 动态变 化的影 响因 素是 建筑工程造价动态控制的依据和基础，这样及时有效的措施 和策略才能够被指定，这样才能真正控制和改进建筑工程的 动态造价管 理，在提高工作积极性和效
14、率的同时，降低了工 程成本造价，缩短了工期，最终保证了工程的质量。 4 结束语 综上 所述，优 化工程 造价动 态管理 体系、 强化控 制成 本意 识、 各种动 态变化 因素 要进行 合理分 析等措 施都 是有 效提 高建 筑工程 造价动 态质 量管理 的办法 ，既符 合当 前市 场经 济的 发展需 要，又 能让 企业的 竞争实 力有效 提高 ，保 证了企业的社会利益和经济利益的最大化。 参考文献 1 夏 春丽 .对 建筑工程造 价的动态 管理与控制 探讨 J.科 技创 新与应用 ,2013,(14):237. 2 孟 凡贵 .关 于建筑工程 造价的动 态管理与控 制分析 J. 科技 与企业
15、,2015,(13):115-116. 3 孙 大明 .浅 析建筑工程 造价的动 态管理与控 制 J.科技 经济 市场 ,2014,(12):28-30. （上接第 76 页） 3.2 规范施工监理市场 规 范施 工 监 理市 场 ， 是 施工 监 理 职能 得 以 有 效 发 挥 的重 要保 障。因 此，有 必要通 过完 善相关 法律法 规， 对施 独立性、公正性和服务性，保证建筑施工质量与安全 4 结束语 。 工监 理市 场加以 规范。 首先， 建立 并完善 施工监 理管 理标 准和 制度 ，明确 施工监 理的工 作范 围、内 容、责 任、 权利 和具 体的 监理工 作流程 等内容 ；其
16、次，为 了保障 施工 监理 单位 的正 规性与 专业性 ，相关 的监 管部门 应当严 格的 审核 施工 监理 合同， 检查并 核实施 工监 理单位 资质， 做好 相应 的备 案， 及时查 处不合 格的监 理单 位，针 对部分 施工 监理 单位 存在 的资格 挂靠、 滥用职 权等 现象， 应当给 予相 应的 惩治 ，规 范监理 市场秩 序；最 后， 建设单 位和政 府相 关部 门都 应该 遵守上 述的相 关制度 ，切 实提高 监理市 场的 法律 性、规范性和专业性。 3.3 建立健全施工监理机制 为了 充分的发 挥施工 监理的 作用， 相关部 门要不 断建 立健 全施 工监理 机制， 为施工 监
17、理 提供机 制保障 ，同 时施 工监 理在 监管过 程中， 要进一 步落 实监理 机制。 此外 ，施 工监 理人 员在监 管过程 中，要 独善 其身， 突出施 工监 理的 在 建筑 施 工 过 程中 ， 施 工监 理 发 挥着 非 常 重要 的 作 用。 文章 针对当 前我国 建筑 工程施 工监理 中存在 的问 题进 行了 简要 的分析 ，为了 有效 发挥施 工监理 的职能 ，必 须提 高施 工监 理人员 的综合 素质 ，规范 施工监 理市场 ，建 立健 全施 工监 理机制 ，切实 提高 施工监 理的工 作效率 ，为 建筑 工程施工提供保障。 参考文献 1 张 贺玲 .探 析建筑工程 施工监理 中存在的问 题和对策 J.科 技展望 ,2017,(23):35. 2 王 志圣 .建 设工程施工 监理中存 在的问题及 对策浅谈 J.建 材与装饰 ,2017,(23):176-177. 3 李 作良 .建 筑工程施工 监理存在 的问题及对 策 J.城市 建设 理论研究 (电子版 ),2016,(35):46-47. 78 建筑与装饰 2017 年 10 期 万方数据 建筑与装饰 2017 10 期 .indd 78 2017-10-26 14:29:30 3