2022单位房屋租赁合同范本.docx
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1、2022单位房屋租赁合同范本单位房屋租赁合同范本1甲方(出租方):_乙方(承租方):_经协商,甲方将位于_路_号_栋_室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看,房屋结构完好。现为保障双方利益,特协议订立以下条款,以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋,并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护,但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方,若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年,从_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金:此房屋月租金为人民币_元,每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳,物业管理费用目前甲方单
2、位没有收取,以后如甲方单位征收物业管理费用,乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构,如想改动应事先征得甲方同意方可进行,损坏部分应及时修复或赔偿,租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。6、签定协议时,乙方交纳_元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时,水表数为_吨,电表数为_度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋,甲方应提前两个月告知乙方,并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理,不得在承租的房屋内进行违法活动,遵守社会公德,讲究卫生,做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样,不得留有垃圾等。10、合同期满时
3、,乙方有优先续租权,但租金要随市场行情来商定。11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ,则甲方收回房屋使用权,乙方应无条件搬离该房屋,恢复承租初时进房时的原貌,并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约,不追究双方责任。12、未尽事宜,由双方协商解决。本协议一式二份,双方各执一份,本协议自签订之日起生效。附:房屋内主要家具备品清单甲方:(签字) _乙方:(签字)_年_月_日单位房屋租赁合同范本2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)承租
4、方式:公开竞价竞得承租权;协议承租;根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 租赁房屋地址及设施设备情况(一)、租赁房屋地址:_;间数_间、面积_平方米。(二)、现有装修及设施、设备情况。1、门窗情况 ;2、地板及墙壁装修情况 ;3、水电设施情况及其他 ;上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用,用途为_;第二条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止(_年)。(原则上为1年,最长时限不超过3年,承租方享有续合同的优先权)第三条 租金及保证金(一)、租金按年缴纳,年租金为_元(大写:_万_仟_佰_拾_元整)。(二)、乙方于本合同签订
5、之日,一次性向甲方交清年租金。(三)、乙方于本合同签订之日,一次性向甲方交付设施设备等使用保证金_元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。(四)、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交“财政专户”管理。第四条 交付房屋期限甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日起,将房屋交付给交方。第五条 甲方责任(一)、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。(二)、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。(三)、房屋
6、租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排房屋,合同自行终止。第六条 乙方责任(一)、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。(二)、租赁期间,防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。(三)、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等),因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。(四)、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙
7、方改造、装修部分的任何补偿。(五)、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。(六)、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。第七条 合同的变更、解除与终止(一)、双方可以协商变更或终止合同。(二)、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。(三)、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;2、损坏承租房屋,在甲方提出合理期限内仍未修复的;3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用,给甲方照成损害的;5
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- 2022 单位 房屋 租赁 合同范本
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