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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1289 建筑项目施工阶段工程造价影响因素 分析与控制措施的探讨 喻齐建 （重庆赛迪建设工程有限公司 重庆渝中 400013） 【摘要】 随着社会的不断进步发展，建筑工程项目越来越多， 保证工程造价的准确度。在招投标进行期间，一定要保证其公平、 规模也越来越大，因此，对项目工程进行有效的造价控制也越来 公正、公 开的准则，增强对招投标工作的有效监督；其次还需持 越受到关注。工程造价可以说在建筑工程项目中具有着重要的影 续的提升评标工作人员的专业能力与标书的编写质量；再次在招 响作用，也直接影响着整体工程建设的经济效益。通过对建筑项 投标期间
2、如果发生招标企业运用施工企业的弱点迫使其实行人为 目在施工阶段的工程造价内容进行简要论述，再对建筑工程施工 性质的压低价格的情况，应严格的制止类似事件的出现；最后在 阶段影响其造价的重要因素进行分析，最后分析了控制影响工程 招投标期间应促使招投标的双方达到相互共赢 ，双方都要有利润 造价因素的有效措施，以此为建筑项目的施工阶段工程造价工作 收益。在实行评标时，应遵守合理低价的中标标准原则，在这个 提供一定的参考借鉴。 基础上应全面的思考投标单位的经济能力、社会中的信誉度、单 【关键词】 建筑项目；施工阶段；工程造价 位以往业绩及单位设备情况等因素，并对这些因素整体的考量， 在可以确保工程质量与
3、工期的情况下最大程度的选取可以降低工 建筑工程项目的施工阶段是建设中最重要的环 节，大部分施 程造价的中标企业。 工单位和建设单位经常都是在工程的收尾阶段对工程的造价进行 3.2 对合同的管理程度需要增强 核算，这不仅严重地忽视了工程造价在施工重要环节的有效控制， 制度是企业管理的参照，是工作的标准原则，是所有管理工 还使这一环节中出现的工程造价问题只能在后期对其进行核对工 作可以顺畅实施的基础。建筑工程的建设一定要始终坚持以人为 作，却不能得到有效控制，使工程造价的真实性出现偏差或不足 本的原则，在工程施工期间要良好的施展人的创造性与主动性， 的 情况。为此，需要在施工阶段就对工程造价进行高
4、度的重视， 组建一个标准的项目管理部门。在工程项目建设期间签署合同的 以此才能确保实现企业的经济收益与社会效益的利益最大化。通 阶段是很重要的，中标的价格是合同价的参照依据，针对工期比 过更深一层的分析研究影响工程造价的因素与控制措施，将对建 较短并且工程量较小的工程应利用固定价的形式，市场价格的变 筑行业的发展有着积极的推动作用，同时也是十分必要的。 动不会对工程所用材料产生影响；相反可以选取可调整性的价格 1 建筑的工程造价所包含的重 要内容 形式，比如水泥、砂石、钢材、砖等施工材料的价格水平应依据 建筑工程项目中的工程造价管理，事实上就是指工程建设过 施工期间的市场价格为准。另外，工程的
5、建设还需制定系统的规 程中工程项目所需的费用价格，具体所指就是工程建设过程中的 章制度来对合同规范化的管理，例如：合同的管理制度、投资的 实际开支与预算支出对固定资产所产生的消耗费用，这是对建设 管理制度、合同资料的管理制度、招投标工作的管理制度等，在 工程所投入的无形资产费用与固定资产费用进行的汇总 统计，也 编制这些管理制度后还应对国家相关规定的最新标准进行了解， 就是项目工程的总体建设投资。 综合现实状况持续的完善本项目的各项制度确保工程项目的管理 2 影响建筑项目在施工阶段工程造价的主要因素 工作正规化、标准化。 2.1 工程的招投标给工程造价所带来的影响 3.3 建筑施工材料的管控需
6、要加强 施工的单位在工程的招投标阶段完成后明确了中标的价格， 在建筑项目的总体造 价中施工材料所产生的费用占整个工程 所签订合同的价格是参照中标的价格来明确的。一旦在招投标期 费用的百分之五十以上，所以对工程建设施工材料的有效控制成 间的工作产生误差，便会导致中标的价格失去真实性，从而不能 为了工程造价控制中的最重要的组成部分。在进行工程造价的管 为后期的工程造价控制供给真实及精准的理论依据，更严重的还 理控制过程中，工程造价管理人员不仅要提前进行市场调研分析， 会导致失去对工程造价的控制。 还应综合参照市场价格与合同内容 对施工材料价格进行及时的调 2.2 合同签署和管理给工程造价带来的影响
7、 整，并协同有关建设单位进行一系列的招投标工作，签订供货协 建筑项目工程造价其控制对像准不准确完全与合同的价格确 议，创建建筑材料的信息化数据库管理，保证材料结算的精准性， 不确定有关，合同内容条款的拟定可以为工程造价供求真实的参 并且还需要对材料的入库管理进行仔细的验收。对后期使用过程 考依据。在合同签订完后参照合同内的条款对施工中所产生的工 中的材料应用情况进行严格的审核与监督，同时掌握新技 术与新 程计量、签证、设计的调整、工程索赔及工程费用的支出等事项 材料的应用情况，以此保证工程质量与工程进度的有效开展，将 严格的实行合同化的管理，以确保可以达到工程造价的控制目的。 人力、物力进行合
8、理配置、使用，有效地控制工程造价的管理与 因此，合同的签署与管理一旦失去控制便会致使工程造价也会严 实施。在具体施工阶段，应根据实际的施工情况，在保证工程质 重失去控制。 量的前提下，进行有效的项目投资控制，节约工程的 投资成本， 2.3 建筑项目中材料管理给工程造价带来的影响 使建筑工程能最终实现企业经济效益与社会效益的双达标。 建筑工程项目中施工所用材料的价格是合同价格与中标价格 4 结束语 中比较重要的构成部分，并且施工所用材料的费用在建筑工程造 总而言之，在建筑项目的工程建设施工阶段，对工程造价进 价的整体费用中占有非常大的比重，所以施工期间材料的管理是 行科学合理的管控，不仅可以促进
9、建设单位、施工企业与设计单 否有效会对工程造价造成很大的影响，工程造价的精准 度取决于 位之间的协调管理，还能最大程度地使工程质量与工程成本得到 施工材料的价格。所以对施工材料的管理一旦失去控制，那么工 强化管理，在确保项目工程的施工质量与施工工期的基础上，最 程的造价也一定会随之变动，到最终也一同失去控制，造成工程 大程度的降低投资成本与资源消耗，从而推动社会经济与企业效 的严重损失。 益之间的科学管理与协调发展。 3 建筑项目施工阶段工程造价控制的措施 建筑项目在施工阶段的造价控制会 受到项目规划、工期的进 参考文献： 展情况、以及材料价值、天气变化等多种因素的影响，这对项目 1吴鸿萍 .
10、建筑项目施工阶段工程造价影响因素与控制 J. 工程的实际收益将产生直接的影响作用，因此，对施工阶段的工 北方经贸， 2015（ 10） . 程造价应采取有效的控制措施，保证建筑项目施工任务的顺利完 2李夙敏 .建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制 成，由此提高建筑企业的整体运行质量与经济效益。 措施探讨 J.中外建筑， 2009（ 12） . 3.1 招投标的工作一定要规范化 3程天平 .建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制 建筑工程项目施工的初始环节便是工程招投标环节，建筑项 措施探讨 J.江西建材， 2016， 36. 目的招投标环节是选取良好的施工企业、明确工程项目的合同造 4艾秋花 .建筑工程造价控制的影响因素及有效措施分析 价最重要的环节，在这个环节管控好工程造价的关键是明确招投 J.建筑知识， 2016， 36. 标的方式和规范化招投标事 务，因此一定要做好招投标的工作。 万方数据