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1、工程管理 / 环球市场 浅析 BIM 技术在工程造价中应用的优缺点 乌日嘎 内蒙古天健工程造价咨询有限责任公司 摘要： 工程 造价管理 的实施 与设计图 密不可分， 即只有 在保证 工程量计 算准确的 基础上 才能够得 到信度和 效度较 高的造价 管理 实 施方案。传 统的工 程量计算 不仅依 赖大量的 人工计 算，同时还 要保 证施工图 纸绘制 的精准性， 当施工 图纸存在 问题进 行变动以 后，要 重新进行 工程量的 计算。然 而， BIM 技术不 仅可以提 高施工 图绘制 的效率， 同时 还可 以直 接输 出工 程造价 所需 的工 程量 结果。 因此， BIM 技术可 以有效的 提高工工
2、 程造价的 效率和可 靠性。鉴于 此，本 文主要就对 BIM 技术在工程造价中应用的优缺点进行分析。 关键词： BIM 技术；工程造价；应用；优缺点 1. BIM 技 术在建筑工程造价管理领域中的优势 1.1 有效提高了建筑工程的资源规划水平 由于 BIM 技术 在表达建筑 信息的过程中， 使建筑工程 管理形成 动态的管 理模式，因 此可以 对建筑工 程所需 的各种资 源进行 实时监 控，从而加 强资源 配置的合 理性和 有效性。从 建筑工 程传统的 资源 计划水平 和方式 来看，由于 受到市 场环境的 影响，很 多资源信 息的 变更得不 到及时的 处理，从 而导致工 程造价 管理过程 中出现
3、 一系列 问题，进而影响到工程造价管理实施效果。因此， BIM 技术的动态 管 理模式可 以保证资 金和各 种物资计 划制定 的可靠性， 保证工 程造价 管理的精益化。 1.2 提高了工程量计算的效率和准确性 在工程造 价管理方 案制定和 实施的过 程中，工 程量计算 是最为 重要的元素。 BIM 技术对工程量的直接输出不仅提高了工作效率，同 时也可 以保 证计 算的 精度。 其次， BIM 技 术以 计算 机技 术为 支撑， 在完成工 程量的计 算以后， 还可以通 过电子 文档的形 式将数 据信息 通过共享 平台传 递出去，实 现数据 信息的持 久性存 档。建筑工 程是 众多技术 的集成，
4、在建设过 程中涵 盖很多的 子工程 类型，因此 在模 型建立与数 据输入的过 程中会有一 定的复杂性， 然而在 BIM 技术的 作用下，可以保证不 同专业工程的科 学融合，减少数据 的重复输入， 从而可以进一步提高造价管理工 作效率。除上述应用优势以外， BIM 技术的应 用优势还 表现在 打破了工 程造价 管理的条 块分割 状况，改 变了传统设计变更等多个方面。 2 当前 BIM 技术在工程造价应用中存在的问题 2.1 BIM 理念普及不够，优势发挥不明显 BIM 技 术在国内 的普及 程度， 距离 建立完 整的产 业链条还 差很 远。有资料表明，目 前国内约有 68% 的设计人 员只是听说
5、过 BIM 技 术，使用 过 BIM 技术的 设计 人员 仅有 4%，还 有很大 一部 分人 员对 BIM 技 术闻所 未闻。在 建筑 行业，由 于 BIM 人 才的 匮乏， BIM 技术 的使用大 部分还停 留在制 作效果图， 或建立 简单的三 维立体 模型阶 段，根本没 有形成 对项目 管理的 指导作 用。并且 少有的 能运用 BIM 技术的人才都集中 在设计单位，在建设 单位和施工单位几 乎是空白， 能运用 BIM 技术进行工程造价管理的人才也少之又少。 2.2 BIM 软件使用成本高 软件研发成本高。软件的 研发需要一大批专业人 才的共同努力， 需要多个 部门多个 企业共 同协作。这
6、些人员 不但要有 扎实的 造价知 识，丰富的 工作经 验，还要 有较强的 编程能 力和创 新能力。 并且一 个独立的 BIM 造价软件 并不能发挥 出 BIM 技术 的强大功能， 它还需 要强 大的数 据库和一 系列其 它的软件 作为支 撑。而造价 信息数据 库 的 建立和一 整套软 件的研发 是一个 长期过程， 短期内 无 法实现。 软 件维护、升级成本高，使用中投入的人力、物力大。 2.3 国内针对 BIM 技术缺少明确统一的规范 BIM 技术 在国内 的发展还 处在起 步阶段， 相关的 标准、规范 和 法 律法规 还没 有完 全建立 起来。 在运 用 BIM 技 术进 行造价 管理 时，
7、 如 果发生纠 纷或分 歧，无法 做到有法 可依，容 易出现 扯皮、耍 赖和 钻空子的现象，受害者的权利就无法得到保障。 3 工程造价实施中的应用策略 3.1 在投资决策阶段的应用 投资 决策阶 段是工程 建设的最 初阶段，也 是工程造 价 管理 的重 要阶 段，利用 BIM 技术，发挥 其模拟性与 可视性优 势，能直接展 现 建 筑项目的 实际情 况，与同性 质的建 设项目相 比，并计 算实体工 程 量， 同时 根据单 位造 价指 标的具 体评 估情 况计 算建设 项目 的造 价， 为建设项目决策提供基础的技术支撑。 3.2 在设计阶段的应用 在 以往的设 计过程中， 图纸是 二维图纸， 各
8、专业 分开设计， 因 此难 以及时发现 可能存在 的专业间碰 撞问题，而 BIM 技术通过 建立 数据模型，将建 筑、结构、安装等专业全部集成到 BIM 技术平台上， 在审 核图纸 的过程中 便能实 现数据分 析，利用 模型碰撞 检测发现 设 计中存在的问题，进而提高设计质量，加强工程造价管理控制。 3.3 在施工阶段的应用 建筑 工程造 价管理工 作，需加强 建筑施 工管理和 验收管理。 建 筑 工程施工 周期较 长，且建筑 市场的 变化频率 较快，使 建筑工程 造 价管 理面临较 大挑战，利用 BIM 技术，则 能有效提高 建筑施工 管理 效 率，减少建 筑施工 成本浪 费，避免建 筑施工
9、 出现返 工情况， 同时 严 密控制建 设施工 的全过程， 进而推 进整体建 设施工 进度，合理 控 制建 设施工开支，严格 控制建设投资造 价。 3.4 在竣工结算阶段 的应 用。 传统造价 管理过 程中，竣 工结算阶 段的造 价工作 量极大， 不仅 存 在工程量 需要重 新核对，且 存在图 纸变更、工 程索赔 等资料不 完 善等引 起的纠纷。 BIM 技 术在施工过程中参 与各方已输入相关 变更、 索 赔等信息， 其数据 模型已反 映建设 项目的最 终实体 信息，竣工 结 算 也变 成日常 工作 的汇 总输出 ，极大 地降 低了 造价管 理的 工作 量， 同时提高 工程造价的准确性。 结语
10、 虽然 BIM 技术 在我国的发 展尚处于 起步阶段，还 有许多亟待 解 决的 问题，但 是当前工 程造价 模式落后 于社会 发展的现 象和国外 利 用 BIM 技术进 行工程造 价管理表 现出的良 好前景，推动 着我们必 须 加快向 BIM 技术转变的步伐。我们应正视当前 BIM 技术存在的不足， 扬 长补短，努 力解决 存在的问 题，推广 其在工程 造价领 域的应用 范 围， 发挥其最 大效益， 最终达 到对建设 项目全 寿命周 期可视 化、精 细化工程造价动态管理的目的。 参考 文献： 1 曹敏 敏，沈伟 . BIM 技术在工程 造价控制中的应 用探究 J. 科 技与 创新， 2015， 24： 154+158. 2 廖晓星 . 探讨 BIM 技术对工程咨询造价的价值及应用 J. 建筑监督 检测与造价， 2015， 06： 64-66+72. 万方数据 -259-