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1、目 录第一章: 编制说明第二章：工程概况及工程特点第三章: 施工准备工作第四章：施工部署第五章：主要分部分项工程施工方法第六章：确保工程质量的保证措施第七章：确保安全生产的保证措施第八章：确保工期的保证措施第九章：文明施工与环境保护保证措施第十章：特殊季节施工技术措施第十一章：施工计量管理及成本控制措施第十二章：成品保护措施第十三章：有关图表第一章： 编制说明1.1、 编制目的：本施工组织设计系武汉新阳光房地产开发有限公司巢NEST（A05A09）工程的投标文件技术性文件：本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸承接该工程，我们将遵照我单位技术管理程序，完全接受招标文件提出的
2、有关本工程施工质量、施工进度、安全生产、文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设计物总体规划布置工作，发挥我单位的管理优势，建立完善的项目组织机构，落实严格的责任制，按质量体系文件组织施工生产，实施在建设单位领导和监理管理下的项目总承包管理制度，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置实现工期、质量、安全及社会信誉的预期效果。1.2、编制依据：1.2.1、本工程招标文件。1.2.2、根据武汉正华建筑设计有限公司设计的本工程的施工图。1.2.3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验收标准。1.2
3、.4、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。1.2.5、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。1.2.6、本工程现场及周围环境的实际情况。第二章：工程概况及工程特点2.1、工程概况2.1.1、工程名称及相关单位 工程名称：巢NEST（A05A09）工程地点：武汉市黄陂区盘龙城 建设单位：武汉新阳光房地产开发有限公司 设计单位：武汉正华建筑设计有限公司 2.1.2、工程概况及特点：本工程为3层框架结构，建筑为3726.6M2，耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地基基础工程与结构主体工程正常合理使用年限为50年，基础垫层C1
4、0砼，其它为C20、砼，钢筋为I级fy=210N/mm2，为II级热扎月牙纹钢筋，fy=310N/mm2，砌体0.000以下：MU10灰砂砂砖，M5水泥砂浆砌筑，0.000以上：加气块，M5混合砂浆砌筑；彩铝中空玻璃窗，门为夹板门；屋面为现浇砼坡屋面，盖英红瓦；外墙为面砖，厨卫、内墙及天棚为水泥砂浆，其它内墙及天棚为混合砂浆粉刷，刮灰两遍；楼地面为一般水泥砂浆面层，一层天厅及楼梯间为花岗岩地面；给水管为PP-R管，排水管为PVC管；电气工程电线管暗设穿线。第三章 施工准备工作3.1、现场平面布置现场平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺序进行，具
5、体的施工平面布置原则为：(1)、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。(2)、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资。(3)、在保证现场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次运输。(4)、在平面交通上，尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。(5)、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。本工程施工场地较宽，但施工体量大，为了满足施工要求，我方拟定在建筑物的四周设置临时围墙，并在围墙内集中布置现场值班室、工具房，以及钢筋、木工场地、砂浆搅拌地、砼集中搅拌站、砂、石堆场，建筑物四周作为加气块、钢结构等材料堆场，整个现场平面布置要
6、既能满足施工需要，又要做到文明施工，高起点、严要求，创文明施工样板工地。为了施工方便需要，中间设置一条C15砼硬化道路作为施工中的主要运输通道，生产区内设食堂、宿舍和办公室，并设置排水明沟，生活污水经过过滤后有组织排放，建筑物四周设置排水沟，工程污水经沉淀后有组织排放到指定地方。具体布置情况详见现场总平面布置图。 3.2、施工用水、用电3.2.1、临时施工用水现场临时施工用水由业主指定供水点，接至施工现场按现场用水情况设个砂浆搅拌站、2个混凝土搅拌站、2个砂石堆场，建筑物设4个施工用水龙头，临时设施设5个用水点，根据施工用水量的实际情况用水高峰时间长，不考虑时变化系数，取其合计值，总用水量为1
7、0.5L/S，因施工用水属工业用水范畴，取管道流速Q1.2m/s，主管径用d=40mm，支管径用d=25mm，压力取1.0Mpa截止阀，污水采用明沟排水，施工用水见平面布置图。3.2.2、临时用电3.2.2.1、临时用电总量本工程由业主在现场附近施工电源，施工现场用电统计为砼搅拌机45KW，砂浆搅拌机15KW，龙门架45kw，电焊机194=76kw，电锯16.5kw，插入式振动棒15kw，潜水泵9.1kw，现场照明及其它零星设备、工具40kw，总计用电合计为266.5kw。3.2.2.2、安全用电技术措施、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V。、在潮湿
8、和易触及带电体场所的照明电源，电压不得大于24V。、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。、电气设备的设置应符合下列要求：A、配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。B、动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上则。C、开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台以上的用电设备。D、总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱所距离
9、不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。E、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及场所，不得装设在有严重操作作用的瓦斯、烟气、蒸气、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间。其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。F、配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电、开关箱的下端与地面垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。G、配电箱、开关箱中线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严
10、禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。、电气设备的安装、配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体坚固在配电箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。、配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求。、配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应场保护零线接线端子板分设。、配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分。、各种箱体的金属构架、
11、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接。、本电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。、导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压按时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。、电气设备的防护、在建工程不得在高、低线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其杂物。、施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，当外电线路
12、的电三为1KV以下时，其最小安全操作距离为米；当外电架空线路的电压为至10kV时，其最小安全操作距离为米；当外电架空线路的电压为25至110KV时，其最小安全操作距离为米；上下脚手架的斜道严禁搭设在有外线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边际最小水平距离不得小于米。、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线的最低点路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下量，最小垂直距离为米；外电线路电压为至35KV以下时，最小垂直距离为米，、对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志
13、牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。、对于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：、施工现场内临时用电报施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电气不允许进行中、高级电工的作业。、各类用电人员应做到：(1)、掌握安全用电基本知识和所用设备的性能。(2)、使用的设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。(3
14、)、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。(4)、负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。(5)、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。、电气设备的使用和维护、施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须地专业电工。工作时穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。、检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关发闸断电，并悬挂作停电标志牌，严禁带电作业。、配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作分路标记。、总、分配电箱门应配锁，配电箱和工关箱应指定专人负责。施工现场停止作业小时以上时，应将动力开关箱上锁。、各
15、种电气箱内不允许放置任何杂物，产应保持清洁。箱内不得接其它临时用电设备。、熔断器的熔体更换时，严禁用不符合规格的熔体代替。、施工现场配备线路、现场所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，导线架设在专用电线杆上。、架空线的导线截面不小于下列截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、公路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。、架空线路的导线接头：在一个档距内每一屋架空线的接头数不超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头；线路在跨越铁路、公路、河流、电力线路栏距内
16、不得有接头。10、施工现场的电缆线路、电缆线路应采用穿管理埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设。、电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均铺设不小于50cm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。、橡皮电缆沿墙或电杆敷时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应距离保护橡皮电缆能自重所带的荷重。橡皮电缆的最在弧垂距地不得小于2.5m。、电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得随张力。11、室内导线的敷设照明装置：、室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地高度不得小于2.5m。、进户线在室外处要用绝缘子固定
17、，进户线过墙应穿套管，距地应大于2.5m，室外要做防水弯头。、室内配线所有导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2。、金属外壳的灯具外壳必须作保护按零，所有配件均应使用镀锌件。、室外灯具距地面不得小于3m，室外灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合规范要求。、螺口灯头及接线应符合下列要求：(1)、相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。(2)、灯头绝缘外壳不得有损伤和漏电。、各种用电设备、灯具的相线必须开关控制，不得半相线直接引入灯具。、暂设内的照明灯具应先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为至m，与门口的水平距离为0.1至0.
18、2m，拉线出口应向上。3.2.2.3、安全用电组织措施、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。、建立技术交底制度，制专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总全意图、技术内容注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。、建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。、建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修
19、时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88、建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅充必要的奖惩。、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电教育和培训，凡上岗人必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。3.2.2.4、电气火灾预防措施、施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间
20、内动作保护线路。、导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。、电气操作答员要认真执行规范，正确连接导线，按线柱要压牢、压实。各种开触头要压牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。、配电室的耐火等级要大于三级，室内配电砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。、现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，
21、保证设备正常运转。、施工现场内严禁使用电炉子。室内不准使用功率超过100w的灯炮，严禁使用订头灯。、使用焊机进要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。、施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。、存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责期清扫。、设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启示电保护，当电源发生接地故障时可
22、以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源电，供电线路应在末端可切换。、施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。、施工现场地旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应该注意以下事项：(1)、迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用有绝棚柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。(2)、当电源线因其它原因涌及时切断时，一方面派人动供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分的距离，必须穿戴绝缘用品。(3)、扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火
23、剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。3.2.2.5 临时用电安全技术交底施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必须掌握安全用电的基本知识，以减少触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员进行如下交底：(1)、开机关认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否可靠，发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理。(2)、开机前仔细检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸工切带电绝缘导线。(3)、严格执行安全用电规范，凡一切属于电气维修、安装工作，必须由电工来操作，严禁非电工进行电工作业。、 电工安全技术
24、交底、电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停止使用。、电工人员严禁带电操作，线路上禁止带氏荷接线，正确使用电工器具。、电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必须安全漏电保护器实行两级漏电保护。、电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。、施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必须符合临电设计。、电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。、当发生电气火灾时应立即切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。、凡移动式照明，必须采用安全电压。、施工现场临时用
25、电施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。、夯土机械安全技术交底、夯土机械的操作手柄必须采取绝缘措施。、操作人员必须穿戴好绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。、夯土机械必须装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s。、夯土机械的负荷线应采用橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。、焊接机械安全技术交底、电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊。、电焊机一次线长度应小于米，一、二次侧防护罩齐全。、焊机二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。、手柄和电缆线的绝缘应良好。、电焊变压器的空载电压应控制在80
26、V以内。、操作人员必须持证上岗施焊人要有用火证的看护人，必须穿戴绝缘鞋的手套，使用护目镜。、手持电动工具依据安全防护的要求分为I、II、III类。I类手持电动工具的定额电压超过50V，属于非安全电压，所以必须作接地或接零保护，同时还必须接漏电保护器以保安全。II类手持电动工具的定额电压超过50V，但它采用了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘比外，还有一层的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。II类手持电动工具可以不必做接地或接零保护。II类手持电动工具的名牌上有一个“回”字。III类手持电动工具是采用安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双
27、绕组变压器供电，变压器副边定额电压不超过50V，所以III类手持电动工具也是不需要保护接地或接零的，但一定要安装漏电保护器。手持电动工具安全技术交底、手持电动工具的开关箱内必须安装隔离开关、短路保护、过负荷保护漏电保护器。、手持电动工具负荷线，必须选择拉头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其性能应符合GB1169-74通用橡套软电缆的要求。其中绝缘黄双色线在任何情况下只能用作保护线。、施工现场优先选用II手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底。、开关箱内必须装设隔离开关。、在露天或潮湿环境的场所必须使用II类手持电
28、动工具。、特殊潮湿环境场所电气设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于15mA额定漏电动作时间不大于0.1s。、在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的II类手持电动工具必须装设防溅型漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外边并应设专人看护。、手持电幼工具的负荷线应要用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有接头。、手持式电动工具的外壳、手柄、负葆线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。3.3、机具准备根据施工需要及施工总进度计划，我们将有组织地提前做好提升机械、搅拌机械、砼捣制机械、场内运输机械、吊装机械、预应力张拉机械、钢筋加工机械等
29、有关机械以及钢管、钢模、扣件等三大工具进场工作，以满足施工生产的需要。根据本工程实际需要，拟采用的设备和施工机械详见表：主要施工机具设备一览表。3.4、其它准备工作3.4.1、技术准备组织技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图并汇同业主、设计院、监理公司做好图纸会审工作，了解施工程序、编制好切实可行的分部分项工程施工方案及施工进度计划网络图，做好主要分部分项工程的技术交底工程，准备好施工需要的标准图集、规范以及常用的空白表格资料。3.4.2、建立测量控制网，认真做好轴线及标高控制，并经常得核坐标控制点。在施工过程中，认真做好建筑物沉降观测，提供准确数据，为施工服务。3.4.3、材料准备根据施工
30、进度计划要求和施工需要，提前向物资部门提供各种材料的需用量计划，及时组织材料进场，并做好各类材料质量检验工作，严把质量关，确保整个工程优质。3.4.4、试验计量准备提前做好砼、砂浆级配及砂、石的检验，做好原材料、钢筋焊接试验工作，为各项工序顺利施工做好准备，并在现场设置标准养护池，做好砼、砂浆的试块养护及各类实验计量工作。各种测量及计量仪器提前送到法定部门检验核验，确保计量准确。第四章：施工部署4.1、施工管理组织机构与劳动力安排为优质、高效地完成巢NEST五标段A05、A06、A07、A08、A09栋施工任务，我公司将加大管理力度，将本工程列为我公司“重点工程”，我们将成立“都市假日三标段工
31、程项目经理部”，由公司派出施工经验比较丰富的管理人员和技术人员组成该项目部，项目经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、物资供应科、经营计划科、水电安装办公室、计量实验室等“五科两室”职能部门。项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法和ISO9002标准进行施工，采用“专人负责、目标管理”的工作原则，有针对性地制定分项分部工程的施工措施，将工程高速、优质地完成。项目管理组织机构与劳动力投入计划安排详见：图（）：现场管理组织机构图表（）：劳动力配备计划表4.2、施工计划4.2.1、施工顺序安排根据本工程的特点，我公司将在基础土方开挖完工后，即进行预制构件和基础
32、墙体砌筑，为了保证工期要求紧，集中足够人力，组织好各工序间的流水施工。4.2.2、现场劳动力、物资调配、根据本工程的特点，在满足工程顺利进行的同时作业班组互相调配，使劳动力达到最佳的利用率。、现场物资材料按集中采购、集中使用的原则进行，设统一的砼搅拌场、砂浆搅拌站场，材料统一加工，确保工程质量的稳定。4.3、工程进度计划控制根据本工程的工作内容，结合我公司施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，决定在180个日历天内完成工成本工程的土建、安装、装饰施工任务。为有效控制工程总进度，特设如下进度控制点：工程开工 开工日期2005.5.1基础完工 开工后第30天结构封顶 开工后第100天装饰及其安装
33、工程完成 开工后第176天工程竣工验收 开工后第200天具体施工进度安排详见表（）：施工进度计划，为确保工期，将采取以下措施：、对各分部分项工程计划进行认真编排，基础及主体工程施工人员按两班制进行施工。、制定施工计划，保证分部分项工期。分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期，始终将工期控制在预定的目标内。、利用施工计划，充分合理地利用人、材、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工要求，保证工序连续作业。、最大限度地发挥施工设备及机具的效率，做好机具设备的检修、保养工作。、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地
34、施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。4.4、经济技术节约措施4.4.1、合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平在施工之前首先做好施工准备阶段的管理工作，编制分部、分项及特殊工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料采购工作，作出施工全面规划和部署，采取行进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。4.4.2、落实技术组织措施为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，在项目经理领导下，充分发动群众进行讨论，提出切实可行的措施，最后由项目经理召开有关负责人参加的会议讨论，作出决定，成为行之有效的措施。4.3、提高劳动生产率4.4.3.1、
35、提高职工的技术水平和劳动熟练程度努力提高项目经理部管理人员和生产工人的管理水平、业务能力和劳动熟练程度，是降低工程成本、提高经济效益的关键。因此，我公司在施工中特别注重加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资奖励制度，以调动广大职工群众的积极性，有效地提高了职工的技术水平和劳动熟练程度，并注意不断改善生产劳动组织，以老带新，产生最大劳动效率。4.4.3.2、提高设备的利用率充分利用施工机械设备，发挥现有施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低成本，提高经经济效益。4.4.4、节约材料消耗在确保工程质量的前提下，采取以下有效措施：、改善技术操作方法；、推广节约能源的先进经验；
36、、推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；、制定消耗定额和加强材料管理力度；、保证工程质量、减少返工损失。认真贯彻“百年大计、质量第一”的宗旨，严格按照ISO9002标准进行全面质量管理，建造业主满意工程。4.5、质量目标本工程是我公司在武汉市施工的、作为重点工程，为此，我公司本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”的质量方针，牢牢把住进场材料质量关，每道工序施工质量关和成品保三大关，严密组织，精心施工，创出精品。工程创优计划：市级优质工程。单位工程合格率：100%分部工程优良率：75% 第五章：主要分部分项工程施工方法5.1、施工测量本工程为四栋住宅楼、分栋拟定建筑施工
37、平面定位控制网，用直角坐标投测完成。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程控制点为依据，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量的规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点加密和放样工作。5.1.1、测量仪器根据本工程的特点，距离测量采用经纬仪，高程控制采用精密水准仪，轴线控制用经纬仪，（主要主要测量器具一览表）主要测量器具一监表仪器名称型 号数量精 度用 途经纬仪J222”角度测量精密水准仪NI00520.5mm/1km沉降测量水准仪DSZ211.5mm/1km水准测量钢卷尺50M4经计量局检验合格垂直、水平距离
38、测量线 锤4垂直度控制注：仪器均为计量局检验规定周期内，50m钢卷尺为计量局检验的专用标准钢卷尺。5.1.2、控制测量5.1.2.1、基础开挖控制测量根据业主移交的测量控制网资料，以及建筑总平面图、轴线和基础平面图来确定施工测量控制网，用全站仪坐标法放样矩形控制网角点，经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，在场内适当的位置设置永久性标识，并将轴线方向用红三角标定，基础开挖期间的测量定位平面图。5.1.2.2、结构施工控制测量当土方工程结尾时，利用J2经纬仪将四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底处的平面位置。根据高程控制点，利用DSZ2水准仪控制挖深和清底，经验槽后开始垫层施
39、工。垫层施工时，依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过经纬仪和钢尺测出。控制轴线在施工前用木桩钉设标定，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线。木桩钉设的控制轴线使用期限不得超过两天，且每次使用前必须校核木桩有无移动。垫层施工后，地面上的矩形控制网必须全部引测到基坑内，基础施工完毕后，下一步测量时首先进行外围轴线、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用NI005A精密水准仪、全站仪和经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点。外部控制点经营检验复核，保持系统的精确度。5.1.2.3、高程控制测量土方开挖前先根据业
40、主移的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网，本工程首级水准控制至少七个以上的水准控制点组成。水准控制点标主在场区四周稳固的建筑物以上方便使另行在场区外侧较远的建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高进行调整，以确保准确。基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高与相邻的二级水准点进行对照闭合。一层结构施工完后，即将建筑物0.000标高引测至一层结构内，施工各层间高程传递由结构干墙或柱处引测，用钢卷尺丈量，每层用水准仪
41、抄平，弹出500mm处水平线。5.1.3、沉降观测根据工程测量规范及设计要求，在建筑物相应位置布设沉降观测点，观测点标高为0.3m在建筑物周围布设三个水准点作为工程基点，在首层结构施工时在本结构施工图规定位置埋设沉降观测点，并保证观测点牢固不动，便于放尺，通视良好，观测方便。沉降点布置好后，按水准测量要求观测，第一次观测至少测二个测回，待符合精度后，再进行误差分配，并填写好沉降观测记录表，以后每施工完一层结构观测一次，主体结构封顶后每月观测一次；建筑物竣工后的观测：第一年不少于三次，第二年不少于二次，以后每年一次直到下沉稳定为止。特别情况需增加观测次数，并及时整理施测数据，编制成果表，作为竣工
42、资料的归档。5.2、基础工程5.2.1、土方开挖5.2.1.1、为加快工程进度，我公司将组织三班人力同时挖基槽及基坑，开挖纵向推进。5.2.1.2、土方工程开工前对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制订排障计划和处理方案；根据施工图纸及轴线桩测放基槽及基坑开挖上下口的白灰线。5.2.1.3、对于现场水沟，将其中的淤泥全部挖走，经确保地基承载力。5.2.1.4、在土方开挖过程中，施工做到随清理、随验槽。5.2.1.5、土方开挖做到文明施工，运输道路保持清洁。5.2.1.6、所有基槽及基坑开挖后，经业主、设计院、质监站、勘察单位及监理验收，验收合格后，进行垫层施工。5.2.1.7、基槽及基坑
43、严禁泡槽和晾晒，遇异常立即通知设计院现场处理。5.2.1.8、要求每层严格进行质量检验，做好检测，并将检测报质检有关部门认可后方可进入进行基础施工。5.2.2、砼垫层基槽及基坑验收工作完成后，立即浇砼垫层。砼垫层采用平板振动器捣密实，注意控制标高，做到表面平整，并提将压实打毛。砼扩建层施工紧随基槽施工，验收一块，浇筑一块，尽量减少基槽暴露时间。砼垫层标高用水准仪严格按设计标高控制，并做好浇水后的养护工作。砼垫层完成后将轴线、基础梁边线投设到垫层上去，以确保基础梁及承台的正常施工。室内地坪、散水坡基层处理及土方回填先用重锤夯实新近填土区自然地面、压实系数0.94承载力标准值要求达130MPA，然
44、后用素分层夯实至基层顶标高。每层虚铺厚度为250，压实系数不少于0.93，承载力标准值不小于120KPA。若遇地面基层以下不足500即为5或6-1、2层膨胀土，则须清除一定厚度的膨胀土，使到土厚度达500以上，所有用回填的素土不得有膨胀性。5.3、主体工程5.3.1、钢筋工程5.3.1.1、钢筋质量要求本工程中钢筋混凝土结构所用的国产钢筋必须符合国家有关标准的规定或设计要求。所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验书齐全，钢筋表面或每捆(盘)钢筋应有明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符，钢筋进场检验内容包括查验标志，外表观察，并在此基础上，再按规范
45、要求每60t为一批抽样做力学性能试验，合格后方可用于施工。钢筋在加工过程中，如若发现脆断，焊接性能不良和力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准进行化学分析检验，确保质量达到设计和规范要求。5.3.1.2、钢筋加工场地及运转方式现场设钢筋堆放场，用作原材料的统一堆放，钢筋加工场地和堆放场地见施工总平面布置图，现场设加工及水平焊接设备套进行现场加工，大部分加工半成品直接运至施工现场，尽量减少加工半成品的二次转运。5.3.1.3、钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样料单审核批准后进行钢筋加工制作，在翻样时各构件中间的相互关系，按照设计和规范要求，确定钢筋相互穿插避
46、让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图的基础上，执行施工规范进行的施工作业。5.3.1.4、钢筋堆放钢筋主要采用人工运转，钢筋按集中采购、集中配制、集中堆放的原则，下好料后，按规格、型号进行分类堆放整齐，并挂牌注明其使用部位及规格，堆放钢筋垫设150mm高的木方。5.3.1.5、钢筋绑扎钢筋绑扎时，严格按照设计及规范要求进行绑扎，其搭接长度和锚固长度满足设计及规范要求。绑扎时做到画线定位，梁柱钢筋节点绑扎。钢筋的级别、直径、根数和间距均要符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋骨架，钢筋网不向出现变形、松脱与开焊，结构洞口的预留位置及洞口加强处理必须按设计要求做好，并做好根部定位固定，抗震节点的钢筋按规范正确设置与绑扎，钢筋绑扎严格按施工图、验收规格、操作规程和施工作业指导书进行，并垫好垫块。柱、梁节点处钢筋密集、交错，在绑扎前放好样，以保证该部位负筋绑扎质量，注意成品保护。5.3.1.6、钢筋接长本工程水平钢筋通长筋尽量避免接头，如局部配料出现接头，优先采用对接焊头，焊接点为钢筋受力最小的部位。框架柱钢筋采用电渣压力焊接头，上部钢筋采用搭接焊接头。5.3.1.7、接头检验钢筋焊接接头均要按规定数量取样，做抗拉和冷