土方开挖合同正式版2.docx

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1、建设工程专业分包合同(土方开挖）总承包人（以下简称甲方）：陕西卓业房地产开发有限公司分 包 人（以下简称乙方）： 宝鸡市君安建筑安装有限责任公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条 工程概况、承包工作内容1.1 工程名称：卓业华隆国际1#、3#楼1.2 工程地址：宝鸡市千阳县1.3 工程概况：详见施工图纸1.4 分包方式： 包人工、包机械、包安全、包质量、包工期、包保险、包含向环卫、城管部门缴纳的各种费用。 分包范围： 本工程施工图纸范围内的基础土方开挖、运输、场内

2、堆放、坑底、坑面四周排水渠、降水井砌筑，安全维护。1.5 乙方单位概况：营业执照注册号;610327100000678 4-2、有效期：2021年9月5日资质证书证书编号有效期：安全生产许可证书编号（陕）JZ安许证字【2005】030008-04/02有效期：2011年03月09日至 年 月 日第二条 工期要求本分包工程于2015年4月 日开工，2015年5月 日工程竣工，共15日。第三条 工程质量3.1 达到 合格 标准，确保达到建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。3.2 质量要求：开挖前，甲方需准确提供地下有关资料和地下设施的

3、准确位置，并派专人守护指挥开挖，人工挖沟暴露在外的如：地下自来水管道、通信电网、高压电缆、污水管道、煤气管等地下物。如果甲方未能准确提供或提供不准确误造成的经济损失和机械损失，机械台班费由甲方负责承担。如乙方机械开挖不听从甲方技术人员的指挥或乙方操作不当所造成的损失，由乙方承担。3.3人员配备：乙方现场至少配备一名技术员、安全员、现场负责和其它管理人员。第四条 合同价款的计价方式4.1 本合同按下列第（ 1 ）种方式确定合同价款：（1）综合单价计价法为：11.00元/M3，不含税合同总价约13.2万元。 本单价包括施工机械开挖、场内倒运 (挖土机械、运土机械、堆土机械) 所产生的人工费、机械费

4、等各种费用、环卫费、过桥费、弃土场地费、垃圾费、垃圾准运证、机械及操作人员的保险费，基坑四周安全维护，排水沟，降水井砌筑，安全维护搭设人工等费用。（2）建筑面积综合单价计价法： / 元/；（3）其他计价方式，具体为： 。4.2 工程量计算及确认规则： 按照实际开挖的基坑验槽尺寸以自然方实测实量计算；施工用坡道由乙方按照甲方施工要求留置，不计算开挖工程量。4.3 合同价款的风险范围及调整原则： 本合同一经签订，无论市场价及政策文件如何变化，本合同单价不予调整。 乙方承担的合同价款风险范围包括： 燃油费的上涨，人工工资的上涨，向有关部门缴纳各种机械运行费用的调整，车辆出入的覆盖、清洗，安全责任等。

5、第五条 合同价款的支付及结算5.1 进度款支付时间节点及付款比例：经验收合格后共同实测实量核定工程量按合同单价进行结算，结算确认后付至总价的60%，佘款结算后二月内结清。5.2 乙方申报已完工程量的时间： 本合同承包范围内施工内容完成。5.3 甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除或者另行追偿。5.4 工程竣工结算条件：（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；（2）分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（ / 套），并交付甲方验收合格；（3

6、）其他条件： 由甲方现场管理人员根据实际开挖方量测量计算后出具任务单，经乙方确认后报甲方项目核算员审核结算.5.6 工程竣工结算条件满足后，乙方在 10 日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。分包工程结算必须经过甲方项目经理签字后方才有效。第六条 安全管理6.1 乙方应保证其在施工中符合国家安全生产法及与安全相关的法律法规。 6.2 甲、乙双方另行签订安全协议书作为本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 工程质量管理7.1 工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施

7、工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。7.2 整体工程或分项工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，对不符合要求的分项工程的分包价款扣减 10 %。7.3 隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽，否则，甲方可要求乙方拆除或开孔重新检验。有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。7.4 乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费

8、用且工期不予顺延。7.5 本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权或专利权的，由乙方承担全部责任。第八条 工程进度管理8.1 经甲方施工代表确认的以下原因，工期相应顺延：（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常进行； 乙方应在上述情况发生后 7日 内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于 7 日内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。8.2 乙方未按合同约定工期交工的，每延误一日应向甲方承担违约金 2000 元；如甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方全部损失。第九

9、条 文明施工9.1 本工程的文明施工目标，为下列第（ / ）项：（1）达到“ 省级 文明工地”标准；如因乙方原因未能实现该目标，扣减分包结算价款 / %。9.2 乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于施工、办公、生活区域的安排和管理。第十条 材料机具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、机械设备为： 水准仪、石灰、钢管、扣件、水泥砖、水泥、中砂。 乙方自备的材料、机械、工具为：挖掘机、装载机、汽车等。10.2 乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，领用时应与甲方共同清点，履行书面领、还手续，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。本工程开工准备和验收时乙方配合所用到的乙方机械设

10、备不计费用。第十一条 劳务队伍管理11.1 乙方安排进驻现场的所有人员，应当符合劳动法律法规规定。 11.2 乙方进场前，应将其所有现场人员登记造册，在三日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如变更现场人员，须及时更新花名册，并在三日内将人员名单整理成册并加盖其公章，报甲方确认。11.3 乙方应当与其聘用的务工人员签订劳动合同并报甲方备案，并在劳动合同约定的工资发放日后1周内，向甲方提交其工资发放表进行备案。否则，甲方有权拒绝支付工程款。11.4 在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚分包工程结算价款的 5 %；累计发生两次，甲方有权解除合同。11.

11、5、乙方应妥善处理应对施工过程中出现的外部干扰因素，期间可能发生的外部干扰由乙方自行承担。第十二条 履约保证金12.1 本分包合同签订后 3 日内，乙方向甲方缴纳工程履约保证金 20000 元。履约过程中，乙方违约时，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。乙方分包工程竣工并验收合格，提交完整的工程资料，作业人员全部退场后，甲方无息返还剩余保证金。12.2 履约保证金必须支付到甲方指定银行账户内，否则，甲方不予认可。第十三条 工程保修13.1 保修期自乙方工程竣工并交付甲方之日起，至甲方向建设单位就该上述分部分项工程承担保修责任的保修期满之日止（在签订本合同时，乙方已知晓甲方与建设单

12、位签订的施工合同中的相关约定）。第十四条 违约责任、合同的解除14.1 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。14.2 如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金 5000 元；停工、部分停工或消极怠工时间超过 5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。14.3 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 150% 另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。14.4 合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物

13、资应在合同解除后 2 日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金 5000 元。双方应在合同解除后十日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工。届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。合同解除后 7 内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后 14 内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付工程进度款

14、及剩余工程款。14.5 因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。 14.6 乙方不服从甲方施工管理制度或指令的（关于违章作业的指令除外），甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。14.7 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。14.8乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或在结算中扣减相应价款。若当期不

15、足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。第十五条 合同授权15.1 甲方授权项目经理 同志行使以下职责权限： 负责本合同内所有内容的履行。15.2 乙方授权项目经理 张书杰同志行使以下职责权限：负责本合同内所有内容的履行。15.3 未取得甲乙方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲乙方对此不承担任何责任。15.4 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。第十六条 送达16.1 乙方可按本合同第十五条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。16.2 甲方可按以下方式向乙方送达：（1）按本合

16、同第十五条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：乙方地址：陇县南道巷58号邮 编： 721200 收 件 人： 何兆惠 收件人电话： 13991712628 16.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。 第十七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，如双方当事人协商不成，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议：（1）向 申请仲裁；（2）向甲方法人住所地人民法院起诉。第十八条 合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。本合同中除填写空格部分外

17、，手写修改之处必须加盖双方印章方才有效。第十九条 其他约定 1、乙方在甲方打桩施工完毕，清理完桩间土，平整好场地视为施工结束：破桩头和桩头垃圾清理另签合同。2、开挖施工过程中出现地下水甲方负责设备，乙方人工配合降水，确保施工质量和进度。第二十条 合同的生效及份数本合同一式 三 份，甲方执 二 份，乙方执 一 份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：陕西卓业房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人联系电话： 年 月 日乙方（公章）：宝鸡市君安建筑工程有限责任公司法定代表人：委托代理人联系电话： 年 月 日合同附件：1、乙方营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、税务登记证复印件（

18、除税务登记证外，其他均应附年检页）2、安全施工协议书3、委托书4、施工图纸本合同附件与本合同具有同等法律效力。 施工单位与劳务公司安全管理协议工程承包人：(甲方)陕西卓业房地产开发有限公司劳务分包人：(乙方)宝鸡市君安建筑工程有限责任公司为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依据安全生产法、建设工程安全生产管理条例及有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，鉴于劳务分包人与工程承包人已经签订劳务分包合同，双方就施工安全管理协商达成一致，订立本协议。1 劳务分包人基本情况营业执照注册号;610327100000678 4-2、有效期：2021年

19、9月5日资质证书证书编号有效期：安全生产许可证书编号（陕）JZ安许证字【2005】030008-04/02 有效期：2011年03月09日至 年 月 日2 责任范围：乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。3 责任期：自 2015年 4 月 20 日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格，人员撤离现场时止。4 双方义务41认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规章及标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。42 对从业人员进行安全生产、文明施工

20、教育培训和安全技术交底。43 严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。44 发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告。45 施工现场各自必须配备持有安全生产考核合格证的专职安全生产管理人员负责现场安全监督管理。5 甲方权利和义务51负责向乙方进行施工前安全技术总交底和施工过程中的安全监督检查。 52 负责制定和报批安全生产技术措施、专项施工方案并督促相关方实施。53 负责对特种作业人员的资格进行审查，发现无证人员上岗的，有权要求所在单位及时纠正。54 负责对乙方自备的劳动防护用品(如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等)的材质、使用情况进行监

21、督。55 负责安全防护所需材料、设备和安全标志标牌的提供。56 负责各种机械设备、施工机具和施工用电的安全管理，组织相关方对设备、机具和临时用电进行验收，办理移交手续。 57 有权对违反安全生产标准和规章制度的行为纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停工整改。58 负责协调同一施工现场乙方与其他分包单位的安全生产管理。6 乙方权利和义务61 遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准和经批准的工程安全技术措施、专项施工方案进行施工，并随时接受行业、监理等单位安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律。服从甲方的安全生产管

22、理，由于乙方安全措施不力、不服从管理导致生产安全事故或因施工现场安全不达标被建设主管部门通报批评、停工处罚的，由乙方承担全部责任，甲方有权就此造成的损失，向乙方索赔。62 人员进场，必须及时如实向甲方提供进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、教育培训情况等信息。严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种、超过本工种退休年龄的作业人员及身份不明的人员(如违法犯罪人员)，乙方使用以上人员造成生产安全事故或产生其他法律后果，由乙方承担全部责任。63 施工、操作人员在施工前，必须接受入场安全、文明施工教育和施工前的安全技术交底，并建立安全教育培训档案；未经安全教育培训或安全

23、考核不合格的人员不得安排上岗。操作人员应当取得职业资格证，特种作业人员还必须持有特种作业操作资格证，严禁安排无证人员上岗操作。安排未经安全教育培训或不具备相应资格、安全考核不合格的人员上岗，或由于乙方违章指挥、违章操作导致生产安全事故的，乙方承担全部责任。64 负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理。组织实施施工、作业人员入场前及经常性的安全、文明施工教育培训，使操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。应当书面告知作业人员危险岗位的操作规程和违章操作的危害。乙方

24、不得在未竣工的建筑物及周围安排人员住宿，否则造成的一切后果均由乙方负责。实行施工现场义务安全监督员制度，每15名从业人员中确定1名义务安全监督员，督促班组开展班前安全活动，并定期向甲方报送班组安全活动记录。65 落实甲方安全技术交底和安全技术措施、专项方案的要求，并针对分项工程和作业环境实际，对有关安全施工的技术要求向作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。指导、督促作业人员严格按照安全技术要求和操作规程作业。严禁安排作业人员带病上岗和连续加班。乙方对其员工突发疾病死亡或上下班途中发生交通事故的，承担其工伤保险待遇。 66 负责为本单位从业人员提供必要的劳动保护用品(如手套、工作服、

25、胶鞋等)和合格的劳动防护用品，督促施工、作业人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。 67 向甲方申报自带机具的规格、型号、数量、安全状况等并负责安全使用，严禁机具“带病”运转。由于自备设备原因造成的生产安全事故，由乙方承担全部责任。68 接受甲方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人力资源及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设置障碍。69 有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业；发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。610 对本单位所使用的员工宿舍、食堂的安全负责。宿舍、食堂建筑必须符合安全要求，使用管理应符合施工现场环境与卫生标准(J

26、GJl462004)的规定。对本单位员工在宿舍、食堂区域发生的事故承担全部责任。611 接受甲方比照内部管理规定，对违反安全生产管理规定行为的处罚，并承担由此产生的经济损失。612 负责为本单位从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费。 613 对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故，乙方应当立即报告甲方和有关部门，配合甲方、政府有关部门按照有关法律法规对事故进行调查处理，事故损失、善后处理及法律责任均由乙方承担。事故的善后处理事宜由乙方全面负责。7 协议的生效与终止 本协议书作为劳务分包合同的附件，同劳务分包合同同时生效、同时终止。8 协议份数本合同一式三份，甲方二份，乙方壹份。甲方（公章）：陕西卓业房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人联系电话： 年 月 日甲方（公章）：宝鸡市君安建筑安装有限责任公司法定代表人：委托代理人联系电话： 签订日期： 年 月 日