《合源堂茶文化电商产业园(公司介绍).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合源堂茶文化电商产业园(公司介绍).doc（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合源堂茶玉文化电子商务产业园合源堂茶玉文化电子商务产业园坐落于广东省深圳市福田区上梅林凯丰北路，园区总建筑面积约2万平米，由三栋楼宇组成，其中1#楼共5层，单层建筑面积约1500，2#楼共6层，单层建筑面积约700，3#楼共7层，单层建筑面积约500。产业园与深圳市档案大厦、理想城、卓越城、莲花山、会展中心、平安大厦等著名地标比邻，属深圳大CBD商业中心，身居深圳经济发展的核心地带。合源堂电子商务产业园响应深圳市政府“文化立市”的发展理念，通过将茶艺、书画、玉石、养生文化及互联网技术的结合,形成互联网+传统文化产业为主体的中高端产业集群,产业园融传统文化产业与电商产业于一体，园区具有强劲的商业
2、文化氛围和经济发展动力；弘扬互联网+的经营理念，将茶玉及传统养生文化与前沿的互联网运营理念相结合，采用移动O2O运营模式，打造了一个集传统茶玉及养生文化、科技智能技术、前沿电商运营于一体的智慧产业园区；经营理念打造永不落幕的茶玉文化博览会!合源堂茶玉文化电商产业园在发展上将以“专业化、效益化、品牌化”为经营导向，形成了一体化的运营机制，致力于为产业园入驻企业提供强势营销推广和全面经营支持，将传统产业与电商运营相结合，配备专业化的品牌包装、推广运营、渠道拓展、商务拓展团队，为商家提供线上线下一体化的商业运营服务，帮助商家轻松实现传统产业的转型升级，降低经营风险，取得产业园与商家之间的互利共赢。管
3、理机制 合源堂茶玉文化电商产业园组建了专业化的运营团队组成的的经营管理公司，对所有入驻产业园的合作项目，由合源堂经营管理公司负责托管项目的日常经营管理，制定了“五个统一”的项目管理机制：1.统一形象品牌：产业园制定了统一的VI体系，形成了集大气、古典、简约风格与一体的园区形象，与完善的业态规划相结合，形成了文化特色突出的品牌形象。2.统一服务管理：合源堂以高标准的服务水平要求自己，制定了严格规范的服务体系，为所有入驻产业园的企业提供集餐饮、住宿、安保、物业于一体的统一化的服务，并对商户经营行为、商品和服务质量, 进行规范，形成了良好有序的园区文化和经营秩序。3.统一招商管理：合源堂茶玉文化电商
4、产业园，响应深圳市政府文化立市的号召，对产业园业态进行了统一规划，形成以藏茶、玉石、书画、养生等文化项目为商业实体，并不断完善电子商务生态环境，制定了统一的招商方向和招商政策，以期建立一个以文化产业与电商产业相结合的智慧产业园。4.统一营销管理：合源堂电子商务产业园有专业化的运营、招商和营销团队，营销团队制定科学合理的营销策略和营销规划，形成了线上线下相结合的O2O营销体系，吸引了大量客流，每天均有众多批发商、零售商及消费者进入产业园消费，已形成浓郁的产业园销售氛围。 5.统一物业管理：产业园有正规化的物业管理团队，为入园商家提供系统化的物业服务，及时解决入园商家的后顾之后，营造舒适的产业园区
5、营商休闲环境，赢得众多商家的赞誉。主营项目 项目一：西康红藏茶以藏茶饮用品与藏茶枕，茶砖装饰为主打产品。藏茶饮用品系列精选上等雅安高山小叶种老茶为原料；藏茶养护枕系列精选上等丝绸面料，采用原声云雾茶为枕芯，结合了中国非文化遗产藏茶的秘制工艺，运用中医“闻香治病”的理论科学而成。然而茶砖用作装修、装饰材料是前所未有的世界独创。藏茶有着极高的历史价值。早在千年前的西藏史记中，在唐朝便已有：藏王寻茶，文成公主入藏携带茶叶作为嫁妆，小昭寺煮茶敬佛，等各类传说的记载。藏族谚语说：“茶是血，茶是肉，茶是生命”；“一日无茶则滞，三日无茶则病”。通过饮用藏茶，可以补充日常所需纤维素和维生素，具有良好的改善肠胃
6、、降三高的功能。藏茶富含的多种物质，如茶碱、儿茶素、胡萝卜素、维生素B族、C、E等都有明显的抗癌抗衰老作用，因此喝藏茶更可以强健体魄延缓衰老。且藏茶有着可以隔夜喝的绝对优势，甚至过夜的藏茶，茶色更透红，茶味更加浓郁，口感更强。而茶枕更以“凉头热脚”和“闻香疗法”的中医理论为基础，结合现代工艺精制而成。枕芯茶叶散发出清新的香味，调节中枢神经，改善睡眠质量；使茶叶中上千种有效成分，通过吸纳和透皮作用充分被人体吸收，达到明目健脑、健康睡眠的效果。使用特制的茶砖装修、装饰房屋，具有保值、增值、收藏价值。然而在好看之余，用茶装修的茶屋凭借茶本身内含500多种对人体有益的物质和700多余种香气，为身临其中
7、的人抵御着成千上万种辐射和向人体袭来的病源。项目二：白凤传奇:以泰和乌鸡制品为经营产品，主打乌鸡炖品，并销售乌鸡蛋、乌鸡酒等一系列产品。所采用的泰和乌鸡是在江西省泰和县土生土长的泰和乌鸡，其营养成分和药用价值都是非常高，受到医学界所追崇。泰和乌鸡早在1915年，就在巴拿马太平洋万国博览会上被评为“观赏鸡种” ，荣获金奖。2000年农业部将泰和乌鸡定为首批国家级畜禽保护品种；2002年泰和乌鸡蛋在“神州三号”宇宙飞船进行了太空生命科学试验；2004年泰和乌鸡成为地理标志保护产品；2007年6月参加世界地理标志大会展览并列入世界地理标志产品名录，受世界知识产权组织保护。 经现代科学研究发现，泰和乌
8、鸡含有多种氨基酸、黑色素、微量元素等维持人体新陈代谢必须的营养成分，故具有很高的营养、药用价值。乌鸡含有人体不可缺少的赖氨酸、蛋氨酸和组氨酸，有相当高的滋补药用价值，特别是富含极高滋补药用价值的黑色素，有滋阴、补肾、养血、添精、益肝、退热、补虚作用。长期使用能滋养血气、净化血液、延缓衰老，能调节人体免疫功能和抗衰老。自老享有“药鸡”之称。白凤传奇乌鸡汤是依据“药食同源”的理论，遵循因人而异、因时而异的原则，全面、综合、灵活地应用药膳食养方法，按照因人而异的原则，分为青少年药膳、中年男性药膳、中年女性药膳、老年人药膳、孕产妇药膳；按照因时而异的原则，分为春、夏、秋、冬四季的食养汤品。以乌鸡炖汤，
9、之于小孩，之于妇女，对产后亏虚、乳汁不足及气血亏虚引起的月经不调、子宫虚寒、行经腹痛、崩漏带下、身体瘦弱等症，均有很好的疗效；之于老年人，乌鸡对老年人所有的虚损性疾病，有很好的补虚作用。项目三：玉石展销合源堂茶玉文化电商产业园与中国四会国际玉器城合作，由四会国际玉器城直接供货，以四会玉石中档产品为主，以翡翠挂件、摆件及翡翠圆珠散件为主要产品，从四会引入大量商家。 四会始建于秦代，至今已有2220年历史。“四会”之名乃因四水汇流而得。四会市位于广东省中部偏西，属珠江三角洲经济区和高新科技产业带，是粤西地区连接珠三角沿海发达地区的纽带和东大门。四会是“中国玉器之乡”，玉器产业已形成了较大的规模，是
10、四会经济发展的一大特色产业，“四会玉器”在国内以及港澳台、东欧、东南亚等地区享有较高的知名度。为适应形势的发展，四会市委、市政府提出了玉器产业向规模化、规范化、高端化的发展目标，实现玉器产业的升级。一是加强引导扶持。扶持一批重点企业，鼓励重点企业扩大生产规模，提升管理水平，树立品牌，利用品牌的效应，辐射、带动更多的企业和个体户。二是搭建平台，加强推介。充分利用各种宣传渠道进行大力宣传。并通过组织举办玉器产品展销会、订货会和博览会以及研讨会等活动，不断开拓新的市场，加强对外交流和合作，扩大对外影响，提高知名度。三是优化产业布局，完善功能配套。通过向原材料供应和产品销售拓展，进一步做大、做强、做长
11、玉器产业链。同时，逐步建立和完善玉石交易、玉器加工、产品销售等专业功能区，不断完善功能配套。四是加强人才培养。通过加强与大专校联合，在四会建立珠宝玉器专业学生实习基地和玉器加工工艺技术培训基地，加强对玉雕技术人才的培训，不断壮大玉雕技术人才队伍。同时，积极组织对玉雕工艺人员进行职称评定，培养更多高级专业人才，提高玉器工艺的档次和水平。发展前景价值价值1：地处深圳福田后花园项目处于深圳福田区西北部梅林，属于居住区级中心，是个非常有发展潜力的区域，地理位置便捷，向南直通CBD，北连龙华新区，在城市中轴线上扮演着“承上启下”的作用，一直被视为真正的福田中心区后花园，特别是项目所处区域的上梅林，人气旺
12、盛，人流集中，有着非常成熟的居住氛围，完善的生活配套。同时作为福田中心区里，是最大的也是唯一的一块待开发片区，潜力不可预估。雄踞绝佳营商风水宝地，为企业营造生态舒适营商环境，助力商业高效运营！价值2：拥天时地利，再造脱胎换骨1、资源优势:项目周边景观资源丰富，临近四大市政公园（笔架山，莲花山，彩田公园，梅林文体公园）；2、交通优势：由于距离市政道路非常近，交通非常便利，贯穿深圳中心区至关外的整个交通要道-彩田路，北环路，梅林路，梅龙路，咫尺距离到达深圳高铁北站，项目紧临深圳福田CBD彩田路北地铁4号线上梅林站，规划建设中的地铁9号线梅林站，联通罗湖火车站与上下沙。3、配套优势：区域生活配套齐全
13、, 非常成熟。酒店：维也纳酒店、山水大酒店、速8酒店、福田区委党校招待所、康复医院(社会福利中心) 。银行：建设银行、中国银行、邮政储蓄银行、广发行梅林代办所 行政：深圳档案中心离福田中心区近在咫尺，开车10分钟即可到达，快捷方便！价值3：中心北区新生，深圳大CBD商务时代到来 从福田中心13栋姐妹楼到新深交所全面交付，福田中心区历经10余载规划建设，中心价值已至大成之境，成为深圳不可取代的政治，经济，文化中心。然而中心无地已成为不争事实，南拓北进成为中心区发展的必然趋势。CBD扩张，中心北区作为中心区功能拓展区，未来将发展为集居住，文化，研发，创意等于一体的城市综合功能区。片区20余栋写字楼
14、规划，将发展为CBD生态总部型商务区，政府规划的二层立体交通系统，将由莲花山向北跨项目连至梅林大脑壳山打造一个步行通道，以大型环形天桥连接片区150万写字楼，成为立体循环空间，拉近梅林与中心区距离，最终形成中心区一体化。价值4：深圳中心唯一双主题产业园区，臻享全运营营商配套。紧邻卓越城购物中心，随时满足商务、会议、美食、休闲及娱乐等全方位需求。价值5：片区产业性支持：深圳市福田区委区政府在2013年初再次提出了打造“梅林国际电子商务产业带”的规划。 根据规划思路与初步方案，梅林国际电子商务产业带规划范围169.0公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成。粗略统计，规
15、划范围169公顷合算为169万平方米，若按照容积率为5计算的话，该产业带总总规模则为845万平方米，约合1000万平米，或成为华南最大的电商产业基地。 据统计，深圳电子商务主体共99754家，2012年深圳的电子商务交易额超过6000亿元，同比增长45%以上，按此比率增长，未来不到3年深圳电子商务交易额可望过万亿，是中国电子商务三大终端消费地之一。 价值6：产业政策优惠支持：根据深圳市政府对文化产业的发展要求，对进驻文化产业园区的企业将享有一定的政策性优惠。价值7：公共平台支持：深圳合源堂茶艺珠宝文化产业园将按照“企业运作、政府支持、行业集中、功能完善”的基本原则，以地方支持为依托，以茶产品及珠宝交易为工具，以电子商务管理服务为手段，通过资源整合和优势集成，推动科技和茶艺珠宝的深度结合，实现文化创意产业+科技模式，为企业的发展创造良好的环境和机遇。合源堂茶艺珠宝文化产业园在运营平台方面将充分考虑产业上下游互动的软件平台，订单交易的网络平台，体验式营销的硬件平台等三大平台优势，逐步完善政策支持，产品开发，会展交易等功能，力求建成深圳最具特色的，功能完善的专业化产业园区。