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1、某大学生公寓工程 施工组织设计编制单位：中建一局编制人：刘 源 田 广 平 杨 建 平 梅 晓 丽审核人：张培建叶梅第一篇 清华东路公寓、大学生公寓工程施工组织设计目 录1编 制 依 据.51.1 清华东路公寓、大学生公寓工程施工总承包合同.51.2 施工图纸及设计说明.51.3 主要规范、规程.51.4 主要选用标准图集.:.61.5 主要应用的标准.:.-71.6 主要应用的法律法规.71.7 其他类.82 工 程 概 况.82.1 工程总体概况.丁.82.2 建筑设计概况.1.:.82.3 结 构 设 计 概 况.92.4 专业设计概况.102.5 典型的平面、剖 面 图.103 施 工
2、 部 署.103.1 项目组织机构.103.1.1 项目经理部组建.113.1.2 项目经理部主要岗位职责.;.113.2 任 务 划 分.133.2.1总包合同范围.133.2.2甲方自行施工范围.133.2.3总包组织内分包施工项目.143.2.4总包组织外分包施工项目.-.143.3 施工部署总原则及施工总工艺流程.143.4 施工进度计划.143.5 组 织 协 调.153.5.1 一级总体控制计划.153.5.2二级进度计划（月计划）.153.5.3三级进度控制计划（周计划）.153.5.4 施工配套管理协调.153.6 项目主要工程量.；.163.7 土要劳动力计划.164 施 工
3、 准 备.174.1 技 术 准 备.174.2 生 产 准 备.20421 临水、临电.204.2.2临时道路及圉墙.214.2.3生产、生活临时设施.214.2.4加工订货计划.215主要分项施工方法及技术措施.222目录5.1 施 工 流 水 段 的 划 分.225.2 主 要 大 型 机 械 的 选 择.225.2.1 土方机械.225.2.2 垂 直 运 输 机 械.225.2.3 主要施工机械选用表.245.2.4主要施工仪器、设备选用赛.255.2.5主要大熨机械调配计划.265.3主 要 分 项 工 程 施 工 方 法.265.3.1主要分部、分项工程嬉工序.|:.265.3.
4、2测量工程.265.3.3 基坑工程.工 285.3.4钢 筋 工 程.295.3.5模板工程.315.3.6 混凝土工程.475.3.7 脚手架工程.515.3.8砌筑工程.525.3.9 防水工程.525.3.1 0 楼 地 面 工 程.545.3.1 1 墙 面 装 饰 工 程.545.3.12 H棚 工 程.565.3.13 门 窗 工 程.565.3.1 4水 电 安 装 工 程.565.3.1 5冬雨期施工措施.576主要 施工管理措施.606.1 保 证 工 期 措 施.606.2 保 证 质 措 施.616.2.1 质目标.616.2.2质量保证体系.616.3 技 术 管 理
5、 措 施.636.3.1文件和资科控制.636.3.2 检验和试腕.636.3.3检熟和试验设备.636.3.4 培 训.646.4 保 证 安 全 措 施.646.4.1安全感工目惊.646.4.2安全生产管理措籥.646.4.3 安全生产技术描幡.656.5 消 防 保 卫 措 旅.666.6 环 境 保 护 措 施 及 文 明 施 工 管 理.666.6.1环境保护措篇.666.6.2文明能工管理.666.7 降 低 成 本 措 施.676.8 成 品 保 护 措 施.676.8.1 现场材料保护责任.676.8.2结构德工阶段的成品保护责任.673第 一 篇 清华东路公富、大学生公寓工
6、程施工组织设计6.8.3 装修.安装曜工阶段的成品保护费任及管理持毓.677经济技术指标.687.1 工 期 目 标.687.2 工程质量目标.687.3 安全 目 标.687.4 场 容 目 标.687.5 消防 目 标.工士二；.687.6 环保 目 标.687.7 施工回访和质贵保修计划.688 施 工 总 平 面 布 置 图.6911编制依据1.1 清华东路公寓、大学生公寓工程施工总承包合同（表 1-1）工程施工总承包合同 表 1-1序 号文件名称编 号 1 文件日期1施工总承包合同京合同第0 2-xxx号 I2 0 0 2.7.2 01.2 施工图纸及设计说明（表 1-2）工程施工图
7、纸及设计说明 表 1-2序 号图纸名称图纸编号出图日期1建筑总说明建1洽2 0 0 2.7.162公寓楼建筑图建2洽建4 0洽2 0 0 2.7.163地卜车库建筑图建防洽2 建防洽52 0 0 2.1.104公寓楼结构图结1洽结6 0洽2 0 0 2.7.165地卜车库结构图结防洽1一结防洽52 0 0 2.1.106A、B楼及车库电气图电洽1 一电洽5 42 0 0 2.77A、B楼及车库水暖图设1 设6 22 0 0 2.71.3 主要规范、规 程（表 1-3）本工程涉及的主要规范和规程 表 1-3序号类别规范、规程名称编 号1国家 工程测量规范G B 5 0 0 2 6-9 32国家
8、土方与爆破工程施工及验收规范G B J 2 0 1-8 33国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范G B 5 0 2 0 2-2 0 0 21国家 混凝土结构工程施工及验收规范G B 5 0 2 0 4-9 25国家 屋面工程技术规范G B 5 0 3 4 5-9 46国家 地卜工程防水技术规范（19 9 8年局部修订条文）G B 5 0 10 8-2 0 0 17国家 砌体工程施工及验收规范G B 5 0 2 0 3-9 88国家 建筑地面工程施工及验收规范G B 5 0 2 0 9-9 59国家 电气装置工程电缆线路施工及验收规范G B 5 0 16 8-9 210国家 电气装置安装工程接
9、地装置施工及验收规范G B 5 0 16 9-9 211国家 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范G B J 14 9-9 012国家 电气装置安装工程施工及验收规范G B 5 0 2 5 4-9 613国家 制冷设备安装工程施工及验收规范G B 5 0 2 5 7-9 6G B 5 0 2 5 8-9 6G B J 2 3 2-8 2G B J 6 6-8 4续表序号类别规范、规程名称.编号14国家 采暖与卫生工程施工及验收规范G B J 2 4 2-8 215国家 通风与空调工程施工及验收规范G B J 2 4 3-8 216行 也 建筑地基处理技术规范（19 9 8 年局部修订条文）J
10、 G J 7 917行业 建筑基坑支护技术规程J G J 12 0-9 918行业 混凝土泵送施工技术规程J G J/T 10-9 519行业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（19 9 7 年局部修订）J G J 3-9 12 0行业 建筑工程冬期施工规程J G J 10 42 1行业 钢筋机械连接通用技术规程J G J 10 72 2行业 建筑装饰装修工程施工质量验收规范G B 5 0 2 10-2 0 0 12 3行业 玻璃幕墙工程技术规范J G J 10 224行业 建筑旅工高处作业安全技术规范及条文说明J G J 8 0-9 125行业 施工现场临时用电安全技术规范J G J 4
11、 6-8 82 6地方 建筑安装工程施工工艺规程D B J 0 1-2 6-9 62 7地方 工程建设监理规程D B J 0 1-4 1-9 82 8地方 建筑安装工程资料管理规程D B J 0 1-51-2 0 0 01.4主要选用标准图集本工程主要选用的标准图集 表1-4序号类别图集名称编 号1国家 凝上结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图0 3 G 1 0 12国家 建筑物抗震构造详图G 3 2 9-1 93M 家 砖墙构造节点J 1 3 64国家 地沟及盖板9 5J 3 3 15国家 防腐蚀建筑结构J 3 3 36国家 作业台钢梯及栏杆8 7 J 43 27国家 平开木门J 6
12、428国家 变压器室钢门窗J 6529国家 建筑电气安装工程图集9 2 S D 561 0地方 建筑电气通用图集9 2 D Q.1 1地方 综合本8 8 J X 11 2地方 工程做法8 8 J 1-X 11 3地方 内装修8 8 J 4(-)(=)续表序号类别图集名称编14地方 屋面8 8 J 5-X 11 5地方 地下工程防水8 8 J 61 6地方 楼梯8 8 J 71 7地方 卫生间洗池8 8 J 81 8地方 外墙内保温构造图集（一）京9 3 S J 81 9地方 墙身一外墙保温8 8 J 2-X 82 0地方 室外工程8 8 J 92 1地方 庭院、小品、绿化8 8 J 1 02
13、2地方 附属建筑8 8 J 1 12 3地方 框架结构填充空心砌块构造图集京9 4S J 1 92 4地方 墙身加气混凝土8 8 J 2(=)1.5 主要应用的标准本工程主要应用的标准 表1-5序号类别标准名称编号1国家 混凝土强度检验评定标准G B J 1 0 7-8 72国家 建筑安装工程质量检验评定统标准G B J 3 0 0-8 83国家 建筑工程质量检验评定标准G B J 3 0 1-8 84国家 建筑施工安全检查标准J G J 9 5-9 95国家 建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准G B J 2 42-8 86国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准G B J 3 0 3-8
14、 87国家 通风与空调工程质量检验评定标准.G B J 3 0 4-8 81.6 主要应用的法律法规本工程主要应用的法律法规 表1-6序号类别法规名称编 号1国家 中华人民共和国建筑法1 9 9 7 年主席令第9 1 号2国家 中华人民共和国环境保护法1 9 8 9 年主席令第2 2 号3国家 计量法4地方 关于印发 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知京 建法 1 9 9 9）2 3 0 号5地方 关于印发（北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定）的通知京建法（1 9 9 7 1 1 7 2 号6地方 关于印发 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的
15、暂行规定）的补充通知京 建法【1 9 9 8 50 号7 地方 北京市建委关于转发建设部 房屋建筑工程和市政基础设施实行见证取样和送检的规定 的通知京 建质【2 0 0 0 1 57 8 号1.7其他类本工程使用的其他规范标准 表 1-7序 号类另U名 称I国家质量管理标准I S O 9 0 0 22国家环境管理标准I S O 1 40 0 03企业公司质量保证手册（2 0 0 0 年版）4企业质量体系程序文件（2 0 0 0 年版）5本工程建设部综合勘察研究设计院提供的 岩土工程勘察报告6本工程设计交底及有关图纸答疑文件2 工程概况2.1工程总体概况（表 2 T）.工程总体概况 衰 27工程
16、名称清华东路公寓，大学生公寓施工总包中建一局三公司工程位置北京市海淀区清华东路南侧开工日期2 0 0 2 年7 月3 0 日建设单位北京尚源置业有限公司竣工日期2 0 0 4 年6 月3 0 日设计单位北京市建筑设计研究院投资性质自筹资金监理单位北京远达建设工程监理公司合同质量目标工程质量优良质量监督单位北京海淀区建筑工程质量监督站结算方式中标价加增减概算2.2 建筑设计概况（表 2-2）建筑设计概况 表 2-2建筑特点本工程为清水混凝土外墙，由A 楼（A-l、A-2、A-3）、B 楼（B-l、B 2）及车库三部分组成。建筑物高低错落有致，清水混凝土外观天然质朴。建筑内外空间富于变化，与绿化一
17、起构成生态环境、建筑形式、人文景观相融合的建筑文化建筑面积总建筑面积6 2 9 2 5 m 2总占地面积1 2 4 9 0 m 2主楼建筑面积5 5 9 0 6 m 2车库建筑面积7 0 1 9 r r i 2层数、檐高地上A 楼1 7 层/5 1.4 m地下A、B 楼2 层B 楼1 4 层/4 2.6 0 m车库1 层层高主:楼地下二层3.3 0 m设备层2.0 0 m地下一层3.5 0 m首层及标准层2.8 0 m车 库3.7 0 m建筑高度士0.0 0 绝对标高5 3.2 5 m室外设计地坪标高-3.8 0 n l 和-2.9 0 m建筑平面i:楼横轴轴线间距1 3 0.2 8 m纵轴轴
18、线间距3 5.4 m车库1 5 2.4 8 m4 6.6 2 m2.3结构设计概况（表2-3）耐火等级地下部分为一级，地上部分为二级建筑功能主楼及车库学生公寓、人防、车库主楼南北侧绿化用地保温外墙保温主要采用内保温，采用6 0 m m厚水泥聚苯板保温屋面保温7 0 n l m厚聚苯板保温加6 0 n m i厚陶粒混凝土块保温室外装修外墙装修刷清水混凝土保护膜、安装金属腰线门窗工程铝合金窗、三防门屋面工程上人屋面为防滑地砖地面室内装修地面工程水泥砂浆地面、花岗石地面、防滑地砖地面、地砖地面内墙面刮腻子喷涂墙面、釉面砖墙面（卫生间、厨房）、花岗石墙面顶棚耐擦洗涂料防水工程地下室及外墙S B S 1
19、 1 I+I I I型防水卷材屋面防水s B s n i+n i型防水卷材卫生间防水J s复合防水涂料土质、水位土质情况本工程地基持力层为粉质黏土层f地基承载力标准值为1 6 0 k P a,满足设计规定的16 0k P a的要求，无需进行地基处理。建筑场地土类别为I l l类地下水位第一层地下水静止水位标高-1.5 0 2 30m：深度范围内为上层滞水 静止水位标高一4.3 0。4.6 0m深度范围内为地下潜水地基天然基础结构形式主体结构形式主楼为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库为框架一剪力墙结构基础结构形式主楼为箱形基础，车库为筏形基础底板厚度25 0m m.6 00n l m和 7
20、00m m抗震等级地下一级抗震、地匕二级抗震设防烈度8度，近震人防等级五级人防地下室地下防水在混凝土中掺加U E A微膨胀水泥形成混凝土自防水，混凝土抗渗等级：P 12（水池），P 6 （其他）外墙墙厚19 0m m.300m m.25 0m m .内墙墙厚18 0n l m 等粱截面尺寸6 00m m X 9 00m m.6 00m m X 105 0m m.6 00m m X I Z O O m m等柱截面尺寸7 00m m X 7 00m m.7 00m m X 4 00m m.7 00m m X 135 0m m等最大跨度梁为8 7 00m m,板为9 300m m钢筋连接方式直径21
21、81n m的采用滚压直螺纹连接直 径 的 采 用 搭 接 连 接型号H P B 235级钢筋6 6、6 8、6 10、4)12、6 14H R B 4 00级钢筋8.10.12.14.16.18.20.22.25.28.32.混凝土强度等级及抗渗等级基础垫层C 10基础底板C 30/P 6地下一、二层及设备层墙柱C 30/P 6地上一至五层墙柱C 35地上五层以上墙柱C 25梁板C 25采用商品混凝土泵送2j4专业设计概况（表2-4）专业设计概况 表2-4序号项目设计要求r系统做法管线类别1给排水系统上水生活调节水池供水和管网供水竖管走管井、水平管明装热浸镀锌钢管和铝塑复合管卜 水洗浴废水排入
22、中水处理站，厨房含油废水、室内粪便污水排至室外化粪池竖管走管井、水平管明装,拈口连接拈口铸铁管雨水内捧水卡箍式柔性连接柔性接口稀土承压黄帙管中水由中水处理站供水丝扣、法兰连接热浸镀锌钢管消防水消防水池，高位水箱供水无缝钢管焊接热浸镀锌钢管2消防系统消防喷洒、消火栓丝扣、法兰连接热浸镀锌钢管排烟排烟、防排烟分区普通钢板报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感、远程监控.总 线桥架、焊管,3空调通风系统空调分体空调11通风正压送风、排风、分区通风镀锌钢板采暖由热力站提供热源热水双管，铸铁散热器，干管焊接连接，支管螺纹连接干管焊接钢管，支管热浸镀锌钢管燃气市政燃气供应无缝钢管4电力照明用电量为6
23、kM 8kW放射式与树干式结合母线，焊管动力消防泵、泡沫喷淋泵、电梯、正压风机采用双电源，末端自投放射式与树干式结合桥架、母线、焊管消防控制消防设备双路供电和火灾自动切断i线檀、暗埋焊接钢管弱电电话、有线电视、宽带网络线槽、暗埋焊接钢管避雷三级防雷建筑物构件防需与屋面避雷网相结合镀锌圆钢、镀锌扁铁、墙柱内主筋5设备电梯13部、/+配电柜地卜.室配电室落地明装桥架、暗埋焊接钢管水箱屋顶水箱间落地明装r水泵地下二层水泵房落地明装2.5典型的平面、普面图3施工部署3.1项目组织机构现场成立中建一局三公司宝源项目经理部，实施总承包管理。山项目经理、执行经理和主任工程师组成领导班子。具体管理架构和职能分
24、配如图3 T 所示。经营部X X X经济师工程合同管理工程预算、洽商、决算工程分包管理、成本控制财务部x x x会计师工程款回收、成本计划、控制XXX高级工程师项目经理XXX工程师项目党书记兼主任工程师技术部X X X助理工程师工程质盘管理质H检查、评定现场技术管理试验室深化设计现场保卫后勤供应质量文件收集整理岗位责任、目标管理文件收发、存档打字、复印XXX工程师项目副经理办公室X X X工程师工程材料使用计划工程材料设备采购、运输现场仓库现场材料管理现场施工组织、平面管理计划统计管理工程照相、录像临时供水、供电系统管理大型机械管理工程测最机械保井维修环境保护、文明施工安全管理检查图3 T 项
25、目部管理架构和职能分配图3.1.1 项目经理部组建项目领导班子，包括项目经理、主任工程师、执行经理由公司委派任命；其他工程技术管理人员均由公司各系统主管部门选派，项目经理选聘。为保证本工程清水混凝土的施工，项目配备了富有工程施工管理经验、承接过类似工程的项H经理担任本工程的项目经理，其他技术管理人员具备丰富的工作经验和强烈的工作责任心。确保本工程的施工质量。3.1.2 项目经理部主要岗位职责（1）岗位要素分配项目经理部所设五部一室按质量保证体系（I S O 9 0 0 2 系列标准）的要求运作，执行中建一局第三版程序文件利项目质量计划书的具体内容。各部室的岗位要素分配如下（表3-1）：（2）项
26、目经理职责1）按授权范围负责整体项目运作；2）参与业主的合同谈判，并认真履行与业主签定的合同；各部室岗位要素 表3-1工程部技术部物资部经营部财务部办公室项目质贵管理OOO项目工期管理OOO项目成本管理O项目安全管理OO项目合同管理OOO项目现场管理OOO项目信息管理项目内外组织协调注，为主抓.为强相关,O”为相关.3）负责项目业主、设计、监理、分承包商之间的总协调配合；4）负责分承包商的管理；5）负责项目有关政府部门的报审；,6）项目安全生产的第一责任者，工程质量的第一责任人。（3）副经理职责1）施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者；2）领导编制项目施工生产计划（年、季、月、周），并组织贯
27、彻实施；3）领导项目质量目标及质量计划的贯彻实施；4）对施工组织设计、施工技术方案执行情况进行监督与检查；5）主管项目工程质量管理工作，领导组织有关工程质量问题和质量事故的调查与处理工作；6）对项目安全生产负责；7）负责现场文明施工与现场形象管理；8）领导组织结构验收与竣工验收工作；9）领导做好现场机械设备的管理工作；10）调配工长（专业工程师），以配合现场施工需要。（4）主任工程师职责1）施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；2）组织编制项目施工组织设计，施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计；3）组织编制项目质量计划；4）领导做好施工详图设计和安装综合布线图设计工作；5）负责项目质量保
28、证体系的运行管理工作。（5）工程部及主任职责（兼环境保护管理负责人）工程部设主任一名，下设机械管理员、计划统计员、测量员、安全员和工长（专业工程师）等。编制项目总工期控制进度计划、年度计划、季度计划、月计划、周计划；负责施工机具和设备的管理工作；负责工程项目的具体生产工作：组织项目结构验收和竣工验收工作；负责工程竣工后的用户服务工作。监督项目安全生产工作；对事故隐患采取有效的预防和控制措施；参与安全事故的调查与处理。（6）技术部及主任职责技术部设主任名及专职（兼职）方案工程师、计量员、资料员、试验员、质量检查员等。编制施工组织设计与施工技术方案；解决施工中出现的各种技术问题；编写项目质量计划；
29、负 责“新技术、新工艺、新材料、新设备”的推广使用；负责做好项目的技术总结工作；负责工程项目施工技术资料的收集和整理；全面负责项目质量检查监督工作；督促分承包方建立有效的质量管理体系并监督其有效运行；制定项目质量控制要点并组织落实。（7）经营部及主任职责主管项目工程合同和分承包合同；负责业主工程款结算、分承包方结算、工程竣工结算；编制项目制造成本实施计划，并监督落实；负责施工期间成本分析及竣工成本分析。（8）物资部及主任职责负责物资计划管理、物资采购管理、物资验收管理、物资成本管理、现场材料管理、物资标识管理、废旧余料回收管理。（9）责任工程师（土建、装饰）1）检查和控制各工序的施工质量，确保
30、每道工序皆符合设计和规范要求；2）与监理工程师直接沟通，共同把好施工质量关；3）负责土建、装饰方面的现场施工协调，确保各进度控制点的完成。（10）责任工程师（机电）1）负责机电方面的整体协调和进度；2）管理机电、消防、工艺设备及电梯分包和各有关供货商的工作；3）总体负责机电材料及设备的报批和采购，并监督其供货周期；4）与土建配合及协调；5）预先确定有关机电工程的调试时间。（11）计划统计员1）总控施工进度计划并确定关键施工路线；2）负责土建、装饰材料的申报计划；3）随时准备和调整各段时期施工计划；4）随时检查、监督及协调各分承包商的施工进度。3.2任务划分3.2.1总包合同范围总包合同范围包括
31、土方工程、降水工程、主体结构工程、防水工程、装修工程、给排水工程、采暖通风工程、照明工程、动力工程、防雷工程、弱电工程。3.2.2甲方自行施工范围电梯工程、燃气锅炉、消防报警系统。3.2.3总包组织内分包施工项目土方工程、降水工程、防水工程、给排水工程、采暖通风工程、照明工程、动力程、防雷工程、弱电工程。3.2.4总包组织外分包施工项目现场所有分项工程的分承包商均纳入总承包的施工管理之内。3.3施工部署总原则及施工总工艺流程本工程工期紧张，工程量较大，质量要求较高，清水混凝土难度较大。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，实现工期、质量目标，工程应该综合考虑各方面的影响因素，充分利
32、用资源、时间、空间的总体布局，充分调动经理部人力资源，安排好各分项工程任务，实现对业主的承诺（图3-2）。图3-2施工工艺流程图3.4施工进度计划根据合同，工程量和投入的资金及劳动力，工程的清水混凝土等工程难点重点安排确定本工程的施工进度计划，施工进度计划遵循先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的一般规律。工程总工期目标和阶段控制目标如下：1）开工时间：2002年7月2 8日，2）地下结构完工：2002年10月6日，共164个日历天；3）主体混凝土结构封顶：2003年9月1 3日，共411个日历天；4)竣工时间：2 0 0 3 年 1 2 月 3 1 日，共 5 1 7 个日
33、历天。详 见“清华东路公寓、大学生公寓工程施工进度网络计划”。3.5组织协调项目部各部室针对各自负责的项目，对工期、质量、技术管理、安全文明、成本控制等均提前制定相应的计划，施工各阶段进行总结，做到有计划、有实施、有总结、有分析、有提高，良性循环、并做到持续改进。为实现各阶段目标，采取三级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。3.5.1 一级总体控制计划表
34、述各专业工程的各阶段目标，提供给业主、业主代表、监理、设计利各相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划(初步)。3.5.2二级进度计划(月计划)以一级进度计划为依据，进一步分解一级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。项目部将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划完成情况分析和下月计划安排。3.5.3 三级进度控制计划(周计划)以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行
35、检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。3.5.4施工配套管理协调(1)每周定期举行监理例会，由监理单位总体组织协调。积极配合监理单位解决施工现场各种问题。(2)协调设计单位提前提供的分项工程施工所必须的图纸，并解决施工中发生的图纸问题。(3)编制各分项施工方案和各种安全技术方案，“方案先行、样板引路”，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。从而保证施工的质量。(4)由于
36、本工程的工期较短和专业承包商较多，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。资质审查、考察、报审和合同签订由经营部全面负责，确保工期要求，同时保证分包项目的质量。(5)分项工程所必须使用的设备材料、机械设备等的进出场时间提前制定计划。保证施工需要。3.6 项目主要工程量（表 3-2）项目主要工程量 表 3-2项 目土方开挖量单 位数量备 注m350000土方回填量m36800防水工程地Fm29100SBS卷材防水屋面m23000SBS卷材防水卫生间m23300聚氨醋涂膜现浇混凝土地K抗渗混凝土m37800掺UEA微膨胀剂普通混凝土m34400地上普通混凝土m316600钢筋地下t2300
37、直径Ml8mm采用滚轧直螺纹连接地上t2 100外墙清水混凝土面积m2230003.7 主要劳动力计划根据工程流水段划分、各部位的工程量及施工进度网络计划，综合考虑劳动力计划安排，分开流水作业（表 3-3、图 3-3）。劳动力计划表 表2002年2003年89101112123156789101112未工0080110110110011011011011011011090906040钢筋工06080110110110011011011011011011060000混凝土工020404040600606060606060201000瓦工0205551505555808080151510架子工10
38、102030303003030302020202020200起重工01010101010010101010101010000电工22444444444444444试验工03333303332221111防水工040004000000000303000水暖工0020202020060606060606060303020临水工33333303333333333临电工33333303333333333测量工44444404444422221力工310101010301010101010302020203040焊1.06644404444422200油工00000000000404040404020通
39、风工00000000202020203030303020汇总5220124835639137620416436436426541549489324254143600图3-3劳动力调配动态图4施工准备4.1技术准备(1)及时组织有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审，并针对各分项工程组织经理部相关人员学习有关图集、规范、规程和标准等。1)建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知建标2002 212号第五条：新版规范实施日期前的在施工程，执行新版规范有困难时，可按照旧规范执行。新版规范实施H期后至2003年1月111前的在施工程，原则上应按照新规范执行，已按
40、照旧规范设计的在施工程，可按照旧规范继续执行。对2003年1月1日前已签订施工合同且尚未正式开工的工程，应当按照新版规范修改设计后方可施工。凡在2003年1月1日后签订勘察、设计、施工合同的工程，必须按照新版规范执行。2)根据建设部通知和设计要求，本工程按照旧版施工规范施工。(2)根据施工需要和项目部的资源情况，配备施工测量，计量，检测，试验用的水准仪、经纬仪、混凝土振捣台、坍落度测量器具、养护室的各种仪器、仪表等。(3)针对本工程地匕 外墙清水混凝土的质量要求，项目部成立由项目经理为首的清水混凝土攻关小组，将测量工程、钢筋工程、模板工程和混凝土工程列为重点控制项目，由生产L一经理和主任工程师
41、全面协调管理，各分项责任工程师(工长)和技术管理员对清水混凝土的重点难点进行逐项分解，做到层层落实，持续改进。从而保证清水混凝土的施工质量。(4)技术工作计划1)分项工程施工方案计划(表4 T)。分项工程施工方案计划表表4-1序号方案名称责任部门编制完成时间主笔人1临电施工组织设计技术部20 0 2.8X X X2土方开挖施工方案技术部20 0 2.8X X X3测量工程施工方案技术部20 0 2.8X X X4基坑降水、支护施工方案技术部20 0 2.8分包5模板工程方案技术部20 0 2.8X X X6地匕钢模板施工方案技术部20 0 2.10X X X7防水施工方案技术部20 0 2.1
42、0X X X8钢筋工程施工方案技术部20 0 2.10X X X9混凝土工程施工方案技术部20 0 2.10X X X10冬期施工技术方案技术部20 0 2.11X X X11外挂架施工方案技术部20 0 2.12X X X12外墙挑架施工方案技术部20 0 2.12X X X13装修工程施工方案技术部20 0 3.4X X X14雨期施工技术方案技术部20 0 3.5X X X15屋面工程施工方案技术部20 0 3.5X X X16吊篮施工方案技术部20 0 3.5X X X17砌筑工程及隔墙安装施工方案技术部20 0 3.5X X X18外墙装修施工方案技术部20 0 3.6X X X2）
43、试验工作计划（表4-2）。试验工作作业计划表 表4-2序号试验内容取样批量备注试验和见证数量1钢筋原材同一厂家、同一炉号、同一规格、同一交货状态数量W 6 0 t 为一批，每一批取一组试验47 0 0 t/6 0 t=7 9 次，见证30%混合批数量W 30 t 为 批，每批取组试验24次2钢筋直螺纹连接同一施工条件卜采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头W 50 0 个为一批，每一批取一组试验现场取样30%见证取样3普通混凝土试块同一强度等级、同一配合比、同种原材料，次浇筑量W 10 0 0 r r l 3,每10 0 m 3为一个取样位，一次浇筑量 10 0 0 m 3,每20 0 m
44、 a 为一个取样单位取1组3个试块，现场取样按情况留置同条件试块210 0 0 m 3/10 0 m 3=210 次，见证30%=6 3次4抗渗混凝土试块同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配比,生产工艺基本相同，一次浇筑量W 50 0 m 3为取样单位，取1组6 个试块试验，现场取样按情况留置同条件试块7 80 0 n l 3/50 0 m 316 次，见证30%=5次5水泥同 厂家、同品牌、同强度等级、同出场编号数量（20 0 t 为一批，每一批取一组试验30%见证取样6砂同 产 地、同 规格数量W6 0 0 t 或40 0 m 13为一批，每一批取一组试验7墙体砌块数量W 1 万块为一批，
45、每批取一组试验缱 嘉序号试验内容取样批量备注试验和见证数量8回填土每 10 0 m 2 50 0 m 2取一点30%见证取样9砌筑砂浆同一砂浆强度等级、同一配比、同种原料2 50 m 3或每一个楼层为一批，每一批取一组试验30%见证取样10厕浴间涂膜防水层同厂家甲组分数量近51为一批，乙组分按产品重量配合比相应增加，每一批取一组试验30$见证取样11防水卷材同一厂家、同一品种、同一标号数量（10 0 0卷为批，每批取组试验30%见证取样3）样板、样板间施工计划（表4-3）。样板、样板间施工计划 衰4-3序号样板项目样板部位样板施工时间负责人1钢筋工程底板A-3楼底板20 0 2.9X X X墙
46、、柱A-3楼地下二层20 0 2.9粱、板A-3楼地下二层20 0 2.102模板工程外墙B-2楼首层20 0 3.2X X X墙、f l:A-3楼地下二层20()2.9粱、板A-3楼地卜.二层20 0 2.103混凝土工程底板A-3楼基础地板20 0 2.9X X X墙、柱A-3楼地下二层20 0 2;10粱、板A-3楼设备层20 0 2.104防水工程底板地F 车 库20 0 2.9X X X外墙、A-3楼第一流水段20 0 2.11IJ生问B栋一层20 0 3.7屋而B栋屋面20 0 3.95清水混凝土A-3楼第一流水段20 0 2.11X X X6回填土工程A-3楼第一流水段南侧基槽2
47、0 0 2.11X X X7装修样板间B栋一层20 0 3.10X X X“四新”成果应用推广计划和科研开发计划（表4-4）“四新”成果应用推广计划和科研开发计划 表序号推广应用内容使用部位应用时间负责人使用数量1深基坑支护技术土钉墙支护技术基坑四周2002.7X X X4 7 00 m 22高强高性能混凝土技术预拌混凝土的应用技术1结构工程2002.9X X X28 8 00m 3开发应用超细活性掺合料结构工程2002.9X X X28 8 00m 3开发应用高性能混凝土地卜抗渗结构2002:9X X X7 8 00m 33高效钢筋和预应力混凝土技术H R B4 00级钢筋（新川级钢筋）结构
48、工程2002.7X X X4 3001续表序号推广应用内容使用部位应 用 时间负责人使用数量4粗直径钢筋连接技术直螺纹连接技术结构工程2002.9X X X49000个5新型模板和脚手架应用技术开发新型模板，满足清水混凝土施工要求地上结构2003.3X X X定型钢制大模板4100 m z,竹胶板31000nl2提高新型脚手架（碗扣式脚手架）的应用比重主体结构2003.8X X X30000根6建筑节能和新型墙体应用技术铝合金门窗密封技术建筑外门窗2003.9X X X6050rrl2外墙内保温隔热技术建筑外墙2003.8X X X18000mz7新型防水材料和塑料管应用技术新型防水材料（高聚
49、物改性沥青防水卷材、防水涂料）的应用基础底板、外墙，厨、卫间.和屋面2003.8X X X15400rrl2发展新的防水工艺技术基础底板、外墙，厨、卫间和屋面2003.8X X X15400m28计算机应用和管理技术管理、深化设计、信息资源共享等2002.8X XX9台电嘀9清水混凝土施工技术地上结构2003.3X X X23000rrl2（6）高程引测及定位在工程开工前，要将工程依据的坐标点引入到施工现场，勘察院已将建筑的红线桩、轴线桩和城市水准点引入现场。在土方开挖前，由项目部测量人员检核轴线桩、红线桩及水准点，并将轴线桩引到四周固定的建筑物墙面上或地面上，作为施工轴线的投测点。4.2生产
50、准备将现场的各种障碍物拆除、清理干净，伐去阻碍工程施工的树木，作好现场“四通一平”工 作（水通、电通、路通、通信通和场地平整）。完成现场各种临建设施（现场围墙、办公区、生活区、生产区设施）的搭设和砌筑，作好现场临水、临电的布置和安装；组织机具、设备和材料的调拨、租赁、购置、运输和安装。4.2.1 临水、临电（1）临水布置施工现场的临水布置应能满足现场各个需水点的使用要求，如生产区、混凝土养护、办公区、生活区、现场厕所、养护室和消防要求等。施工临时用水由施工现场北侧甲方给定水源引出巾1 0 0 m m 的镀锌钢管作为临水干管，干管与现场东侧的市政自来水井接驳，接驳处设置水表，并在总干管进水处设置