项目承包的协议书.doc

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1、 项目承包的协议书第一条、工程概况 1、建立单位： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 构造形式： 承包范围： 承包方式： 工程期限： （1）规划开工日期_年_月_日， （2）规划完工日期_年_月_日，总共_日历天。 2、质量等级： 3、合同价款：暂定总价：_元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。 其次条、合同文件选用标准和选用法规 1、适用标准： 2、适用法规： 第三条、甲方职责 1、帮助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的； 3、负责工程质量检查监视；抓好分局部项工程的验收签证，催促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作； 4、在承包施工期间内，乙方因施工治理不善或

2、发生严峻失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视详细状况对责任人进展查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任； 5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮忙解决实际问题，以便乙方顺当进展施工生产； 6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包； 7、工程竣工时，准时组织人员验收； 8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。 第四条、乙方职责 1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款； 2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务，听从甲方的统一治理，统一调度，统一指挥； 3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效； 4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作

3、规程组织施工，并协作专职安全员，承受甲方及上级安全治理部门的治理，杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切安全责任均由乙方担当。 5、确保工程质量，根据标准要求，确保工程质量到达甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建立单位及公司的惩罚均由乙方负责。 6、坚持文明施工，保持施工现场文明干净。 7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量缘由，乙方必需在规定时间内做好修理工作， 如乙方延误修理时间，甲方有权另行安排，费用由乙方担当。 第五条、付款方式 1、本工程预算款为：_； 扣回工程预付款的方式为：_。 2、工程款按_方式支付，详细为： （1）本工程无预付款； （2）按每月完成工程量

4、统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%； （3）总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消失其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。 第六条、安全治理 1、工程工程的安全治理人员依据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必需依据甲方的内部规章制度建立健全工程安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必需的安全设施投入、购置必备的劳动爱护用品、安全设备及配套设施，消退事故隐患，完全满意安全生产的”需要； 2特种作业人员包括机械工、电工等必需持

5、证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行； 3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危急地点必需悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全； 4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。 第七条、质量保修 1、乙方在质量保修期内，根据有关法律法规、规章的治理规定，担当本工程质量保修责任，若托付甲方处理，所需费用由乙方担当； 2、乙方承诺依照甲方与建立单位签订的建立工程施工合同中商定的

6、质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建立单位之日起计算； 3、质量保修责任，属于保修内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在商定期限内组织保修的，甲方可以指派他人修理，费用在质量保证金中扣除； 4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修； 5、对于涉及构造安全的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修； 6、质量保修完成后，由建立单位和甲方组织验收。 7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方

7、施工缘由造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。 第八条、工程转包与再分包 乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或局部再分包给他人。 第九条、合同解除 1、乙方有以下情形的，甲方有权解除合同： （1）没按设计标准要求施工，监理下发整改通知达_次的； （2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度规划同期期限_%的； （3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的； （4）拖欠材料、人工费用不准时处理，致使相关人员向甲方主见权利的。 2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_%以上的，乙方有权解除合同。 3、乙方应在甲方解除合同_日

8、内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_%作为违约金支付给甲方。 第十条、违约责任 甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 第十一条、解决争议的方法 1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。 2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。 第十二条、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。

9、 第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方（签章）： 法定代表人： 授权代表（签字）： _年_月_日 乙方（签章）： 法定代表人： 授权代表（签字）： _年_月_日 工程承包的协议书2 协议编号:_ 甲方：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码：。 乙方：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码：。 经友好协商，依据国家相关法律规定，在公平、自愿、诚恳守信的根底上，甲乙双方打算合伙承包以下工程工程的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守: 第一条工程名称：工程工程， (以公司中标合同确认的工程内容及范围为准) 其次条甲、乙双方合伙承包的工程，对外以公司名义消失。

10、 工程地点：。 第三条工程造价：暂定_万元人民币，最终以审定价为准。 第四条合伙期限:合伙期限至合伙施工的工程完工，各方结算完毕为止。 第五条出资商定： 1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资万元（￥.00）元，乙方出资万元（￥.00）元，总计万元（￥.00）整，作为_费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步准时到位，需垫资时应由双方各出一半共同担当。 第六条权利和义务： 1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种本钱（含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、工程经理部治理人员工资、奖金和各

11、类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、款待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润甲方各占_%；乙方占_%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程消失亏损或施工中消失的有关惩罚，由甲乙双方按各自所获利润安排比例分别担当。 2、双方确定，采纳聘请工程经理承包工程部的形式组织施工，双方原则上不参加工程部的日常运作，但有权对工程进度、质量进展监视工程经理人选、应由双方进展协商确定，并由双方共同出托付书。 3、选用施工队组，确定各种单价，购置工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进展协商，双方协商全都后

12、报工程经理认可前方能执行。如双方协商无果，则有工程经理审定，双方不得干预，否则按违约责任第1规定执行。 4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方全都同意，双方签字盖章前方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进展治理，杜绝不必要开支，削减本钱支出。 5、材料选购及其他各项开支均应开具正规发票，局部无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。全部报销凭证必需经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应留意鉴别搜集各类发票，以供财务治理使用。 6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工治

13、理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克制施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺当进展。 7、双方以领薪的形式按月从工程部领_元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的款待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字前方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准前方可支出。工程资金紧急时双方均不得超额用款。 8、盈余安排，以出资为依据，按比例安排； 9、合伙如产生债务，先由合伙财产归还；合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例担当。 第七条退伙 1、合伙期间，一方退伙将严峻影响合伙工程建立进展的，不得退伙； 2、退伙需经对方同意，方可实行； 3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造

14、成损失的，应进展赔偿。 第八条违约责任 1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方（过错方）应双倍赔偿对方的损失。 2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权打算是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方连续履行本协议时，责任方必需无条件履行。 3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。 4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权打算是否连续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方连续履行本协议时，违约方不得拒绝，必需无条件履行。 第九条甲乙双方与业主、甲方，工程部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议的生效和终止。 本协议自双方签字之日起生效，至本工程工程竣工验收合格办理完结算，且利润安排完毕之日后失效。 第十一条本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 协议书签订地点： 签订日期：