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1、 门面租赁合同模板汇编五篇第一条 租赁店面状况 1、店面座落： 2、面积 平方米，间数 间。 其次条 租赁用途：该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随便更改。 第三条 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金及付款方式： 1、租金按 元/平方米计算。 2、每月租金人民币 （小写： 元）。 3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。 4、本合同租赁期满后，甲方有权依据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干预。 第五条 履约保证金： 1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币 整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。 其中， 整
2、（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方担当的租赁期间的物业治理费、水电费等。 2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条商定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方全部。 第六条 店面租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述店面符合出租店面使用要求。 2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变店面现状。 第七条 店面租赁期间，乙方保证并担当以下责任： 1、如转变店面的内部构造、装修或设置对店面构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为
3、缘由而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的店面检查和修理赐予帮助。 4、乙方必需遵守店面用房物业治理的有关规定。 5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需连续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃连续租赁。乙方不得以任何方式阻碍甲方将店面租赁给他人。 6、乙方应准时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业治理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，供应相关缴费手续证明。 7、未经甲方同意，乙方不得转变店面用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方对承租的店面进
4、展内装修时，不能破坏原有主体建筑构造，并严格遵守物业治理的有关规定。 9、乙方对租赁物的装修及经营，必需符合环保与消防要求。 10、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。 第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接商定： 1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、撤除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主见补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方实行直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。 2、合同期满或甲方依约行使合同解
5、除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同商定的租金标准/302计算（假如甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人担当违约责任或赔偿损失的，乙方应完全担当甲方损失。 3、保证金商定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业治理费等全部应由乙方担当的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。 第九条 违约责任： 1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。 2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约
6、保证金中抵扣。 第十条 乙方有以下行为之一的，应担当违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。 1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。 2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。 3、擅自拆改承租店面构造或转变用途，损坏店面的。 4、拖欠租金超过7天的。 5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。 6、利用承租店面进展非法活动的，除自行担当一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。 第十一条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并担当由此产生的责任： 1、出租店面权
7、属不清，造成乙方无法连续承租。 2、未经乙方同意，擅自转变店面现状。 第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其托付的律师事务所签订的代理合同为标准计付。 第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按以下地址邮寄相关文件均视为有效送达。 1、甲方：电话： 地址： 邮编： 2、乙方：电话： 地址： 邮编： 甲方（签字）： 乙
8、方（签字）： 签约时间： 年 月 日 门面租赁合同 篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙双方协商，甲方将位于武隆县城商贸中心56号门面(约28.3平米)承租给乙方经营。为标准甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_5000_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计
9、息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_20xx_元的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以_4000_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_5000_元的罚款后，提高房屋租金的_5_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每年_100000_元（ _壹拾万 _圆 ），乙方必需一次性交清房租。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终
10、止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚，甲方对乙方处以_500_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体构造进展
11、改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为一年，即从20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：(签字) _20xx_年_11_月_13_日 乙方：(签字) _20xx
12、_年_11_月_13_日 门面租赁合同 篇3 甲方(产权人)： 乙方(租赁人)： 甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议： 一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。 二、甲方门店年租金为 元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。 四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同
13、意前方可进展。期满后，乙方撤除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。 五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。 六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 七、乙方不准利用所租门店进展非法活动或私自转租、转借。 八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还局部当年租金。 九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任。 十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守
14、约方赔偿实际发生的各种损失。 此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。 乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 门面租赁合同 篇4 出租方甲方： 住址： 身份证号： 承租方乙方： 住址： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、 甲方同意将地址为： 面积为_ 平方米包括：_ 的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为10年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 三、该门面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为_元/年；其次个三年即20xx年
15、6月1日至20xx年5月31日的租金为_元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为_元/年。 四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。 五、物业治理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价。 六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。 七、甲方的权利义务： 1、有权向乙方准时收取租金； 2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如消失产权纠纷，由甲方担当一切责任； 3、房屋如消失构造性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当；甲方修理修缮不准时，影响乙方使用，应对乙方赐予赔偿； 4、合同到期，双方无意
16、续约，准时向乙方退还保证金； 5、乙方若需全部转租或局部转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。 八、乙方的权利义务： 1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100,000.00；合同到期或中止时，有权收回保证金。 2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。 3、租赁期内，乙方有权转租或局部转租该门面，但需提前一个月通知甲方。 4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的构造和公共设施。装修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁
17、期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。 九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。 十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。 十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 年 月 日 年 月 日 门面租赁合同 篇5 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证
18、号：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人
19、民币_元整(￥元)。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元，)。 3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7
20、天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话
21、、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔
22、偿违约金_元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页，1式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日