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1、 销售会场心得体会和感想销售活动心得体会(七篇)2023销售会场心得体会和感想一 供应这些详细条款目的在于允许双方当事人，通过填写留有的空格或选择本文供应的可供选择之条款，从而商定定其销售合同的特定条款。明显，这并不阻碍双方在a-16表格中或在一个或多个附件中，商定其他条款或进一步的细节。 a 详细条款 卖方 （姓名及地址） 联系人 （姓名及地址） 买方 （姓名及地址） 联系人 （姓名及地址） 本销售合同将受这些详细条款（以填就的相关表格中的条款为限）将构本钱文件b局部的icc一般销售条款（公用于旨在转售的制成品）之约束。 （地址） （日期） 卖 买方 a-1 所售货物 货物说明： a-2 合
2、同价格（第4条） 货币： 金额： a-3交货条件 a-4交货时间 a-5货物检验 a-6全部权保存 a-7支付条件 a-8单据 a-9解约日期 a-10延迟交货的责任（第10.1、10.4、11.3条） a-11货物与全员不符的责任限制第11条） a-12买方保存与全同不符货物时，卖方的责任限制（第11.6条） a-13诉讼时效（第11.8条） a-14适用法律（第12条） a-15争议解决（第14条） a-16其它 2023销售会场心得体会和感想二 敬重的销售主管: 您好！ 在你这么忙的时候，写这份申请给你，然后辞职，的确是不对的，但是我清晰的记得我的抱负和理想，以及我对自己的承诺，所以经过
3、慎重考虑，我打算辞去现在的职位，离开你的销售部。我盼望你能审查我的申请并批准它。 我的哲学是做全部不行能的事，用自己的力气去实现幻想。我现在的工作真的让我无法照看自己。盼望领导允许我转变工作环境。交接可能需要一段时间，但盼望能在20xx年11月初完成交接，盼望领导能理解。 在离开销售部之前，请领导正常安排我的工作，我肯定会做好我的工作，做好我该做的事情。对于因我离职给销售部造成的不便，我只能表示歉意和歉意。盼望领导批准我的申请，请帮助我办理相关离职手续。正式离职前，我会连续仔细做好每一项工作。 祝你身体安康，盼望销售部蒸蒸日上。 辞职人:xxx xx年x月x日 2023销售会场心得体会和感想三
4、 甲方(供给商)：_ 乙方(零售商)：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信 用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。 一、订购商品 1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一。 2、甲方在本合同签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。 3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营本钱、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格 变化，要求价格变动一方应当提前_日通知对方，经对方书面
5、确认前方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。 4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示 标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别;无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购置内部条形码贴于商品外包装上。 6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单商定的质量标准;甲方供应有
6、关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 二、代理人 1、本合同代理人在其主管的业务 环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前_日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。 三、订货 1、乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方商定的订单形式为： (1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他_ 2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品 牌、质量
7、、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。 3、甲方收到订单后应当在24小时内对能否承受订单予以明确答复，答复形式同订单形式全都;不予答复的，视为不承受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否承受，乙方不承受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为承受修改的订单。 4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公 章或代理人签字，方为有效。 四、交货及验收 1、甲方应当将订单列明的商品，根据商定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。 2、乙方应当妥当安排工作人员在到货后12小时内根
8、据订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进展初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特别状况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。 3、乙方对于已阅历收的商品发觉 存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合商定。供给商知道或者应当知道所供应商品不符合商定的，不受前述提出异议时间的限制。 质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的内予以书面答复，否则视为认可。 五、商品促销 1、乙方可以依据企业经营战略制定商品促销规划，以加速商品的周转和销售
9、。 2、甲方可以依据自身产品状况， 有选择地参与促销活动，同时向乙方支付促销效劳费用或者赐予商品价格优待。 3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所供应的效劳内容、甲方支付的效劳费用及支付方法等详细事宜，另行签订促销效劳协议。 六、商品退换 1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_：_ (1)不承受退换货(2)可承受全部退换货(3)有条件的退换货 (4)在商品总价值%损耗范围内可接 受退换货 2、在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：_ 在第_种条件时甲方同意更换商品：_ (1)残、次品(2)季节性商品过季
10、时(3)滞销商品(4)其他_ 在第_种条件时，甲方承受乙方退货： (1)残、次品(2)季节性商品过季时(3)滞销商品(4)产品存在质量问题(5)其他 对于存在保质期、有效期的商品， 乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。 3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后_日内对所退换商品进展核实并书面确认，_内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在_内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对帐结算时予以扣除。 七、对帐与结算 1、双方确认的结算方式为_：_ 2、采纳第1条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对帐及结 算周期
11、。 (1)根据商品的销售周期，甲乙双方确认的对帐周期为：_每月次，详细对帐_日期为每月_日。对帐_日前3_日，甲方应当根据进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方供应商品对帐单，乙方持相关单据进展核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可商品对帐单的内容。 (2)双方确认的结算周期为：_ 3、如因商品种类不同，确定的对帐周期、结算周期不同，可就详细商品 的对帐周期、结算周期或者其他的对帐、结算方法另行制作本协议附件或在附件一中列明。 4、乙方应当尽力建立顺当、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持商品对帐单及增值税发票要求乙方足额支付货款。 5、双方确定的付款方式为：_(1)现
12、金(2)转账支票(3)电汇(4)_ 八、学问产权的爱护 甲方应当保证其所供应的商品不存在任何学问产权的瑕疵。如因甲方或其供给商侵害第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业隐秘或其他权益产生 争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当担当全部责任并担当因此发生的各种费用。 九、违约责任 1、甲乙双方均应当全面履行本合同的商定，一方违约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2、甲方未根据已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1_日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3_日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计x次拖延交货的，乙方有权解除本合同。 3、乙方
13、未根据合同商定的期限结算的，每延迟1_日，应当按_日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟x日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 4、由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参加调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严峻给乙方商誉造成严峻损害的，乙方有权解除本合同。 十、合同的解除 1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前x日以书面形 式通知对方，合同自双方协商确定的_日期解除。甲方提出解除合同的，已经支付的各种促销效劳费用乙方不予返还;乙方提出解除合同的，应当根据合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用。 2、任
14、何一方消失如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之_日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销效劳费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当根据合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用：_ (1)存在本合同第九条第2、3、4款商定的严峻违约行为时; (2)受到政府行政主管部门撤消营业执照或停业处分，或其它丢失合法经营身份或资格的状况发生时; (3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时; (4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或局部转让给第三方的; ()增值税
15、一般纳税人资格被取消时。 3、合同解除后，双方仍应当根据 本合同第七条商定的方式进展对帐和结算。 十一、合同期限 1、本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 2、合同期满前1个月，如双方同意连续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍旧下达订单且甲方承受的，视为原合同自动顺延1年。 十二、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，根据以下第_种方式处理： (1)向_人民法院提起诉讼; (2)向_仲裁委员会申请仲裁。 十三、其他 (二)验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人缘由未能按期办 1、本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知
16、方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同商定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。 2、本合同附件为合同的有效组成局部，根据双方商定的解释挨次进展解释。 3、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。 4、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。 5、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 电话/传真：_电话/传真：_ 电子邮件：_电子邮件：_ 开户银行/帐号：_开户银行/帐号：_ 税号：_税号：_ 盖章：_盖章：_ 2023销售会场心得体会和感想四 1.永不言退，我们是最好的团队! 2.胜利决不简单，还
17、要加倍努力! 3.由于自信，所以胜利! 4.信任自己，信任伙伴! 5.一鼓作气，挑战佳绩! 6.由于有缘我们相聚，胜利靠大家努力! 7.今日付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌! 8.目标明确，坚决不移，天道酬勤，永续经营! 9.经营客户，加大回访，专心专业，客户至上! 11.每天多卖一百块! 12.不吃饭 13.不睡觉，打起精神赚钞票! 14.多见一个客户就多一个机会! 15.每天进步一点点。 16.失败铺垫出来成功之路! 17.团一心，其利断金! 18.团一致，再创佳绩! 19.忠诚合作 21.努力开拓 22.勇往直前。 23.大家好，才是真的好。 24.众志成城飞越颠峰。 25.付出肯定会
18、有回报。 26.失败与挫折只是临时的，胜利已不会太遥远! 27.道路是曲折的，“钱”途无限光明! 28.回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心 29.观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门 31.情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起 32.本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷 33.专业代理，优势尽显，素质提升，你能我也能 34.客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情 35.索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营 36.服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收 37.客户满意，人脉延伸，良性循环，回报一生 38.风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极 39.时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战
19、佳绩 41.技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人 42.全员齐动，风起云涌，每日访问，牢记心中 43.欢乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风 44.一马领先，全员举绩，梅开二度，业绩保底 45.三心二意，扬鞭奋蹄，四周出击，勇争第一 46.主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率 47.业务规划，重在治理，坚持不懈，永葆佳绩 48.全员实动，开张大吉，销售创意，召唤奇迹 49.本周举绩，皆大高兴，职域行销，划片经营 50.目标明确，坚决不移，天道酬勤，永续经营 2023销售会场心得体会和感想五 谈判力量是一门技能，与其他力量的培育路径是一样的，都需要理论引导与实践操作相结合的方法，才能逐步提高
20、，我也是前前后后差不多两年，谈了几十场谈判，才对谈判有一点点感觉。假如有些朋友问我，立刻要谈判了，如何快速提高谈判力量，让我搞定对手。我只能答复：没有方法，只能通过不连续的理论学习与实践总结，才能逐步提高谈判力量。 谈判首先是一门科学，在实践中，由于渗透了心理学，商务学，营销学等等，所以，又是一门艺术。谈判不仅仅是有章可循的，而且还是有方法提高的。在这里我向大家共享一下我个人的经受。 记得第一次真正我认为的谈判是与a公司选购谈判，那是第一次去谈判，当时与北京分公司的同事聊了一些现状之后，就匆忙忙忙与其一同赶往a公司总部与选购见面，洽谈进场。应酬交换名片以后，开头谈判。 谈判中幸亏有北京同事较为
21、了解状况，整个过程中我反而插不上嘴，由于，自己不知道该如何支撑自己的观点，如何锁住自己的立场，如何探究对方的底线。但不知道从哪里来的士气，就是一味要求a公司降低销售扣点，然后就是“哭穷”，搞得对方选购一时之间也不知道如何应付。对方也始终坚持不降低扣点，所以结果可想而知，不欢而散。 其次次与a公司谈判，我就收集了很多资料，与bc公司扣点标准，然后比照出a公司要求的扣点比拟高，导致我方无法生存。并且从市场投入，产品规划方面说明我公司产品的竞争力逐步提升，对方假如不重视我公司的话，也会面临着销售上的损失。最终，运用了其他一些方法，结果还是比拟抱负，对方降低了要求，把扣点降低了8%，这个对公司来说，也
22、是可以承受的结果。 自从倾听了谈判专家刘必荣教师的讲课之后，发觉自己虽然没有意识，但是在实践中的确运用了“柱子”去支撑自己的观点，使用了一些方法摸清对方的底线，采纳一些手段可以让对方听从。因此，在接下来的谈判中，我发觉自己越来越上手，越来越自如，头脑变得更加冷静，能够从理论中查找自己的对策与出路。 另一方面，我觉得国内潜规章的盛行压缩了谈判的生存空间，比方我的职业就是与大型卖场谈判，有些时候都是靠个人关系或者其他方法去摆平，谈判的作用反而变小了。但是，我想，随着国内企业运作的透亮化，潜规章的生存空间会越来越小，谈判的作用会越来越大，美国都有特地的谈判公司存在。我自己准备20xx年6月份之前写一
23、本关于谈判的书籍，在国内传播谈判的理念，让国内企业对谈判重视。 如何提高谈判力量?说白了，就是从理论到实践在到理论再到实践等的一个反反复复的过程，孰能生巧，再加上不断的实践，想必不就之后你就会是一个胜利的谈判高手! 2023销售会场心得体会和感想六 合同双方 甲方名称 地址 乙方名称 地址 本合同术语解释 1、该工程 2、代理佣金指甲方付给乙方的销售代理酬金。 3、成交客户指已与甲方签订了商品房买卖合同，并向甲方交纳了所购物业首期房款(目前不少于总房款的20%，日后随政府部门相应政策调整)的客户。 4、买卖合同指商品房买卖合同 5、正式开盘指该工程20xx年11月底以前全面开盘取得销售许可证+
24、售楼处完工并投入正常使用+第一次报纸广揭发布后，正式开盘日期最迟为20xx年12月30日，开盘时甲乙双方应签定有关文件，明确详细开盘时间。 6、销售率按已销售面积除以总可售面积计。 甲乙双方依据中华人民共和国合同法，本着公平护理的原则，经屡次友好协商，就甲方委任乙方销售位于 如下协议 第一条代理内容 1、物业名称暂定名。 2、物业位置。 3、代理销售面积总建筑面积约_平方米(最终面积以政府规划部门的批准文件为准)。 其次条代理条件及销售周期 本合同的有效期自双方签定合同之日起至正式开盘后6个月止。如任何乙方终止本协议，违约一方将赔偿对方一切经济损失。 自正式开盘之日起8个月(包括元旦及春节)销
25、售完成45%(此局部为第一阶段)，第9个月至第13个月内完成32%(此局部为其次阶段)，第14个月至16个月内完成18%(此局部为第三阶段)。以上销售周期及销售率完成的前提高水平的广告公司全程介入工程广告宣传工作;20xx年11月底前销售证办理完毕;20xx年11月中旬样板间完工;20xx年11月底开工;20xx年2月底工程出正负零;20xx年4月底封顶;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。 第三条合作方式 1、甲乙双方商定，乙方作为该工程一期独家代理销售商，全面代理住宅小区一期全部可销售面积，在合作期间甲方不再开设其他销售渠道。 第四条甲方责任及权利 1、依据本合同第
26、八条规定，按期支付乙方代理佣金。 2、甲方应保证该小区开发手续真实合法，属于正规开发工程，为北京市产权，且工程权属确无争议，为甲方全部。在规定的期限内为购房客户办理北京市房屋 3、供应给乙方全部该小区相关文件资料。内容包括立项报告、用地规划许可证、工程规划许可证、开工证、临时国有土地使用证、预售许可证、总规划图及全套施工图等资料。 4、供应现场售楼处及样板间。 5、担当有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm海报、展销会包装、展销场地租赁、推广活动、电台电视台广告、报纸杂志广告及软性文章等媒介公布的全部费用支付。 6、与乙方共同制定本工
27、程的销控规划，广告筹划和推广方案及费用预算案。 7、因施工质量及全部甲方缘由引起与客户的纠纷，其经济损失由甲方担当。 8、负责签定并审核监视商品房买卖合同，的内容及执行。 9、收取客户除保存金外的全部款项并办理结算手续。 10、签发房屋进住证。 11、为客户办理产权过户手续。 12、指定专人负责协调施工、物业等关系，并准时与乙方进展沟通。 13、不得擅自修改双方协商承诺给购房者住宅建立进度的方案及其它相关内容，如需设计规划、建立进度及进展调整，应提前30天书面通知乙方，销售价格的调整需双方协商后执行。 14、甲方应制定工程实施进度规划，并书面告知乙方，双方共同执行。因工期拖延造成销售缓慢，致使
28、乙方未按规划完成，乙方相应销售周期及销售业绩考核也相应顺延。 15、在合同期内，若甲乙双方解除合同，甲方不得雇佣乙方员工。 16、甲方如对乙方的人员工作力量不满足可以提出更换，一般业务员乙方三天内更换，经理级人员五天内更换。 第五条乙方责任及权利 1、乙方依据本合同之第八条向甲方收取有关的效劳费用. 2、依据甲方的调查要求和所供应的资料，进展深入的分析讨论，完成有关推广及宣传活动的筹划工作及后续执行工作，并向甲方提交书面的分析、筹划报告。 3、严格遵守房产销售有关法律、法规和行业标准标准，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明确书面授权的承诺和保证。由此造的损失，乙方将赔偿相应损失，甲方有权在代理费
29、中扣除。 4、在代理期间，乙方负责在该工程销售现场处理有关销售的一切效劳工作，乙方代理销售之物业经甲方确认后，由乙方安排甲方与买受人签定购房合同，收取买受人定金。乙方不得在未经甲方允许的状况下，收取客户任何费用(临时小定与保证金除外)及签署各类合同和承诺。 5、帮助甲方托付专业公司完本钱工程的户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、报纸、杂志广告的设计和软性文章的撰写及联络工作。 6、乙方负责该工程有关宣传、推广及展销筹划工作，并于甲方共同制定方案后予以实施。乙方所制定的宣传材料、销售方案、销售价格及付款方式等均需由甲方最终确认前方
30、可执行。 7、负责组织销售人员培训和治理，并担当其费用。 8、负责带客户看房，讲解工程。 9、负责售楼处中乙方自用的办公桌椅，办公设备及用品的购置和维护费用，担当售楼电话费等。 10、定期、准时向甲方通报市场动态，营销筹划方案及销售状况。 11、催促客户按期支付各期房款，帮助甲方为客户办理银行按揭手续、公积金贷款手续及入住手续。 12、确因甲方缘由，导致工程施工进度延误、小区入住条件不具备，拖延期限不作为乙方的考核时间，同时销售期限相应顺延。 13、负责供应小区各楼价格分层表。 14、乙方有权在本工程的宣传资料上明示乙方为本工程的独家全案筹划销售公司。 15、对于乙方销售的物业，无论本合同是否
31、终止和解除，乙方均有义务帮助甲方办理房屋交付手续 第六条房屋售价 甲、乙双方商定本小区四层住宅楼毛坯房估计销售平均价格为9300元/平方米，六层住宅楼估计平均销售价格为8200元/平方米，详细价格策略双方另行商定。 第七条广告及推广费用 本工程的广告及推广费用预算为总销售额的2.5%(不包括售楼处及样板间的费用)，甲乙双方在订立广告规划时应本着节省及相互敬重的原则，如最终广告费超出总预算，但超出额度不得超过预算总额的20%，若超出预算总额的20%以上，则超出20%以上局部甲乙双方各负担50%。每月的广告投放甲方应充分听取乙方意见，双方协商全都后共同制定预算规划，甲方应于每月5日前向乙方书面精确
32、告知上月全部广告支出，便于乙方把握广告投入金额，如甲方告知乙方的广告投放金额失准，乙方不担当由此产生的责任。 第八条代理费用 1、双方商定，乙方收取的效劳费系依据乙方成交签约的客户购房合同总金额(客户办理完购房贷款手续并经银行核审通过后，一次性付款的客户全款到账后)按合同金额的1.3%计算，如因甲方的施工进度或其他缘由，不能符合银行放贷的规定，则乙方在客户签约并交纳贷款首付款后即可结算效劳费。 2、双方商定，当四层住宅楼毛坯房销售平均超过9500元/平方米，六层住宅楼毛坯房平均售价超过8400元/平方米时，甲方根据额总价局部的20%对乙方进展嘉奖，同代理佣金同期结算。四层住宅楼与六层住宅楼的超
33、额嘉奖分别进展计算，二者不具有关联性。 3、在双方合同期内，乙方于每月5日前向甲方提交上月销售报表，在5个人工作日内经甲方核实后一次性支付乙方应得代理佣金的85%，在各阶段末如乙方完成该阶段任务，甲方一次性支付该阶段乙方应得代理佣金的10%。该阶段其余5%佣金留存于甲方，作为乙方帮助甲方办理房屋交付手续的保证金。如乙方未完成阶段性任务，则该阶段10%代理佣金甲方有权扣除(各阶段分别计算)。如乙方不履行帮助甲方交房的义务，甲方有权扣除代理佣金的5%的保证金。如已到现房入住阶段，乙方正常履行帮助甲方办理入住义务，如甲方应一次性支付暂留的5%的保证金，其后停顿收取5%的帮助入住保证金。乙方后去代理佣
34、金的同时，向甲方开具正式放票。 4、甲方应按上述商定条款向乙方肌肤代理佣金，逾期支付，乙方将按当月代理佣金每日0.2%向甲方收取滞纳金。因乙方延误结算代理佣金，甲方不担当逾期违约金。 5.在甲方与成交客户签订【商品房买卖合同】后，非因甲方缘由导致该契约终止时，则甲方有权拒绝向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理佣金，甲方有权在日后向乙方支付的代理佣金中将该局部款项予以扣除或要求返还。 6、客户违约，导致甲方罚没客户已交的全部或局部定金时(非首付款)，甲方投影将已没收定金的50%支付给乙方作为效劳费用。效劳费用的结算方式与上述代理佣金的结算方式一样。若客户与甲方就上述定金发生纠纷，甲方不得不返还客
35、户全部或局部定金，乙方应在接到甲方通知3个工作日内将退还局部收取的效劳费用退还甲方。 7、正式开头销售前，甲方的关系客户(以甲方给乙方供应名单为准)购房，乙方不收取代理佣金，但甲方关系户购置套数总量掌握在36套之内，其中4层的楼16套，6层的楼20套。此局部如需乙方人员后续效劳，则甲方支付乙方每套500元效劳费;超过36套上的局部甲方需支付乙方全额效劳费(销售额的1.3%)。正式开头销售以后，甲方有支配不超过房屋总套数5%的销售权利，但手续必需由乙方按程序予以办理，甲方需支付乙方销售额的0.65%作为乙方效劳费。假如甲方销售量超过总套数的5%，则甲方需支付乙方效劳费(销售额的1.3%)。甲方自
36、行销售的面积将平均安排到正式开盘后的16个销售月，计入乙方的销售任务中。依据四层估计销售均价9300元/平方米，六层销售均价8200元/平方米双方确定具体的价格作为本合同的补充附件，甲方自行销售的局部均根据附件价格表中相对应的单元价格进展计算(而非实际成交价)，该局部价格计入乙方销售均价。 第九条违约责任 1、如因甲方缘由致使双方终止本合同，则乙方有权依据甲方违约行为给乙方造成的损害程度，赔付相应经济损失，同时在10日内支付乙方已销售物业的全部代理佣金，若因乙方缘由致使本合同终止，则甲方有权依据乙方违约行为给甲方造成的损害程度，赔付相应经济损失和扣除相应代理佣金。 2、乙方有如下行为之一的，甲
37、方有权在书面通知乙方后单方解除本协议 (1)违反法律法规及行业标准从事销售行为。 (2)未经甲方同意，以甲方或自己名义对外作出超出双方认定范围之外的承诺和保证，导致甲方陷入诉讼或来自第三方的权利要求。 (3)未经甲方确认，擅自从事工程的宣传、推广行为，给甲方或工程造成不良社会影响或经济损失。 (4)有其他违反本协议商定的行为，在甲方要求改正的书面通知发出后10日内即未改正其行为，也未作出令甲方满足的解释或改良方案。 (5)因乙方缘由，任一阶段的销售率低于双方商定标准的85%。解除协议的通知于送达乙方时马上生效，乙方应于收到通知之日起十日内搬离销售现场并于十五日内完成销售代理的交换工作。协议解除
38、时双方尚未了结的债权债务于协议解除后二十日内结算完毕。 3、双方不得以任何形式不经对方同意擅自支付对方工程相关人员费用。 4、甲、乙双方在执行本协议中如遇不行抗力因素，双方均不担当责任，造成的经济损失各自担当。 第十条争议解决 因执行本合同发生的有关争议，双方可通过友好协商解决，如协商不成，则应向北京市人民法院提起诉讼。在法院审理过程中，争议以外的内容本协议连续履行。 第十一条综合条款 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同发生冲突，以最终签定的补充协议为准。 2、本合同的附件均为本合同不行分割的局部，与合同正文具有同等法律效力。 3、甲、
39、乙双方应保守合同及工程相关商业机密，不得泄露于无关他人。 4、本合同一式肆份，甲乙双方各执行贰份，自双方签字、盖章之日起生效。 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 2023销售会场心得体会和感想七 为了能够更好的运营，现在销售工作规划如下： xx区一汽大众4s店通过前期调查与实际预测，做出如下的销售目标：20xx年全年，青羊区分店的汽车销售数量达到3万辆，全新上市的迈腾等车型作为主打车型销售。我们将把3-5月，8-10月作为重点销售月份，这2个销售旺季的销售数量分别达到8000台和9000台。其余淡季月份，将视情况分配销售数额。 通
40、过前期宣传以及产品介绍等措施，增加客户对本年新品汽车的了解程度，同时提供免费试驾等贴心服务，让消费者亲自感受，增加购买力。 1.优化媒体投放渠道，实现精准传播; 2.深入了解市场，依据市场状况做出相应的市场策略活动; 3.尝试与车友会组织合作，提高知名度和扩大品牌宣传力; 4.重新规划新车型的市场品牌规划; 5.依据本地区进展趋势制定有针对性的市场活动 报纸：平面视觉，偏向理性.比较经济，能够灵活配合促销，可信度较高。是一个高涵盖并且具有深度说服力的媒体.非常适合汽车广告 电台：针对性强，读者群稳定，重复阅读率和传阅性好.能给我们明确的选择方向，但时性差.总体上是小而精致的媒体.适合我们定向宣
41、传 杂志：简便迅速，时效性强，覆盖面广受众广泛，具有想象力和感染力但信息稍纵即逝比较适合临时性的促销活动 依据市场调研，20xx年本公司的工作思路为：一汽群众总公司做指导，同时由广告外包公司进展技术支持。主要从市场潜力分析、广告效果调研、精确的客服分析、差异化营销策略、制造商品卖点、品牌竞争力提升这几个方面来规划20xx年的工作规划。 我们通过大批量的广告投放，从广告促销传递效果、广告促销记忆效果、广告促销说服效果这三个板块进展准确的传播。 工作重点一精确的客户分析我们把客户分析分为三个阶段。 阶段一：通过性质进展初步的判别销售参谋树立消费群体分析的概念。销售参谋关注产品的用户性质、构造以及用户构造变化趋势。基于用户性质，依据已有的用户资料和市场调研结果进展消费群体的初步分析。参照厂家产品定位人群分类进展分析比照。 阶段二：通过建立客户档案进展深入分析 销售参谋注意收集用户信息，建立完整的用户档案基于用户档案对消费群体进展深入分析，明确各类产品的真正用户来源于哪里，与产品重新定位描述的目标消费群体进展比照分析。明确潜在用户来源，指导有针对性开展市场宣传推广活动和实施“扫街”行动深入挖掘潜在用户 阶段三：综合数据进展全面透彻分析 结合区域细分