金湾小区停车场管理办法.docx

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1、 金湾小区停车场管理办法 金湾小区停车场治理方法 1)小区业户的车辆出入小区须凭“金*湾物业治理效劳中心”发放的车辆IC智能卡刷卡出入，来访车辆经登记发放车辆临时出入证进入，离开时收回车辆临时出入证，否则谢绝出入停车场。 2)执行公务的军车、警车及特种车可免费进入本小区进展停放，物业公司负责维护停车秩序。 3)每辆车只配发一个车辆IC智能卡，不得复制、涂改、转借，车辆刷卡出入，为确保车辆安全请随身携带车辆IC智能卡。 4)驾驶人必需遵守停车场交通规章及按路标指示行驶、停车，时速不得超过15公里/小时，严禁超车、鸣号。 5)请将车辆停放于指定车位，使用人请保持停车场清洁。 6)不得在停车场内骑自

2、行车，停车场内制止学习驾驶、修车、试刹车、加油、自行洗车等行为。 7)进入小区的车辆必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃、易爆、剧毒等危急物品的车辆进入，制止漏油、超过停车场限高的车辆进入停车场。 8)为确保安全，治理人员有权要求驾驶员进入停车场时，出示车辆行驶证或相关证明，否则谢绝进入停车场。 9)车辆在小区内发生事故，当事人有义务协作治理人员爱护现场，等候公安交警处理。 10)严禁辗压绿化草地、损坏路牌和各类标识，不得损坏路面及公用设施，如有违反车主必需赔偿。 11)在停车场内停放车辆须按规缴交费用。 12)其它守则在停车场公布，为本手册的有效补充，请留意并遵守。 物业经理人：.pM 篇2：

3、海泉广场停车场治理方案 海泉广场停车场治理方案 一)治理目标 制定及落实停车场治理标准，完善停车场的安全治理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场治理的有偿保管责任还是车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。 二)岗位设置及治理架构 1、建议停车场之岗位设置如下： 1.1摩托车、非机动车出口各设固定收费岗; 1.2机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗; 1.3停车场内设流淌巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控; 1.4停车场出入口及停车位置附图(黄色显示地区)。 2、建议停车场之治理架构如下： 三)治理人员岗位职责

4、、纪律和职业道德 1.停车场主管职责 1.1对保安主管负责，听从上级安排，听从指挥做到令行制止，依法循章对交通、车辆进展治理。 1.2常常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口四周道路畅通。 1.3熟识把握车辆流通状况，车位状况，合理布署安排，优先保证业主使用车位，按物价部门规定收取车位停放费。 1.4安排和调动属下人员的工作时间，合理分派全部工作赐予属下员工，确使他们严格遵照指示工作，提高工作效率。 1.5负责监视和落实员工岗位职责，对员工进展岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关学问的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进展考核，填写员工考核表，提高员工的工作技能

5、及效劳质素。 1.6负责每日工作检查，并填写车辆治理日检表。 1.7负责对外协调与联系，处理车辆治理方面的问题和客户投诉。 1.8熟识停车场内的信道构造、安全系统、消防设备及通风系统、辖区道路，车位使用状况，负责对车场内公共设施、车管系统的运行状况清洁等监管工作，以确保车场治理工作顺当及有效开展。 1.9负责执行现场监管制度，对任何员工涉及违反纪律事情应当快速及彻底调查，并准时上报并提出处理建议。 1.10定期召开班组会议，检讨工作表现，并籍此沟通现场治理人员。 1.11依据工作需要和上级的指示，有权调动下属人员加强某区域的治理工作，定时向上级主管汇报工作。 2.车场治理员职责 2.1负责对停

6、车场内停靠车辆之治理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道、车场出入口四周保持畅通。 2.2实行24小时轮番值班，听从统一安排调度。 2.3按规定着装，佩带工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。 2.4登记全部出入车辆之数据，包括车牌号码、停放位置、出入时间。对于全部访客车辆或并无有效停车证者，须登记其欲到访住户详情，情形许可下登记访客司机的个人资料。 2.5负责指挥区内车辆行驶和停放，常常巡察车场并确使各停车位正确使用，催促全部车辆正确使用行车线和泊车位，维持停车秩序,保证车辆停放安全。 2.6负责对停车场现场的巡察查看，如发生任何未经受权人士、可疑人物留连停车场，应马上奉劝或命令其离开，如有

7、需要，马上呈报上级主管或监控中心留意监察。 2.7负责停车场的消防安全巡查工作，熟识停车场内的信道构造，安全系统、消防设备及通风系统等，以便一旦发生事故时能够沉着应付。 2.8如发生交通意外，应记录和拍摄有关数据包括涉及车辆损坏状况等，并须马上呈报领班或安全部。 2.9当发觉任何车辆未锁好或门窗未关好，应留驻现场值勤并录像及马上呈报上级主管设法通知车主，防止发生失窃现象。 2.10制止任何刻意违反交通标志及泊车规定之车辆进入停车场。 2.11任何停车场的员工，不得以任何理由向司机或车主索取任何利益或酬劳。 2.12未经许可，制止任何车辆在停车泊位或车道上修理或清洗车辆。 2.13遵守规章制度，

8、按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅自离职守。 3.车场收银员职责 3.1收银员必需忠于职守，仔细认真做好工作，不得出错，并保证现金的安全。 3.2依据公司规定及计费时间按标准计算应收的车位使用费，开具收费发票，精确无误地收取车位使用费。 3.3每次收款均要记帐(输入计算机)，现金数额应与账面数额相符。 3.4依据公司规定对失效车票及遗失车票进展查核，经查核无误后，进展补发。并收取相关的费用。 3.5对免费停车的车辆在验证及办理好免费结算手续后赐予放行。 3.6按公司的规定办理好收费状况及现金的交接，准时缴交营业款。 3.7根据公司规定填报车位使用费收费汇总表格。 3.8完成上级主管交给的其它

9、工作。 4.车场治理人员纪律 4.1仪容干净，着装整齐。 4.2执行公司文明礼貌用语标准，文明效劳，礼貌待人。 4.3严格遵守交接班制度。 4.4值班前制止喝酒，值班时制止喝酒、吸烟、吃东西。 4.5不准在值班时会客、看报纸、听播送，及做其它与值班责任无关的事。 4.6爱惜各种器具，不得丧失、损坏、转借或随便携带外出。 4.7听从指令，严守公司制度，严守职业道德，不准假公济私，不询私舞弊。 4.8不准借消遣为名搞变相赌博。 4.9团结互助，制止闹纠纷，不做不利于团结的事。 4.10爱惜公司及公共财产，严守公司及客户隐秘。 4.11保持良好的品德及行为。 4.12不得擅自收受利益或向其它同事、客

10、户、承判商等借贷。 5.车场治理人员职业道德 5.1喜爱本职工作，尽忠职守，敬业乐业。 5.2热诚效劳，坚守职责，任劳任怨。 5.3遵纪守法，听从指挥，严于律己。 5.4坚持原则，是非清楚 5.5无私奉献，廉洁自律。 5.6精于业务，勤奋好学。 5.7文明效劳，礼貌待人 5.8虚心诚恳，不谋私利 6.车场清洁人员职责 6.1负责停车场内清洁卫生，爱护车场干净; 6.2 根据公司制定的停车场清洁效劳安排及标准进展工作; 6.3 负责停车场配套设备及消防设施、排风口及照明等系统的清洁工作; 6.4 保障停车场排水沟的畅通、定期清理。 7.车场工程技术人员职责 7.1负责每天对车场的巡查，保证各设施

11、设备的正常运行。 7.2对车场内的消防系统、排风系统、照明系统、排水系统等做周月检工作，排解故障隐患，并仔细执行运行治理规程。 7.3负责对停车治理收费系统运行状态的检测，发觉故障马上上报并填写车辆治理日检表，同时快速联系设备供货商进展修理，做好帮助工作。 7.4 负责车场内停车标识，建筑物等公共设施的检查维护工作，以确保场治理工作顺当及有效开展。 7.5帮助车场清洁人员去除排水渠的污积、排风口及地面油污的清洁工作。 8中控室值班人员职责 8.1熟识把握中控室设备的性能在，严格执行操作规程。亲密凝视车场内车辆行驶，人员进出状况，发觉特别状况马上上报并录像，并实行相应的应对程序处理。 8.2 工

12、作时间严格遵守中控室值班制度，不得脱岗或拓瞌睡。 8.3 仔细、认真地做好值班记录。 8.4爱惜中控室的设施、设备及全部物品，发觉故障应马上向公司汇报。 四)治理工作规程 1.停车场治理规程 1.1出入口之掌握闸杆必需处于正常状态。 1.2敏捷调动巡逻,每次巡逻须到指定位置,并留意各路线有否非法停靠、堵塞通道现象或清洁、照明、安全及设备欠妥状况,如有,则应予以记录并准时处理。 1.3停车场内不准进展任何车辆修理,如属紧急修理,可通知当值主管,做好登记,状况属实方可实施,以防借口修理车辆而进展偷车之活动。 1.4如有车辆拖走, 须查明证件及车主, 并通知治理处, 取得同意后, 方可放行。 1.5

13、遇有其它特别状况, 马上通知主管或根据紧急大事应变。 1.6正确指挥交通, 勿让出入口堵塞。 1.7发觉车辆门窗未关好或消失响警号,须马上通知领班或主管,然后再通知车主。 1.8对所停车辆核实停车证并进展数据登记。 1.9遇违例车辆:如无证停车、堵塞车辆出入等,可通知领班或主管。 1.10制止全部人使用消防喉洗车。 1.11指引全部驶入停车场的车辆, 按车场的规章制度停靠。 1.12如属临时停放车辆, 只可停靠在特定停车位, 并必需按规定收费。所收款项应妥当保管于收银柜, 不行随身携带, 并于下班时点算清晰交主管。 1.13定时开启排气系统及照明系统。 1.14留意车场高度容纳限制,遇有接近限

14、制高度的车辆时,须提示司机当心驾驶。 1.15留意车位界限及编号是否清晰。 1.16制止停车场内洗车抹车, 防止弄污地面或地面打滑。 1.17留意各交通标记是否清楚。 2.车场当值岗 2.1指引车辆缓行安全停放在自己的车位上，并应马上跟进检查车辆状况，检查所泊车位是否相符，同时提示司机关锁车门、窗，并检查是否漏水漏油。 2.2检查车辆有无任何损坏、擦痕，如有任何损坏，都应详尽登记于“车 辆状况登记表”上，并要求车主(司机)签名认可。 2.3定时巡查车辆的停放状况，制止乱停放现象，发觉违例泊车即申请锁车，清点车库内车辆，与车辆出入登记表上是否全都。 2.4定时巡查车场，如发觉有车被损坏、车门未关

15、、车未上锁、漏水漏油等状况应准时报主管或治理处通知车主处理。未通知到车主时，做好交接班记录。 2.5认真登记车辆有关状况，如车牌号码、车型、车位进出时间等。 2.6 严密凝视车辆状况和驾驶的行为，若遇到醉酒驾车者应马上劝阻，并报告主管或治理处准时处理。 2.7发觉有人拆零部件或修理车辆时，应马上制止并检查当事人有关证件。 2.8做好区域内安全防火工作，制止任何人员在车场吸烟或动火作案。 2.9仔细做好交接班工作，交接班时所属区域之车辆一并交接清点无异后签名。 3.车场巡逻岗 3.1整个区域安全巡察工作，特殊加强对各走火信道及偏僻区域的巡察，留意盘查可疑及闲散人员。 3.2帮助对进入车场车辆治理

16、，指引其停靠适当位置，对业主/住户之已申请固定车位之车辆应催促其不能停靠他人之固定单位，否则申请锁车。 3.3严格检查登记车场车辆有关状况，发觉有车辆未锁车门时，应马上通知上司跟进联系有关车主，然后守护车辆旁，等候上司到来进展处理。 3.4按消防标准巡察并检查消防设施，做好巡察记录，确保消防设施处于正常工作状态。 3.5监管地库内全部工程装修防火状况，催促施工人员做好各项防范措施。 3.6帮助车场当值人员对各种停放车辆的治理。 4.车场道口岗 4.1当发觉有车辆需进入停车场，驶近道口挡车器时，应马上走近车辆，向司机立正行举手礼。 4.2当司机开启车窗时,递上保管卡同时说“先生(小姐)请收好保管

17、卡(出示登记卡)。 4.3在发卡的同时，另一名值班员应快速在车辆出入登记表上填写个各栏目。 4.4在卡登记完毕后,应马上将道闸开启放行,并提示行驶路线, 若后面有紧跟着车辆排队时,应示意其停下，并致歉“对不起，久等了”，然后发卡。 4.5车辆安全进入道口后，方可放下道闸，避开道闸损坏车辆，车辆进入后切记放下道闸,以防车辆冲卡。 4.6当遇到公安、警察、政府部门执行任务的车辆要进入时，查证前方可放行，应作好交接班纪录登记车牌号。 4.7当发觉有车辆驶出住宅区达挡车器前时，即上前立正并说“先生(小姐)您好，请您交还保管卡”等礼貌用语，并核对车牌好号。 4.8查对无误后，值班员开启车挡，并快速在车辆

18、出入登记表上做好登记。 4.9若出场车辆和司机有疑问时，应向司机具体盘问核对有关状况。在盘问和核对过程中若发觉有问题，应马上截留车辆，机灵地应付司机，并用对讲机报告主管、监控中心和治理处。 4.10放下道闸时应非常当心，防止道闸碰损车辆和行人。 4.11遵守治理效劳文明礼貌用语。 5.停车场交接班 4.1接班人员必需提前15分钟做好接班的预备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。 4.2接班人员要具体阅读交接班日记和有关通知单，具体了解上一班设备运行状况，对不清晰的问题肯定要向交班者问清晰，交班者要主动向接班者交底，交班记录要具体完整。 4.3交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交

19、工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。 4.4如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排解，接班人员积极协作，待处理完毕或告一段落，报告主管，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作打算。 4.5在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班，主管要追查缘由，视详细情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并发给超时工资。 4.6接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并准时报告主管，统筹安排。 五)停车场之保安安全程序 1.室外停车场

20、(地面) 地面停车收费 : 每小时人民币 元正。 地面停车时限 : 一般不设限制。 地面出入治理: 1.1设保安员两名于入口站岗, 负责登记及放行所进入之车辆。 1.2当车辆驶入时, 分业户车辆, 来访客户车辆及上落货车辆三大类。(有关贵宾、重要客户等车辆之停靠治理方案列于后面指引) 1.3业户车辆必需贴上有效泊车证, 保安员核对清晰后才能放行,并须登记其进入时间。 1.4来访车辆进入前,保安员必需核对其车辆牌编号, 司机之身份证明及进入时间等, 并检查有无危急物品, 发出临时泊车票, 再放行及引导其行车路线。 1.5客户车辆一概只许使用指定的临时停车位, 保安员必需登记其车辆牌编号及进入时间

21、, 并发出有效临时泊车证予司机才可放行并须引导其泊车位置。 1.6车辆出口, 由保安人员负责登记及放行工作。 1.7来访车辆离开时, 保安员必需核对司机身份证明, 登记其车牌编号及收回临时泊车票，依证上时间收取适当泊车费用方可放行。 2.室内停车场 2.1私家车 2.1.1全部私家车位均为业户或贵宾/重要客户专用车位, 全部车辆进入车场时, 由保安员负责放行工作。 2.1.2本公司建议停车场入口设有自动治理系统, 加强保安。 2.1.3建议各车场业户均获配给一张磁卡及个人密码, 当车辆到达自动电闸前, 由摄像机拍下车辆号码，使用磁卡擦过卡片阅读机, 然后按入私人密码, 由于该车辆数据已预先输入

22、计算机系统, 计算机核对数据无误后自动升起电闸放行。 2.1.4建议车辆到达时必需停靠指定位置, 其车辆编号已预先用油漆写在车位当眼处, 固定停车位方案有助增加秩序及掌握车位元元元用量及用途。 2.1.5车辆离开停车场时, 必需使用磁卡重复步骤一次, 计算机核对数据无误后自动升起电闸放行。 2.1.6车辆离开车场时由保安员登记车牌编号后放行。 2.1.7遗失磁卡须立刻向治理处登记, 由治理处职员将数据输入计算机令胶磁卡无效。 2.1.8每张磁卡将配上不同私人密码, 以增加保安效果。 2.1.9停车场将由保安员负责不断巡逻及维持车库秩序。 2.2摩托车 2.2.1业户摩托车车头须挂上治理处发出的

23、有效泊车证, 于车场入口处由保安人员检查证件后放行。客户摩托车进入时取票, 每 小时 元正。 2.2.2摩托车设立专区实行统一保管。 2.3自行车 2.3.1业户自行车车头须挂上治理处发出的有效泊车证, 于车场入口处由保安人员检查证件后放行。客户自行车进入时取票, 每 小时 元正。 2.3.2自行车应使用指定通道, 用手推往车辆停放处。 2.3.3自行车不设固定车位, 但必需专区停靠整齐。 2.3.4离开车库时亦应用手推自行车到地面离开。 2.4货车 2.4.1上落货车进入车场范围前必需预先通知治理处以下数据: - 申请部门 - 运货公司资料 - 运货公司负责人资料 - 货车车牌编号 - 货物

24、资料 - 送货时间 - 所须时间 以上数据由治理处主管签核, 有关表格式样后附。 2.4.2货车进入车场范围时, 由保安员登记及核对其数据无误后放行并引导其往车库上落货区。 2.4.3货车进入车库前, 按掣取票, 车票显示有车辆进入时间、日期及车位安排编号, 货车须依据车位编号有系统的停靠车辆。 2.4.4落货完毕后由停车场出口之当值保安员核对送货单元及司机身份证等资料。取回临时泊车票及登记其离开时间及车辆编号等数据后开闸放行。 2.5贵宾车辆 2.5.1重要来宾到达后, 由特定安排通道往地库预留车位停靠。 2.5.2车辆停靠安排视乎车辆数目而定。 2.5.3若车辆数目太多或有重要贵宾到访时,

25、 各停车位可全部预留使用, 并实行不同程度之警卫方案。 六)停车场系统之专业建议及修缮规划 1.停车场系统之专业建议 1.1建议采纳自动治理系统。 1.2自动治理系统采纳计算器装置, 能记录进入车库车场之编号、日期、时间、密码等数据。 1.3自动治理系统包括以下设备及配件:(数量视实际状况定，仅供参考) 计算机、硬盘、摄像头连镜头、票据打印机、终端机、UPS电源、键盘、栏杆、感应器、读卡器、条形码识别器、电闸、磁卡 2停车磁卡之印制及派发之监控 业主申请购卡或遗失补卡 物管处审核资料 订制 供货 供货商 物管财务收费 付款 发卡 3.停车场设备之修缮规划 3.1自动治理系统由承包商负责日常修理

26、保养, 每月定期到停车场检查栏杆及其计算器系统是否运作正常。 七)停车场治理流程 停车场治理流程图 车辆进入 固定车辆 来访车辆 上落货车辆 摩托车、自行车 检查车辆有效泊车证 地面入口登记及 取临时停车票 由车辆治理员核对数据 检查车辆有效泊车证或发出临时泊车票 放行进入 由车辆治理员引导泊车 登记及放行 登记及放行 由计算机核对 磁卡及密码 离开时由收费员 计算收费 入口按掣 取停车票 停靠指定位置 开闸放行 收费 停靠指定位置 离开时由车辆治理员核对泊车证或计算收费 停靠于指定 停车位 离开时由出口车辆治理员核对公司及司机数据 登记资料 放行 八)停车场特别状况处理程序 1.发生偷车应急

27、处理程序 图表说明： 1 监控中心 2 关闭车库进出口闸闸门 治理处或当值 3 警方 4 记录大事 文字说明： 1、如发觉车库中有偷车状况，应马上通知监控中心予以摄像掌握报警。 2、关闭车库进出口闸门，以免窃贼逃逸。 3、尽快报警。 4、记录被盗车辆形牌号、颜色、型号，登记窃贼人数和体表特征，及有否凶器、车辆行驶路线;勿阻闯关车辆。至警方人员到场后，将以上状况向其供应，并帮助警方人员处理，记录到达警方人员状况，以备后查。 2.发生车辆被损害处理 2.1当治理员发觉停车场里的车辆发生损坏时,治理员应马上通知车主，并报告主管和治理处。 2.2属撞车事故的，治理员不得放行造成事故的车辆，应爱护好现场

28、做好记录及拍照等工作。 2.3发觉楼上抛物砸车事故，治理员应马上制止，并通知肇事者对造成的事故进展确认。 2.4治理员仔细填写“交接班记录”，照实写明车辆进场时间，停放地点、发生事故的时间以及发觉后报告有关人员的状况。 2.5发生事故后，被保险人(车主、停车场)双方应马上通知保险公司。 2.6治理员、治理处、车主应协作公安交警部门和保险公司做好调查处理。 3.物业范围内交通事故(物业设备变损) 3.1治理员发觉有车辆物业范围内有交通事故,导致设备损坏的,应马上通知主管，并于现场抄录驾驶人具体资料，登记车车牌号码及驾驶执照等。 3.2在驾驶者面前用照相机记录现场状况，行车路线，方向角度，损坏状况

29、等，让驾驶者自愿承诺赔偿书面文本。主管安排员工聚守物业出入品，以免混乱，并安排员工流通车辆，制止任何人围观。 3.3如被损坏之设施急需修理，须通知修理人员马上进展。 3.4如有需要，经本公司批准后，向公安报警。 3.5具体记录事情经过，上报公司。 4.物业范围内交通事故(涉及两部或以上车辆) 4.1治理员应马上通知主管，由主管了解是否必要报警。 4.2主管安排治理员及保安员紧守物业出入口，并安排员工流通车辆，以免堵塞。 4.3如稍微损坏，车主要求不须报警而自行处理，主管应劝喻车辆尽快离开物业范围。 4.4如已报警，应尽量掌握所须时间，使物业范围交通尽快回复。 4.5具体记录大事经过并拍照，上报

30、公司。 5.患病暴雨或可能受到水淹影响 5.1当收到暴雨将至的通知，清洁公司人员(或清洁工)应准时清理各下水口之垃圾。若停车场常常发生市政排水渠水倒流之状况，则应考虑将切断与市政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流。工程部应则检查车场内排水设施是否能正常运转，治理处同时预备相关停靠车辆车主之联络数据，以便突发状况之紧急联络之用。 5.2清洁公司人员(或清洁工)搬运预定之沙包摆放于停车出入口相关位置，以防路面之雨水流入车库。 5.3车场主管依据雨势状况，对上述程序进展监管。并准时跟进实际状况，调动清洁公司人员(或清洁工)清理积水、疏通水沟及通知工程部开启排水泵等工作，以免车库内车辆被水淹而患病损

31、失。并视状况是否需要通知相关人士将车辆驶离车场。 5.4如水势太大，雨水无法阻截而大量流入车库时，当值主管应实时报告上级，安排在出入口收费处摆放 “暂停车辆出入” 之告示牌，通知收费处暂停车辆离场收费工作后即安排清洁公司安装防水闸。 5.5暴雨过后，当值安全主管应准时调度指挥各项清理工作，通知收费处免收因时租车辆暂停离场而应交之费用，并恢复正常运作。 九)停车场使用守则 1.停车场使用守则 为确保车场秩序良好及人员安全，凡驾车进入本车场的司乘人员必需严 格遵守以下规定： 1.1凡进入停车场的车辆必需自觉接收理人员的检查，停放车辆时必需按指定的位置停放。 1.2严禁装载有易燃、易爆或剧毒危急物品

32、的车辆进入车场，如违反规定擅自进入，发生事故，除担当全部经济损失外，并追究司乘人员的责任。 1.3本停车场收费只供应泊车车位，泊车后请自行锁好车辆，关好门窗。任何车辆或其附件和车内对象的遗失或损坏，无论任何缘由本车场概不负责。 1.4本停车场的车位分为时租车位、月租车位及固定车位，并规定以一张泊车咭供固定一辆车使用。泊车时请自觉按指定位置分别停靠，不允许乱停乱乱泊。凡违法乱纪反规定、拒交车位使用费、强行乱停乱放、不听劝说和车辆，本车场将采限相应在措施，不排解将车辆扣起或拖离车场，并作严厉处理，相关费用由车主负责。 1.5停靠时租车位之车辆应入闸取卡，离场时先到停车场收费处自觉交费，交费后15分

33、钟内出闸交卡，车辆离场。未缴足车位使用费者，治理者有权拒绝放行，直至全部车位使用费(含扣押期间的车位元使用费)全部付清方可离场。 1.6停车卡必需妥当保管，不提污损、折迭或遗失，如有损坏或遗失，照价赔偿，并向车场治理处申办补领手续。时租车位的车主应实时向停车场收费处报告，经车场主管核查有关证明文件前方能取车，除须缴付实际之车位使用费外并须缴付手续费￥ 。 1.7保持车场内清洁，不得在车场内清洗车辆，不得随便动用消防设施，不得在车辆内入油和修理车辆，不得在车场内弃置垃圾。 1.8爱惜公物，车场内设施如有损坏，当事人需担当赔偿责任，如有有意冲卡，损坏收费器械设备或其它车辆内之设施，需根据治理处要求

34、之金额赔偿。 1.9本停车场内的车辆，无论任何缘由，若有需要被拖走移动发生的损坏，本车辆概不对任何损失负责。 1.10驾车人仕必需遵守场内指示牌行车，任保车辆不得停靠在划定车位界限以外的任何地方，亦不得阻碍本停车场之出入口或任何通道。 1.11凡在车场停放车辆的人员，有义务检举一切违法犯罪行为，共同把车场治理工作做好，如对本停车场治理人员之投诉，可向当值之车场主管提出，或书面通知治理处。 1.12治理处如有需要将随时增加或修改停车场之治理规章而不作另行通知。 十)停车场清洁效劳安排 1.停车场清洁效劳安排 1.1每天工作包括: - 清扫地面及车路垃圾/尘土 每日二次 - 清倒垃圾桶 每日二次

35、-清抹各指示牌广角镜 每日一次 - 清洁手到位照明 每日一次 1.2每周工作包括: -清洁天花、墙身、照明 每周一次 -洁排风口 每周一次 -消防设施 每周一次 1.3每月工作包括: - 用水枪清洗地面油渍、污渍 每月一次 1.4停车场洗车台之清洁范围及效劳安排如下: 1.4.1 每天工作包括: - 清扫洗车台和地面垃圾/沙石 即产即清 - 清倒垃圾桶 每日四次 - 彻底清洗地面油污 每日二次 - 清洁手到位照明 每日一次 -周边地面 视状况而定 1.4.2 每周工作包括: - 清洁照明及消防器材 每周一次 -清洁排水沟，集水井 每周三次 -消防设施 每周一次 1.4.3 每月工作包括: -

36、洗车台全面彻底大清洁 每月二次 篇3：海泉广场停车场治理规定承诺书 海泉广场停车场治理规定承诺书 (停车场治理表格1) 1.凡本停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，听从车场治理人员的治理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。 2.车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示有效的泊车卡，待闸杆抬起后，方可入场停放。 3.入场之机动车和驾驶员必需保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车辆，本停车场有权制止其入内及停放。 4.入场停放之任何机动车辆，应按泊车证或停车卡指定之区域停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主担当一切费用。

37、 5.停放在停车场的车辆，必需锁好门窗。凡现金、重要文件、珍贵物品及车内物品，本停车场不负保管责任。 6.易燃、易爆、剧毒等危急物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并担当可能引起的一切责任。 7.车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场治理人员有权对其进展治理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则，驾驶人员须担当由此引起的一切责任。 8.本停车场只供应车位有偿使用，并担当保管负责。凡使用本停车场泊车之任何机动车辆，本停车场无须为被泊车辆担当任何损坏、损毁及遗失之责任。 9.使用停车场泊车之任何机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责。并在指

38、定的时间内缴付被损坏、损失对象的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。 10.使用停车场泊车之任何机动车及其使用人，必需遵守和执行本停车场以书面或口头规定的一切合法条例和规定。如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。 11.停车场之泊车位只供机动车辆泊车之用，其它超过泊车以外的任何行为及任何形式的功能转变都将视为非法。 12.泊车卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，将收回泊车卡。如大事、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。 13.全部车辆均应根据本停车场现时有效之收费标准缴费，车辆须在当月最终一天前到治理处财务部缴付相关停车费用。 14.如遇泊车卡遗失，依以下方式处理：时租卡遗失应马上向门岗治理员申报，月租卡遗失须到治理处物业部办理补办手续，并缴付有关费用。 15.本停车场保存修改、增删本治理规定中任何或全部条款以及制订新的治理规定的权利，经修订的治理规定一经公布，即告生效，并对全部停放的任何机动车辆及使用人具有效力和约束力。同时，旧的治理规定即告失效。 本人/本公司清晰了解上述治理规定之条文，并自愿承受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。 申报人签名：_ 日期：_年_月_日