转租电子合同协议五篇格式.doc

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1、 转租电子合同协议五篇格式 转让方(甲方):_ 顶让方(乙方):_ 房东(丙方):_ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有(房屋(租赁合同)中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延_年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原

2、有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后 门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

3、 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_丙方:_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 转租电子合同协议篇2

4、 甲方转租人:_身份证号码:_ 乙方租用人:_身份证号码:_ 本协议遵照宪法以及合同法,在甲乙双方公平自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律爱护。现就租赁详细事项商定如下: 一、本协议详细位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得,有使用权和转租权,故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件,作为本协议的附件。 二、本协议有效期为_年,即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元_大写_整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为_元_大写_整,其次次付款日期为_年_月_日,金额为_元_大写_整,付款地点为本协议所指的铺面内。 四

5、、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。 五、协议到期后,若甲方连续转租,乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金_元_大写_整。 八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 转租电子合同协议篇3 出租人(甲方):_身份证

6、号码:_ 承租人(乙方):_身份证号码:_ 双方商定,甲方将自己_所租赁的店面转租给乙方使用,为明确双方的权利义务,本着公平、自愿、协商全都的原则,依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,订立协议如下,以便共同遵守: 第一条、店面的坐落、面积等概况 1、甲方出租给乙方的店面座落在_。 2、出租店面宽_米,长_米,面积为_平方米。 其次条、租赁证件 甲方应供应该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件,乙方应供应身份证复印件。全部复印文件仅供本次租赁使用。 第三条、租赁期限、用途 1、该店面租赁期为_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应

7、如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清全部已发生的应当由乙方缴纳的费用,如水、电费等。 3、乙方如需撤除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏,乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。 4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。 第四条、租金及支付方式 1、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。 2、租金每_年付款一次,第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;其次租赁年度始在每年_月_日前缴清给甲方。 3、甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条、保证金 1、乙方承租该店面,应在签约之日以_个月租金_元整一次性缴交给甲方,作为履约保证金。 2、保证金在本

8、合同正常履行完毕,甲方如数退还给乙方(不计息)。 3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额,经甲、乙双方核对无误后,甲方将剩余履约保证金退还乙方,如履约保证金缺乏抵扣,则乙方应自觉地交纳缺乏局部。 第六条、租赁期间的相关费用 1、租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方在租赁期间,因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由_负责担当; 第七条、店面的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的店面,转让后,本合同对新的店面全部人和乙方连续有效; 2、未经甲方同意,乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方,应与甲方重新订立合同,或对

9、本合同签章认可。 第八条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不能供应店面给乙方使用的; (2)租赁店面的产权、使用权纠纷,甲方无法解决的。 3、店面租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面。 (1)未经甲方书面同意,转租该店面; (2)利用承租店面存放危急物品或进展违法犯罪活动; (3)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。 第九条、违约责任 1、合同生效后,如甲方无正值理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款,并赔偿乙方装修费等全部的经济损失。 2、乙方如逾期

10、交付租金,应按逾期交付租金部份月_向甲方加付违约金。 3、合同履行期间,乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费,如逾期缴交,甲方将加收该期应缴金额的_违约金。逾期一个月,甲方有权解除合同。 4、因乙方缘由造成店面损坏应准时负责修复或赔偿。 5、租赁期满,乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外,还应向甲方偿付租金的_的违约金。 第十条、其他商定事项 1、乙方在租赁甲方店面经营期间,应遵守国家有关政策法令,合法经营,照章纳税。 2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果,由乙方自负。 3、乙方在租赁经营期间,只享有承租店面内部的使用权,外部只供应乙方悬挂店牌。 4、租赁期间,乙方应当负责

11、做好各项安全工作,否则,应自负法律责任。 5、甲方应保证租赁店面的出租权,如发生产权、出租权纠纷,甲方应准时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失,甲方应当负责赔偿。 6、乙方可以根据经营所需对店面进展装修,并不得破坏店面的安全构造和损坏相邻店面的利益,其装修费用乙方自行负责。如违反该条款,甲方有权解除合同收回店面。 7、乙方在签订本合同时,并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必需遵守安全责任状中的全部条款,并承受甲方工作人员的治理与监视。如因乙方人为缘由造成安全事故,应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的,移送有关部门处理。 8、本合同履行期间,如遇国家政策性需要,甲方有权收

12、回店面,但甲方必需提前一个月通知乙方做好搬迁工作。 9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场效劳中心)理顺各方面关系,履行其应当由甲方履行的相关义务,包括准时交清相关费用,否则,因甲方缘由致使乙方不能正常使用该租赁店面,而造成的经济损失,甲方应当负责赔偿。 第十一条、免责条件 1、因不行抗力的自然灾难以及战斗等因素致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造该租赁店面,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的自然灾难

13、。” 第十二条、争议的解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、附则 1、本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法有关规定执行,或经双方协商同意补充、修订。 2、本合同经甲、乙双方签字生效; 3、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份为据。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 签订时间:_年_月_日签订时间:_年_月_日 转租电子合同协议篇4 转租方:_(以下简称甲方) 受转租方:_(以下简称乙方) 第一条转租房屋的状况 1.甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房

14、屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。 2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件: _ _ 由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。 3.现有装修、附属设施和设备状况: _ _ 由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。 其次条转租用途 1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_)。转租房屋的用途为_,乙方按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。 2.乙方保证,在转租期间未事先书面通

15、知甲方,并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该房屋使用用途。 第三条转租期限及交付日期 1.甲、乙双方商定,甲方于_年_月_日前向乙方交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内,乙方需连续承租该房屋的,则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同。 第四条租金、支付方式和期限 1.甲、乙双方商定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为

16、(_币)_元,月租金总计为(_币)_元。(大写:_万_千_百_拾_元_角整)。 2.乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3.乙方支付租金的方式如下: _ _ 第五条(其它)费用 1.在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业治理、公共修理金、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用,均由_(甲方/乙方)担当。 2.乙方负责支付的上述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间_ _ 第六条房屋使用要求和修理责任 1.在转租期间,乙方发觉转租房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;由甲方按租赁合同的

17、商定,在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方负责担当。 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3.转租期间,甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则一概由乙方负责。 4.在转租期间,出租人需要对转租房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方

18、另行商定。 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 第七条转租房屋的返还 1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还转租房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付房屋占用费。 2.乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 第八条转租、转让和交换 1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 2.乙方向甲方,在

19、转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 第九条合同的解除和终止 1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方患病损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下状况除外: (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分,而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。 2.甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合

20、同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_倍支付违约金;支付的违约金缺乏抵付违约给对方造成损失的,还应赔偿损失与违约金的差额局部。 (1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同商定,擅自转变房屋用途,致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。 第十条违约责任 除本合同其他条款商定的违约责任外,甲乙双方还应担当以下违约责任

21、: l.转租房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进展修复,逾期不修复的,甲方同意削减租金,并变更本合同租金条款。 2.在房屋转租期间,非依本合同商定,甲方擅自解除本合同,提前收回转租房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 3.乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。 4.房屋转租期间,非依本合同商定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金,若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 第十一条其他商定事项 _ _ _ 第十二条争议解决

22、 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请仲裁委员会根据该会仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十三条合同生效及登记备案 1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2.本合同一式_份。正本_份,双方各执_份;副本_份,双方各执_份。正副文本具有同等法律效力。 3.本合同之附件均为本合同不行分割之局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充商定,补充商定与本合同具有同等法律效力。 4.本合同及其附件和补充商定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 5.自本合同生效之日起_日

23、内,由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向_申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷,由(甲方/乙方)担当一切责任。 转租方(甲方):(签章)受转租方(乙方):(签章) 法定代表人:(签章)法定代表人:(签章) 身份证号码:身份证号码: 住址:住址: 邮编:邮编: 电话:电话: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 托付代理人:(签章)托付代理人:(签章) 签约日期:签约日期: 签约地点:签约地点: 转租电子合同协议篇5

24、合同编号:_ 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)为支持企业进展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商全都,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址: 其次条出租房屋、面积、租金等:见附页 第三条租赁期限(本合同有效期):自_年_月_日至_年_月_日,为期_年_个月。 第四条费用及交纳 一。租房押金 1。租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。 2。乙方租赁房屋总面积为_平方米,应交纳租房押金_元。 3。租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合效劳协议书(编号:_)各项条款的根底上于合同期满之日起7日

25、内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租局部房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。 4。乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部,详细数额依此类推。 5。乙方在任何状况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,缺乏局部甲方有权连续追索。 6。对由于乙方缘由造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。 二。租金 1。租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。 2。若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为: 逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10

26、%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的,甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进展处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3。若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出

27、书面恳求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1。甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方供应室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。 2。甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3。担当出租房屋的房产税。 4。合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房押金的计算方式向乙方担当责任。 5。合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。 6。消失其他违约状

28、况时,依法担当责任。 第六条乙方义务 1。按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2。使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不行抗力及甲方责任外,担当修复和赔偿责任。 3。维护房屋整体构造,不得私自撤除和改建房屋。 4。如需对房屋内的配电设备,给排水设备进展更改,对房屋进展装修,须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于恢复给任何他方造成的损害责任。 甲方有权批准或不

29、批准乙方所提方案。 5。不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进展非法活动,否则,乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。 6。担当承租地域内所发生的事故责任(包括(安全生产)、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7。在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切(规章制度)。 8。在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实担当。 9。三资企业承租房屋,除应当承受本合同中乙方项下全部义务外,应当依法向国家土地治理部门交纳土地使用费。 10。乙方不得占用大楼公用面

30、积或在公共区域随便摆放物品,如乙方有特别需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进展。 11。乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表,或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。 第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。 第八条合同期满前,如乙方需要连续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出连续承租的要求,经甲方重新进展资格审查批准后连续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成全都,本合同到期自行终止。 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同自然终止,双方互不担当责任。租赁关系如需恢复,须重新协商。 第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。 第十一条本合同与企业孵化与综合效劳协议书(编号:_)一起生效。 第十二条本合同如有未尽事宜,须由双方协商全都作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 第十三条本合同一式三份,甲方保存二份,乙方保存一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力一样。 第十四条本合同解释权归甲方享有。 甲方:乙方: (盖章)(盖章) 法定代表人或代理人:法定代表人或代理人: (签字或盖章)(签字或盖章) 年月日年月日 房屋租赁合同(附页) 合同编号:_ 乙方:

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