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1、2022项目承包合同(15篇)项目承包合同1甲方：_乙方：_为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。第二条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行（见附件）。第三条：甲方支付给乙方劳务费每月_元，（其中_元做月考评奖金），支付日期为次月_日之前。第四条：甲方的责任、权力、义务；1。甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；2。甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标
2、准进行扣款；3。甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作；4。甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。第五条：乙方的权力与义务要求：1。乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责；2。根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准；3。遵守相关的规章制度；4。根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。第六条：单方解除协议须提前1个月通知对
3、方，本协议自双方签字之日起执行。第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_乙方：_代表人：_住址：_身份证号：_联系电话：_年_月_日项目承包合同2发包人(以下简称甲方)：法定代表人：承包人(以下简称乙方)：代表人：为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、承包的方式：风险抵押、个人承包乙方同意向甲方交纳风险抵押金
4、万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。二、承包的期限：自月结算价款及分包结算价款清算完毕)。 三、承包工程项目概况： 1、工程名称：2、工程地址：3、建设单位：4、设计单位：5、承包范围：招标文件中规定的内容(含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。)6、建筑面积： 平方米7、施工工期：总日历工期： 天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延;工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行;超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。8、分段任务：年 月 日前完成基础年 月 日前完成主体结构封顶年 月 日前完成装修年 月 日前交付使用如
5、因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。四、承包的指标1、成本指标：本工程承包价款确定为 万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。2、质量指标：一次验收合格率100%。3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。4、进度指标：满足总承包合同的要求,5、其他约定：五、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。(2)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。(3)协助乙方组织竣工
6、验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。(2)除建设单位指定外，有权将项目的 工程分包给 专业公司;(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。(4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及
7、完成工程量报表。六、乙方的职责和权限1、乙方的职责(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;(8)协
8、助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;(9)负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设;(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;(13)按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3：7比例分担;如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。(14)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;(15)因质量、工期、安全
9、、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。2、乙方的权限(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约，并承
10、担由此造成的一切责任和经济损失。(3)确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约;(4)有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查;否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;(5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。(6)甲方授权的范围内自行组织物资采
11、购;(7)按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;(8)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理咳嗽毙匠攴峙;(9)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价1、甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。八、工程款收付、使用管理：1、乙方进场之日起，甲方在 天内拨本单项工程承包价的2%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度80%比例拨付;2、乙方必须做到专款专用，不得
12、以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用，否则，视为乙方违约。3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的，双方均不得挪作他用;否则，违约方将向对方支付挪用金额50%的违约金，且对方有权终止本合同。4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。5.因业主资金不能按时拨付造成损失的，由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。5.2因各种原因甲方代乙方支付的其他
13、费用、罚款、民工工资等款项。6.扣除以上5.1-5.2款项后，余额由甲方一次性支付乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用(工程材料款、工人工资、水电费、保险费等)。7.乙方应在每月的5日前，把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的，每天罚款1000元;少交或不交的，造成甲方帐目不清，被有关部门处罚的，一切责任和经济损失由乙方承担。8.工程人工费、管理人员工资和差旅费开支该应控制在工程造价的20%以内。9.工程完工、验收合格、机械设备退场、资料交付完毕，35内付清余款。九、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)1、
14、确定项目上缴指标为本工程承包价 %，即约为 万元左右，甲方在每次拨进度款中扣出。乙方完成上缴指标后形成的利润按 比例分配，同时返还风险抵押金。2、出现亏损，经考评，甲方对乙方的风险抵押金不予返还。十、合同的解除与终止1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：(1)履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;(2)乙方没有全面履行约定职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标;(3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;(4)严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正;(5)违法、违规经营，造成恶劣影响的;(6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;(7)经甲方核实等其他违约情况。2、
15、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金： 甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。3、当出现下列情形之一时，合同终止：(1)双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后;(2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。十一、违约责任1.根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的5%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的30%。2.违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。十二、合同纠纷的解决方式1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;2、双方协商解决不成时
16、，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;十三、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立;2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;十四、 其它约定：1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行(合同编号为： )。4、本合同一式四份，双方各执二份;经双方签字盖章生效。发包方： 承包方：法定代表人： 代表人：日期： 日期：项目承包合同3甲方：乙方（土建班组）：经甲、乙双方协商决定，甲方将 工程施工工资部分承包给乙方。为保质、保量按期完成施工任务及
17、明确双方职责及义务现达成如下经济协议：一、施工地点：二、开工时间： 年 月 日交工时间： 年 月 日四、承包形式：甲方将 工程所有施工图中土建部分工程（包括材料装卸、脚手架搭设及拆除）以单包工方式承包给乙方。五、承包金额：以建筑面积计算，甲方以每平方米 元； 的价格承包给乙方。六、甲方职责：1、甲方为乙方提供该项目所需的材料及必备的施工工具，所有安全设施。2、甲方在给乙方提供好安全设施齐全的情况下，因乙方自己在施工当中不注意安全，所出现安全事故，甲方将不承担任何法律责任。并一切损失及责任由乙方全权承担与甲方无关。乙方无权追究甲方责任。3、甲方不得明示或暗示乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方
18、原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。4、甲方及时提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工现场人数给乙方支付生活费。5、甲方提供一切安全防护用具。（安全帽、安全带）6、施工中所产生的一切建筑垃圾全部由乙方扫地出门，直至交工为止。七、乙方职责：1、乙方在施工过程中必须服从甲方的管理，如不服从管理所造成的一切后果及经济损失都由乙方承担。甲方有权责令整改，直至清退出场。2、乙方负责各分部分项工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供应计划，甲方根据计划保证材料定期供应，同时保证材料质量。3、乙方在材料供应到位的情况下，要采取新技术、合理利用材料、减少浪费。4、乙方在整体施工过程中，必须保证
19、工程质量，达到合格标准及验评标准。达不到以上标准，甲方将乙方处以工程总造价1%的罚款。5、乙方在保证工程质量的同时，必须保证工期，工程进度必须按照甲方制定的进度计划执行，如工期延误壹天，甲方将对乙方处以1000元罚款。6、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方措施不力发生的事故造成的经济损失由乙方承担全部费用。7、乙方在施工当中应按规范操作，在施工中如出现安全事故，现场管理人员有权责令停工或清理出场，由此带来的一切损失及责任由乙方自行负责，甲方概不承担任何责任。8、在施工现场打架
20、、斗殴，如发生一次给予每人罚款1000元，直至移交司法机关。9、为切实搞好安全生产的管理工作，消除事故隐患，甲方对乙方提出如下安全目标：（1）、死亡事故率为零；（2）、重大机械设备事故为零；（3）、重大火灾事故为零；（4）、重大交通事故为零；（5）、重大的刑事、治安案件发生率为零；（6）、人身负伤事故小于3；（7）、现场文明施工达到自治区文明工地标准。（8）、乙方在施工过程中要认真贯彻执行各项安全生产制度，认真落实安全目标。10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罢工及提出无理要求，则甲方有权给予处罚，直至清退出场。并且以前所干活不予结帐。八、付款方式：九、其它1、甲、乙方双方在履行本合同
21、时，接受劳动保障监察部门的监督检查，如因本合同发生争议，双方均有权申请调解或仲栽，对仲载载决不服的，可向人民法院起诉。2、本合同末尽事宜，由双方协商约定。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效。甲方（签名或盖章）：乙方 （签名） ：法定代表人（签字或盖章）：年 月 日项目承包合同4现针对恒洋印象江南小区消防工程项目，双方本着平等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，结合具体情况，经过友好协商，特订立本合同书。一、合同签订人：安庆市恒洋房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 江加帅 （以下简称乙方）二、项目名称：恒洋印象江南小
22、区中小高层及地下车库消防工程。三、项目实施地址：安庆市大桥开发区项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网（具体见施工图纸及包干价预算工程内容）。四、工程施工期限：本项合同工程施工进度应根据具体情况，与土建、装饰施工单位积极配合，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间，施工工期相应顺延。1、甲方职责（1）甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督；（2）甲方应及时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表；（3）当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时，甲方应及
23、时的协调解决；（4）线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方及时协调乙方组织有关部门验收。2、乙方的职责（1）乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必须在项目施工现场完成本合同书中规定的所有工作。（2）乙方在本合同正式签订后，应根据甲方的要求，及时做好施工前的各项准备工作，并根据甲方提供的总体进度要求，制定分阶段的施工进度计划和具体施工方案（包括安全措施）、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。（3）根据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应及时派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参加施工图纸技术交底会。（4）乙方在收到甲方
24、开工通知后，应立即组织项目管理人员和施工人员进场。（5）乙方在整个施工期间应做到文明施工（其中施工垃圾须及时清除）、安全施工；在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不承担连带责任。（6）在整个施工期间，乙方不得损坏土建结构及现场正在运行的设施、设备等，若造成损失由乙方负责赔偿，若由于施工的需要必须开槽或凿洞时，必须事先征得甲方及土建、装饰单位的同意。（7）本项目工程施工中所用的工具、仪器、仪表等由乙方自备。（8）乙方在施工现场所用的设备，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如发生损坏、被盗、丢失等情况，由乙方自己负责，甲方不承担责任。（9）在整个施工过程中，当乙方与其它施工
25、单位在进度上或施工现场占用发生冲突时应服从甲方及监理的统一协调和安排。（10）在整个施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和有关规范施工，若乙方的施工人员发现施工图纸有错误，疏漏或与现场正在运行的设备相矛盾之处，应及时与甲方人员或设计人员交流，找出合理的解决办法。（11）在施工过程中，若由于乙方的施工不当而造成材料损坏和浪费由乙方自行承担。（12）所有设备及材料进场时应及时办理报验手续，监理认可后方可进场施工，严禁使用伪劣产品。（13）工程验收后，进行技术交底，让甲方人员了解系统功能和操作方式。五、质量管理1、本项目工程的质量目标为：合格乙方应严格遵循火灾报警自动控制系统施工及验收规范GB5011
26、692、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196，确保本项目工程质量符合要求。2、乙方在施工现场应设有质量检查员，并服从甲方和质量监督检验部门的现场管理，对于施工中发现的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方必须按照甲方的通知和要求及时妥善处理和整改，使之达到质量要求。3、乙方应按照施工进度，分阶段向甲方申报阶段性验收报告，这些阶段包括：设备和材料进场验收，隐敝工程阶段验收，设备安装的验收，管道焊接的验收，布线测试的验收，系统的整体验收。六、竣工验收1、验收依据的标准火灾报警自动控制系统施工及验收规范哪5011692、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196。2、项目工程系统设备安
27、装调试完成后，乙方必须做好系统验收竣工资料，保证消防验收通过，并承担消防验收费用。七、质保期自项目验收合格后，交工之日起乙方为甲方提供24个月的质量保证期，质量保证期内免费为甲方提供本项目相关的维修服务，服务响应时间为6小时。质保期内，不定期对系统进行检查和保养，确保系统工作正常，并随时提供必要的技术咨询服务。质保期满后，乙方承诺终身以优惠价格提供设备及配件，并负责给予更换（仅收取工人工资）。八、违约责任1、合同签订后，除法律规定的不可抗拒力外，任何一方均不得单方面中止本合同。2、任何一方违反本合同规定的条款时均视构成违约，受损方有权依据法律的有关规定向违约方提出诉讼，并要求违约方赔偿受损方的
28、一切经济损失。3、施工中，若发生质量问题，乙方不能按照甲方或质量监督检验部门或工程监理部门的意见在规定的时间内进行处理，使之达到质量要求时，由此造成甲方损失，由乙方负责赔偿，赔偿金额在每次支付工程款时扣除。4、本项目工程的质量目标为合格，若因乙方施工质量原因造成该项目工程消防验收不合格时，乙方应负责整改，直到验收合格，由此所造成的费用及甲方的损失，由乙方负责。如因乙方原因通不过消防验收，甲方有权拒付工程款乙九、合同价款和付款方式1、合同价款：本工程按本合同约定的工程内容及范围实行总价包干。合同总包干价为人民币：叁佰柒拾万元整。包干总价不含部分主材（部分主材见清单），部分主材由发包人统一采购。包
29、干范围：施工图。若今后图纸变更，二次设计、主材及设备暂定价发生变化，或甲方现场调整工程内容导致工程量发生变化，乙方应及时按招标说明的要求编制工程量清单及报价（报价应按投标书的优惠比例同比下浮），经甲方签证同意后，方可相应调整工程造价。2、付款方式：甲方拨付工程款时由乙方开具正规建安税务大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干总价的80%，消防验收合格后付至包干总价的95%，余下5%作为质保金（无息），二年后返还。十、其它事宜1、双方协商约定的有关修改建筑设计变更文件，洽谈记录、会议纪要以及料图表等，亦为本合同的组成部分。2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生
30、争议，双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可依法向安庆市中级人民法院提交诉讼。3、本合同的其它未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。4、本本同书由甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。5、本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日项目承包合同5甲方：公司名称 （发包方）乙方： 项目部，负责人： 负责人身份证： （承包方）根据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下：一、 工程概况：建设单位 工程名称 建筑面积
31、 工期 质量等级要求 合同价款（大写） 安全风险统筹金 三材供应情况二、 承包范围及方式：承包范围： 承包方式：项目部负责人自负盈亏、内部承包考核制。三、 结算方式：1、 乙方应上缴甲方的管理费（包括代收代交）按本工程总造价的 %计算。 若工程无重大质量安全事故，做到文明施工按期交房，则按 %上交甲方管理费。其他按细则执行。2、 市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。3、 水电配合费：临设（办公、宿舍）水电由公司水电安装部负责安装，土建不再收取配合费，安装生活用水电自理。4、 工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方应承担的各项费用及风险金，根据乙方提供的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方
32、使用。四、 违约责任及争议解决：1、 任一方违约的应按合同价款的 %对非违约方承担违约责任；造成非违约方损失的还应对其实际损失进行赔偿。2、 因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖审理。五、 本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程项目应结算款项全部清结时自行终止。本合同书附件系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。六、 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方（盖章） 乙方（签字）：代表（签字）： 身份证：签订日期： 签订日期：项目承包合同6甲方(委托方/卖方)：_乙方(居间方)：_签订时间：_年_月_日签订地点：_甲、
33、乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本委托采购居间合同：一、委托事项及具体要求：1.根据中华人民共和国合同法规定，乙方受甲方委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务，促成甲方与买方_(以下简称丙方)达成煤炭购销合同的成立，并履行居间人的义务，协助监督促使该煤炭购销合同的有效执行;2.甲方与丙方订立煤炭购销合同且达成交易，甲方应当向乙方支付居间费用;3.甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同，但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;4.乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时，甲、乙双方的居间协议也随之长久生效，甲方需按照甲、丙双方的购
34、销合同(主合同)执行情况向乙方继续支付居间费用，直至甲、丙双方的购销关系终止;5.本合同中提及的煤炭购销合同是指甲方与丙方签订的煤炭买卖合同该合同的名称不限于煤炭购销合同字样;二、居间报酬的计算方法与支付时间和方式1.居间费用的计算及支付：甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的煤炭购销合同税后实际应支付给乙方居间费用RMB 1元/吨，总额为RMB_元，支付计算数量以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准;2.甲方须在与丙方签订了甲丙双方的煤炭购销合同当日向乙方先行支付居间费用(税后)RMB 1元/吨，支付计算数量以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准;3.甲方须在丙方向甲方支付的第一笔货款当日向乙方支付其余的
35、居间费用(税后)RMB 1元/吨，支付的计算数量以货款通知单体现的商品数量为准;4.如乙方未能促成甲丙双方煤炭购销合同的成立则甲方无需支付任何居间费用;5.如丙方未能履约向甲方支付货款，则甲方无需支付条款中相应的居间费用;6.本合同中提及的货款通知单是指丙方确认甲方已供货时，向甲方发出的支付通知书，该通知书不限于货款通知单字样，只要真实的表达了甲方向丙方供货的意愿即被视为有效通知;居间费用的受益人如下：受益人姓名开户行银行账号受益金额居间费用共计：RMB元(大写：_元整)三、责任条款：1.甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用，并确认以不可撤消的承诺在本合同的约定下支付此居间
36、费用;2.支付居间费用的所有责任由甲方承担，一旦支付给乙方指定受益人后，甲方将不再承担任何责任。居间费用将根据相应的、预先设定的各个独立受益人的居间费用分配安排来分发。居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。此支付命令应当在相关合同期内保持有效性，并适用买卖双方或他们的股东或他们的继承人和委托人做出的任何更新、延期、续签、增加或任何新协议;本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起，在合同期及其更新期内保持有效性。本协议是可转让的，其权利和义务对双方各自的继承人、合法代表、受委托人或接任者有约束性和有效性。四、违约责任：1.如甲方有延迟支付或拒绝支付的行为出现，由甲方承担违约责任，并向乙方另
37、行支付本居间合同之居间费用总额每天千分之三标准的违约责任金。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续付款，对由此造成的损失，乙方不承担任何法律责任。本合同以主合同(甲丙双方签订的煤炭购销合同)为前提，主合同因为不可抗拒的原因不成立，甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效，甲方亦不承担任何居间费用。2.如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本，包括传真、电子邮件或数字传输，均被视为有效合法约束文件。3.本合同未尽事宜，双方协商解决，意见一致后用书面形式完善，其结
38、果为本合同的补充文件，经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见，将由原告选择的人民法院裁决。本合同系双方依据中华人民共和国合同法和相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。本合同一式2份，甲、乙(包括各居间)方各执壹份。各方签章生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_日期：_项目承包合同7甲方：乙方：甲方为依法改进项目经营管理，增强项目管理人员信心，加大企业利润化分配水平，实行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。甲乙双方本着公平、公正、公开及诚实信用的原则，充分协商后达成如下内容：一、承包项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：平方米4、工程合同造价：
39、万元（大写：整）5、工期：年月日至年月日二、承包原则乙方在承包期间依据甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求，根据甲方既定的经营理念，实行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程项目并独立承担承包过程中的一切债权、债务。三、承包利润计取1、乙方应向甲方上缴承包利润。承包利润依据该工程项目预估净利润率确定。2、预估净利润率确定依据：由甲方预算部、财务部根据工程项目所在地的市场行情及定额水平；甲方在当地已完成工程项目的各项技术经济指标分析结果；承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率；工程项目的特点及施工的难易程度；乙方管理费用、财务费用、固定资产折旧等费用进行测算。3、依据第三。2条，经双方协商一致
40、，确认本工程项目的预估净利润率为%，其中：%为乙方应上缴给甲方的承包利润率；%为乙方应得的利润率。四、承包利润上缴1、甲方根据乙方应上缴承包利润率，从建设单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。2、承包利润的剩余部分按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率，待工程项目保修期满后日内一次性结清。五、工程款支付1、建设单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的必须费用外，打入项目专用账户。2、甲方根据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方提供成本发票或劳务发票，因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。六、乙方应得
41、利润兑现工程竣工后，由甲方法务督察部会同预算、财务等人员进行初步核算和内部审计，如乙方能够完成规定的上缴利润和管理指标，按以下方式兑现乙方应得利润：1、工程竣工验收合格，根据甲方与建设单位签订的合同约定，按甲乙双方利润分成比例，从乙方应得利润中扣除万元作为预留工程质量保修金后，兑现应得利润的50%。2、工程结算完成，兑现除项目预留质量保修金外应得利润的50%。3、工程保修期满，甲方从建设单位收回质量保修金中一次性返还乙方预留工程质量保修金。七、风险抵押1、风险抵押的方式有如下三种，双方经协商确定，采用第种方式：（1）乙方以工程总造价的即万元作为承包风险抵押金，于本合同签订后10日内交给甲方。（
42、2）乙方项目经理以其名下的与第六。1。（1）条规定工程总造价的同等价值的房产、车辆等抵押物作为承包风险抵押，将房产、车辆等所有权凭证列为本合同附件并于本合同签订后30日内甲乙双方共同办理抵押手续。（3）甲方每月从代发乙方员工工资中扣除工资总额%作为承包风险抵押金，直至风险抵押金足额扣除。2、风险抵押金返还（1）工程竣工验收合格，根据内部审计结果，乙方如能够完成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方将风险抵押金的40%返还给乙方。（2）工程竣工结算完成，乙方完成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方再将风险抵押金的40%返还给乙方。（3）工程保修期满，甲方将剩余的风险抵押金一次性返还给乙方。八、甲方
43、权利与义务1、甲方有权对乙方承包的项目工程的质量、安全、技术、施工进度、工程预算、风险防范等事宜进行指导及监督检查。2、甲方代发乙方员工工资，代缴乙方所需承担的各项税金。所需费用由甲方从建设单位拨付的工程进度款中直接扣除。3、甲方利用自身资源帮助乙方协调处理施工过程中出现的问题。4、甲方应及时提供乙方办理各项施工手续所需的甲方资质、证件并积极协助乙方办理各项施工手续。5、甲方有权从建设单位拨付的工程进度款中直接扣除由乙方承担的各种纠纷造成的直接和间接经济损失。6、甲方有权派财务人员对乙方进行项目核算。九、乙方权利与义务1、乙方全权处理该项目业务、施工、竣工验收、结算等全部项目工作，甲方相关部门
44、积极配合乙方工作。2、乙方有权招聘新员工、辞退任何不合格的员工，但其相关手续由甲方人力资源部统一办理；有权确定项目部内部员工工资，但确定工资时须按照甲方工资标准并报甲方人力资源部备案。乙方临时雇用人员的工资确定不受本条款限制。3、乙方享有和承担该项目组织管理的一切权利、责任和本项目所需的一切费用（包括资料费、图纸押金、投标押金、风险押金、罚金、现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资、人员保险等）。4、乙方必须按建筑法规办好必要的手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必须报送甲方存档，并听从甲方监管人员的指导。5、乙方应得利润的内部分配权归乙方，但应报甲方备案。十、乙方对甲方生产设备、周转材料、资金的占用和使用1、乙方承包项目必须优先租赁甲方现有生产设备、周转材料，租赁价格执行当地市场价。乙方必须在确认甲方没有工程所需生产设备、材料后才可以在市场上租赁，