土地承包合同书[001].docx

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1、 土地承包合同书土地承包合同书一 乙方：_股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公正、诚恳信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1.甲方将_土地面积_亩(甲方林权证面积，含湖北xx公司租赁的土地_亩，详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，缺乏的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。 转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，详细座落地点和四至详见鄂城林证字第000671号林权证中新洲综合林场平面图。_属长江流淌沙洲滩地。承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土

2、地削减比例作相应下调因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限承包期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北xx公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式 1.土地承包金确实认双方商定，土地承包金按每年_元亩计算，土地总承包金为_元，其中 (1)_年至_年，_年的承包金额为_万元(_元亩_亩_年) (2)_年至_年，每年的承包金额为_元(_元亩_亩) 2.林木资产及其他资产转让费确实认 (1)甲方同意将_上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，_暂按_立方

3、米计算，作价_万元(_元立方米)，中幼林按_株计算，作价_万元(_元株)。_实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。 评估工作在合同签订后_天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，则差额局部蓄积的价款在下面 第三款 第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_万元(按原值50%折旧计算)。 3.付款方式 (1)乙方应付的_年至_年_年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款_万元乙方自收到变更林权证之

4、日起30个工作日内一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1.有权按时收取土地承包金及资产转让费 2.承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系 3.甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当 4.承包期间，甲方不得将_土地使用权向 第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等 5.甲方与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当 6.甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权 7.承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除

5、相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理 8.甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险 2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木 3.承包期间，如国家建立需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部 4.承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途 5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费 6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转

6、租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等 7.乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产 8.承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项 9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进展林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加 10.乙方有权依法在林区内进展生产配套的根底设施建立，并对所建立施享有全部权1 1.乙方有权对取得的林木采伐许可证进展转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方 2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承

7、包协议 3.因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任 4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助 5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购 七、违约责任 1.乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。 每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过_天，甲方有权解除合同。 2.承包期间，乙方若擅自转变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金_%担当违约金。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 土地承

8、包合同书二 本合同双方当事人： 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法,山东省实施方法及有关法规规定,双方本着公平,自愿, 有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同. 第一条 甲方依照本合同出租土地使用权,土地全部权属于国家。地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围. 其次条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于_,宗地编号_,土地面积(包括分摊面积)为_平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认. 第三条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地(其中_平方米自行改为 用地). 第四条 本宗土地使用权租赁期限为 _年. 自

9、_年 _月_日至_年 _月_日. 第五条 该宗土地的土地使用权租金为：_ 用地每_年 每平方米_元人民币. 用地每_年每平方米_元人民币,_年租金总额为_元人民币. 租金交付日期及方式： _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; _年 _月_日前缴纳_元; 乙方以支票或现金缴纳租金. 第六条 如乙方不能按合同商定交付当_年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3缴纳滞纳金,逾期6

10、0日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半_年租金额作为经济赔偿. 第七条 本合同所列的_年租金标准根据政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收. 第八条 乙方按合同规定向甲方付清当_年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取国有土地使用证. 第九条 乙方在租期内不得转变该宗地使用用途,确需转变的,必需向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续. 第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没

11、收非法所得,所付租金不退. 第十一条 乙方承租本宗地后,闲置一_年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两_年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权. 第十二条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除. 第十三条 本合同规定的租赁_年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证. 乙方如需连续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用_年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.

12、第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销国有土地使用证,地上建筑物,构筑物按国家规定处理. 第十五条 乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特别缘由,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建立方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建立和军事建立等特别状况,甲方可以依据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的局部或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不担当违约责任, 土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方. 第十六条 任何一方由于不行抗力造成的局部或全部不能履行合同,不负法律

13、责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失.遇有不行抗力的一方,应在大事发生15日内向另一方通报不行抗力的状况,并应供应政府有关部门出据的不行抗力证明. 第十七条 本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉. 第十八条 本合同和附件共 页,以中文书写为准. 本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份. 第十九条 本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同 确立后与本合同具有同等法律效力. 甲方(章)：_ 乙方(章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 住址：_

14、 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 土地承包合同书三 农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有全部权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。今日小编就给大家共享一下承包合同，欢送大家来参考哦有关农村土地承包的合同发包方：(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济进展，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国民法典及相关法律

15、、法规和政策规定，经公开协商争论同意，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_县_镇鱼上村瑶上坪、拐几、石头田、土老坝、岩脚寨、旧寨、谷寨等组面积1千亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1。土地用途为观兴休闲农业和经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、效劳。 2。承包形式：公司承包经营。 三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、

16、地上物的处置乙方与村民签订的协议可作附件与本协议具有同等法律效力。在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物全部权亦为乙方全部。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1。对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2。保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 3。帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 4。根据合同商定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 5。乙方与村民签订的土地承包协议，甲方负责协调。 6。在合同履行期内，甲方不得重复发包该

17、地块，在承包期限内，如因承包范围消失土地纠纷，由甲方负责协调解决，甲方必需确保乙方在承包期内对承包土地有自主经营权。 (二)乙方的权利和义务 1。根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2。享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3。乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4。乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 5。乙方可在承包的土地上

18、建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6。爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、合同的变更和解除 1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更

19、或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3。本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需准时将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助恢复生产。 4。本合同履行期间，如遇国家建立(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产力量而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。 5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、

20、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6。本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 7。本合同履行期间，即使以下情形发生转变，甲乙双方仍应按本合同商定内容履行各自义务： (1)、甲方的负责人、经办人变更; (2)、甲方的名称转变、甲方分别或甲方与他方合并。 8。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内连续承包。 九、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上商定，即视为违约。违约方应赔偿相应的经济损失。 十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_市仲裁

21、委员会申请仲裁或依法向协议签订地人民法院起诉。十 一、本合同经甲乙双方签章后生效。十 二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十 三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图发包方(甲方)：(盖章)_承包方(乙方)：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_ 农村个人土地承包合同书范本 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规

22、定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的

23、土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等

24、待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容

25、。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的

26、补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满,如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同

27、纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十 一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十 二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十 三、本合同一式_份,甲乙双方各_份。 附土地平面图 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地承包的合同格式 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 为加快_广场的开发建立，确保_年该工程能顺当交付使用，甲、乙双方经充分协商，在公平自

28、愿互利互惠的根底上就_广场主体构造工程承包事宜达本钱合同。 一、工程名称及地点：广场主体构造工程(以下简称本工程)本工程位于_交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。 二、工程承包范围：本工程全部主体构造工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币(_元)。 五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方缘由或者不行抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

29、 七、工程款结算及支付方式： 1。乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。 2。乙方同意甲方用自己控股的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额局部，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元平方米，总价为_元人民币。 3。乙方同意向甲方支付_地皮首期转让金了_元人民币，详细支付数额准时间如下： _。 4。甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。 5。甲方依据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每

30、月开出一张，直至_广场主体构造工程完工为止，待工程竣工结算后，假如结算总额与收据总额不全都时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 1。甲方有权监视乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建立施工。 2。为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建立施工进度。 3。为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令乙方返工、修改。 4。甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。 5。甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建立该地块。 6。甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并协作乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续

31、。 7。甲方必需办理好_广场工程开发建立的各种合法手续。 8。甲方负责协调好因本工程的施工建立而涉及的外部关系。 9。甲方必需在_年_月_日前向乙方提交_广场完整的主体构造施工图纸，以利乙方进展施工前的工作预备。 九、乙方的权利及义务： 1。乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采纳全包干的方式完本钱工程的施工建立任务。 2。抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建立，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。 3。乙方必需按规划、设计图纸之要求建立本工程之主体工程，并保证质量，按期完工。 4。在建立期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织规划和施工进度规划表外，还须于每月_日前向甲方提

32、交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。 5。乙方须仔细根据有关标准、标准和设计要求以及甲方依据本合同发出的指令进展施工;随时承受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当返工、修改的费用。 6。在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行担当。 7。乙方在_广场主体构造工程未完工之前，不得将黄x地块转让或抵押给第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_广场建立的状况下，确需转让、抵押该地块时，必需征得甲方的书面同意前方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄x地皮或_广场的开发建立。 十、保证 1。乙方保证能按期

33、按质完成_广场主体构造工程的建立任务。 2。乙方保证转让或抵押黄x地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。依据乙方向甲方供应的黄x工程进度状况有规划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用状况。 3。乙方必需确保_广场工程的资金充分。若因乙方缘由，导致_广场无法连续施工，或不能按期完成_广场主体构造工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的全部关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄x地皮及其地上全部建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_广场工程中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方情愿用自己公司的名

34、誉及_公司自有资产作黄x地皮等值资产的担保。 十 一、违约责任 1。乙方如因资金缺乏或自身治理的缘由导致_广场工程半途停工7天以上，或落后规划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_元人民币，从乙方落后规划进度的第一天起开头计算。假如乙方落后规划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据恳求乙方还款。 2。乙方不能按期完成_广场的主体构造工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。 3。甲方不按期将黄x地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。 4。乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。

35、超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。 5。乙方提前完工的，每提前_天，嘉奖_元。 十 二、其他 1。本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2。本合同经双方签字盖章后生效。 3。本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 返 土地承包合同书四 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿

36、、有偿的原则，就土地承包经 营权出租事宜协商全都，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。 出租土地具体状况 总面积：亩，其中：田亩，土亩; 村社 姓名 面积 田 土 二、出租期限 出租期限为20xx年，即自20xx年12月30日起至2037年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 四、支付时间 提前1年支付，即

37、于上年12月26日之前支付下一年租金。 五、交付土地的时间 甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1.甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3.甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9.乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉