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1、 土地租赁合同合集15篇土地租赁合同1 出租方(以下简称甲方):_ 法定代表人(负责人):_ 身份证号码:_。 承租人(以下简称乙方):_ 法定代表人(负责人):_ 身份证号码:_。 地址:_ 甲乙双方为富强市场经济，共同进展，遵循公平、自愿、合法的原则，经协商全都，达成如下协议: 一、地址: 1.甲方情愿将位于韩城市西庄镇政府对面两栋楼东侧和南侧的剩余土地承包给南方人作为超市。总面积约平方米，出租给乙方使用。 2.第一年至第五年的年租金为每亩土地3000元；第六年至第十年的年租金为每亩土地3500元；第十一年至第十五年，年租金为每亩土地4000元；第十六年至其次十年，每年每亩土地租金为450
2、0元。 3.租赁期限自_ 4.付款方式:由于每五年价格一样，请每五年支付一次五年租金。 二.双方的权利和义务: 1.甲方负责向住户供水供电，费用由乙方担当. 2.甲方保证乙方在租赁期内能够正常使用、装修和建立租赁土地。如发生相邻纠纷，甲方有义务帮助调解。 3.甲方有义务帮助乙方办理工商、安康、税务证件，费用由乙方担当. 4.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得将土地整体转租。 5.乙方在经营期内招用员工时，同等条件下，优先招用该批村民。 三.其他协议: 1.合同期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。如不续租，应提前三个月书面通知甲方，并返还全部固定资产(包括水、电设施及其他建筑物等)。)在土地上
3、连同土地一起无条件地交给甲方。 2.如因政策等不行抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同。 3.对于乙方的根底设施改造，甲方应减免乙方三个月的租金。 四.违约责任: 假如乙方将土地用于非法经营或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，无条件收回土地及土地上的全部固定资产。 5.本合同自双方签字之日起生效，一式四份，双方各执一份，西庄村委会、西庄镇政府留存一份备案。 甲方盖章:_ 甲方签字:_ 甲方小组村民代表签字:_ 签字日期:_ 乙方盖章:_ 乙方签字:_。 签字日期:_ 土地租赁合同2 甲方:XXX(出租方) 乙方:XXX(承租人) 为了爱护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。 1.甲方
4、将某某出租给乙方. 二、租赁土地边界:依据实际需要，从租赁土地的西面对东面计算。 三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。 1.乙方租赁期限为十年，即从XX年至XX年。 2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额XX元。 3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的，加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。 四.甲方的责任: 1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清晰，供乙方使用。 2.假如国家要在该地区建立或开发，土地补偿费归甲方全部，本合同
5、终止。 3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不担当赔偿责任. 五、乙方的权利和责任: 租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方全部，本合同同时终止。 六、在乙方合同期内，假如国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，全部税费由乙方担当. 七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的状况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。 八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的全部设施，并将土地交给甲方. 九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。 甲方:X
6、XX 乙方:XXX 甲方代表签字: 乙方代表签字: 20xx年XX月XX日 土地租赁合同3 甲方：户县xx乡周贵xx村(以下简称甲方) 乙方：西安xx房地产开发有限公司(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 1、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵xx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为xx。 租地界址xx 。 2、租赁期限、租赁金额及支付方法： (1)租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。 (2)租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为xx元
7、。 (3)付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交纳给甲方 。 3、甲方权利义务： (1)甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 (2)合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理洁净，到达乙方使用要求。 (3)租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 (4)如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 (5)假如乙方转变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并担当费用。. (6)租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 4、乙方权利义务： (1)乙
8、方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 (2)乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划。 (3)乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 (4)甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 (5)承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、违约责任 (1)乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 (2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担
9、当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 (3)乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 (4)假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。 6、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效. 甲方： 乙方： 负责人： 法定代表人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 土地租
10、赁合同4 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依据合同法、农村土地承包法等法律法规，本着“公开、诚恳、公平、自愿”的原则，甲乙双方经友好协商，就林地承包租赁达成如下条款，以资共同遵守。 一、甲方将依法取得的区、乡(镇)村组林地的土地经营权转让或出租给乙方。 二、合同期限自_年_月_日_年_月_日起。 三.四个边界见附图。 四.转让租赁价格:每亩人民币在本合同期限内一次性结算。 动词（verb的缩写）结算方式:现金结算，双方凭收据。 不及物动词甲方转让和出租的土地不存在任何争议、纠纷或债务。 七.在本合同期限内，乙方享有独立的生产自主权、经营权和甲方享有的一切权利，但土地使用性质不得
11、转变，甲方不得以任何理由从事乙方的正常生产经营活动。 八.违约责任:以上条款由甲乙双方在完全公平自愿的根底上达成。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方:乙方: _年_月_日 土地租赁合同5 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_，_，_年_月_日生，_族，住_市_镇_村_，身份证号：_ 为进展地方经济，促进养殖业的进展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方于_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。 二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增_%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳。 三
12、、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金。 四、租赁期限暂定十二年，即自_年 _月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。 五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并承受甲方的监视，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自转变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行去除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性缴纳_万元土地复垦保证金。 六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关棵派昵氩怪嘉奖资。 七、乙方用工必需优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的
13、关系，供应社会治安等社会性效劳。 八、因国家、集体建立需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从。 九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。 十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提起诉讼。 十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_村总支部委员会鉴证，报_市_镇土地流转效劳中心备案。 十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。 甲方：（盖章） 乙方：（签字） 代表人：_ 时间： 时间： 鉴证单位：（盖章） 代表人：_ 土地租
14、赁合同6 甲方：_ 乙方：_ 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村_村民组全部的，位于_的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至_；南至_；西至_；北至_。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_亩。 三、租期为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为_年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预
15、付甲方两年租金计_元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，
16、与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬
17、重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事_生产的以及_厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由
18、乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金； 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金_万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份
19、，_公证处一份，_备案一份，自公证之日生效。 甲方：_（盖章） 乙方：_（签字） 日期：_年_月_日 土地租赁合同7 出租方：_ 承租方：_ 现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建立、经营加气站使用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民师傅搞网站共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。 一、_土地的面积、位置 甲方自愿将_处面积为_m2的土地租给乙方做为建立和经营加气站使用。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日 至_年_月_日止。 三、_地上物的处置 该地上全部建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，
20、乙方有装修及改建的权力。 四、_承租金及交付方式 1、该土地的承租金为人民币_元/年。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对土地利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权。 3、享受国家规定的优待政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、合同的变更和解除 1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随
21、便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3、本合同发行期间，如遇国家建立征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。 4、本合同期满，假如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方
22、有权解除本全同。 八、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进展起诉。 九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。 出租方：_法定代表人：_ 承租方：_法定代表人：_ 签约日期：_ 土地租赁合同8 甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成全都。签合
23、同如下； 第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩以账本为准。四址东西南北共有块。 其次条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条；租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条；租金及支付方法，合同范本土地租赁合同范本。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条；乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制
24、造条件为租赁方供应生产经营效劳。 第六条；合同终止。在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条；合同解除。到期后合同自然解除。 第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方 乙方 丙方 年月日 土地租赁合同9 甲方【出租方】_ 乙方【承租方】_ 附乙方身份证复印件： 依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成全都。签合同如下； 第一条、租赁土地的地名
25、面积。 租赁土地的地名叫_。面积_亩。地址：_。 其次条、租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条、租赁期限。 自2022年_月_日至2022年_月_日止。共计_年。合同期满后，双方同意，可连续合同。 第四条、租金及支付方法。 每年当年租金共_元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。 第五条、合同终止。 在合同履行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必需听从且甲方不赔偿乙
26、方一切损失。合同终止。 第六条、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字：_ 乙方家庭成员签字：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 公证人签字：_ 2022年_月_日 土地租赁合同10 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方在诚恳信用、公平协商，互惠互利的原则上，依据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，就甲方将其全部的土地出租给乙方使用事宜，订立本合同。 一、根本状况 1、租赁土地详细方位：租赁土地位于与穿插口北侧，西北侧临，东北侧临，西南侧临，东南侧临，面积约平方米。 2、租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第三
27、方的纠纷。 3、租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。 二、租期与租金 1、租期：租期自年月日起至年月日止，共计十年。 2、租金：第一年至第五年的租金为每年元（大写：元），五年租金共计元（大写：元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金根底上递增%每年为元（大写：元），五年租金共计元（大写：元）。租金每五年支付一次，乙方应于年月日前付清第一年至第五年的租金，年月日前付清第六年至第十年的租金。 三、附属权利 1、租赁期内，乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。 2、乙方负责租赁土地的水、电等根底设施的安装，相关费用亦由乙方自行担当，甲方赐予必要的协作与帮助。 3、若乙方需要成立公司，甲方
28、应予以出具相关的证明手续，并赐予必要的帮助。 4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。 5、租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设施（包含水、电等根底设施与充电设备等）的补偿款归乙方全部。甲方应当会同乙方共同参加征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。 四、违约事项及责任担当 1、若乙方利用租赁土地进展违法活动，甲方可终止本租赁合同，剩余租期的租金不再返还。 2、乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为基数，按月利率1%的标准向乙方主见逾期付款违约金。 3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施（包含水、电等根底
29、设施与充电设备等）重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。 4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法连续经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。 五、生效条款及争议解决 1、本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。 2、若发生纠纷，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，由福州市长乐区人民法院管辖。 甲方(签盖)：乙方(签盖)： 签订时间：年月日签订时间：年月日 土地租赁合同11 出租方(甲方): 承租人(乙方): 成员代表:电话号码: 法定代表人:电话。： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公
30、平、互利的根底上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下: 一、租赁土地 甲方自愿将位于_村的土地租赁给乙方，租金为_ 二、租赁期限 租赁期限为 三、交货时间 自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。 四.租金计算和支付方式: 1.租金计算:甲乙双方商定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起，年租金将依据市场状况进展调整。 2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金，甲方收取租金时开具收据。 五、双方的权利和义务 1.乙方不得中途退租，必需按时支付租金。逾期不支付租金的，视为乙方单方违约，由此产生的经
31、济损失和纠纷由乙方担当，乙方对此无异议。 2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。 不及物动词合同到期和终止的处理 1.合同期满后，乙方在土地上建立的根底设施归集体全部。 2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。 七.争端解决 如因履行本合同发生争议，双方应本着公平互利的原则，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。 八.合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方(签字): 甲方法定代表人
32、签字:乙方法定代表人签字: 于日期签署 土地租赁合同12 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建立效劳，现甲方打算将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后打算承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公正、自愿、协商全都的根底上，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。 其次条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。 第三条：租赁期限：自
33、20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。 第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建筑沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。 第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它缘由，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。 第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2023年5月30日前支付元，2023年8月1日前再支付元。 第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2023年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方供应满意该宗土地用途所需的
34、水、电、路等根底设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。 第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地供应必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随便来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境爱护责任由乙方负责。 第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。 第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方担当除租金外的任何费用。 第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，
35、若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。 第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方全部。 十三条：甲、乙双方的权利义务： (一)、甲方的权利 一、按时收取租金的权利; 二、监视乙方使用租赁物的权利; (二)、甲方的义务 一、保证所出租的土地产权清楚且无任何争议。 二、保证出租行为的合法性 三、按时交付租赁物的义务; 四、保证该宗土地无限制权利的行为; 五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权; 六、应由出租方担当的其它义务; (三)、乙方的权利 一、正常使用租赁物进展经营的权利;
36、 二、独立经营、自负盈亏的权利; (四)、乙方的义务 一、按时交纳租金的义务; 二、独立担当债务、税费、水、电等费用的义务; 三、其它应由承租方担当的义务; 第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。 第十五条：合同的终止、解除条件： (一)、双方协议解除; (二)、合同期满自行终止; (三)、因不行抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战斗等); (四)、因一方严峻违约，守约方有权选择终止; (五)、其它条件导致合同终止; 第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应担当180000元的违约金，若违约金缺乏弥补所造成的损失，缺乏部份仍需赔
37、偿。 第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。 其次十条：本协议一式四份，双方各持二份。 其次十一条：双方签名、盖章： 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 签约时间：签约地点： 土地租赁合同13 出租方(甲方)：_承租方(乙方):_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、土地的面积、位置