工程项目与组织.ppt

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1、工程项目管理与组织工程项目管理与组织学习、学习、再学习！学习、学习、再学习！快乐快乐 、快乐、再快乐！、快乐、再快乐！23工程工程项目管理目管理组织3.1.3.2.项目经理部项目经理部3.3.项目经理项目经理3.4.工程项目管理组织概述工程项目管理组织概述工程项目管理的组织形式工程项目管理的组织形式 项目团队建设项目团队建设3.5.33.1工程工程项目管理目管理组织概述概述3.1.13.1.2工程项目组织的基本结构工程项目组织的基本结构3.1.3工程项目组织的基本原则工程项目组织的基本原则3.1.4工程项目组织的概念工程项目组织的概念工程项目组织的作用工程项目组织的作用 43.1.1工程工程项

2、目目组织的概念的概念组织第一层含义是名词n,指组织机构第二层含义是动词n,指组织行为。按照一定的宗旨和系统建立起来的集体。5项目管理目管理组织指为进行施工项目管理、实现组织职能而进行的组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整等三个方面工作的总称。return(1)组织设计(2)组织联系(3)组织运行(4)组织行为(5)组织调整项目管理的组织职能包括：抓好三个关键问题抓好三个关键问题人员配备业务接口信息的反馈63.1.2工程工程项项目目组织组织的作用的作用3.1.2.1传统公司组织的不足传统公司组织的不足3.1.2.2项目组织的应用项目组织的应用3.1.2.3采用项目组织的作用采用项目组织的作用

3、3.1.2.4项目组织容易出现的问题项目组织容易出现的问题看课本看课本3939页页思考问题思考问题指为完成特定的项目任务而建立起来的，从事项目具体工作的组织73.1.3工程工程项项目目组织组织的基本的基本结结构构3.1.3.13.1.3.1工程工程项目目组织结构的基本概念构的基本概念 主要是由完成项目结构图中各项工作的人、单位、部门组合起来的群体。项目组织两种工作两种工作专业性的工作过程。专业性的工作过程。如：设计、施工、安装、技术鉴定项目管理的工作过程项目管理的工作过程如：计划、协调、监督、控制等一系列管理工作83.1.3.2 工程项目组织的结构层次（1）项目所有者或项目的上层领导者。（2）

4、项目管理者，即项目组织层。(3）具体项目任务的承担者，即项目操作层决策层决策层中间控制层中间控制层操作层操作层93.1.3.3 工程工程项目目组织策划策划某工程项目组织策划过程见图2-1。103.1.4项目目组织的基本原的基本原则3.1.4.1目标统一原则（组织机构设置程序图）（组织机构设置程序图）3.1.4.2责权利平衡3.1.4.3适用性和灵活性原则3.1.4.4组织制衡原则3.1.4.5保证组织人员和责任的连续性和统一性3.1.4.6管理跨度与管理层次3.1.4.7合理授权toreturn11目标划分目标划分工作划分工作划分机构及层次划分机构及层次划分人员及权责划分人员及权责划分组织的应

5、用组织的应用检查及反馈检查及反馈 研究项目研究项目确定项目目标确定项目目标设事设事 分层次分层次 设机构设机构 定责任定责任能实现目标吗？能实现目标吗？授权授权设人设人定制度定制度是 实实 施施 否 组织机构设置程序图组织机构设置程序图组织机构设置程序图组织机构设置程序图123.1.4.1目标统一原目标统一原则则(1)(1)项目参加者应就总目标达成一致。项目参加者应就总目标达成一致。(2)(2)在项目的设计、合同、计划、组织管理规则等文件中在项目的设计、合同、计划、组织管理规则等文件中彻总目标。彻总目标。(3)(3)在项目的全过程中顾及各方面的利益，使项目参加者在项目的全过程中顾及各方面的利益

6、，使项目参加者各方满意。各方满意。(4)(4)为了达到统一的目标，则项目的实施过程必须有统一的为了达到统一的目标，则项目的实施过程必须有统一的指挥、统一的方针和政策。指挥、统一的方针和政策。return133.1.4.2 责权利平衡(1)权责对等(2)权力的制约;(3)一组织成员有一项责任或工作任务，则他又应有为完成这个责任所必需的，或由这个责任引伸的相应的权力;(4)应通过合同、组织规则、奖励政策对项目参加者各方的权益保护，特别对承包商、供应商;(5)按照责任、工作量、工作难度、风险程度和最终的工作成果给予相应的报酬，或奖励;(6)公平地分配风险return143.1.4.3 适用性和灵活性

7、原则(1)选择与项目的范围、项目组的大小、环境条件及业主的项目战略相应项目组织结构和管理模式(2)项目组织结构应考虑到与原组织（企业）的适应性(3)顾及项目管理者过去的项目管理经验，应充分利用这些经验，择最合适的组织结构(4)项目组织结构应有利于项目的所有的参与者的交流和合作，便于领导(5)组织机构简单、人员精简，项目组要保持最小规模，并最大可能地使用现有部门中的职能人员return153.1.4.4组织制衡原制衡原则(1)权职分明，任何权力须有相应的责任和制约(2)设置责任制衡和工作过程制衡(3)加强过程的监督(4)通过组织结构、责任矩阵、项目管理规则、管理信息系统设计保持组织界面的清晰(5

8、)通过其它手段达到制衡，例如保险和担保return16(1)许多项目工作最好由一个单位或部门全过程、许多项目工作最好由一个单位或部门全过程、全面负全面负责。责。(2)项目的主要承担者应对工程的最终效果负责，让他与项目的主要承担者应对工程的最终效果负责，让他与项目的最终效益挂钩。项目的最终效益挂钩。(3)防止责任的盲区。即出现无人负责的情况和问题，无防止责任的盲区。即出现无人负责的情况和问题，无人承担的工作任务。人承担的工作任务。(4)减少责任连环。在项目中过多的责任连环会损害组织减少责任连环。在项目中过多的责任连环会损害组织责任的连续性和统一性。责任的连续性和统一性。(5)保证项目组织的稳定性

9、，包括项目组织结构、人员、保证项目组织的稳定性，包括项目组织结构、人员、组织规则、程序的稳定性。组织规则、程序的稳定性。return3.1.4.5 保证组织人员和责任的连续性和统一性173.1.4.6管理跨度管理跨度与与管理管理层次次通常通常管理跨度管理跨度窄造成窄造成组织层次多，反之管理跨度次多，反之管理跨度宽造成造成组织层次少。次少。return就是一个上级直接指挥的下级数目。就是一个上级直接指挥的下级数目。一个组织总的结构层次一个组织总的结构层次183.1.4.7合理授合理授权授授权的原的原则有：有：（1）依据）依据为完成的任完成的任务，预期要取得期要取得结果果进行授行授权,构成构成目目

10、标、任、任务、职权之之间的的逻辑关系。并关系。并订立完成程度考核立完成程度考核的指的指标。（2）根据要完成的工作任）根据要完成的工作任务选择人人员，分配，分配职位和位和务。分分权需要需要强有力的下有力的下层管理人管理人员。（3）采用适当的控制手段，确保下）采用适当的控制手段，确保下层恰当的使用恰当的使用权力，力，以防止失控。以防止失控。（4.）保持信息渠道的开放和）保持信息渠道的开放和畅通，使整个通，使整个组织运作透明。运作透明。（5）对有效的授有效的授权和有工作成效的下和有工作成效的下层单位位给予予奖励。励。（6）谨慎地慎地进行授行授权。分。分权的有效性与的有效性与组织文化有关。文化有关。1

11、93.2工程工程项目管理的目管理的组织形式形式3.2.13.2.2工程项目的分标策划工程项目的分标策划工程项目组织的主要形式工程项目组织的主要形式203.2.1工程项目的分标策划（1）分标策划的重要性（2）分标策划的依据（3）主要的分标方式21（1）分）分标策划的重要性策划的重要性通过分标和任务的委托保证项目总目标的实现。分标策划决定了与业主签约的承包商的数量，决定着项目的组织结构及管理模式，从根本上决定合同各方面责任，权力和工作的划分，所以它对项目的实施过程和项目管理产生根本性的影响。分标和合同是实施项目的手段。return22（2 2）项目分目分标策划的依据策划的依据 业主方面：承包商方面

12、：工程方面：环境方面：return23（3）主要的分标方式主要的分标方式分阶段分专业平行承包全包介于上述两者之间的中间形式非代理型的CM承包方式24分分阶段分段分专业平行承包平行承包图2625分分阶段、分段、分专业平行承包的特点平行承包的特点（1）业主有大量的管理工作，项目前期需要比较充裕的时间和作各种准备。（2）在工程中，业主必须负责各承包商之间的协调。（3）业主管理和控制比较细，必须具备较强的项目管理能力。(4)在大型工程项目中，业主将面对很多承包商，直接管理承包商的数量太多，管理跨度太大，容易造成项目协调的困难，造成工程中的混乱和项目失控现象。(5)业主可以分阶段进行招标，可以通过协调和

13、项目管理加强对工程的干预。承包商之间存在着一定的制衡。(6)项目的计划和设计必须周全、准确、细致，责任界限清楚。return26全包（全包（统包，一包，一揽子承包，子承包，“设计建造建造供供应总承包承包”）“交交钥钥匙匙 ”(”(”(Tum-Key)”(Tum-Key)图2727（1）通过全包可以减少业主面对的承包商的数量，这给业主带来很大的方便。（2）这使得承包商能将整个项目管理形成一个统一的系统，降低管理费用；使得信息沟通方便快捷、不失真；有利于施工现场的管理，缩短工期。（3）项目的责任体系是完备的。（4）在全包工程中业主必须加强对承包商的宏观控制，选择资信好、实力强、适应全方位工作的承包

14、商。return全包的特点有：全包的特点有：28非代理型的非代理型的CM承包方式，即承包方式，即CM/non-Agency方式。方式。CM承包商直接与业主签订合同，接受整个工程施工的委托，再与分包商、供应商签订合同。return图2829补充：工程充：工程项目管理目管理组织实施模式施模式传统的：传统的：（一）建设单位自管方式 （二）工程指挥部管理方式现代的：（现代的：（一）总承包管理方式 （二）工程托管方式 （三）三角管理方式 （四）BOT方式30建设单位建设单位委委托托设设计计合合同同工工程程承承包包合合同同供供货货合合同同设计单位设计单位施工单位施工单位物资供应单位建设单位自管方式31建设

15、单位自管方式 即基建部门负责制（基建科）中、小项目。建设单位自管方式是我国多年来常用的建设方式，它是由建设单位自己设置基建机构，负责支配建设资金，办理规划手续及准备场地、委托设计、采购器材，招标施工、验收工程等全部工作，有的还自己组织设计，施工队伍，直接进行设计施工。32工程指挥部管理方式33工程指挥部管理方式 即企业指挥部负责制各方人 员组成，适合大、中型项目。在计划经济体制下，我国过去一些大型工程项目和重点工程项目多采用这种方式。指挥部通常由政府主管部门指令各有关方面派代表组成。近几年在进入社会主义市场经济的条件下，这种方式已不多见。34委托合同委托合同建建 设设 单单 位位设计施工一体化

16、总承包公司设计施工一体化总承包公司勘勘察察设设计计设设备备安安装装器器材材采采购购土土建建施施工工总总 承承 包包 管管 理理 方方 式式35总承包管理方式 总承承包包管管理理方方式式，是是业主主将将建建设项目目的的全全部部设计和和施施工工任任务发包包给一一家家具具有有总承承包包资质的的承承包包商商。这类承承包包商商可可能能是是具具备很很强的的设计、采采购、施施工工、科科研研等等综合合服服务能能力力的的综合合建建筑筑企企业，也也可可能能是是由由设计单位位、施施工工企企业组成成的的工工程程承承包包联合合体体。我我国国把把这种种管管理理组织形形式式叫叫做做“全全过程程承承包包”或或“工工程程项目目

17、总承包承包”。36委托或招标可可行行性性研究研究施施工工设设计计材材料料供供应应设设备备安安装装专专业业公公司司专专业业公公司司专专业业公公司司专专业业公公司司专专业业公公司司建设单位（业主）建设单位（业主）工工 程程 托托 管管 方方 式式工程项目管理专业公司工程项目管理专业公司37工程项目托管方式 建设单位将整个工程项目的全部工作，包括可行性研究、场地准备、规划、勘察设计、材料供应、设备采购、施工监理及工程验收等全部任务，都委托给工程项目管理专业公司去做。工程项目管理专业公司派出项目经理，再进行招标或组织有关专业公司共同完成整个建设项目。38三角管理方式建设单位（业主）建设单位（业主）咨询

18、公司咨询公司承包单位承包单位39三角管理方式 这是发达国家常用的一种建设管理方式，是把业主、承包商和工程师三者相互制约、互相依赖的关系，形象地用三角形关系来表述，如图。其中，由建设单位分别与承包单位和咨询公司签订合同。由咨询公司代表建设单位对承包单位进行管理。40BOTBOT方式方式 BOT BOT方式是方式是Build-operate-TransferBuild-operate-Transfer的的缩写，可直称写，可直称“建建设一一经营一一转让方式方式”，或称，或称为投投资方式，有方式，有时也被称也被称为“公共工程特公共工程特许权”。BOTBOT方式是八十年代中期由已故土耳其方式是八十年代中

19、期由已故土耳其总理奥扎理奥扎尔提出提出的，其初衷是通的，其初衷是通过公共工程公共工程项目私有化解决政府目私有化解决政府资金不足金不足问题，取得了成功，随之形成以投，取得了成功，随之形成以投资方式特殊方式特殊为特征的特征的BOTBOT方式。方式。41BOT方式案例鸟巢体育场 作为2008年北京奥运会的主体育场“鸟巢”，特许经营与投融资方式：由中信集团、城建集团、金州控股集团三家组成的中信联合体将与北京市国有资产经营有限公司共同组建项目公司，作为国家体育场的项目法人，负责国家体育场的设计、投融资、建设、运营和移交。根据特许经营协议，联合体获得了30年的国家体育场特许经营权。423.2.2工程工程项

20、目目组织的主要形式的主要形式12部门控制式项部门控制式项目组织形式目组织形式4事业部式项目事业部式项目组织形式组织形式3矩阵式项目组矩阵式项目组织形式织形式工作队式项工作队式项目组织形式目组织形式组织结构的类型，是指一个组织以什么样的结构方式去处理管理层次、管理跨组织结构的类型，是指一个组织以什么样的结构方式去处理管理层次、管理跨度、部门设置和上下级关系。项目组织机构形式，是管理层次、管理跨度、管度、部门设置和上下级关系。项目组织机构形式，是管理层次、管理跨度、管理部门和管理职责的不同结合。项目组织的形式应根据工程项目的特点、工程理部门和管理职责的不同结合。项目组织的形式应根据工程项目的特点、

21、工程项目承包模式、业主委托的任务以及单位自身情况而定。常用的组织形式一般项目承包模式、业主委托的任务以及单位自身情况而定。常用的组织形式一般有以下四种有以下四种43特征原原原原部部部部门门门门不不不不能能能能随随随随意意意意干干干干预预预预其其其其工工工工作作作作或或或或调调调调回回回回人人人人员员员员。项项项项目目目目组组组组织织织织成成成成员员员员与与与与原原原原部部部部门门门门脱脱脱脱离离离离。职职职职能能能能人人人人员员员员由由由由项项项项目目目目经经经经理理理理指指指指挥挥挥挥，独独独独立立立立性性性性大大大大。项项项项目目目目管管管管理理理理组组组组织织织织与与与与项项项项目目目目

22、同同同同寿寿寿寿命命命命。1234二、工作队制44项目经理项目经理工程部工程部土建土建安装安装试运转试运转质量控制质量控制进度控制进度控制成本控制成本控制安全管理安全管理要素管理要素管理基础工作基础工作土建土建安装安装试运转试运转质量控制质量控制进度控制进度控制成本控制成本控制安全管理安全管理要素管理要素管理基础工作基础工作工工 作作 队队 制制45优点缺点各各专专业业人人员员集集中中在在现现场场办办公公，办办事事效效率率高高，解解决决问问题题快快有有利利于于培培养养一一专专多多能能的的人人才才并并充充分分发发挥挥其其作作用用项项目目经经理理权权力力集集中中，决决策策及及时时，指指挥挥灵灵便便

23、项项目目与与企企业业的的结结合合部部关关系系弱弱化化，易易于于协协调调关关系系忙忙闲闲不不均均，可可能能影影响响积积极极性性的的发发挥挥，同同时时人人才才浪浪费费现现象象严严重重。配配合合不不熟熟悉悉，难难免免配配合合不不力力46工作工作队队式式适用范适用范围v这是一种按照对象原则组织的项目管理机构，可独立地完成任务，相当于一个“实体”。企业职能部门处于服从地位，只提供一些服务。这种项目组织类型适用于适用于大型大型项目、工期要求目、工期要求紧迫的迫的项目、目、要求多工种多部要求多工种多部门密切配合的密切配合的项目目。因此，它要求项目经理素质要高，指挥能力要强，有快速组织队伍及善于指挥来自各方人

24、员的能力。47部门控制式特征施施工工队队改改个个名名称称叫叫施施工工项项目目经经理理部部，并并不不打打乱乱企企业业现现行行的的建建制制，由由被被委委托托的的部部门门（施施工工队队）领领导导。48施工队施工队工程部工程部施工队（项目经理）施工队（项目经理）职能职能职能职能职能职能班组班组班组班组班组班组班组班组直线职能（部直线职能（部门门控控制制）式）式职能职能职能职能职能职能49优点缺点从从接接受受任任务务到到组组织织运运转转启启动动，时时间间短短不不能能适适应应大大型型项项目目管管理理需需要要人人才才作作用用发发挥挥较较充充分分，人人事事关关系系容容易易协协调调职职责责明明确确，职职能能专专

25、一一，关关系系简简单单项项目目经经理理无无需需专专门门培培训训便便容容易易进进入入状状态态不不 利利 于于 精精 简简 机机 构构50部部门控制式控制式适用范适用范围 这种形式的项目组织结构一般适用于适用于小型的、专业性较强而不需涉及众多部门的施工项目。51矩阵制特征项项目目经经理理有有权权控控制制、使使用用职职能能人人员员。专业职能部门是永久性的、项目组织是临时性的。双双重重领领导导，一一个个专专业业人人员员可可能能同同时时为为几几个个项项目目服服务务，提提高高人人才才效效率率，组组织织弹弹性性大大。没有人员包袱。123452优点优点缺点缺点一一个个专专业业人人员员可可能能同同时时为为几几个

26、个项项目目服服务务，特特殊殊人人才才可可充充分分发发挥挥作作用用，大大大大提提高高人人才才效效率率。配配合合生生疏疏，结结合合松松散散难难于于优优化化工工作作顺顺序序53矩阵型组织结构案例矩阵型组织结构案例1总经理总经理营销部营销部生产部生产部财务部财务部人事部人事部研究与开发部研究与开发部大项目经理大项目经理A项目经理项目经理B项目经理项目经理C项目经理项目经理11432121411113154某建筑公司总经理某建筑公司总经理甲项目经理甲项目经理乙项目经理乙项目经理丙项目经理丙项目经理 .经经营营科科计计划划科科技技术术科科预预算算科科供供应应科科设设备备科科人人事事科科财财务务科科.ret

27、urn55案例：中建一局（CFCED）在国贸工程项目的组织结构图工程技术部工程技术部经营部经营部企业职能部门企业职能部门证宣公关部证宣公关部安全保卫部安全保卫部物资设备部物资设备部项项目目部部职职能能部部门门党党委委工工作作部部项项目目管管理理部部工工程程保保证证部部财财务务部部人人力力资资源源部部合合约约部部技技术术中中心心信信息息部部56中国国际贸易中心57矩矩阵式适用范式适用范围1)适适用用于于同同时承承担担多多个个需需要要进行行项目目管管理理工工程程的的企企业。在这种情况下，各项目对专业技术人才和管理人员都有需求，加在一起数量较大。采用矩阵制组织可以充分利用有限的人才对多个项目进行管理

28、，特别有利于发挥稀有人才的作用。2)适适用用于于大大型型、复复杂的的施施工工项目目。因大型复杂的施工项目要求多部门、多技术、多工种配合实施，在不同阶段，对不同人员，有不同数量和搭配各异的需求。显然，部门控制式机构难以满足各种项目要求；混合工作队式组织又因人员固定而难以调配，人员使用固定化，不能满足多个项目管理的人才需要。58事业部制（一）特征项项目目经经理理有有权权控控制制、使使用用职职能能人人员员。各各事事业业部部具具有有自自己己特特有有的的产产品品或或市市场场。根根据据企企业业的的经经营营方方针针和和基基本本决决策策进进行行管管理理，对对企企业业承承担担经经济济责责任任，而而对对其其 它它

29、部部门门是是独独立立的的。各各事事业业部部有有一一切切必必要要的的权权限限，是是独独立立的的分分权权组组织织，实实行行 独独立立核核算算。主主要要思思想想：集集中中决决策策，分分散散经经营营；所所以以事事业业部部 又又称称为为“分分权权的的联联邦邦制制”。1259优点优点缺点缺点当当当当企企企企业业业业向向向向大大大大型型型型化化化化、智智智智能能能能化化化化发发发发展展展展并并并并实实实实行行行行作作作作业业业业层层层层和和和和经经经经营营营营管管管管理理理理层层层层分分分分离离离离时时时时，事事事事业业业业部部部部制制制制组组组组织织织织可可可可以以以以提提提提高高高高项项项项目目目目应应

30、应应变变变变能能能能力力力力，积积积积极极极极调调调调动动动动各各各各方方方方积积积积极极极极性性性性。事事事事业业业业部部部部组组组组织织织织相相相相对对对对来来来来说说说说比比比比较较较较分分分分散散散散，协协协协调调调调难难难难度度度度较较较较大大大大，应应应应通通通通过过过过制制制制度度度度加加加加以以以以约约约约束束束束。60顾顾问问A A项目经理项目经理B B项目经理项目经理C C项目经理项目经理甲地区事业部D D项目经理项目经理E E项目经理项目经理乙地区事业部乙地区事业部总经理总经理1 1、按地区设置、按地区设置612 2、按产品设置、按产品设置62案例：案例：上海建工集团著名

31、工程上海建工集团著名工程上海体育场上海体育场东方明珠东方明珠金茂大厦金茂大厦63上海建工集团事业部制组织结构上海建工集团事业部制组织结构64事事业部式适用范部式适用范围v事业部式项目组织适用于适用于大型大型经营性企性企业的工程的工程承包，特承包，特别是适用于是适用于远离公司本部的工程承包。离公司本部的工程承包。v需要注意的是，一个地区只有一个项目，没有后续工程时，不宜设立地区事业部，也即它适用于在一个地区内有长期市场或一个企业有多种专业化施工力量时采用。在此情况下，事业部与地区市场同寿命。地区没有项目时，该事业部应予撤消。653.2.3工程工程项目目组织形式的形式的选择 大型企业，宜采用矩阵式

32、、工作队式、事业部式。简单项目、小型项目承包内容专一的项目，宜采用部门控制式。在同一企业可以采用几种形式，如事业部矩阵式，工作队式事业部式，但不能矩阵式工作队式 66项目组织形式项目性质施工企业类型企业人员素质企业管理水平工作队式大型项目，复杂项目，工期紧的项目大型综合建筑企业。有得力项目经理的企业人员索质较强、专业人才多、职工和技术素质较高管理水平较高，基础工作较强，管理经验丰富部门控制式小型项目，简单项目，只涉及个别少数部门的项目小建筑企业，任务单一的企业，大中型基本保持直线职能制的企业素质较差，力量薄弱，人员构成单一管理水平较低，基础工作较差，项目经理难找矩阵式多工种、多部门、多技术配合

33、的项目，管理效率要求很高的项目大型综合建筑企业，经营范围很宽、实力很强的建筑企业文化素质、管理素质、技术素质很高，但人才紧缺，管理人才多，人员一专多能管理水平很高，管理渠道畅通，信息沟通灵敏，管理经验丰富事业部式大型项目，远离企业基地项目，事业部制企业承揽的项目大型综合建筑企业，经营能力很强的企业，海外承包企业，跨地区承包企业人员素质高，项目经理强，专业人才多经营能力强，信息手段强，管理经验丰富，资金实力大673.3项目目经理部理部3.3.2建立施工项目经理部的基本原则3.3.1施工项目经理部的作用 3.3.4项目经理部的党团组织建设与民主管理 3.3.6工程项目管理制度建立3.3.3施工项目

34、经理部的规模3.3.5项目经理部的解体 construction project management team683.3.1施工项目经理部的作用施工项目经理部由项目经理在企业的支持下组建并由项目经理在企业的支持下组建并领导、进行项目管理的机构领导、进行项目管理的机构作用一次性管理机构：一次性管理机构：项目经理的办事机构：项目经理的办事机构：是一个组织体：代表企业履行合同的主是一个组织体：代表企业履行合同的主体，对最终产品和建设单位负责体，对最终产品和建设单位负责693.3.2建立施工建立施工项目目经理部的基本原理部的基本原则 (1)根据项目组织形式设置(2)根据项目规模、复杂程度和专业特点设

35、置 (3)根据任务的变化设置(4)要面向现场(5)应建立运转的管理制度70 (1)项目经理 (2)经营核算部门 (3)工程技术部 (4)物资部 (5)监控管理部门 (6)综合办公室及主任职能3.3.3 施工项目经理部的部门配置和人员配备71案例案例 中建一局（CFCED）在国贸工程项目中项目经理部组织结构图 C1项目总经理安全部保卫部物资设备部工程技术部经营部办公室宣传公关部四公司五处五公司一处安装公司经理部D/E子项目项目经理质量监督工程师总工长专业工长材料员计划统计员安全员劳资员A9子项目同左A/B子项目同左C/F/G子项目同左723.3.5项目目经理部的解体理部的解体 (1)解体条件 （

36、2）解体程序和善后处理 （3）项目经理部的效益审计评估和债权债务处理 （4）项目经理部解体时的纠纷处理73(1)(1)解体条件解体条件 工程已工程已经竣工竣工验收。收。与各分包与各分包单位已位已经结算完算完毕。已已协助企助企业管理管理层与与发包人包人签订了了“工程工程质量保修量保修书”。”项目管理目目管理目标责任任书”已已经履行完成，履行完成，经企企业管理管理层审计合格。合格。已与企已与企业管理管理层办理了有关手理了有关手续。例如在文件上。例如在文件上签字、字、档案档案资料的移交、料的移交、帐目的清目的清结、材料、材料设备的回收人的回收人员的遣的遣散、移交及散、移交及现场环卫等。等。现场最后清

37、理完最后清理完毕。743.3.6项目目经理部制度的建立理部制度的建立3.3.6.1 工程项目管理制度的作用3.3.6.2 工程项目管理制度的原则 3.3.6.3 工程项目管理的主要制度(1)种类按颁发单位分：企业颁发的、项目经理部颁发的 按约束力分：责任制、规章制。按专业特点分：施工专业类、非施工专业类(2)工程项目管理制度的建立 753.3.1施工项目管理制度施工项目管理制度管理制度管理制度是组织为保证其任务的完是组织为保证其任务的完成和目标的实现，对例行性活动应遵循成和目标的实现，对例行性活动应遵循的方法、程序、要求及标准所作的规定，的方法、程序、要求及标准所作的规定，是根据国家和地方法规

38、以及上级单位的是根据国家和地方法规以及上级单位的规定，制定的组织内部法规。规定，制定的组织内部法规。作用贯彻有关法律法规贯彻有关法律法规指导施工项目管理，规范职工行为指导施工项目管理，规范职工行为76建立施工项目管理制度的原则773.3.6.3工程工程项目管理的主要制度目管理的主要制度按颁发单位分(1)种类企业颁发的项目经理部颁发的按约束力分责任制规章制按专业特点分施工专业类非施工专业类783.4项项目目经经理理项目经理的地位和要求3.4.1项目经理责任制3.4.2项目经理的责权利3.4.3项目经理责任制管理目标体系的建立与考核3.4.4792.4.1项目目经理的地位和要求理的地位和要求v3.

39、4.1.1项目经理的地位v3.4.1.2 项目经理的要求v3.4.1.3 项目经理的来源及特点v3.4.1.4 项目经理的选择v3.4.1.5项目经理的基本工作和经常性工作80v项目目经理理construction project managerconstruction project manager企企业法定代法定代表人在承包表人在承包项目的目的(建建设工程施工工程施工项目上的目上的)委托代理人委托代理人3.1.4.1项目经理项目经理地位(1)是项目管理的责任人：（2）是桥梁和纽带（3）是各种信息的集散中心（4）是施工项目责、权、利的主体81身体素质身体素质 政治素质政治素质 领导素质领导素

40、质 知识素质知识素质 实践经验实践经验 项目经理的要项目经理的要求求3.4.1.22.4.1.2项项目目经经理的要求理的要求return必须持有国家注册注册二级建造二级建造师师以上资格证书823.4.1.3项项目目经经理的来源及特点理的来源及特点return(1)军队指挥员(2)政府行政领导(3)企业经营管理者(4)工程技术人员833.4.1.4 项目经理的选择坚持三个基本点一是合适的方式选择；二是程序具有审查和监督机制；三是确定谁是决策者。选择方式竞争招聘制；竞争招聘制；“三顾茅庐三顾茅庐”看择贤看择贤经理委任制；经理委任制；寓言寓言西邻五子西邻五子“人尽其才，各尽所用人尽其才，各尽所用”内

41、部协调、基层推荐制。内部协调、基层推荐制。return843.4.1.5项目经理的基本工作和经常性工作 (1)基本工作(2)经常性工作选用人才深入实际制定制度和规范规划施工项目管理目标继续学习决策实施合同return853.4.2项项目目经经理理责责任制任制项目经理责任制的概念2.4.2.1项目经理责任制的作用2.4.2.2施工项目经理责任制管理目标确立的原则2.4.2.3实行施工项目经理责任制的条件2.4.2.4863.4.2.1项目目经理理责任制的概念任制的概念项目经理责任制项目经理责任制responsibility system of construction project manag

42、er 以项目经理为责任主体的施工项目管理目标责任制度,用以确立项目经理部与企业/职工三者之间的责权利关系。87项目经理责任制的主体与重点主体重点特点项目经理个人全面负责，项目管理班子集体全员管理在于管理对象的终一性;主体的直接性;内容的全面性;责任风险性。883.4.2.2项项目目经经理理责责任制的作用任制的作用 (1)(1)有利于有利于项目目经理理企企业职工三者之工三者之间的的责权利利效关系。效关系。(2)(2)有利于有利于对项目的法制管理目的法制管理 (3)(3)有利于管理有利于管理规范化范化科学化和提高科学化和提高产品品质量量 (4)(4)有利于提高有利于提高经济和社会效益和社会效益89

43、3.4.2.3项项目目经经理理责责任制管理目任制管理目标标确立的原确立的原则则(1)实事求实：实事求实：(3)兼顾项目经理兼顾项目经理企业企业职工三者利益的原则职工三者利益的原则(3)责责权权利利效统一的原则效统一的原则90 (1)(1)项目落目落实，有，有项目管理目管理规划大划大纲或施工或施工组织设计 (2)(2)技技术资料。料。图纸。劳动力。三大主材落力。三大主材落实 (3)(3)有施工有施工项目管理技目管理技术人才人才 (4)(4)建立企建立企业业务工作系工作系统化管理化管理3.4.2.4 实行施工项目经理责任制的条件913.4.3项目目经理的理的责权利利 3.4.3.1 3.4.3.1

44、 项目目经理的任理的任务与与职责3.4.3.23.4.3.2项目管理目目管理目标责任任书的内容的内容3.4.3.3 3.4.3.3 项目目经理的理的权力力3.4.3.43.4.3.4项目目经理的利益理的利益923.4.3.1项项目目经经理的任理的任务务与与职责职责 代表企业实施施工项目管理。履行“项目管理目标责任书”规定的任务。组织编制项目管理实施规划。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、

45、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。处理项目经理部的善后工作。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。933.4.3.2项目管理目目管理目标责任任书的内容的内容v项目管理目标责任书responsibility documents of construction Project management由企业法定代表人根据施工合同和经营管理目标要求明确规定项目经理部应达到的成本、质量、进度和安全等控制目标的文件。概念94内容内容(1)(1)企企业各各业务部部门与与项目目经理部之理部之间的关系。的关系。(2

46、)(2)项目目经理部使用作理部使用作业队伍的方式；伍的方式；项目所需材料供目所需材料供应方方式和机械式和机械设备供供应方式。方式。(3)(3)应达到的达到的项目目进度度/质量量/成本成本/安全目安全目标.(4)(4)在企在企业制度制度规定以外的、由法定代表人向定以外的、由法定代表人向项目目经理委托理委托的事的事项。(5)(5)企企业对项目目经理部人理部人员进行行奖惩的依据、的依据、标准、准、办法及法及应承担的承担的风险。(6)(6)项目目经理解理解职和和项目目经理部解体的条件及方法。理部解体的条件及方法。953.4.3.3项目经理的权限项目经理的权限963.4.3.4项目经理的利益项目经理的利

47、益 施工项目经理的利益分为两个方面：施工项目经理的利益分为两个方面：(1)获得基本工资、岗位工资和绩效工资。其年度奖励可作为风险抵押金额的三至五倍。(2)除按“项目管理目标责任书”可获得物质奖励外，还可获得表彰、记功、优秀项目经理等荣誉称号。(3)经考核和审计，未完成“项目管理目标责任书”确定的项目管理责任目标或造成亏损的，应按其中有关条款承担责任，并接受经济或行政处罚。97补充：注册建造师相关知识补充：注册建造师相关知识注册建造师注册建造师 的分类的分类中华人民共和国注册一级建造师中华人民共和国注册一级建造师中华人民共和国注册二级建造师中华人民共和国注册二级建造师98中中华人民共和国注册一人

48、民共和国注册一级建造建造师一、一、报考条件：考条件：v 凡遵守国家法律、法凡遵守国家法律、法规，具，具备以下条件之一者，可以以下条件之一者，可以申申请参加一参加一级建造建造师执业资格考格考试：v1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。v2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。v3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。v4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。v5、取得工程类或工程经

49、济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。99中中华人民共和国注册一人民共和国注册一级建造建造师v一一级建造建造师考考试科目：科目：v建建设工程工程经济v建建设工程工程项目管理目管理v建建设工程法工程法规及相关知及相关知识v专业工程管理与工程管理与实务专业分为建筑工程建筑工程、公路工程公路工程、铁路工程铁路工程、民航机场民航机场工程工程、港口与航道工程港口与航道工程、水利水电工程水利水电工程、市政公用工市政公用工程程、通信与广电工程通信与广电工程、矿业工程矿业工程、机电工程机电工程等10个。共计四个科目共计四个科目100中中华人民共和国注册一人民共和国注册一级建造建造师 一级建造师执业

50、资格实行全国统一大纲、统一命题、一级建造师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试；原则上每年举行一次考试；成绩成绩2 2年年滚动有效滚动有效 报考人员要符合有关文件规定的相应条件。考试合报考人员要符合有关文件规定的相应条件。考试合格人员，获得格人员，获得中华人民共和国一级建造师执业资格证中华人民共和国一级建造师执业资格证书书 101中中华人民共和国注册一人民共和国注册一级建造建造师102中中华人民共和国注册二人民共和国注册二级建造建造师一、一、报考条件：考条件：凡遵纪守法并具