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1、 土地承包永久转让合同土地承包转让合同(八篇)关于土地承包永久转让合同(精)一 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的_出租给乙方从事(主营工程)生产经营。 二、出租期限 出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 乙方支付甲方承包费标准为，良田统肯定价为：每年每亩田400元(稻谷400斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付
2、(稻谷单斤价1。2元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已当年玉米单斤价乘总数支付，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。 四、支付时间 承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十日。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方，双方应积极协作，以实地丈量勘测为准。 六、权利和义务的特殊商定 1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定的义务。 3、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务，乙方不能转变土地现壮。 4、甲方在土地承
3、包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。政府性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营规模性国家补助由乙方享受。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9、乙方应依法爱护和合理利用土
4、地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永久性损害，不得申请退耕还林。 10、乙方必需向甲方交复耕费押金()元，由乙方开户村长出面保管，承包期满后归还。 11、如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。 12、本社社员(甲方)因死亡在承包地内选择墓地，不受乙方干预，但所占地面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处理。 13、承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝连续承包时将土地复耕复原，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1、为实现农业生产经营目的，
5、乙方在承租土地上建立的附属设施全部权由乙方全部，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。 2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。 3、甲方应积极协作一方办理林木、林地的登记造册手续，积极协作一方向有关政府部门申请登记，猎取有关权属证书。确认乙方的林木全部权。 4、甲方应积极协作乙方收获承包成果，协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。 5、除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手
6、续或者收获手续的，甲方亦应积极协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。 6、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权撤除。甲方拟承受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重臵本钱价值。 7、承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。 8、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当承受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。 9、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保
7、权益。 10、乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐秘等学问产权及无形资产，其全部权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。 八、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人
8、民法院判决。 九、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 十一、其他条款 1、甲、乙双方经协商全都可以向乡镇人民政府农村土地承包治理部门申请合同鉴证。 2、在本合同期满后，若甲方需连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效
9、力。 4、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包治理机构。 甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 签约日期：_年_月_日 关于土地承包永久转让合同(精)二 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 为了充分利用土地进展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“公平、互利、有偿”的原则,经双方充分协商全都,特订立如下条款供双方遵守执行。 一、承包的土地位置及面积 甲方将位于土地承包给乙方开发经营,面积。 二、承包土地使用期限 双方情愿承包的土地使用权年限为年
10、,即从年月日至年月日止。 三、该承包地全部权属甲方,乙方只有使用权。 四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。 五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。 六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必需与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 关于土地承包永久转让合同(精)三 立合同双方： 发包方(甲方) 承包方(乙方) 依据农村土地承包法、森林法等有关法律法规和政
11、策，甲方依法将_集体全部的林地承包给乙方经营、治理、收益。为明确双方的权利与义务，特签定本合同。 一、承包地点及面积 二、承包期限 林地承包期限为_年。自_年月日起至年月日止。 三、甲方的权利与义务 (一)权利 1、对乙方承包的山林的经营、治理、收益有监视权。 2、承包经营期内，享有林地全部权。 3、依据政府有关规定收取林地使用费。 (二)义务 1、贯彻落实国家保障和扶持林业稳定进展的方针、政策和措施，组织开展林区根底设施建立。 2、帮助政府兑现在林业开发方面赐予乙方的优待政策。 3、为乙方供应必要的产前、产中、产后效劳，准时调处山林纠纷。 4、维护乙方的承包经营权、生产自主权、经营收益权。
12、5、负责制定林地使用费使用治理方法。 四、乙方的权利和义务 (一)权利 1、享受林业生产经营决策权、产品处理权和受益权。享受政府、集体供应的生产爱护措施，生产经营效劳和公共福利。 2、有权根据有关规定享受各级政府的林业开发优待政策。 3、有权拒绝不符合法律、法规规定额外的不合理负担。 4、承包经营期内享有林地使用权、林木全部权和林木经营权，可以依法继承和流转。不愿连续承包经营的，可交回甲方另行处置。 5、因国家、集体建立等需要，依法征用或占用乙方承包林地的，乙方有权获得相应补偿。 (二)义务 1、在承包经营期内，不得抛荒，不得掠夺性经营，未经批准不得转变林地用途。 2、依法流转的应根据有关规定
13、，完善流转合同，办理变更手续。 3、依法治理和爱护森林资源，努力提高林地产出率，依法采伐林木，并根据林业部门的规划要求，准时进展迹地更新。 4、因国家、集体建立需要，依法征用或占用承包经营林地的，乙方应当积极予以协作。 五、附则 1、本合同自签订之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方户主的变更影响合同效力。 2、合同在履行当中发生争议纠纷，双方应主动协商解决，协商无效的，双方均可向上级合同仲裁委员会申请仲裁，仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。 3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，林业站一份。 4、在承包过程中的未尽事宜，由双方共同商定，作出补充规定，并与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_
14、乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 年月日 关于土地承包永久转让合同(精)四 甲方：（土地全部人，以下简称甲方）_ 乙方：（承包方，以下简称乙方）_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、承包地共12块，具体为：_ 二、合同期限从20_年1月1日起到20_年12月1日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20_年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。 四、结算方式：以现金结算，
15、甲、乙双方以收据为凭。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得转变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要仔细治理好甲方的土地，不得让别人占用，准时除草，不能留下杂草，保养、平坦好每块土地，不得损坏。 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而
16、变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不行抗力或国家、集体土地政策有变化等特别状况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4、本合同期满，如乙方连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 5、乙方假如违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签定日期：_ 关于土地承包永久转让合同(精)五 甲方： 村民委员会 代表人： 身份证号： 乙方： 代表人： 身份证号： 依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲乙双方
17、友好协商，就属于甲方集体全部的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇人民政府批准，将集体全部的和合法取得的位于荥阳市汜水镇口子村其次村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计 亩的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限为年。 三、四至界限及面积： 北至南至 东至 西至 (详细位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方共同签字确认)。 四、承包价格： 本合同共有林地 亩，废弃宅基地及荒地 亩，合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格折合人民币作为土地承包价格。
18、五、结算方式： 乙方应于每年 月 日前，以现金结算方式一次交清全年承包款，超过 日不交承包款的视为放弃承包，甲方有权终止本合同，收回土地经营权。 六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务，如消失前述问题的全部事宜均由甲方负责处理和解决，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 七、本合同林地的全部树木假如乙方需要使用，甲方负责协调，经林业部门批准，以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方，详细价格双方另行协商确定，国家对现有林地的八年补助金归甲方全部，废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理，不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币一次性赔偿，赔偿后林地、
19、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木全部权归乙方全部，承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方全部。 八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用，由甲方与乙方协商解决，因规划占用的坟墓由乙方根据国家赔偿标准一次补偿迁移费用。 九、乙方需要用工时，同等条件下，本组村民可优先用工，但是村民不得以高出市场价格提出无理要求，并听从乙方的治理，否则，乙方有权辞退并使用外工，村民不得以堵路、断水、断电等强制手段，迫使乙方使用本村村民所供应的原料、人工，如消失前述问题，甲方负责协调解决，因甲方村民缘由给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。 十、甲方的权利和义务 (一)根据合同收取土地承包费和补偿费用，在合同
20、有效期内，甲方不得提高承包费用。 (二)帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)甲方负责无偿供应通往承包地的道路，并在用水用电等方面赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 (四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。 十一、乙方的权利和义务 (一)在国家法律，法规和政策允许范围内按合同商定使用转让的土地从事生产经营活动，有自主生产经营权、经营决策权、产品收好处置权等相应权利。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地承包费，不得使土地荒凉，连续两年不开发、不种植的，甲方有权收回土地，造成损失的，乙方自行担当
21、责任。 (三)为便利治理，乙方有权对四周上山小路进展封堵规划，村民不得破坏，甲方有义务协调及协作。 (四)乙方使用的水、电等设施，甲方应以村委会名义负责协调协作办理手续，相关费用由乙方支付。对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用。 (五)按国家土地承包政策，在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时，如甲方承包权连续，则本合同连续有效。 (六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的，甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进展资产清算，清算后的资产归乙方全部，不宜撤除或甲方需要使用的应折价赐予乙方补偿。 十二、合同的转包 ： (一)在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照
22、自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 (二)转包时乙方应与第三方签订转包合同，但不得擅自转变原来承包合同的内容。 (三)本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 十三、合同的变更和解除 ： (一)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 (二)在合同有效期内，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 (三)本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并
23、依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿，因此而产生的土地赔偿费归甲方，附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙方。 (四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 (五)本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 十四、违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因此而造成的实际损失。 (二)乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲
24、方有权解除本合同。 (三)如国家政策有重大变化或发生不行抗力的因素，所造成的不能履行合同义务的责任，双方必需实行一切必要的补救措施，以削减造成的损失，对产生的损失互不负责任。 十五、本合同未尽事宜，可由双方协商商定后作为合同附件，所订附件同本合同具有同等的法律效力。 十六、本合同双方签字后生效，在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废，以此合同为准。 十七、因履行本合同发生争议的，甲乙双方应通过友好协商方式解决，协商不成的，均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。 十八、本合同自双方签字之日生效，一式六份，甲方、乙方各执两份，报送镇政府主管部门两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：
25、_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于土地承包永久转让合同(精)六 甲方名称：_乙方名称：_ 地址：_地址：_ 为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期： 合同双
26、方商定，土地承包经营权流转期限为10年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级 甲方将承包的耕地_亩流转给乙方。 五、流转价款及支付方式、时间： 合同双方商定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_元/亩，合计_元。 六、甲方的权利和义务： 权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定到期收回流转的土地。 义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： 权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 义务：在国家法律、法规和政策允许范围
27、内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进展有效爱护。 八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除： 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合
28、同规定用途使用土地的;荒凉土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式： 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他商定事项： 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同治理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项 本
29、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见： _年_月_日 关于土地承包永久转让合同(精)七 村( )农包字第 号 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国农村土地承包法、山东省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下： 一、承包地名： 面 积：界止 ： 二、承包形式：家庭承包外其他方式承包 三、承包期限： 年 月 日至 年
30、 月 日止( 年)。(双方商定不得超过三年) 四、上交承包款：共计人民币(大写) 元。交款方式准时间： 五、发包方的权利与义务： 1、发包方有权监视承包方按合同商定履行合同。 2、发包方有权监视承包方合法使用承包土地。 3、发包方有义务维护承包者的合法权益。 4、制造条件，尽可能为承包方供应生产经营效劳。 六、承包方的权利与义务： 1、承包方有经营自主权。 2、承包方有权享受发包方供应的各项效劳。 3、承包方必需按合同商定上交承包款。 4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。 5、承包方在承包期间
31、，如遇意外，其继承人可以连续承包，直至合同期满。 七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必需听从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金 元。如承包方违反合同商定或违法使用土地，发包方一经发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。 九、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同一式 份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同治理机关各备案一份。 十一、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)： 承包方(盖章)： 法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日 关于土地承包永
32、久转让合同(精)八 甲方：(出租方) 乙方： 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据中华人 民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调全都签定本合同。 第一条. 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩. 其次条. 租赁期限 租赁期限 20xx年，甲方从20xx年 月 日起将土地交付乙方使用至20xx年 月 日. 第三条. 租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金. 第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收
33、益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权, 第五条. 甲方与乙方的变更 1、 租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移. 2、 乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方使用，必需事先征得甲方的同意 第五条. 土地期满及征用商定事项 1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。 2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。 第六条. 违约责任
34、 1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得转变土地其他性质(既只能是养殖产业) 2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。 第八条. 解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条.其他商定事项 出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。 第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。 第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的治理费。 第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 托付安得成执章