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1、 城市社区治理方案范文城乡社区治理方案(八篇)精选城市社区治理方案范文(推举)一 2、美妙生活不超速，幸福人生不违章。 3、你添彩，我添彩，绵阳更精彩。 4、管住自己腿：不乱穿公路不践踏花草。 5、人人文明，社会文明。 6、漂亮晋城是我家，文明创立靠大家。 7、与道德牵手，与和谐同行，共建共享城市文明。 8、创立文明城，争做文明人。 9、让创立留下你身影，让绵阳记住你文明。 10、人人都是文明创立参加者，个个都是文明创立主力军。 11、我为创立添砖瓦，文明惠及千万家。 12、文明从微小处做起。 13、相逢报以微笑，见面说声您好。 14、你文明，我文明，城市更著名。 15、你我讲文明，幸福来敲门
2、。 16、经商之道信为本，顾客满足我受益。 17、文明城市大家建，文明新事大家评，文明新人大家做。 18、尊老爱幼，男女公平，夫妻和谐，勤俭持家，邻里团结。 19、家庭多一份温馨，社会多一份安静。 20、文明精彩有约，红色沂蒙魅力无限。 21、文明创立人人参加，和谐晋城个个受益。 22、文明始于心，创立践于行。 23、请用你手，托起一片文明天。 24、爱护环境就是关怀自己。 25、文明真善美，绵阳风雅颂。 26、文明是把尺子，时刻衡量着你我他。 27、举全市之力，功在必成，志在必得，争创首批全国文明城市。 28、管住自己手：不乱扔杂物不乱贴乱划。 29、您文明每一步，是射阳创立每一分。 30、
3、到处是文明风景，人人是绵阳形象，个个是创立力气。 精选城市社区治理方案范文(推举)二 31.道德重在坚持，文明贵在行动 32.走进新风鹤乡，感悟文明射阳 33.道德重在坚持，文明贵在行动 34.走进新风鹤乡，感悟文明射阳 35.共建文明射阳，共享射阳文明 36.文明始于足下，创立从我做起 37.文明从我做起，我与文明同行 38.小手牵大手，文明路上一起走 39.文明家园，我们共同的幻想。 40.创立文明城市，建立文明新沂 41.创立文明城市，共建美妙家园 42.献出你的爱心，共创温馨家园 43.加强道德建立，共建美妙家园 44.创立文明城市，构建和谐社会 45.加强道德修养，提高文明素养 46
4、.创立温馨社区，效劳千家万户 47.遵守市民守则，弘扬文明新风 48.共建文明家园，同创美妙将来 49.市民素养是城市文明的灵魂! 50.情系文明家园，构建绿色厦门！ 51.加强道德修养，提高文明素养。 52.创立文明城市，构建和谐洛阳。 53.遵守市民守则，弘扬文明新风。 54.共建文明家园，同创美妙将来。 55.公德装在心中，文明贵在行动。 56.继承传统美德，弘扬时代精神。 57.以文明求进展，以进展促文明。 58.推动城市文明，提升公民素养。 59.创立文明城市，建立美妙泰州。 60.效劳人民，奉献社会，共创文明 精选城市社区治理方案范文(推举)三 一、城市重点工程建立状况 (一)工程
5、概况及建立进展 1、城东新区工程 城东新区三项工程及路网、绿化长廊建立是目前我县市政根底设施建立投资最大的民生工程工程。工程总投资约7.5亿元，规划建立总用地面积约3平方公里。工程主要包括曲阳生态公园、体育中心、安置楼等三项根底设施建立，以及长3660米、宽15米的绿化长廊，滨水休闲带，水街、五星级酒店、学校等诸多配套设施工程。 工程建立进展：曲阳生态公园工程1号园和2号园已开工建立，园内花木已局部栽植、道路等配套设施正在逐步建立。体育运动中心工程土地征收工作已完成,规划方案已确定，正在进展施工图纸设计。安置房工程完成规划设计和地质勘探工作，建立施工单位已经招标确定。新区中的6条道路已完成工程
6、量约55%。绿化长廊工程已完成土方整理2.7万方，占任务95%。安盐1号地块开发已完成前期相关工作;2号地块中的4幢楼根底施工完成，正在施工四至六层主体构造;5号地块开发工程已完成围墙施工，正在进展规划设计。土地房屋征收涉及土地征收4500亩，已完成征收4300亩，房屋征收1035户，已签订协议358户。 2、东园棚改工程 工程位于县城北部，占地面积655亩，总投资约21亿元，是安徽省861重点工程工程。工程建立主要包括综合大市场、商业开发和安置房三大功能区，实行整体规划，分期建立方式，规划用五年的时间建成一座规模大、档次高、设施先进、宜商宜居的综合性大市场和园林式居住区。 工程建立进展：工程
7、拆迁涉及房屋征收1057户，分两期实施，目前累计完成房屋征收协议签订736户、占任务的70%，已发放三项资金637户，搬家525户，拆迁房屋447户。土地出让工作，已取得1个批次25亩的安置用地。取得2个批次的商业用地，第一批次45.9亩，涉及征收41户房屋已全部撤除;其次批次35亩，涉及房屋征收157户，已签协议94户、占任务的60%。首期安置房规划建立11栋、约5万平方米，现已开工4栋安置楼和幼儿园、地下车库等工程。首期商业开发建立7栋、约3.6万平方米，已开工5栋。工程东扩涉及征收西周和小陈2村民组66户、379亩土地，丈量、公示已完毕，土地补偿款正在发放中。 3、汽车五金城工程 汽车五
8、金城工程是滁州市60个重点工程之一，也是全县36项重点工程工程。工程位于xx县城东部泉坞山路与戚继光大道穿插口西南角，总用地面积约494亩，规划总投资20亿元。工程建立共分四个阶段进展，依次开发建立大型商业综合体、安置楼和高层住宅、汽配城、拂晓水库改造等工程，主要包括汽车修配展现交易、五金综合交易市场、星级酒店、商业住宅、休闲以及观光等为一体化的大型综合体，工程规模大、档次高、设施全，将是宜商、宜居、宜休闲的综合性市场和园林式住宅小区。 工程建立进展：拆迁征地涉及住户168户，征迁工作根本完成，涉及企事业单位5家，搬迁征收工作全部完成，补偿款大局部发放到位。安置房工程2月下旬开工建立，现已完成
9、1幢二层主体浇筑工程，已完成7幢三层主体框架浇筑工程。商业综合体工程五金综合商业市场于3月中旬开工，现有2幢楼根底梁浇筑工程已根本完成，另有2幢开挖根底，五星级酒店正在设计招商。其他工作正在紧急有序推动。 4、高铁连接线工程 高铁连接线工程是我县近年来政府投资最大的单体工程，工程建立、征地拆迁、土地报批等费用达5亿元左右。整个道路工程分为四个标段，通过公开招标，工程招标价为3.256亿元。 工程建立进展：工程自xx年xx月xx日开工建立，规划xx年xx月底主体工程建成通车。征地工作涉及xx乡镇，约2349亩，xx年xx月底已完成征收工作。拆迁工作涉及池河、桑涧、定城三个乡镇，至目前，整个征迁工
10、作已完毕，土地报批工作正在进展。连接线工程施工进展较快，xx年xx月份完成清表工作，xx月份进展土方、桥涵施工，至目前已完成土方工程量的40%左右。 5、花园湖二期工程及老年活动中心建立工程 花园湖二期工程位于县城西北部，土地征收范围包括长征西路北侧，城北水库西干渠西侧，泄洪渠东侧，城北水库100米掌握线以南。规划用地总面积约280亩，约需要拆迁330户。工程建立内容包括3700平米老年活动中心，36000平米安置楼和商业开发三个局部。总体目标是围绕花园湖公园打造一个环境美丽、品位一流高档商住区，彻底转变西门入口的整体形象。 工程建立进展：已完成游泳中心地块28.65亩土地出让工作，完成局部房
11、屋及附属物撤除工作。3700平米的老年活动中心大楼完成根底验收，一层构造已开头施工。花园湖公馆施工前的预备工作已根本完毕，目前治理施工房已经搭建完毕，局部土地已整平，指挥部正积极帮助施工方做好三通工作。对工程区内洪庄、前费两村民组的人口认证已初步完成。完成洪庄局部地块征地工作，对违法建筑启动强拆。 (二)工程建立存在的问题 1、宣传工作气氛不浓，还没有形成人人关注、支持城市重点工程建立的良好态势。当前正在建立的城市重点工程实际上也是民生工程，它不仅能提升城市品位、塑造城市形象，而且能改善居住环境、提高生活质量，大家都是工程建立的直承受益者。但是，由于对城市重点工程建立的意义，土地征收、房屋征迁
12、的政策和城乡规划法等相关法律法规宣传不够，致使广阔居民对政府开展城市建立工作理解够、支持不够，甚至少数人为满意个人私利漫天要价，百般阻止，致使大量的时间和精力消耗在土地与房屋的征迁工作中，影响了工程建立进度。 2、政策执行不全都，群众愿望过高，造成土地房屋征收困难。在以前开展的城市建立征迁工作中，由于政策制定的过宽，在执行过程中自由裁量权过大，让一些投机钻营者获利，无形中造成了越会闹越得利的从众心理。新居屋征收政策收紧，补偿标准比从前征收的低，群众暂不能完全承受，抵触心情较大，普遍存在等待观望或漫天要价现象;不同的工程执行的政策不一、每个工作队的尺度把握不一，造成了群众之间相互攀比;群众对安置
13、小区的区位、楼层、环境、治理、户型等方面要求都越来越高。各种缘由相互叠加，这些都导致了征迁工作进展缓慢。 3、资金缺口较大，土地房屋征收工作、工程建立推动难。如城东三项工程建立工程，县政府对重点工程资金治理作了调整，资金运行方案正在调整中。原与安徽盐业公司订立的共管账户始终未正式投入使用，资金运转不正常，急待解决工程款、三项资金等合计6100万元。汽车五金城尚有1500万元土地征收补偿款未到位和6500万元安置房资金缺口。东园棚改工程正式投资协议未签订、资金拨付不到位，资金治理方法也没有出台，造成资金流转不畅，也是工程进度慢的另一个缘由。 4、用地指标难申报，影响工程建立的投资和推动。国家土地
14、政策收紧，现有的土地指标难以满意城市建立需求，一些工程需用土地进展融资，指标无法落实，融资也就无从谈起。如汽车五金城用地手续大部未批，到目前为止，只有92亩土地有使用指标，尚有402亩土地没有用地指标。东园棚户区改造、高铁连接线等都不同程度地存在这种问题。 通过对重点工程的调研，认为虽然我县当前城市建立中存在着一些阻碍进展的问题，但是这些问题都不会从根本上影响和制约城市建立的进展，它们会随着工作的深入推动逐步迎刃而解。城市重点工程是整个城市建立工作的一个缩影，通过这些外表的现象，我们可以探寻在城市规划、建立、治理中的一些深层次的问题，思索如何建立工作的长效机制，做到未雨绸缪，腾出更多的时间和精
15、力，加速推动城市建立的各项工作，早日实现建立中等城市的目标。 二、几点思索 (一)如何熟悉规划在城市建立中的重要作用 城市规划是城市各项建立工作的龙头和核心，是关系城市进展和建立的依据。目前，我县已完成了xx县城总体规划，xx年市政府正式批准实施，同时，完成了老城区、工业园区、城东新区等一批重点区域的掌握性具体规划编制工作，为我们确定了城市进展的趋势和重点，描绘了美妙的蓝图，有很强的针对性和科学性，有亮点、有新意、有气势。但在实际执行过程中，还有一些问题值得重视。规划标准不够高，前瞻性不够，存在公厕、垃圾中转站、绿地、学校、市场等一些城市功能设施配置缺位现象;老城区的棚户区和新城区的“城中村”
16、改造缺少详细的规划意见和方法;城市规划的前期审查缺少公开程序，建立期间跟踪督查不够，违规违章建筑现象时有发生;竣工验收不严，一些工程执行规划“缩水”，擅自加密、加层，侵占公共用地，绿化、道路、停车位、物业治理用房则大打折扣;规划变更程序不标准，工程的变更没有通过科学论证等应有程序，随便性较大。 为此，我们认为，在做城市规划时，应从以下几个方面综合考虑。 一是变“封闭式规划”为“开放式规划”。把我们的总体规划、局部规划乃至掌握性详规向社会公示，提高公众的知晓率。让公众参加到城市规划的制定中来，特殊是一些社会公益性的工程建立，要广泛听取各界意见，反复论证，广纳良言，博取众长，以使规划更科学更可行，
17、获得更多的支持和理解，猎取更大的社会效益。 二是把握规划原则。坚持全面规划、综合开发、配套建立、分步实施和可持续进展的原则，避开只求速度不讲质量。 三是坚持规划工作的严厉性。已经通过的规划，要一张蓝图干究竟，一任接着一任干，规划一经制定就不能任意更改。 四是加强规划治理。加大对在建工程的监管力度，建立常态化治理机制，严峻打击擅自违反规划行为，保障规划审批的强制性，维护规划的权威性。 五是强化城市建立的验收治理。目前我县的城市开发小区由于没有进展严格的验收治理，致使小区内违反规划的状况时有发生，擅自扩大容积率，缩小绿化率，消防设施投入缺乏现象较为普遍，肯定程度上损害了住户和公众的利益，也损害了政
18、府的形象。所以应加强对开发小区和重点工程的验收治理，可由县行政审批部门牵头，组织规划、住建、市容、消防、安检等部门，统一按标准进展验收，确保质量。 (二)如何把重点工程纳入整个城市建立的体系 近年来，县委坚持把城市建立作为打造环境、改善民生、提升形象的先导工程，加快推动城镇化进程。围绕打造中等城市的战略目标，每年实施一批城市建立重大工程，奠定了建立中等城市的坚实根底。一大批重点工程的建成和投入使用，不仅改善了民生，优化了进展环境，而且提升了城市品位，塑造了城市形象。正是每年一批重点工程的建成，才让我们这个城市越来越美妙。软环境的变化正在吸引着越来越多的客商到此投资兴业。 在进展重点工程建立的同
19、时，在城市建立方面我们想是否应当考虑的更全面、更远一些。 一是以“点”带“面”。假如说重点工程是一个点的话，那么重点工程所在区域就是一个面，处理好“点”与“面”的关系很重要，以点带面，点面结合，促进整个区域的建立与进展，对于建立难度大、周期长的工程，可以规划先行，分步实施。如在进展花园湖二期建立的同时，有必要把整个西片的城市改造与建立纳入其中，把建立西外环线道摆上议事日程，这对于分流城市道路车辆，改善长征路、严桥路以及整个城市环境大有好处;随着城市的进展，高铁连接线将来是一条“黄金线”，如何利用泉坞山和桑涧水库开发生态观光农业、搞农家乐旅游，推动沿线农村经济社会进展等都是值得谋划的课题。 二是
20、以“新”带“老”。通过这几年的建立，新城区已初具规模，随着新区三项工程的建成，新城区的规模和档次会跃上一个新的台阶。但是，从目前的人气来讲，老城区依旧是商业中心、繁华地带，其区域资源禀赋是新区目前还无法比较的。定城的老城区是城市在长期进展和演化过程中逐步形成的，存在着居住拥挤、街巷狭窄、交通堵塞、道路不同程度损毁影响市民出行、绿化率低、市政和公共设施短缺等诸多问题。因此，在进展新城区建立的同时，谋划好老城区的改造也特别重要，这也是当前我县“三城联创”工作能否取得成效的一个关键性因素。 三是挖掘底蕴传承文化。文化是一个城市得以传承和进展的灵魂。定城已经有1400多年的历史，其文化底蕴深厚，城内古
21、迹许多。在推动城市建立的过程中，如何进一步挖掘我县历史文化底蕴，彰显文化品位，提升定城的外在形象和文化内涵，是亟待思索的问题。 近年来，我们已建成了文化馆、汉画石馆、图书馆、大剧院、文化广场等一批文化设施，发挥了传承和传播文化的作用。在城市建立中，如何更好地表达文化特色，彰显城市共性尤为重要。例如：在建筑风貌上如何展现文化表现城市建筑的现代生活风气;在绿化的树木品种和颜色的搭配上如何展现一个城市的文化品位和审美情趣;在对定城已有的水系改造中如何取舍让历史文化得以传承;在城市的重要区域和地段如何构筑雕塑来展现文化。这些工作实际上与我们正在打造的“三色”也是相辅相成的。四是加大“三城联创”工作力度
22、，真正让城市绿起来。近年来，县委、县政府致力打造文明城市、卫生城市和园林城市，然而我县目前城市绿地率仅为10.9%，近期有望到达13.8%，距创立园林城市21%的要求尚有肯定距离，所以要以“三城联创”为契机，规划建立好城市绿地。 (三)如何解决城市治理工作中的难题 定城不仅是全县政治、经济、文化中心，也是商品流通的集散地。随着城市规模的扩大，人口的增加，加强科学治理，优化城市环境，努力提升现代城市治理理念，并在此根底上建立健全城市治理的效率化机制，已刻不容缓。在城市治理工作中，我们组建了工作机构，强化了治理举措，付出了大量的人力物力，却收效甚微，脏乱差的现象难以根本扭转。城市治理工作任重道远。
23、 在市容市貌的治理上，有两个方面是重点，即加强队伍建立和提升市民素养。 一是从治理者来说，必需建立一支训练有素的队伍。要加强治理队伍建立。加大教育培训力度，强化执法为民的工作理念，以内强素养、外塑形象为目标，坚持不懈地抓好思想、纪律、作风和业务等方面的建立，提高综合素养，提升治理水平。要加大投入，把必要的经费纳入财政预算，杜绝以罚代管，甚至“放水养鱼”的现象发生。要创新治理人员选拔任用机制，建立正确的用人导向，通过好的机制，使治理队伍有生气有活力。 二是从整个社会来说，必需提升素养，做文明市民。坚持从根底素养、根本行为、根本标准抓起。针对居民生活中的一些陋俗，通过细心设计载体，开展群众性活动，
24、发动全社会参加，实行全方位推动，实施全过程渗透等方式，逐步予以解决。加强社会公德、家庭美德和个人品德建立。针对一些不文明现象，不但要加强科学治理，还要大力加强全民素养教育，以社区为单位开展社会公德教育活动，大力宣传在思想道德教育中涌现出来的先进典型和道德楷模，努力营造追求真善美的道德气氛和舆论环境。同时加大执法力度，实行严管重处，以矫正某些突出问题。结合文明城市创立工作，加大公益宣传力度。开展“城市是我家，建立靠大家”宣传教育活动，弘扬社会公德提倡文明新风，营造“以爱惜公物为荣，损坏公物为耻”的气氛。 在公益性的文化设施治理上，还需建立一种长效机制。近年来，我们在进展城市建立的同时，建立了一批
25、公益性文化设施。从目前的营运效果看，治理上不容乐观，花园湖公园、生态公园都不同程度的遭到破坏，其他的一些文化设施也没有发挥其应有的作用。不久，我们还将建立成老年活动中心、体育中心等。这既是一个城市进展的需要，也是一项顺民意合民心的民生工程，但是，假如使用的不好，得不到预期的效果，后续的治理工作跟不上，利用不起来，就会使我们引以为豪的城市“亮点名片”失去应有的光荣，那与我们的初衷是背道而驰的。因此，现在就着手建立一种长效的治理机制更显迫切和重要。 精选城市社区治理方案范文(推举)四 根据县委、县政府对打造文明小区楼院的工作部署和要求，此次文明小区楼院打造工作涉及城区4个社区管辖范围的居民小区、移
26、民安置小区。 从20xx年3月中下旬开头，在前期开展打造试点的根底上全面绽开打造工作。由于时间紧、任务重，及各社区务必抓紧打造工作，做到有规划、有安排、有落实，力争于20xx年4月底前完成文明小区楼院的打造工作。 根据“美化、绿化、硬化、亮化”的“四化”标准，结合我镇实际，因地制宜深入推动“六个一”工程，即：一个群众自治性质的治理组织机构、一套行之有效的治理制度，一个门卫值班室、一个宣传公示栏、一个文化体育活动场所、一支志愿者效劳队伍建立，使城区全部小区楼院、居民区（点）的形象和文明水平得到全面提升（详细打造标准及各单位点附后）。 （一）小区楼院公共设施建立、绿化、美化工作，用小区公共设施建立
27、、绿化配套资金解决；小区公共设施、绿化配套资金缺乏的，在小区房建节省资金中解决；上述资金都不能解决的，多渠道筹集资金解决。小区公共设施建立由县住建局负责组织实施，绿化、美化工作由县林业局负责组织实施。 （二）小区居民健身设施建立，由县体育局争取上级体育部门支持建立，或由政府支持建立，由县体育局负责组织落实到位。 （三）小区自治治理组织建立、制度建立工作和社会治安综合治理组织建立、社会治安综合治理制度建立工作，以及聘请最低需求保安、保洁人员经费，单位小区实行居民自筹一点、联系小区、居民区（点）部门、单位支持一点方式予以解决；移民安置点实行联系居民区（点）部门、单位支持一点和政府支持一点的方式予以
28、解决。 （一）统一思想，提高熟悉 开展“文明小区楼院”打造工作，是我镇创立省级文明城市的一项重要举措，也是推动创立省级文明城市的有效载体，有利于提高人民群众的环境卫生意识和思想道德素养，创立美丽环境和优良秩序，形成安康文明的生活方式，各单位有关部门务必高度重视，把该项工作作为一项重大民生工程，列入重要议事日程，实行有力措施，抓实抓好。 （二）加强领导，仔细组织 镇政府切实加强对打造文明小区楼院的指导，充分发挥社区两委的自治作用，将“文明小区楼院”的打造工作，纳入社会创新治理工作的范畴，纳入民主治理、民主监视的自治工作中，确保该项工作落到实处。小区打造实行县级部门、单位联系小区、居民区（点），干
29、部职工联系居民户制度，参加并支持、帮忙所联系小区、居民区（点）文明小区楼院打造工作；各部门、单位在对所联系居民小区、居民区（点）支持、帮忙打造的同时，也要切实抓好本单位小区楼院的打造工作。 （三）广泛宣传，营造气氛 “文明小区楼院”的打造是一项以人为本的群众性活动，必需切实抓好宣传工作，充分运用各种宣传方式、形式和载体，深入宣传创立文明城市的意义、作用，力求做到家喻户晓、老幼皆知，形成人人关怀、户户参加、以“文明”为荣的良好气氛。各联系部门、单位在支持、帮忙打造的同时，还要组织单位干部职工深入联系帮扶小区楼院、居民区（点）的居民户，开展创立文明城市和文明礼仪学问的宣传教育，帮忙解决生产生活中的
30、困难和问题，让居民知晓创立文明城市、支持创立文明城市、参加创立文明城市，解决入户问卷调查时群众满足度偏低的难题。 （四）注意实际，确保效果 “文明小区楼院”打造工作要从实际动身，要与群众的需求严密结合，真正把好事办好、实事办实，讲求实效。 精选城市社区治理方案范文(推举)五 一年来，我社区在区委，区政府的领导下，在街道党工委的带着下，使社区在政治上,思想上，工作上，作风上更加进步和提高,创立文明安全社区，提高社区文明程度,强化抓好卫生工作，在创立文明城市中做出好的成绩,使精神文明建立取得很大进展.一、本着以人为本，积极做好环境卫生安康思想宣传活动，提高辖区内居民群众的卫生安康意识，提高城市长效
31、保洁水平和创卫品位,实行垃圾袋袋装,街巷全日保洁，无乱贴户外标语,无乱丢乱倒现象,使居民群众熟悉到提高各方面卫生是工作,身心安康的关键. 二 、我社区积极入户与辖区内的企业、店面，居民签定门内达标,门前三包协约，使居民群众积极主动搞好自家的卫生，以及做到家家户户的屋前房后，阳台都种植盆景、绿化。 三、完成片区主次干道硬化，并架设路灯20盏。 四、拥有一支专职保洁队伍分管各路段的保洁工作，使生活垃圾日产日清，并且拥有卫生督导队伍加强治理工作。 五 、成立以社区书记为组长的环境卫生领导小组及责任到人制度。 六 、一年来，加大创卫，爱国卫生，除四害工，并加大公共设施建立步伐，在辖区内制止圈养家禽家畜
32、。 七、在辖区协调居民群众清理建筑垃圾、路面保持干净及不占道行为，使路面畅通无阻。 八、有专人负责绿化的保养工作。 九、新增垃圾屋、果皮箱各两个，使生活垃圾能够更好的定点收集并转运。 十、定期不定期地组织人员到辖区去除牛皮廯和卫生死角、盲区。我社区在社区两委和居民群众的共同努力下，使我社区的创卫取得好的成绩，但也有薄弱环节，我们要连续稳固创卫成果，持之以恒地开展爱国卫生运动，为广阔群众营造一个干净、美丽、舒适的生活居住环境而努力。 精选城市社区治理方案范文(推举)六 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有
33、关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份
34、 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲
35、乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_. (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应
36、于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方
37、担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方
38、应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗
39、，乙方不担当责任。 第十二条转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合
40、同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按商定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5.其他：_. (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自转变该房屋用途的。
41、 4.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_. 第十五条合同的违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损
42、失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_. 第十六条合同的无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_
43、人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)_ (盖章)_ 承租方(乙方)(盖章)_ 电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 精选城市社区治理方案范文(推举)七 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号/土地使