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1、 土地变更心得体会及收获土地变更心得体会及收获与感悟(七篇)描写土地变更心得体会及收获一 身份证号： 联系方式： 送达地址： 乙方(受赠人)： 身份证号： 联系方式： 送达地址： 赠与人甲方是受赠人乙方的，甲方拟将如下登记在名下的国有土地使用权中甲方全部产权份额的50%的赠与乙方。经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双方的权利义务关系。 第一条赠与的国有土地使用权状况 1、国有土地使用权坐落于： 2、国有土地使用证编号： 其次条赠与国有土地使用权的交付 本合同中赠与标的物的交付应当由赠与人甲方与受赠人乙方共同到不动产登记部门办理产权过户登记手续。 第三条合同的变更与终止 赠与的国有土地使用
2、权尚未交付时，若甲方的经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或家庭生活，甲方可以变更或终止合同，但应当适当补偿受赠人乙方因信任甲方的赠与行为而造成的经济损失。 第四条赠与的撤销 乙方有以下情形之一的，赠与人甲方可以撤销赠与： 1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 2、不履行本合同商定的情形的。 第五条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。 第六条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 第七条合同效力 1、本合同经双方签字并办
3、理公证后生效。 2、本合同正本一式五份，双方各执两份，公证机构留存一份。各份合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字或盖章)： 签约日期：年月日 乙方(签字或盖章)： 签约日期：年月日 公证意见： 公证机关： 经办人： 公证日期：年月日 描写土地变更心得体会及收获二 土地分类是依据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，根据必需的规律，将土地归并成若干个不一样的类别。 根据不一样的目的和要求，有不一样的分类。我国的土地目前大致有三种分类： （1）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进展分类； （2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的全部权、使用权等进展分类； （3）按土地
4、的自然和经济属性以及其他因素进展的综合分类，如土地利用现状分类。 从我国的实际情景动身，同时借鉴国外一些兴旺国家的阅历，国家新公布的土地治理法，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建立用地和未利用地。土地治理法定义：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建立用地是指建筑建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建立用地以外的土地。 为了更有效地治理土地，在上述三种分类的根底上，我国土地治理工又将土地作了更进一步的分类，其方法是根据土地利用现状调查技术规程中使用的土地
5、利用现状体系，依据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，将我国土地分为了8大类、46小类。8大类土地是：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。 （1）耕地是指种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地；耕种三年以上的滩地和海涂，耕地中包括南方宽小于1.0米，北方宽小于2.0米的沟、渠、路和田埂。 耕地中又分出浇灌水田、望天田、水浇地、旱地和菜地5个二级地类。 （2）园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，复盖度大于50，或每亩株数大于合理株树大于合理株树70的土地
6、，包括果实苗圃等用地。 （3）林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、大路、河流沟渠的护路、护草林。 林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。 （4）牧草地是指生长草木植物为主，用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在15以上、干旱地区在5以上，树木郁闭度在10以下，用于牧业的均划为牧草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。牧草地又分出自然草地、改进草地和人工草地3个二级地类。 （5）居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地（包括内部交通、绿化用地）。 居民点及工矿用地中又分出
7、城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特别用地5个二级地类。 （6）交通用地是指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。 交通用地中又分出铁路、大路、农村道路、民用机场、港口码头5个二级地类 （7）水域是指陆地水域和水利设施用地，不包括泄洪区和垦植年以上的滩地、海涂中的耕地、林地、居民点、道路等。 水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、苇地、滩涂、沟渠、水工建筑物、冰川及永久积雪9个二级地类。 （8）未利用土地是指还未利用的土地，包括难利用的土地。 未利用土地中又分出荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、*土地、*岩石砾地、田坎和其他8个二级地类。 描写土
8、地变更心得体会及收获三 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇)村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级 (肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。
9、对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收
10、据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8
11、、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政
12、府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号：法定代表人身份证号： 住址：住址： 时间：年月日时间：年月日 描写土地变更心得体会及收获四 甲方(出让方)： 地址： 乙方(受让方)： 地址： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如
13、下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途，用于农业生产，合同双方商定 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地位于 。其中 (可详细列表说明)。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩，合计 元。 六、甲方的权利和义务 1、权利
14、。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个
15、人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级
16、农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同治理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 描写土地变更心得体会及收获五 甲(承包)方： 乙(受让)方： 甲乙双方依据中
17、华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商全都，订立本合同。 一、 流转标的： 甲方将坐落于 等地的 亩承包土地流转给乙方使用。流转土地的状况及用途如下表：地块名称：等面积：(亩)。 地 类：水田 四 至：东至 西至 南至 北至 面积合计(大写) 亩(小写) 亩。 二、 土地流转期限： 自年月日起至年月日止 三、土地流转方式： 转租 四、土地流转价款及支付方式：土地流转价款每亩每年 元(或 公斤)，每年共计 元(或 公斤)，合计人民币(大写) 元，(小写) 元( 公斤)。支付方式：乙方应在每年 月 日前一次性交清当年(当年或全
18、部)土地流转款。 五、国家惠农政策补贴所得：涉及国家惠农政策补贴资金，归原承包农户所得;涉及国家对土地流转大户政策性补贴，归土地流转大户所得。 六、甲方的权利和义务： 1、享有农村土地承包经营权流转的收益权; 2、有权制止乙方转变流转土地的农业用途，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失; 3、连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 七、乙方的权利和义务： 1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益安排权; 2、流转期间流转土地被依法征用、占用时，乙方应当听从，但有权依法获得相应的地面附着物补偿费和青苗补偿费; 3、在流转期间投入而提高地力的，土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承
19、包地的，有权获得相应补偿; 4、按本合同规定准时缴纳土地流转款; 5、依照有关法律、法规的规定爱护土地，不得掠夺性经营、随便弃荒，不得转变土地的农业用途。 八、违约责任： 1、因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿， 2、甲乙双方如有一方违约，应向另一方支付违约金，违约金按流转土地当年每亩流转款的 %支付。 九、其他事项： 1、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，可以恳求村民委员会、乡镇人民政府调解;甲乙双方不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。 2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜，由双方共同协商补充，有关的
20、补充条款与本合同具有同等效力。 3、土地流转合同到期后，乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地面附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商打算;假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 4、其他需要说明的事项; 5、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，村委会和乡镇人民政府各备案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 描写土地变更心得体会及收获六 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双
21、方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为元，
22、其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，_年_月_日前支付第一年下半年租金元。 _年_月_日支付其次年上半年租金元，_年_月_日前支付其次年下半年租金元。 _年_月_日支付第三年上半年租金元，_年_月_日前支付第三年下半年租金元。 _年_月_日支付第四年上半年租金元，_年_月_日前支付第四年下半年租金元。 _年_月_日支付第五年上半年租金元，_年_月_日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同
23、签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约 定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任
24、。 2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
25、 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 描写土地变更心得体会及收获七 土地居间合同 *公司 地址： 居间方：x房地产经纪有限公司 地址： 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条：合同标的物 居间方向托付方供应土地的转让。 其次条：居间方义务 1、居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方帮助托付方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作
26、。 3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与工程业主方签订合资或转让合同。 4、居间方应帮助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程胜利签约。 第三条：托付方义务 托付方承诺一旦本工程业主与托付方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条：居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额（不管何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的详细价格和
27、付款进度同比例支付。 第五条：诚信原则 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 2、假如托付方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地工程的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期（托付期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 4、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条：违约责任 违约责任按民法典有关条款执行。 本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 托付方：居间方：x房地产经纪有限公司 法人代表或托付代理人法人代表或托付代理人 签字或盖章：签字或盖章： 日期：日期：