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1、 合作建房协议书(标准范本)(通用8篇) 甲方:身份证号码: 地址: 授权代表:身份证号码: 地址:电话:(以下简称甲方) 乙方:身份证号码: 地址:电话:(以下简称乙方) 第1条好了一篇前言 依据合同法、城市房地产治理法合作建房协议书范本和其他有关法律、法规的规定,基于: 1,甲方位于南街三个组的国有土地使用、土地利用规划为住宅用地。 二、甲方WuLiFei蜡和万的的邻居都已同意向乙方供应建筑用地。 3甲方授权认可其授权代表授权代表签署本协议,完全代表他们。 四、乙方的授权代表金融协商。 甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上,签订本协议合作建房。 其次条合作建立的 甲方同意供应以上根据当前第
2、一条所指的土地使用权,乙方同意对城市房屋拆迁补偿费用和住房组织资本,双方同意在WuLiFei,万保证供应的三种蜡的阴谋土地使用者建立一个建筑六层的合作的每一层三套南北朝向,居住建筑,双方同意之规定,本合同第七条建筑房屋的产权分布。 第三条房款 本协议的房子指基金后,对符合条件的,甲方收取阅历得到家房地产证停顿的时候,全部的本钱,必要的税收和费用。都是建立资金由乙方担当,甲方不担当任何建筑本钱。 第四条批准手续及建立 除了规定应共同处理申请手续审批手续的,合作建房协议书范本由乙方全部的处理,双方有义务帮助另一方准时办理有关手续,包括供应全部必要的资料的原件及复印件。 施工、施工由乙方负责对所供应
3、的风险和生产,由甲方向乙方甲方不得无关,但其建立由乙方托付单位任何堵塞、干扰。 第五条拆迁包裹计价 乙方应向甲方支付27亿元,房屋拆迁补偿的补偿费已缴学费,两次。第14亿元人民币,缴纳轩辕十四,甲方应支付之日起七日内房屋和土地,使房地产交付乙方将。其次个支付13亿元,在主体工程建筑为三层付款。假如甲方不能房屋和土地,依照关于交货,应马上退还乙方支付补偿本钱 第6条(权利保障 房屋和土地向乙方交货后,甲方应确保乙方撤除房屋(包括授权代表,LuoWenBo妹妹LuoWenXia建筑房屋)和使用的土地,没有任何纠纷,不要让任何的阻碍,干预拆迁,乙方收到全部资料或其他财产给乙方,甲方不得要求任何的全部
4、权利。 甲方应确保土地和房屋全部权为真实合法有效,具有完整的性格,没有任何形式的抵押、查封全部权利限制或负担;甲方应确保房屋出租人也(假如有的话)成一个第三方的任何权利主见不向乙方或拆迁、使用土地提出任何异议的。 甲方应保证授权代表在本协议项下的土地房屋有一个全面的、完整的权利,确保制裁,甲方惩处不能引起LuoWenXia女儿配偶和甲方的任何争议、合作建房协议书范本保证他们不会只是由乙方支付乙方建筑房屋和甲方的补偿费用又给乙方索赔。假如他们声称乙方的任何权利,生产本钱补偿或补偿甲方授权乙方,代表负责赔偿或补偿费用在他们的授权代表甲方向乙方在当天的索赔,甲方支付给乙方还应支付违约金100,000
5、。 甲方违反本法规定的任何内容,除了赔偿损失向乙方支付赔偿金应六万元。乙方在可以终止此协议。 第7条(财产安排 六层住宅楼,乙方应完成后,二楼(120到东边更多)套房安排给甲方,甲方喜爱这套房屋的全部权。假如乙方不履行义务的,应当向甲方支付违约金5亿元,并赔偿损失。乙方应负责美地卡和房产证,甲方应帮助。 剩余的公寓,由乙方享有全部权,甲方不主见和处置权分布,甲方给乙方的全部权和熬炼剩余套房供应配置供应帮助,包括有关材料和共同申请办理相关手续等。 用于安排到对方,全部的房屋,在任何形式对外出售、出租或抵押贷款,如有违反,违约方应支付违约金对方余万元,并赔偿损失。 第八条区条件 乙方保证分布的房屋
6、,水电到位、门窗资助甲方和安装。 第九条协议生效 自本协议双方的HuaRongXian规划委员会审批同意合作建立的工程之日起生效。在合同生效后,甲方应将土地卡和房产证原乙方保管。 本协议签订后,甲方不得占用范围内的土地使用权合作建房协议书范本、房屋和抵押协议签署,而不是建筑有任何第三方的房屋和土地不得递送给任何第三方,不得再转变本协议的任何条款,不应再建筑核定的合作条件的变化。任何违反响向乙方支付违约金,余万元,并赔偿乙方全部的前期费用。 第十条支付定金, 乙方应当订立协议当日向甲方支付1000元押金,如规划批准胜利(规划委员会全票通过了双方合作的建立工程),甲方应马上全额无息退还押金授权的代
7、表。如规划批准存款不予以没收。 甲方: 合作建房协议书范本 授权代表: 乙方: 【篇2】合作建房协议书(标准范本) 甲方(全称):(以下简称甲方) 乙方(全称):(以下简称乙方) 甲方:乙方:依据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在公平自愿,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建筑。 1、建房协议书(合同)方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(2022年12月底为期限，不管老房改与未改，必需一次性付清)。 2、张敬国选择3标段，得本协议在建新居四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华
8、的新农村房屋建立顺当开工，也为了解决兄弟间的后顾(2022年12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必需一次性付清)。补充说之忧，经兄弟三人以公正公正的原则，(老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必需拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新居与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有胜利补充说明废除。 标段安排，1标段负责承建新居，2标段负责老房改造，3、标段负责住新居三、以后四楼房顶假如有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。 人无权干预。 一、张敬华为甲方，1标段为承
9、建方为乙方，甲方在建房期间不担当任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新居胜利后(直接住进一楼及前车库一间归他本人全部)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。 事人叔侄三人共同负担，(注张敬华及其他两位参选人员必需放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权)。 大华等签字为证。 二、选择标段结果责任和义务如下： 最终特殊补充一点，付补偿款给甲方时，必需要本协议三方代理人在场 1、张卫选择1标段为承建方，在建房期间质量要达
10、标，安全责任自己共同见证。 担当，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市场销售模式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清，最迟不得超过两年(2022年12月底为期限，不管房子卖与未卖，必需一次性付清)。 2、张敬红选择2标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲 甲方：_ 乙方：_ 户主：_ 2022年12月8日签字： 【篇3】合作建房协议书(标准范本) 甲方(单位) 地址：电话： 乙方(职工)电话： 职务/职称：身份证号码： 依据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建立的通知和
11、关于加强我省集资合作建房治理的暂行方法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积m，超标面积m)，公用面积m。 装修状况： 其次条经省、市房改办核定，该套住房建立本钱总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元;乙方掌握面积出资额为元;超标准面积在20m以内m按房改市场价元/m计元，20m以上m按房改市场价加价30%计元，共计元;公用局部出资额为元。甲方资助额为
12、拾万仟佰拾元(￥元)乙方掌握面积出资额占建筑安装本钱的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。 第三条甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋全部权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。 第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 第五条乙方参与集资合作兴建的住房，除本协
13、议中有限制上市交易的商定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装本钱全额集资拥有全部产权的，可依法进展房屋买卖、产权交换和租赁。拥有局部产权的，经甲方书面同意，可依法进展房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装本钱费取得全部产权后，也可依法进展房屋产权交换。 乙方参与集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购置公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条其他商定事项： l、 2、 3、 4、 第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条本协议经甲
14、乙双方签章后生效。 第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产治理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人： 乙方：代理人： 年月日 【篇4】合作建房协议书(标准范本) 甲方：身份证号： 地址：城关镇南街三组电话： 授权代表：身份证号： 地址：电话：（以下简称甲方） 乙方：身份证号： 地址：电话：（以下简称乙方） 第一条前言 依据合同法、城市房地产治理法和其它有关法律法规，基于： 1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。 2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方供应土地用于建房。 3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。 4、乙方
15、是经协商出资方的授权代表。 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所供应的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进展所建房屋的产权安排。 第三条建房资金 建房资金指本协议生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切本钱、税收和费用。一切建房资金均由乙方担当，甲方不担当任何建房费用。 第四条报批手续与建筑施工 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，全部手续由乙方负责办理，
16、双方均有义务帮助另一方办理有关手续，包括毫不拖延地供应全部必要的材料的原件和复印件。 建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所托付单位的施工进展任何阻碍、干预。 第五条拆迁和地块的交付 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第一次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。其次次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应马上退还乙方业已支付的补偿费用 第六条权利担保 房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方撤除房屋（包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋）和使用土地无任
17、何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因撤除房屋所猎取的全部材料或其它财产归乙方全部，甲方不主见任何权利。 甲方应保证其土地使用权和房屋全部权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主见任何权利或者对乙方撤除房屋，使用土地提出任何异议。 甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主见权利。如他们向乙方主见任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由
18、甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主见权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。 甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。 第七条产权安排 六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120以上）的套房一间安排给甲方，甲方享有该套房屋的全部权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以帮助。 对于剩余套间，由乙方享有全部权和处置权，甲方不得主见安排，甲方应对乙方行使剩余套间的全部权和处置权供应帮助，包括有关资料的供应和共同申请办理有关手续等。 对于安排给
19、双方各自全部的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。 第八条交房条件 乙方向甲方安排的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。 第九条协议生效 本协议自华容县规划委员会对双方合作建立的工程审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。 本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再转变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。 第十条押金支付 乙
20、方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批胜利（规划委员会审批同意双方合作建立的工程），甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。 甲方： 授权代表： 乙方： 【篇5】合作建房协议书(标准范本) 甲方： 乙方： 第一条依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法其他有关法律、法规的规定， 甲方已于【1997】营集建（97）字第号登记的土地使用权面积为142.78，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于2023年月申请房屋改建，国土民许批准非农业建立用地为125.我因无资金重建，经与乙方协商，自愿达成如下建房协议。 其次条合伙建房 在甲方同意供应依据现状上述第
21、一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的商定进展产权安排。 第三条建房资金筹集和治理。 在甲方按规划和设计图纸要件平坦地基，打好一层房屋根底后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由甲方自行担当筹集资金，建筑材料的选购和日常临星支出费用由甲方负责，必需建立每日记录台帐本（写明：工程名称数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间），在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。 第四条。工程设计和施工。治理 整个工程设计和建筑工程监视、施工安全治理。由甲方负责，甲方
22、负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购置拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认前方可实施修建。 第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购置。 按半框架现浇砖混构造每平方米480元，（肆佰捌元）和工人工资162元（壹陆贰元）每平方米进展核算，包括开挖根底和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。，院坝水沟保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进展核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不行抗力的自然因素外，必需在开工后的10至12个月完成主体工程和附属根底设
23、施建立，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。 第六条。产权安排 （1）根据甲方已于【1997】营集建（97）字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。 （2）对少占或多占局部面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进展清算。 （3）房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下局部，进展楼层和套数达配，按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权。 （4）房屋的处分和转售价款由甲乙双方协商确认前方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益局部甲乙双方各占50。 第七条违约责任 （1）若乙方不能按第三条投入建立
24、资金，因块资金造成的经济损失应由乙担当。应担当陪偿责任。 （2）甲方因产权缘由，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。 （3）办理各种审批手续甲方供应依据，乙方帮助办理。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公正友好协商，协商不成，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 经甲乙双方签字后生效。（甲乙双方各持一份） 甲方： 乙方： 2023年 【篇6】合作建房协议书(标准范本) 出地皮方(以下简称甲方)： 出资建房方(以
25、下简称乙方): 经甲乙双方共同磋商,达成以下协议： 一、甲方自愿在马场 四组谢家湾六户人家旧房改(占地面积约米 对中 宽米中对中，与乙方合伙建房，前后留过道米左右留过道米，前面是房子，后面是房子,左边是,右边是房屋.) 各户主占地面积如下： 1.户主老房子占地面积:长米中对中 宽米中对中 2、户主旧房占地面积：长米中对中 宽米中对中 三、户主老房子占地面积：长米中对中 宽米中对中 4、户主旧房占地面积：长米中对中 宽米中对中 5.户主老房子占地面积:长米中对中 ，宽米中对中 6.户主老房子占地面积:长米中对中 , 宽米中对中 乙方全权负责旧房改造权. 二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电
26、梯房，房屋建成后，按占地 面积第层 和第层共两层住房及产权乙方，其余楼层归乙方全部，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干预。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方全部权的楼层，如违反被乙方发觉，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。 三、甲,乙双方分工事项：乙方负责建房手续，甲方担当一切工地纠纷，如有任 何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责。 四、甲方负责处理该房新建的一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进 展及平坦地基和施工当中正常进展，若造成拖延时间和损失，甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失，甲方必需赔偿乙方已投资总款的双倍投
27、资款。) 五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务，甲方不得以任何理由搪 塞或推脱责任。否则造成的损失由甲方负责赔偿。 六、在签订本合同之日至，甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责，与 乙方无关。 七、甲、乙双方签订合同后，具有法律效力，甲方供应旧房土地使用证给乙方 办理建房手续，本合同一式柒份，甲方各户主各执一份，乙方执一份。 八、本合同未尽事宜待双方协商解决。 甲方：乙方： 【篇7】合作建房协议书(标准范本) 甲方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国
28、城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，
29、并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商
30、定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，
31、如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：
32、_授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 【篇8】合作建房协议书(标准范本) 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 第一条：前言 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲乙双方在公平、自愿、互利、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表; 2.甲方已于_年_月_日依法拥有土地、位于_，的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_; 其次条：合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的
33、地块的土地使用权，乙方同意按商定提 供建房资金，双方合作建成_栋_总建筑面积平方米的平房。 第三条：建房资金 经协商双方同意：甲方供应上述地块按当时市值为人民币_元整(￥：)，作为合作建房的资金，乙方出资人民币：_万元整(￥：元)，建房资金估计为人民币：万元(￥元)，则全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条：资金的监管及支付 建房资金由甲乙双方共同监管，乙方资金需在本协议签订之日
34、起日到位，存入由双方指定的帐户，双方共同治理和支付，购置材料和支付工程款等各项支付款项需双方签字方为有效， 第五条：产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有层房屋的产权，乙方拥有层房屋的产权。甲、乙双方应在工程竣工验收合格后_日内办理好房屋的房地产证。在办理好产权证后属乙方的产权局部可到公证机关办理产权赠与或出让等手续，使乙方产权合法化。 第六条：报批手续及办理房地产证 除按规定应由甲方办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由甲、乙双方共同负责办理，甲方有义务毫不拖延的供应办理报批手续所需的材料;因地方法规、法律所限，房地产权证只能是土地使用权人，所以房地产
35、权证只办理甲方，但产权属甲、乙双方共同拥有。 第七条：设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲、乙双方共同负责，按本合同第六条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。按本合同第六条商定产权应分给乙方局部的设计图纸须经乙方书面认可前方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第八条：建筑装修标准 1、地基应按当前建筑标准，挖掘深度米，用混凝土钢筋筑地梁为，钢筋采纳，整幢房屋采纳砖混构造建筑。 2、房屋以外四周按规定预留的巷道路面应铺上混凝土，做好路基连接及户外排水工程。 3
36、、外墙装修标准：4、室内装修标准： 5、水、电的报装与安装标准：6、楼梯的装修：7、门、窗的装修标准： 第九条：双方的权利和义务 1、甲、乙双方确认房产和土地一体，房产和土地全部权甲乙双方各占50%，在条件成熟的情景下，将土地使用权登记变更为双方共有或分户登记， 2、自本协议签订之日起，在土地权属没有变更登记期间甲方应保证乙方享有产权共有人的权利，本条款不行撒销。 3、自房产开头建立之日起，涉及房产建立用地规划证，施工许可证等事宜(包括政府各部门的罚款，公关费用)应双方共同担当。 4、自本协议签订之日起，若消失房产被政府征用或强制拆迁情景的，包括房产和土地的拆迁收益(包括拆迁补偿费、回迁安置房
37、产、现金补偿)等相关补偿双方各得50%。 5、甲、乙双方都应响应政府号召，共同遵受法律法规和城市建立规划，共同围护双方权益的义务，相互协作， 第十条：违约职责 1.如乙方资金未能按商定时间到位或无法到位，造成延误工程规划或无法完成工程的，给甲方造成损失的甲方有权要求乙方赔偿损失，当拖延时间超过三个月以上时，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失。2.如甲方的缘由(如邻居阻绕或资料缺少等)，造成延误工程规划或无法完成工程的，给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿损失，当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，甲方应赔偿损失。 第十一条：争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交佛山市仲裁委员会，根据仲裁委员会仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或向人民法院提出诉讼。 第十二条：其他 1、本协议未能尽宜或没有涉及的问题，双方可签订补允协议，补充协议与本协议具有同等法律效力; 2、本协议的变更，必需经双方共同协商，并订立书面变更协议;3、本协议自签订之日起生效; 4、本协议一式三份，甲方执一份，乙方二人各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) _年_月_日 天际20