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1、 区委办心得体会县委办工作心得体会(5篇)关于区委办心得体会有用一 一、xx年工作总结 (一)相关指标完成状况 全年共引进注册企业6家;区委近日要闻信息报送工作居全区前三名;圆满完成了区下达的各项指标和镇党委、政府交办的各项工作任务;仔细履行岗位职责，做好了本部门的各项日常工作。 (二)重点工作完成状况 1、紧紧围绕中心工作，积极发挥职能作用。经过前期调研分析，并与机关各部门亲密协作，于年初梳理出经济进展、还迁住宅、房屋拆迁、根底设施、商品房开发和民计民生“六大类”、80项重点工程，并全部明确了路线图、时间表、责任人。依据镇主要领导要求，围绕示范工业园区建立，科学排定园区涉及的拆迁、扩域、根底
2、设施建立等20余项重点工作。根据党委、政府的统一部署，抽调相关人员直接组织并参加了宋庄子村房屋拆迁工作。全力协作新家园、柳林城市副中心等重点工程拆迁，仔细做好宣传发动、指挥部布展、沙盘模型筹划和先进典型报道等工作。结合镇党委、政府中心工作，强化督查督办职能，先后围绕还迁住宅建立、民心工程落实状况、环境卫生综合整治、机关日常治理等工作进展重点督查，撰写督查专报20期。 2、加强新闻宣传和文字综合工作，助推经济社会进展。结合“五个攻坚战”的全面实施和全镇重点工作，今年以来，党办进一步强化新闻宣传工作，收到良好效果。先后协作电视台、xx日报、电台等市级媒体，完成了劳动保障工作、示范工业园区建立和总部
3、楼宇经济进展等10余次重点报道任务。借助“两台一刊”“建立新、实现新跨越”专栏，组织开展全镇经济社会进展系列报道，全年累计刊发播出信息及新闻共150余条。加大信息报送力度，截至目前，共在区委近日要闻刊发信息61条，位居全区前三。高质量地做好文字综合工作，依据要求，制定下发党委文件52个。先后以党办文件形式，就标准公文格式、加强信息报送、手机信息平台维护、政务网建立等方面内容提出明确要求。目前，已出刊信息100期，状况通报22期，撰写各类文字材料近300万字。利用近两个月时间，完成了政务网的全面改版。加强网站的治理与维护，政务网的窗口和平台作用得到充分发挥。组织开展了机关各部门、各村信息员公文写
4、作培训班次。细心做好今日的筹划编辑及出版工作，共编印10期。与电视台合作，完成了全镇招商引资形象宣传片和工作总结片的筹划制作，营造了干事创业、加快进展的良好社会气氛。 3、指导基层抓好组织建立，为干事创业供应顽强组织保障。依据中心和市、区委的部署要求，在镇主要领导和分管领导的指导下，切实加大对各村、社区、非公企业创先争优活动的指导、推动力度，细心设计活动载体，努力突出实践特色，扎实做好各阶段、各环节工作。加强创先争优载体建立，先后投入近3万元，完成了10个村的创先争优基地打造。加大先进典型的选树和宣传力度，通过网站、报纸、信息专刊等形式，组织对宁培悌、冯颖生和何庄子、先锋、北马集、赤龙开发公司
5、等单位和个人进展了宣传报道，累计出刊创先争优活开工作简报20期。仔细做好党员进展工作，严格落实票决制，全年进展党员17名。通过积极协调，完成了海天和朝阳社区党支部的组建工作。根据区委和镇党委要求，细心组织各村一季度一次的“民主议政日”活动，芦庄子村主题民主议政日活动得到区领导的充分确定。协作房屋拆迁等重点工作，对履行义务不到位、发挥作用不明显的党员进展约谈。结合形势任务需要，通过“三会一课”、集中学习、座谈研讨、入村宣讲、组织参观重点工作等多种形式，加强对党员的培训教育，全年共培训党员干部、群众5000多人次，党员素养不断提高。 4、深入开展素养提升工程，适应城市化进程需要。依据镇党委的部署要
6、求，多渠道、全方位地组织开展素养提升工程，收到良好效果。完成了中心镇区素养培训展现基地和 柳林地区素养提升基地的筹划布展工作，在16个村和2个社区设置了素养提升长廊和宣传橱窗，筹划绘制了“十个提倡、十个反对”漫画册和宣传画，编印了海天社区、柳林城市副中心宣传手册，积极协作做好鑫港园小区还迁居民手册的编辑工作。结合进展需要，细心组织开展大讲堂活动，围绕消防安全、电梯使用、还迁学问、家居装修等内容进展有针对性的培训。在今日和政务网上开设素养提升专栏，先后组织开展素养提升专题活动近40次。目前，共出刊全民素养提升工程工作简报35期，发放各类宣传材料近10万份。 5、做好综合协调工作，不断提高效劳水平
7、。今年以来，党委办公室立足办文、办会、办事，加强日常治理，扎实做好各项工作。在党委、政府的统一领导下，先后完成了高丽书记、兴国市长和元敏主席等领导同志到视察调研以及全市就业保障现场推动会、区县楼宇经济现场推动会、示范工业园区检查验收等30余次重大活动涉及的迎检、展现和现场接待及效劳工作，得到各级领导的高度评价。同时，结合部门职能和实际需要，仔细扎实地做好其他各项日常工作。 二、xx年工作规划 结合形势进展和工作需要，进一步明确“一、三、五”的工作思路和目标。“一”是指，围绕“一个中心”，即紧紧围绕党委、政府的中心工作，超前谋划，狠抓落实;“三”是指，切实增加“三种意识”：一是大局意识，更加坚固
8、地树立全局观念和“一盘棋”的思想;二是创新意识，更加积极主动、制造性地开展工作;三是效劳意识，为领导、各村、机关各部门和群众供应更加高效优质的效劳;“五”是指，突出抓好“五项重点工作”： 一要强化督查督办，抓好重点工作落实。xx年，要紧紧围绕还迁房建立、房屋拆迁、园区建立、社区建立、物业治理、环境卫生、合同治理、建档立案等重点工作，加强督查督办，随时掌控进度、发觉问题、提出建议，切实提高执行力，做到镇党委、政府工作部署到哪，党办的督查就跟进到哪，努力实现督查工作全掩盖、无盲点，确保党委、政府的各项决策部署落到实处。全年开展重点督查30次以上。 二要强化调研分析，发挥参谋助手作用。结合加快转变经
9、济进展方式、村集体经济进展、新型社区治理、基层党组织建立等重点难点问题，组织开展有针对性的专题调研分析，为领导科学决策供应根底依据。确保全年撰写较高质量的调研报告10篇以上。 三要强化新闻宣传，营造良好社会气氛。围绕经济进展、城市建立、房屋拆迁、民计民生和重点工程，亲密与市、区新闻媒体的沟通与协作，充分利用今日、政务网、信息等载体和媒介，加大宣传力度，营造良好的社会气氛。确保信息报送和新闻宣传工作居全区前三名。 四要强化组织建立，供应顽强组织保障。明确“一、三、三、六”工作思路和目标，“一”是指，建立一个机制，即完善村(居)两委班子考核机制。第一个“三”是指，打造村(居)两委班子队伍、党员队伍
10、、村民代表三支队伍。其次个“三”是指，创立社区党建示范点2个“两新”组织党建示范点1个。“六”是指，突出抓好基层组织制度建立、创先争优、抓好评议践行诺、加强社区党组织建立、党员培训教育、党务干部队伍建立“六项重点工作”。 五要强化培训教育，全面提升民众素养。深入开展素养提升工程，办实办好各类大讲堂，运用各种行之有效、群众喜闻乐见的方式，加强对拆迁村村民和马上还迁村民的培训教育，尽快转变其思想观念和行为习惯，不断提升民众素养，主动适应城市化进展需要。 关于区委办心得体会有用二 20xx年，xx街道的宣传工作在区委宣传部的正确指导下和街道两委的直接领导下，根据年初的工作部署，仔细贯彻科学进展观，紧
11、紧围绕工作大局，创新形式、创新手段、创新内容，不断提高宣传思想工作水平，切实为街道经济社会协调进展、全面创立和谐社会，供应了强有力的精神动力、思想保证和舆论支持。 （一）大力推动理论学习 加强街道中心组专题的学习，推动中心组学习的常常化和制度化，今年以来，街道中心组仔细组织学习了“两会”精神、以建党xx周年为主线相关党建课程，以及贯彻落实科学进展观、转变进展方式，建立两型城市等为专题的学习共12次。街道各党总支、党支部也按规定积极主动地组织学习。在学习当中，我们注意把理论学习与工作实践相结合，做到学以致用，用以促学，推动各项工作的顺当完成。与此同时，我们还规定各党小组学习要有规划地安排，每个成
12、员每次学习要有笔记和学习心得，努力提高他们的理论水平。 （二）深入开展宣传工作 一是主题宣传重点突出。今年以来，我街道宣传工作能坚持正确的舆论导向，唱响主旋律，打好主动仗，严密围绕区委、区政府的中心工作，集中力气组织了“两会”精神专题、创立全国文明城市、建党xx周年等主题宣传活动，随着各项主题宣传深入开展，在全街产生了积极深远的社区影响。 二是社会宣传形式丰富多彩。深入开展“我们的节日”、“讲文明、树新风”、“读书达人”等主题系列活动，对xx市创立全国文明城市的意义和目的进展宣传，提高广阔居民群众对文明创立工作的支持率； 三是进一步强化新闻舆论宣传工作。今年我们紧紧围绕区、街各项中心，亲密与x
13、x日报、xx晚报、新闻频道等各级省市新闻媒体的协调协作工作，积极利用媒体大力宣传我街各项工作状况；督查各部门、各社区做好工作信息上报工作，畅通新闻信息传递通道，大力营造我街深厚的舆论宣传气氛。我街今年截至目前，各级报刊新闻报导37篇，电视新闻8条，芙蓉之窗上稿89篇；四是党报党刊征订工作扎实开展。 在20xx年度重点党报党刊征订工作中，xx街道“三步并举”仔细做好党报党刊的征订工作。从加强领导、创新机制、宣传发动三个方面入手，切实做好征订中每个环节的工作，目前各类党报党刊征订工作已完成任务量的85%，估计12月10日前能全面完成任务。 （三）精神文明创立工作扎实开展 1、创立美丽环境 年初，对
14、全街的根底设施进展了全面的摸底排查、登记造册，准时协调相关部门对破损设施进展逐一修理整治，并加强日常维护。屡次组织街道社区干部、居民党员开展周末大扫除活动，全面彻底清理巷道、居民区积存的垃圾、堆物，做到铲平拉净，路见本色，不留死角死面，日常保洁到达标准。 2、加强创立宣传气氛 一是积极组织开展文明社区创立活动，加大了文明创立宣传工作，街道及社区每季度定期更换文明创立专栏，广泛宣传科教、文体、法律、卫生学问及文明创立相关活动内容。在社区中广泛开展“邻里节”活动，以“家庭和美、邻里和谐、人际和谐”为主题开展形式多样、内容丰富多彩、居民乐于参加的文体活动，营造了社区文明和谐的深厚气氛。二是组织开展文
15、明礼仪教育活动。大力宣传普及推广文明礼仪学问，连续组织开展“学礼仪、讲文明、树新风”教育活动，通过文明礼仪学问竞赛、演讲竞赛等多种形式，推动文明礼仪进街道、进学校、进社区、进家庭，引导人们增加文明意识，学习礼仪学问，遵守礼仪标准。三是组织开展道德教育实践活动。通过培育、树立、宣传先进典型，发动居民群众积极参加“身边的好人”评比活动，号召居民从身边人、身边事中发觉亮点、学习亮点，引导广阔居民群众在积极参加中实现自我教育、自我治理、自我提高。今年，经过仔细组织、大力宣传，我街市民邓觉之脱颖而出，被市文明委推举为中国好人榜候选人。 3、加强市民教育 今年，街道市民学校及下辖各社区市民学校共为辖区居民
16、群众开展了各类学问讲座课程共计100次，内容包括政策精神、规划生育、绿色环保、品德教育、法律法规、就业培训等各方各面，着力抓好居民文明素养教育和外来务工人员的教育。这些讲座及培训使市民们学到了很多学问，为提倡文明新风，共创美妙家园，创立和谐社区做出了积极的有效的奉献。此外，以端午节、儿童节、重阳节等节日为奇迹，举办活动8次。敏捷多变的授课模式使市民学校更贴近群众，受到了社区内市民的热闹欢送和广泛的好评。 4、未成年人思想道德建立工作有序开展 我街坚持以求真务实的精神，切实加强和改良未成年人思想道德建立，根据“关键在落实、关键在领导”的要求，强化德育教育意识，夯实德育根底，完善“三位一体”教育网
17、络，充分发挥“五老”队伍作用，在全街8个社区建立了未成年人心理辅导室，以文明创立为契机，对校园周边环境进展了全面的清理清查，为未成年人制造了安康成长的良好环境。 为了预防和削减青少年违法犯罪，成立了xx街道预防青少年犯罪工作领导小组，针对未成年人组织开展了“关注将来，青春红丝带”防艾滋病讲座、禁毒征文竞赛、“青少年远离毒品”宣传以及“关爱生命”青少年安全自护教育等活动，通过活动的开展，提高了青少年自我爱护意识和明辨是非的力量，有效加强了未成年人思想道德素养建立。 回忆一年来的工作，我们虽然取得了肯定的成绩，但离上级的要求还有肯定的差距，工作中仍存在着缺乏之处，主要表现在：理论学习抓得还不够紧不
18、够深，特殊是对社区党总支、党支部学习指导催促力度还不够；宣传队伍建立有待进一步加强，加大培训力度；文明创立的特色亮点还不够多等，全部这些缺乏之处都有待在今后的工作中仔细加以改良。 20xx年，我街道将紧紧围绕区委区政府确立的“湖湘之心，中部标杆，全国一流”的新芙蓉效劳精神为指导，根据“稳固、提高、延长、拓展”的创立思路和“力气加强、步伐加快、力度加大、水平加高”的工作要求，以及建立宜居街道的进展定位主题，为推动我区经济、政治、文化和社会又好又快进展营造良好的舆论气氛，一如既往开展宣传工作。 （一）连续抓好理论教育和党员教育工作 一是以建立学习型党组织为根本目标，进一步加强中心组学习；二是以提高
19、党员干部理论素养为目的，连续组织年度街道干部理论学习；三是以推动科学进展观群众化为重大任务，深入开展各类文件精神和时势教育学习，增加科学理论教育引导作用，培育造就一大批根据科学理论武装、具有超前眼光、擅长把握规律、富有创新精神的党员干部。 （二）稳固全国文明城市创立成果 一是以市民教育为着力点，优化提升市民教育阵地建立。以道德教育、榜样教育、形势教育、法制教育等四项教育为切入点，进一步提炼特色，丰富和充实文明街道的内容，打造具有xx街道文化内涵的品牌文化。二是建立健全常态维护、长效治理机制，以精细化城市治理格局，狠抓环境保洁。围绕创立工作重点，有针对性的对校园周边、主次干道、农贸市场周边等重点
20、进展开展整治活动，同时通过广泛宣传，逐步增加广阔居民群众的公德意识、责任意识，养成关怀市容市貌和维护城市形象的良好习惯，从而全面提升街道环境综合水平。三是实行动态化社会治理，建立平安xx。整合社区效劳治理职能，延长治理和效劳触角，发挥街道社区居民三级网络的作用，结合群众工作直通车，准时掌控居民群众思想动态，了解群众所需所想，实现状况早知道，工作早进入，问题早解决，从而营造和谐稳定的社会环境。 （三）弘扬社会主义先进文化，建立好现代城市人文精神家园 坚持开展丰富多彩的文体活动，在全街道掀起广泛开展文体活动的热潮，积极培育现代城市人文精神，全面提高市民的文明素养积极开展各类文化科普活动，活泼居民业
21、余文化生活。 （四）加强舆论宣传引导力度，持续推动新闻宣传工作 紧紧围绕区委区政府的工作部署，打好主动仗、唱响主旋律，加强新闻报道和信息报送工作的力度。不断完善和健全信息员队伍，引导促进街道信息员准时向区、街两级各部门投送信息稿件，力争在质和量上都取得长足提升。不断强化舆论宣传的力度和效果，为街道各项工作的开展供应强有力的舆论导向。三是要着力加强网络舆情信息的宣传报送工作。加强网上正面引导，对网上重大舆情动向早发觉、早上报，努力形成网上正面舆论强势。加大舆情信息的报送力度，提高舆情信息的分析、讨论水平。 （五）连续做好重点党报党刊的征订工作，确保全面完成20xx年度的征订任务。 关于区委办心得
22、体会有用三 依据来宾市委、市人民政府和兴宾区委、区人民政府的统一部署，我镇北社区作为来宾市20xx年社区“两委”换届的试点单位，社区“两委”换届工作要求在今年5月底全面完成。我社区在区委组织部、区民政局以及城东街道党工委的细心指导下，仔细贯彻自治区党委组织部、自治区民政厅关于做好20xx年全区村“两委”换届选举工作的实施意见和关于做好20xx年社区“两委”换届选举工作的实施意见的通知的精神，进展了社区“两委”的换届选举工作。在整个过程中，仔细贯彻落实党章、中国共产党基层组织选举工作暂行条例及中华人民共和国城市居民委员会组织法的规定，以及市、区有关换届选举工作的文件精神，制定工作方案，有规划按步
23、骤地组织实施，截至5月27日，社区“两委”换届选举工作全面完成，顺当选举产生了第四届社区“两委”班子成员。这次换届选举工作时间紧、任务重、要求高，社区领导班子高度重视，结合我社区实际，细心组织，周密部署，确保了社区“两委”换届选举工作的顺当开展。主要有以下几点做法： 一、细心组织，周密部署，确保“三个到位” 领导重视到位。我社区作为来宾市20xx年社区“两委”换届的试点单位，社区领导班子高度重视，马上行动，把社区“两委”换届选举工作列入重要议事日程，制定了一系列详细措施，确保社区“两委”换届选举工作的顺当进展。一是成立了社区“两委”换届工作领导小组，定期召开会议，听取状况汇报，争论讨论选举工作
24、中消失的新状况、新问题，布置安排下阶段的工作。二是依据区委组织部文件精神，结合社区实际，制定了社区“两委”换届实施方案。针对这次社区“两委”换届工作时间紧，任务重。来宾市委、兴宾区委屡次派领导到社区指导换届选举工作，城东街道党工委也特地下派组委到社区主持工作。 宣传培训到位。一是召开了由社区居民小组长、居民代表、选委会成员参与的社区“两委”换届选举发动暨培训大会，就社区“两委”换届选举进展发动，并强调相关纪律，特殊是中共中心“五个严禁”、“17个不准”“五个一律”以及自治区党委“四要四不准”，统一思想，防止违纪违规现象的发生。二是就“两委”换届选举的程序和相关事宜进展专题培训。在集中培训的根底
25、上，切实加强工作指导，确保换届工作正常推动。三是加大宣传力度，营造良好气氛。做好宣传，是搞好换届选举的根底。社区加大对宣传熟悉深刻，实行多种措施强化宣传，大造换届声势，尽力做到人人皆知、不留死角，在社区悬挂标语10幅，张贴宣传挂图30张，发放宣传单1000余份，出黑板报3期，使广阔群众知晓了“两委”换届选举的目的、意义、程序、方法，形成正确舆论导向，为下一步的选举奠定了坚决的思想根底。 预备工作到位。一是社区候选人进展调查摸底，把握实情。通过公开聘请，群众推举等方式，作好了人员储藏。针对这次社区牵涉面广的状况和人员调整力度大的实际，我们充分听取群众意见，积极发动群众参加，为社区换届打牢群众根底
26、。主要措施是社区分层面召开居民小组长会、居民代表会通报社区增加职数，以及任职条件，学习相关法律法规，听取大家对社区建立的意见建议，取得党员群众的理解支持，从而积极参加协作社区“两委”换届工作。让社区党组织负责人与党员群众接触，进展沟通沟通。如：入户访谈、开展社区活动等，使党员群众熟悉了解有关人员，为下一步的选举制造条件。 二、扎实做好根底工作，把握好“四个环节” 一是搞好选民登记。我镇北社区成立于20xx年7月，镇北社区成立于20xx年7月，辖区总面积3.2平方公厘，东至合山路，西至红水河，北至草鞋沟，南至北一路，是来宾市兴宾区的政治、经济、文化中心，也是来宾市和兴宾区的商贸重地，工商业、效劳
27、业和劳务输出的重要经济来源。总人口4.9万人(含流淌人口)，54个居民小组。辖区单位60多个，且流淌人口1万多人，包括流入人口和流出人口，对于流出人口，实行打电话，发短信等方式联系，对于流入人口实行找热心群众和志愿者上门登记效劳。现登记的选民为20511人，流淌人口选民1912人，让社区流淌人口一同参加到整个社区的换届选举工作中。二是把握好社区“两委”成员候选人的推举和确认。支部委员候选人全部严格遵循公开报名、资格审查、党员群众公开推举的程序产生，并进展公示，广泛承受党员群众的监视。居委会成员候选人经过居民广泛提名产生，并依据任职条件进展资格审查。经过民主程序，把“靠得住、有本领、作风正、民意
28、好、能干事、干成事”的人员确定为“两委”成员候选人。三是通过投票选举产生社区居民代表。在进展深入细致的摸底调查根底上，根据中华人民共和国居民委员会组织法有关居民代表产生的规定，把思想政治素养高、热心公益事业，情愿为居民效劳，有肯定协调沟通组织力量的人推举为居民代表。在代表名额的安排上，针对社区流淌人口多，为了更好的让流淌人口参加到社区换届选举工作，我社区在流淌人口中产生11名流淌居民代表，注意了代表的广泛性。经过民主推举和投票选举共产生居民代表97名。流淌代表11名，辖区单位代表43名。四是依法召开党支部委员会换届选举大会和社区第四届委员会换届选举大会。社区党支部换届选举大会实行竞职演讲，党员
29、投票选举产生，社区委员会换届选举经过居民代表大会选举产生。使社区“两委”换届选举工作得以圆满胜利。 三、坚持按章办事，遵循“三个原则” 一是坚持依法办事的原则。严格根据居民组织法、党章和中国共产党基层组织选举工作暂行条例的规定进展换届选举，坚决依法办事，按程序办事。在“两委”换届选举中没有发觉违法违纪行为。二是坚持公开、公正、民主、透亮的原则。党工委办事处对原社区“两委”班子成员进展了考核，客观公正地对上届“两委”班子成员进展评价。对新的社区“两委”候选人进展考察，对社区事务、财务向居民公开，承受群众的监视。在整个换届选举的过程中，街道纪工委全程参加，实施监视。在支委初步候选人的推举等方面，均
30、实行自下而上的方法进展，最终由街道换届选举领导小组集体讨论打算，没有一言堂和个人说了算，充分表达了民主。三是保持大局稳定的原则。这次换届选举中，街道党工委，屡次找社区干部进展谈心、引导，充分表达了组织和领导对干部的关怀。 经过换届后，社区党支部年龄构造都比上一届有所下降，文化程度有较大提高，初中文化2人，大专文化3人，社区党支部成员男3人，女2人;社区居委会男4人，女2人，既有从事多年社区工作的老党员，又有30多岁的中年党员，还有20多岁思想活泼，素养较高的年轻党员，做到了老、中、青结合，更趋年轻化，为社区注入了新的活力。 总之，这次换届选举工作中，虽然取得了肯定的成绩，受到了干部群众的好评，
31、但是，离上级党委政府的要求还有一些差距，在今后的工作中，我们将一如既往的坚持“三个代表”重要思想和科学进展观为指导，深入开展创先争优，在区委、区政府以及街道党工委的领导下，严格根据区关于加强社区建立的精神，进一步坚固树立“以人为本，效劳居民，扩大民主，维护稳定”的理念，提升社区建立水平，完善居民自治，着力建立和谐效劳型社区。 关于区委办心得体会有用四 甲方（托付人）：_住宅区业主治理委员会 乙方（受托人）：_物业治理公司 为加强_住宅区牧业治理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市住宅区物业治理条例（以下简称住宅区条例）及其配套
32、实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手治理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业治理范围及内容 （一）甲方将位于_区_路的_住宅区范围内的物业托付给乙方实行统一治理，综合效劳，承包经营，自负盈亏。 （二）治理事项包括： 1.房屋的使用、修理、养护； 2.区内公用设施、设备及场所（地）消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的使用、修理、养护和治理； 3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 4.公共生活秩序； 5.文娱活动场所； 6.便民效劳网点及住宅区内全部营业场所（不含肉菜市场）； 7.车
33、辆行驶及停靠； 8.住宅区档案治理； 9.政策规定由物业治理公司治理的其他事项。 二、托付治理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，表达为业主供应优质效劳和责、权、利相统一原则。 三、托付治理期限 确定治理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、托付治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、双方责任、权利、义务 （一）甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将_住宅区托付乙方实行物业治理； 2.监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法付给乙方； 3.按市政府规定的比例供应商业用房（总建立面积的0.5）
34、_平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续； 4.给乙方供应治理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米），按微利房租金标准租用； 5.负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回； 6.不得干预乙方依法本合同规定内容所进展的治理和经营活动； 7.对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方治理不善造成重大经济损失，有权终止合同； 8.负责确定本住宅区治理效劳费收费标准； 9.托付乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为
35、的责任进展催交、催改； 10.帮助乙方做好宣传教育.文化活动和物业治理工作； 11.政策规定由甲方担当的其他责任。 （二）乙方责任、权利、义务 1.依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业治理方法； 2.遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视； 3.依据住宅区内大、中修的需要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的修理经费； 4.承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报告工作，每月胜败甲方和区住宅治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次治理
36、费收支帐目； 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施； 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置治理处； 7.建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况； 8.负责测算住宅区治理效劳费收费标准并向甲方供应测算标准与依据；严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅治理部门缴交一次50商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收； 9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区治理法规政策的行为进展处理； 10.在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业治理档
37、案及有关资料； 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作； 12.有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、治理目标和经济指标 （一）各项治理指标执行_市住宅区物业治理标准及市、区住宅治理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_年内到达_标准。 （二）确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取治理费的_作为经营收入。 七、风险抵押 （一）乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金； （二）乙方在合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银
38、行活期存款利息； （三）如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失； （四）如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 八、奖罚措施 1.在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费用如有节余，甲方按节余额_嘉奖乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元（全国）、_元（省）、_元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包治理目
39、标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任； 4.假如乙方没有完成合同责任或治理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当； 5.由乙方治理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失（以市住宅主管部门的鉴定结论为准）。 关于区委办心得体会有用五 首先，特别感谢组织给了我一个“推销自已”的时机，能参与白芙塘社区支部委员的竞选感到快乐。我今日演讲的内容分为三个局部：是我的个人状况;是我的任职优势;是我的工作设想。 我叫xx，1982年6月诞生，中*员，未婚，大
40、专文化，本科在读。20xx年7月湖南省公安高等专科学校毕业，20xx年9月考取国家公务员安排到望城县公安局工作至今，现任xxx社区警务*兼刑侦*。 一是具有过硬的政治业务素养。参与工作以来，我思想上与党中心保持高度全都，自觉地维护宪法和法律的尊严，用行动实践了“三个代表”重要思想和科学进展观。在工作中，我虚心学习、刻苦钻研，通过警校的专业学习和几年基层工作熬炼，使我系统、全面地把握了各项公安业务学问。 二是有良好群众根底，我从走出学校门就在公安派出所工作，始终战斗在基层第一线，对派出所业务相当熟识和了解。特殊是任社区的警务*以来，常常深入群众，了解群众，有肯定的群众根底，撑握了一些做群众工作的
41、阅历和方法。对辖区的状况了解，流淌人口、两劳回归人员、消遣场所都做到了心中社区竞聘演讲稿范文有数，有丰富社区治安治理阅历。 三是具有开拓进取的年龄优势。我现年28岁，有旺盛的精力和充足的体力，使我对待工作始终都是仔细细致、一丝不苟，不但能圆满地做好各项工作，又正是处于勇于创新、擅长开拓、奋勉向上的创业时期。全部这些，都将保证我带着一颗剧烈的事业心精彩地完成各项工作任务。 假如组织信任，同志们支持，让我中选社区支部委员，我将摆正位置，协调好关系，以社区为家，与局党委、镇党委保持全都，结合本社区实际状况开展好以下工作： 一是适应新形势的需要，加强政治理论和业务学习，根据十七大精神和“三个代表”重要
42、思想，以及科学进展观的要求，不断解放思想。借鉴历史阅历，寻求新的方法。进一步提高治理水平和业务水平。同时深入调查讨论，把握真实大量的第一手材料，为开展工作打下良好根底。 二是做好社区警务工作，组织做好人口社区委员竞聘稿治理、情报信息、治安治理、安全防范、值勤办案、效劳群众等工作，并注意警务公开和窗口单位建立，实施社区警务战略，积极推广*巡访制，深入群众，把握社情*，搞好安全防范。力争实现“发案少、秩序好、社会稳定、群众满足”目标。 三是协调好各方面的关系，常常主动向社区支部汇报工作，以改良我们的业务，得到他们的理解和支持，切实起到为社区工作保驾护航的作用。要常常走访小区，深入群众，征求好的意见和建议，以融洽关系，便利工作。热忱接待群众报案、求助，千方百计便利群众，想方设法解决群众关怀的热点、难点问题，切实为群众排忧解难。 最终，这次竞选无论结果如何，我都会正确对待，承受组织的考验，胜不骄、败不馁。我信任，有领导和同志们的支持，为我投上您神圣的一票，我将一如既往的以社区为主阵地，以人民群众的愿望、要求为动身点，把各项工作做到群众满足。 感谢大家!