门面买卖合同15篇.doc

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1、 门面买卖合同15篇一、产品名称、型号、数量、单价及金额 _。 二、运输方式及费用负担 快递、物流、空运，费用由供方负担。 三、技术标准，质量要求 国际质量体系标准。保证原装正品。 四、验收标准及方法 国际质量体系标准方法。 五、包装方式 供方以纸制或木制包装到需方，包装物不回收。 六、结算方式及期限 款到发货。 七、解决合同纠纷方法 双方协商或按民法典。 八、违约责任 按合同执行，轴x在使用过程中消失质量问题，本公司无偿退货或换货（假如是使用不当使轴x消失质量问题，本公司概不负责任）。 九、其他商定事项 双方不能单向终止合同。 十、合同生效及有效期限 合同原件或者传真件双方盖章后即生效。 甲

2、方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 门面买卖合同6 出卖方：(以下简称甲方) 买受方：(以下简称乙方) 甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议： 一、 门面房根本状况 甲方出卖的门面房位于中华路西段驿城区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间(共7间)， 框架构造，建筑面积约1900m2(实际面积以产权证登记为准)。 二、 门面房价格及付款方式 (一)、门面房价格： 该门面房买卖单价为7000元/m2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整(￥13000000.00)，实际购房价款

3、以按房屋产权证登记面积计算结果为准。 (二)、房价款支付方式为分期付款： 1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购置该门面 房定金壹佰万元整(￥1000000.00); 2、本协议签订后14日内，甲方向乙方供应甲方与驿 城区检察院签订的联建开发合同、甲方法人签署的授权托付书和律师代理人托付书、门面房所在工程土地证及规划证等相关资料(复印件加盖公章)后，乙 方向甲方支付购房首期款叁佰万元整(￥3000000.00); 3、甲方门面房具备使用条件后，甲乙双方签订正式商 品房买卖合同。合同签订后14日内， 乙方向甲方支付其次期购房款陆佰万元整(￥6000000.00)。乙方支付该期房款时，甲方应向乙

4、方供应加盖公章的正式收款收据。同时， 甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。 4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙 双方根据产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价 款减去叁拾万元的优待后，乙方将剩余购房款一次性支付给 甲方。 三、 门面房交付标准及交付期限 1、交房标准为： 毛墙、毛顶、毛地坪; 供应水电网改造后的水源、电源。 2、交房期限 甲方应于20xx年12月31日前，将具备进场装修使用条件的门面房交付给乙方自用或出租。 四、 甲方保证 甲方保证出售的门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方担当全部责任。 五、

5、 违约责任 本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议各条款商定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。 六、 其它事项 1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有 同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章(画 押)后生效。 2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协商全都后，在正式 商品房买卖合同中另行商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门面买卖合同7 卖方(以下简称甲方)： 身份证号码： 身份证号码： 买方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法以及国家的相关规

6、定，通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对面的房屋(门牌号： )全部权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面对房屋)门面(含楼梯下厕所在内，面积约32平方米)的全部权。 房屋全部权证编号： 国有土地使用权证号： 乙方自愿购置甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面对房屋)门面1间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米。 第一条：房屋成交价 双方同意该门面出售总价为￥74000元(小写)，￥柒万肆仟圆整(大写)。 其次条：付款方式 乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥34000元(小写)￥叁万肆仟圆整 (大写)给甲方(已于20xx年3月2日付给甲方)，其次次于20xx年6月30日前付清余款￥40000元

7、(小写)￥肆万圆整。 第三条：甲方的承诺和保证 1、其合法拥有转让该门面的完全的全部权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的租赁合同和其他人的优先购置权。 2、本合同签署之日起，甲方不得实行任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。 3、本合同签订之日起，甲方将该门面全部权转让乙方。 4、该门面前对应至大路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式阻碍乙方使用。 第四条：乙方的承诺和保证 1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。 2、担当房屋交付后在使用过程中产生的全部风险。 第五条：违约责任 在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不

8、得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方担当违约和赔偿责任。 1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方担当。 2、本合同生效后，除不行抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方缘由致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。 3、不行抗力系指 第六条： 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同

9、不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第七条：有关争议 1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。 2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成全都协议时，双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷： (一)提交仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第七条：生效说明 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面买卖

10、合同8 出售方：_（以下简称甲方）联系电话：_ 购置方：_（以下简称乙方）联系电话：_ 经甲乙双方协商，全都达成以下协议： 1、甲方愿将位于联系电话：_私有门面一间，面积_平方米（以房产证上面积为准）全部权出售给乙方。价格为人民币_元（小写_元）整。 2、付款方式：双方正式签定房屋买卖协议时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方全部。 3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必需予以帮助，供应有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。 4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律

11、效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为万元。 签字：_ 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 门面房买卖合同3 出卖人（以下略称甲方）：_ 买受人（以下略称乙方）：_ 依照中华人民共和国合同法，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于（房屋全部权证编号：_建筑面积平方米）以人民币玖拾陆万元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任帮助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户

12、一切费用由乙方担当，甲方概不担当。 三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。 四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方全部，剩余房招待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。 五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。 六、甲方交于乙方为房产开发公司购置的现有房屋标准。不得有意损 坏房屋内任何事物。 七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。 八、合同签订生效后，到鑫源

13、房地产有限公司物业公正备案。 九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 门面买卖合同9 甲方（卖房人）：身份证号： 地址： 乙方：（购房人）:身份证号： 地址： 甲、乙双方依据合同法及其相关的法律规定，甲、乙双方在公正、公

14、证、公平的协商下达成如下房屋买卖协议如下： 一、甲方将其全部的商业门面房（底上两层各两间，整栋楼房最西边两间底上两层约平方米，西至，南至，北至省道，房屋的详细面积以房产证上计数目为准），以万元（大写：）出售给乙方，甲方保证宅基和房屋与四邻，其他人无争议，无任何瑕疵，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方。 二、乙方向甲方签订合同协议后，即拥有该房屋的终身全部权，甲方不得以任何形式向乙方主见房屋的宅基的权利和干扰乙方的正常生活。 三、甲方新建的房屋必需符合房屋用途的质量要求。 四、此协议系甲、乙双方自愿签订，甲、乙双方需共同自觉遵守，不得反悔，否则即视为违约，违约方除向未违约方支付协

15、议总额30%的违约金外，并连续履行协议，同时赔偿未违约方的经济损失。 五、乙方已给付房款元（大写：）剩余房款万元（大写：整）为乙方办理房产证费用，甲方承诺担当办理房产证一切费用，否则视为违约。 六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后合同马上生法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 门面买卖合同10 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落： 建筑面积： 用途：商业 二、甲乙双方商定成交价格为人民币100万元，(大写)壹佰零拾零万零

16、仟零佰零拾元整。首付20万元，乙方在 年11月30日前付清余款80万元，付款方式：现金 三、甲方在 年1 月30日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 七、双方商定的其它事项：无 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面买卖合同11 甲

17、方(购置方)： 乙方(供货方)： 合同签订日期： 甲乙双方友好协商，本着公平互利、诚恳信用的原则，依据民法典订立以下合约： 一、合同标及价格 1、货物名称、规格型号、数量、价格及金额 2、关于供货物的其他说明。甲方分批付款、分批提货，提货前预付所提货物全款。 二、交货日期 交货日期为以甲方书面通知为准。 三、付款方式 甲方通知提货，发货前付清当次数量货款，乙方在收到甲方货款后，予以安排发货。 四、货物验收 1、验收标准。产品质量标准按国家行业标准验收，如系产品本身质量问题，甲方凭此合同及产品收货单(随机文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修_年，保修期从设备安装完之日起，实行终身修理。 2、到货验

18、收。甲方需在收到货物当日进展货物验收，如有异议，应在_日内书面对乙方提出，否则乙方将视为验收合格。 3、调试验收。调试完毕后，乙方应向甲方提交书面验收通知，甲方应在收到通知后，_日内组织验收，如甲方未能按时组织验收，由此造成的损失由甲方负担，如甲方在收到通知后，_日内仍未能组织验收，则视同调试验收合格。 五、违约责任 其他未尽事宜，双方友好协商或按民法典有关条款执行。 六、其它商定事项 七、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 门面买卖合同12 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全

19、部： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 2.该房屋的土地使用权取得方式 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议

20、，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面买卖合同13 出售人（以下简称甲方）： 姓名： 购置者（以下简称乙方）： 姓名： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米；

21、（二）房屋的全部权证号为_，国有土地使用权证号为_；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的

22、权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定

23、各自担当甲方担当乙方担当。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合

24、同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充

25、条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 签约日期：签约日期： 门面买卖合同14 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其有关法律、法规规定，就乙方购置南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议，特制订本合同如下： 一、此房坐落于

26、南京街宁泰景园门市，房号以南京街为起点，房屋建筑面积 ，每平方米为 元人民币。 二、该房价总价款为 屋入住时结清，同时甲方交钥匙、交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、房屋交付时间： 。如没按期交付房屋，甲方赔偿乙方违约金按总房款的 %赔偿。 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲 方： 乙 方： 法人签字盖章： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 门面买卖合同15 合同编号： 甲方（供方）：

27、 地址： 电话： 乙方（需方）： 有效身份证件号： 地址： 电话： 一、乙方向甲方购置红酒，为爱护供需双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法，经协商全都同意签订本合同。 二、质量标准： 三、货款结算方式及期限： 乙方按以下商定的方式向甲方支付货款： 1、乙方于签订本合同之日起天内向甲方支付总货款%（即人民币 ）的首期款。 2、最终一期货款，余下总货款%（即人民币 ），于货物送到达乙方指定的收货地点当天内支付。 四、甲方收到首期款后应马上向新西XX的厂家订制本合同 第一条商定的红酒，并于收到首期款之日起 天内将货物运送到乙方指定的收货地点。 五、乙方指定的收货地点为： 。乙方指定收货人为：（身

28、份证号为： ）。 六、鉴于本合同项下的红酒是由新西XX生产后直接运往乙方指定的收货地点，因此运输方式为： ，由方负责运输及卸货，但费用由方担当。 七、货物到达乙方指定收货地点的当天内，乙方应派指定收货人进展验收；乙方逾期验收的，则视为验收合格。 八、除存在质量问题外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，则视为货物已验收合格并交付给乙方，且损坏或灭失风险由视为交付之日起则由乙方担当。对存在质量瑕疵的该部份货物，乙方有权要求甲方进展更换，但不影响其它货物的交收，乙方不得依此拒收其它没有质量瑕疵的货物。 九、特别商定 若乙方所购的本合同项下的红酒是用于经营销售的，则乙方对外销售价格必需在以下幅度的

29、范围之内：最高不得超元支，最低不得低元支。 、本合同项下的红酒之全部权自乙方付清全部货款时转移归乙方全部，乙方付清全部货款前，本合同项下的红酒之全部权仍归甲方全部。 一、本合同项下的红酒于交付前的风险由甲方担当，交付后由乙方担当。 二、因乙方使用、保管、保养不善等造成货物质量下降的，甲方不担当任何责任。 三、违约责任 1、由于甲方缘由不能交货的，甲方应向乙方偿付不能交货局部货款的_%的违约金。 2、乙方中途退货，应向乙方偿付总货款_%的违约金。 3、乙方未按商定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按应付而未付款的_%的违约金；逾期超过天的，则甲方有权单方解除本合同，并另行要求乙方支付人民币 元的

30、违约金。 4、乙方未按商定支付最终一期货款的，每逾期一天，乙方每日按应付而未付款的_%的违约金。 5、乙方违反本合同 第九条商定，每发觉一次，甲方有权要求乙方支付人民币 元次的违约金。 四、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。 五、由于不行抗力或发生非甲方所能掌握的缘由（如船期逾期超过 天或以上、清关所需时间超过天或以上的），导致甲方不按时交货的，甲方不担当任何违约责任。 六、本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。自本协议各方签章之日起_日生效。 甲方： 乙方：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇10 卖方：_（甲方）身份证号：_ 买房：_（乙方）

31、身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋概况 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面， 2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架构造， 二、三楼住房为砖混凝聚构， 二、三楼房屋平面图见本合同附件； 其次条 房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整（_）； 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清； 第四条 别

32、商定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第条 本合同附 第一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方（签印）：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日