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1、 销售收款制度及流程 西安中楷置业投资有限公司五星臻品工程 销售收款治理制度及流程 1、业主购房缴款、签订合同时，销售部事先告知财务部业主的交款方式（现金、存折或卡的银行），以便财务部门做好收款预备。 2、销售部对要收取的预售房款要具体填制客户销售交款明细表，财务部核实此表并收款开具收据。 3、所收现金必需于收款当日16:00前（周六、周日在当日15:00前）存入公司的指定账户，对于当日不能交存的现金必需交由出纳治理。 4、原则上不允许客户退房或变更户名，特别状况应向总经理汇报。客户退房退款时，由销售部具体填制退款申请表报财务部门安排退款规划，退款时收回全部收据及合同，由出纳加盖“作废”章后存
2、档。 5、销售部每日填制销售日报表报送财务部门一份，财务部门依据销售部报送的销售日报表及收款收据核对房款状况，做到日结日清。 6、财务严格治理收款收据，实行领用、核销登记制度。 西安中楷置业投资有限公司 2023年四月十九日 收款流程 销售部告知财务部客户交款事项 销售部填写客户销售交款明细表 客户POS机刷卡 财务部门依据客户实际缴纳的房款开具收款收据交于业主 销售部每日编制销售日报表报送财务部一份 客户交现金 客户需要转账 POS机刷卡 销售收款治理制度之 岗位职责及要求 销售收银员职责： 1、负责收取售楼款项，开具收款收据； 2、负责将现金存入银行，不得坐支现金； 3、负责落实收取款项转
3、入账户名称工作； 4、每日编制销售日报表,报表中必需备注款项存入账户名称； 5、负责登记销售台账； 6、负责与财务出纳进展收款收据的交接。 出纳职责： 1、负责与销售收银员对接收款事宜； 2、负责与银行联系确认收取款项是否到账； 3、定期查询各账户余额，每月月初到各个卡户银行打印流水账单； 4、依据各账户流水账单与销售收银员逐笔核对，核对无误后将相关票据与流水账单合并装订成册； 5、出纳从各卡账户取款，不得支取零星金额，必需大额整取，取款金额必需经总经理及财务主管同意认可； 6、定期向总经理报送账户余额。 治理要求： 1、现金收款必需保证精确及安全，全部现金收入必需经点钞复验方可收下，送存银行
4、时若消失假钞必需由销售收银员负责赔偿，为避开此状况发生，大额现金经部门领导同意，公司派车与客户一同送存银行。 2、正常状况收银员收取现金应准时存入指定银行，如遇未能按时存入银行状况，进展如下处理： 当周六、日销售部提前得知当日要收取大额现金，销售部应马上联系公司出纳进展收取，以保证未能准时存银行消失的资金安全问题。 3、收款收据必需由专人保管（销售收银员），如遇收银员不在必需进展交接，所收款项开具的收款收据收银员落实金额并签字，编制销售日报表报送财务部。 4、销售收银人员应妥当保管将收到的票据原件，以保证按期与出纳核对进展交接工作。 5、收款收据内容必需填写齐全，包括交款人姓名、楼号、付款方式等相关帮助信息。 /