厂房股份协议书.docx

《厂房股份协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房股份协议书.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 厂房股份协议书厂房股份协议书1 转让方(以下简称甲方)：地址： 受让方(以下简称乙方)：地址： 依据中华人民共和国_市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就_工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落：_市_区_街(路)_号 建筑面积：_平方米； 转让面积：_平方米 占地面积：_平方米； 房屋用途：工业厂房； 房屋权利来源：_ 土地使用权来源：划拨出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申

2、报成交价款(或房产价值)为人民币(大写_)_元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第_种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写_)_元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写_)_元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写_)_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲

3、、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 厂房股份协议书2 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、租赁标的及用途 甲方将位于葛佰村四队的厂房和局部帮助房屋全部租给乙方使用。 其次条、租赁期限 两年，从 年 月 日起到 年

4、 月 日止。 第三条、租金交纳和房屋修理 1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。 2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方供应不少于40千瓦动力电源。 3、消失不是人为造成的房屋破损要准时修缮，乙方积极帮助，不得阻止施工。 第四条、租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购置

5、权。 3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第五条、违约责任 1、甲方未按本合同商定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。 2、甲方未履行第三条、商定的有关条、款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。 3、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。 5、乙方如不续租，必需提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。 第六条、免责条件 1、因不行抗拒的缘由(地震等自然灾难)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责

6、任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当违约责任。但拆迁的消息甲方应准时书面通知乙方，以便乙方做好削减损失的各项预备。 3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。 第七条、争议解决和协议补充 1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第八条、其他 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方(签字、手印)： 承租方(签字、手印)： 时间： 厂房股份协议书3 出租

7、人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况房屋坐落于南京市区（县）xx街道办事处，建筑面积平方米。 其次条双方商定租赁用途为居住用，居住人数为：. 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附

8、属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，乙方应结清其担当的相关费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（￥： ） 支付方式：. （二）押金：人民币元整（￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生

9、等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）乙方在未征得甲方同意的根底上不行以就房屋进展装修，不得转变房屋整体构造不得转变房屋现有房间分布布局，不得撤除现有承重墙、隔断墙。 乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 乙方不得将房屋进展转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、

10、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达100元的”。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、若因乙方缘由造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等大事，应担当全部责任以及赔偿。 （五）其

11、他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向对方支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： _年_月_日 厂房股份协议书4 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称甲方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民

12、共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案） 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，

13、由甲方担当全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方签字盖章：_ 乙方签字盖章：_ 厂房股份协议书5 出租方：_ 以下简称甲方; 承租方：_ 以下简称乙方; 乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方情愿租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守： 第一条：出

14、租厂区坐落地址：东里 其次条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平方米。 第三条：租赁期限及租金： 租金：厂房租金一年5万元(伍万元) 第四条： 出租工厂的用途： 加工厂 第五条：租金交纳期限： 乙方于_年_月_日 前向甲方缴纳第一年租金 5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。 第六条：出租方的变更： 租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。 第七条：甲方的责任： 1、 甲方必需按时将出租工厂交给乙方。 2、 甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房担当构造、防水的修理义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房消失质量等问题的，由乙方自行负责

15、。 3、 租赁期间，除法律政策规定和本协议商定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必需提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5% 乙方的责任： 如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿 第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于_年_月_日预交甲方一年租金 第九条：租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由交甲方 第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方担当。 第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租

16、或出卖，同等条件下乙方享有优先权。 第十二条：因不行抗力或自然灾难给甲乙双方造成的任何损失，互不担当责任。 第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。 第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_ 份。 甲方： 乙方： 签约时间：_年_月_日 厂房股份协议书6 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租

17、赁期限为10年，即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%；第7-9年以第6年租金为根底；每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2. 有水井水供生产使用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.

18、 帮忙乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 租赁费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 5.2若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条 场所的修理，建立。 6.1 乙方在租

19、赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙

20、方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由

21、双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方（印章）_ 授权代表（签字）_ 地址：_ 电话：_ 签订时间：_年_月_日 乙方（印章）_ 授权代表（签字）_ 地址：_ 电话：_ 签订时间：_年_月_日 厂房股份协议书7 甲方(发包人)：_ 乙方(承包人)：_ 依据中华人民共和国民法典及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，

22、在公平、自愿的根底上，经甲、乙双方协商全都，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下; 一、甲方自愿将坐落在：_，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及局部附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，情愿承包该厂房。 二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。 三、租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 四、前五年租金每年为人民币_万，此后_年每年人民币_万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。 五、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力，从双方签字之日起生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 【厂房股份协议书】