食品厂租赁合同范本（5篇）.docx

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1、 食品厂租赁合同范本（通用5篇）食品厂租赁合同1 甲方(发包人)：_ 乙方(承包人)：_ 依据中华人民共和国民法典及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在公平、自愿的根底上，经甲、乙双方协商全都，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下; 一、甲方自愿将坐落在：_，厂房使用面积平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及局部附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，情愿承包该厂房。 二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。 三、租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 四、前五年租金每年为人民币_万，此后_年每年人民币_万，付款方式：一

2、年一付、为每年的正月一次性付清。 五、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力，从双方签字之日起生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 食品厂租赁合同2 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条:租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条:租赁期限 2.1租赁期限为10年，即从20_年_月_日日起至20_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出

3、，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条:厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%；第7-9年以第6年租金为根底；每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮忙乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产

4、，甲方应双倍返还当年租金。 第四条:租赁费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 第五条:租赁物的转让 5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 5.2、若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条:场所的修理，建立。 6.1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2、乙方在租赁期限

5、内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。 第七条:租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条

6、:免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的.一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条:合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条:适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条:其它条款 1

7、、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条:合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方（印章）_ 授权代表（签字）_ 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 乙方（印章）_ 授权代表（签字）_ 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 食品厂租赁合同3 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于_年_月_日将位于福清市融

8、侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案） 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，

9、经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_ 食品厂租赁合同4 出租方：_ 以下简称甲方; 承租方：_ 以下简称乙方; 乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方情愿租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守： 第一条：出租厂区坐落地址：东里 其次条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平方米。 第三条：租赁期限及租金： 租金：厂房租金一年5万元(伍万元) 第四条：

10、出租工厂的用途： 加工厂 第五条：租金交纳期限： 乙方于_年_月_日 前向甲方缴纳第一年租金 5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。 第六条：出租方的变更： 租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。 第七条：甲方的责任： 1、 甲方必需按时将出租工厂交给乙方。 2、 甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房担当构造、防水的修理义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房消失质量等问题的，由乙方自行负责。 3、 租赁期间，除法律政策规定和本协议商定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必需提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租

11、期内应交租金总额的5% 乙方的责任： 如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿 第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于_年_月_日预交甲方一年租金 第九条：租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由交甲方 第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方担当。 第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。 第十二条：因不行抗力或自然灾难给甲乙双方造成的任何损失，互不担当责任。 第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。

12、 第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_ 份。 甲方： (盖章) 乙方： 签约时间： (盖章) _年_月_日 食品厂租赁合同5 出租人： 承租人： 出租人与承租人双方就xxxx公司原水泥生产线的生产经营权租赁事宜(包括：厂房和机器设备、生产工具装载车2台)，依据我国合同法及相关法律法规规定，自愿达成如下公司条款，供双方严格遵守： 第一条 租赁厂房和机器设备特征： (后附清单)。 其次条 租赁期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期届满，如乙方仍需租赁，乙方具有同等条件下的优先承租权。 第三条 租金：每年租金 元。收款人 帐号： 。 第四条：租金的支付方式：本合同生效之日起二日内

13、预付 万元租金，待承租人进厂入驻盘点交接后7天之内一次性付完租金余款 万元和押金xx年 月 日前的用工债权由出租人负责解决，至xx年 月 日后的用工债权由承租人负责，原xxxx公司的治理人员，后勤人员的用工工资和劳动社保等与承租人无关，不担当任何经济责任。 第六条 承租人负责支付其在承租期内关系到的出租厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和经营相关的税收、治理费、修理费等全部生产经营支出。 第七条 租赁厂房和机器设备的修理：由承租人负责修理至原状并担当费用。本合同期内，乙方必需在厂区内修建大棚一座，大棚面积由承租人按实际生产需要自定。否则，乙方所交之风险保证金不予退还。 第八条

14、承租人为自己经营之需，经出租人同意可以适度地对厂房和机器设备进展不转变主体构造和不构成建筑物物危急的装修改善或增设他物行为(但是应出租人认可同意)。合同期满，由出租方全部。 第九条 未经出租人书面认可，承租人不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起2日内由承租人向出租人一次性付清支付风险保证金 元(本合同生效之日起二日内预付租金 万元)，入驻接收交接完7日内付清全年租金余款。并且乙方以自己全部的等资产为担保，以保证承租人合理使用，按时支付租金，在经营生产中准时支付欠款和相关债务，否则，出租人可以拘留该保证金，租期届满，并经出租人核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金退

15、还承租人。 第十条 承租人不得使用租赁物从事违法、应当守法经营。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任(包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务)均由乙方担当。 第十一条 本合同期限内，承租人应当合理使用租赁物，爱护租赁物及其全部设施的良好功能。本合同期满，承租人必需在本合同期满之次日内将租赁物返还予出租人。若承租人需要连续租用，同等条件下，承租人可优先承租，但必需本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。租期内，租金涨幅随行就市。 第十二条 合同期限内，如因人力不行抗拒的因素(如战斗、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等)和因地方农夫和工人堵厂门及债务纠纷造成停产和销售二十日以上的而导致合同无法正常履行的，合同自然终止。但必需由出租人按承租人实际租赁使用时间天数清算天数，退还剩余租赁费和风险保证金全款后，承租人方可退场。 第十三条 以上合同条款，双方必需遵守。若其中一方违约，违约方除了必需担当因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必需担当违约金人民币贰拾万元，同时，非违约方有权解除合同。 第十四条 本合同经出租人和承租人签字后生效。本合同一式二份，双方各执一份。 出租人： 承租人： 年 月 日 年 月 日 【食品厂租赁合同范本（通用5篇）】