门面租赁合同协议门面租赁合同协议书商户版(五篇).docx

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1、 门面租赁合同协议门面租赁合同协议书商户版(五篇)门面租赁合同协议 门面租赁合同协议书商户版篇一/h3 乙方(承租方)： 身份证号： 住宅： 手机号： 传真： 电子邮箱： 一、总则 (一)依据中华人民共和国合同法等法律、法规，经双方公平、自愿协商全都，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。 (二)乙方应按商定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。 (三)乙方可依据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋构造改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方供应任何补偿。 二、租赁房屋的根本状况 (一)房屋全

2、部权人及土地使用权人： ，身份证号： 。 (二)房屋坐落： 。 (三)房屋面积： 。 (四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。 三、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 (二)租赁期满，甲方有权马上收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。 四、租金及其支付 (一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。 (二)该房屋租金支付方式： 1.由乙方按年度支付; 2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。 (三)甲方收到租金之时，应向乙方出具

3、收款凭据。 五、押金及其他费用 (一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。 (二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方担当。包括但不限于设施修理费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。 (三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方担当但未按时担当的其他费用。 (四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。 (五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。 六、房屋转租与出售 (一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。 (二)租赁期间，甲方出

4、售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购置的表示，未作出的，视为放弃优先购置权。 七、交房 (一)甲方应于本合同商定的租赁期限起始日前将租赁房屋按商定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按商定条件交付给甲方。 (二)房屋装修、附属设施及设备清单经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。 八、违约责任及其他合同解除事项 (一)乙方违约责任 1.乙方不得违反本合同的商定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元; 2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知

5、乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并担当违约金 元; 3.甲方代乙方担当应由乙方担当的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并担当违约金 元; 4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并担当违约金 元; 5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元; 6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元; 7.乙

6、方未按本合同商定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。 (二)甲方违约责任 1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方连续履行或解除本合同，并担当违约金 元; 2.在本合同商定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按商定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方担当违约金 元; 3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并担当违约金 元; 4.甲方出售该房屋，未按商定通知乙方，侵害乙方优先购置权的，乙方可要求甲方担当违约金 元; 5.甲方未按商定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并担当违约金 元。

7、 (三)合同解除 1.甲乙双方可协商全都解除合同; 2.甲乙双方可根据本条第(一)、(二)项商定通知对方解除合同; 3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收打算公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同; 4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主见其他要求。 (四)本条关于违约责任和合同解除的商定不排解适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。 九、争议解决 甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 十、附则 (一)甲乙双方保证本合同所列住宅、手机号、传真、电

8、子邮箱可接收对方传递的全部文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列全都。 (二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住宅、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。 (三)本合同商定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方效劳器时间，传真发出时间为准。 (四)双方身份证复印件作为本合同的附件。 (五)本合同一式两份，由甲乙双

9、方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后马上生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同协议 门面租赁合同协议书商户版篇二/h3 甲方： 乙方： 为了明确甲乙双方权利和义务，经双方协商全都签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同遵守。 一、甲方将位于_门面租乙方用于从事商业之用，面积45平方米;租赁时间自2022年3月10日起至2022年3月9日止，共五年。 二、房屋租金商定 1、房屋租赁租金：每月1000元，每年120_元，五年价格不变。 2、合同履行期间，全部水、电、气等因乙方使用该房屋所产生的

10、一切费用均由乙方负责担当。 3、合同履行期间所产生的租赁税费均由乙方担当。 三、房屋租金支付方式：房租按年计算，一年一付，提前一周由乙方一次性付给甲方。 四、甲方保证乙方承租的房屋、门窗完好，给排水管道畅通，水、电、气表计量精确。在乙方承租期间如有损坏，其费用由乙方负责，租赁期满后乙方应保证全部设施完好，并与甲方办理好退房手续。 五、乙方在租赁期间，自觉承受行业治理的检查，严格遵守法律法规，并担当相关的费用和责任。 六、安全责任：乙方在租赁期间要加强水、电、气和操作安全治理，防止发生一切事故。如发生一切事故，责任全由乙方担当。 七、乙方有以下状况之一，甲方有权终止合同而不担当违约责任： 1、未

11、经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进展改造，不得转变房屋构造;乙方不得擅自转变房屋的用途;不得将该房屋租赁给第三方。如有该状况发生，乙方将担当因此而造成的全部损失。 2、在合同履行期间，乙方不得将房屋租赁给第三方或终止本合同，要终止合同必需提前三个月告知甲方并征得甲方同意方可执行。 八、违约责任 1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠租金外，并按租金的5%以天数计算向甲方交违约金。 2、乙方在租赁期间向甲方交20_元作为违约保证金，在合同终止时，办完交接手续后退还给乙方。如乙方违约，保证金不再退还乙方。 九、本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，补充协议具有同等的法律效力。 十、本合同一式两份，

12、甲乙双方各执一份，本合同签字生效，租赁期满，结清全部租赁费用和其它费用后自行失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同协议 门面租赁合同协议书商户版篇三/h3 出租方（甲方）_身份证_ 承租方（乙方）_身份证_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三

13、、甲方为乙方供应的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 其次条租赁期限 四、租赁期叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为_元（大写：_）。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。 （五）

14、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 八、乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马上终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。 第八条合同生效

15、、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同协议 门面租赁合同协议书商户版篇四/h3 出租方(以下简称甲方) 名称： 承租方(以下简称乙方) 名称： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

16、关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于门面租赁给乙方。 2、甲方为乙方供应的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方全部，甲方原有债务乙方不担当。 其次条租赁期限 租赁期年月日起至年月日 第三条租金及支付方式 租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。 第四条、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

17、合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。 3、租赁期内，保证水电落户。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。 第五条、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等切费用由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，

18、但不得转卖。 第六条、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，甲方应准时修复完好。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行商定。 第七条、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 第八条、合同的

19、变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)来按商定期限交付租金，超过15天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 3、在租赁期限内，有以下状况的，双方均可变更或解除合同： 因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。双方互不担当责任。 本合同壹式两份。甲

20、乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 门面租赁合同协议 门面租赁合同协议书商户版篇五/h3 甲方:(出租方) 乙方:(承租人) 甲乙双方本着互利互惠、公平自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订如下样板房租赁协议: 一、出租房屋为“_。 二、租赁期限。租赁期限为_合同期满后，如甲方连续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必需在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。 三、租金为人民币_ 四、房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方准时修复，不行抗拒的损坏由甲方准时修复。

21、五、商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进展注册。如需使用，必需经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关、 1、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方，则本合同对原乙方及该房屋的使用者连续有效。 七、本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的全部设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进展，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需撤除，应

22、恢复房屋原状，不情愿或不允许撤除的甲方不予补偿。 九、合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等缘由需要拆迁房屋的，根据实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极协作，不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付。 十一、甲方的责任 1、根据合同规定的时间将房屋交付乙方使用，否则，逾期每逾期一天，应赔偿乙方年租金10%的经济损失。 2、如不按合同规定修理房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。 3、本合同不得无故终止(第九条除外)，否则，赔偿乙方年租金10%的经济损失。 十二、乙方的责任 1、不得利用

23、出租房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、按时缴纳_的水电费，时间为1 5日，逾期者将获得1 2倍惩罚，并停顿供水和供电。 4、房屋其他设施未按合同规定修复的，依据后果赔偿经济损失。 5、合同终止后准时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。 十三、豁免条件 因不行抗拒的自然灾难给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商全都，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签署之日起生效。 16、店铺租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。 (附件:室内设施登记表) 甲方(出租方): 法定代表人(签字盖章): 乙方(承租人): 年 月 日