门面租赁合同(集合15篇).doc

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1、 门面租赁合同(集合15篇)第一条总则 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。 其次条门面根本状况 租赁门面座落于_，建筑面积_平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。 第三条租赁门面用途 租赁门面用途为商用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变其用途。 第四条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限全都。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期） 第五条租金及租金的结算 1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。 2、该门面租金按每年递增_ %计算，第一

2、年租金为_元（大写_元整），其次年租金为_元（大写_元整），第三年租金_为元（大写_元整），合同期为5年，门面租金_第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。 3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。 4、甲方开户行帐号：_ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。 第六条其它费用 1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业治理、门面自身易损局部等费用由乙方担当。 2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所

3、需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。 3、租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未商定的费用，则由乙方支付。 4、其它费用担当：_ 。 第七条双方权利义务除本合同其它条款的商定外，双方还有以下权利、义务： 1、甲方权利 （1）按商定收取租金 （2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改进、添附所导致的资产增值局部属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不赐予乙方任何补偿。 2、甲方义务 （1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作门面交接清单，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。

4、（2）本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。 （3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方使用合同门面状况并提出合理使用意见。 （4）出租门面治理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面治理权人，本合同连续有效。 （5）该出租门面的正常损坏（包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造）由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通知甲方，否则，甲方不担当任何责任。 3、乙方权利 （1）按约使用门面。 （2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4、乙方义务 （1）按时交纳租金、押金及双方

5、商定的其他费用。 （2）如需转变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。 （3）积极帮助甲方对门面的修缮、治理行为；使用中发觉问题，应准时告知甲方，按双方商定对门面进展修理维护。 （4）担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满， （5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。 （6）合同期内乙方有监视、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。 第八条乙方承诺 1、乙方从签订本

6、合同或实际接收门面之日起，即担当涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行担当，若因此致使甲方患病损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。 2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进展检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。 第九条门面的出售与转让 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权（但甲方关联交易除外）。 2、乙方未经甲方同意， 第十

7、条租赁门面的归还及其他 1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。 2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以撤除，不动产及装修局部不得撤除，属甲方全部。 3、租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但连续占用门面的，每逾期一天，按本合同商定平均日租金的 5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同商定。 第十一条门面质量、产权瑕疵担保 1

8、、乙方已对本合同商定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。 2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵害第三方权利的状况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。 第十二条违约责任 任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按以下方式担当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失： 1、甲方违约责任： （1）每延迟一日交付门面，担当合同总金额万分之五的违约金。 （2）不履行或不按商定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，担当合同总金额5 %的违约金。 2、乙方违约责任： （1）逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总

9、金额万分之五的违约金。 （2）未经甲方同意， （3）租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门惩罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并担当一切责任。 第十三条合同变更与解除 1、双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。 2、一方严峻违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同商定之条款担当相应责任。 3、因不行抗力缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。 4、单方解除事由： （1）甲方可以解除合同的事由： 乙方不交付或者不按商定交付租金达10日以上。 乙方装修前必需把装修方案告之甲方，经甲

10、方同意前方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进展装修、转变门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的；断电等自救措施。 （2）乙方可以解除合同的事由： 甲方拖延交付出租门面10日以上的； 甲方违反本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租门面。 5、合同变更或解除，不能免除违约方应担当的违约责任。 第十四条不行抗力 1、不行抗力大事包括：战斗、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 2、因不行抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。 3、由于不行抗力的缘由，致使合同无法按期履行或不

11、能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自担当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。 第十五条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。 第十六条通讯地址 双方确认以下地址为双方的法定通讯地址，如有变更应准时通知对方。 出租方（甲方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_ 承租方（乙方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_ 第十六条其他 1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。 补充条款： 2、附件：本合同之附件为合同组成局部。本合同包含以下附件： （1）门面附属设施及门面配套设施清单。 （2）双方认为应作为本合同附件

12、的其它资料。 3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。 4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。 乙方（签字盖章）_甲方（签名盖章）_ 地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 附件2：门面附属设施及门面配套设施清单 开户银行：_ 账号：_ 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 交接日期：_年_月_日 甲乙双方身份证复印件粘贴 消防安全承诺书 为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全治理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，依据中华人民共和国消防法、机关、

13、团体、企业、事业单位消防安全治理规定及中华人民共和国安全生产法等法律法规的有关规定，特签订本承诺书： 1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，担当安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。 2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营治理区域内的安全治理全面负责，负责建立、健全本单位安全治理责任制；制定安全治理制度和操作规程，催促、检查本单位的安全治理工作，准时消退安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进展安全教育，使其自觉遵守各项安全治理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应准时

14、、照实报告有关部门。 3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进展常常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。 4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置12个灭火器），并放置于简单取到的位置。 5、承诺人进展装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许前方可进展装修。 6、装修期间消防设施、设备应根据规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观看孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人担当，产生消防事故责任有承诺人全部负责。 7、承诺人应依法将消防设计审

15、核的建立工程设计文件，报送公安消防机构备案。 8、承诺人须供应公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。 9、在商铺投入使用、营业前应当进展消防验收的建立工程，供应消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。 10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺准时修复并赔偿损失。 11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括： （1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施； （2）严禁擅自动用消防水源； （3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓； （4）严禁堵塞安全出

16、口、消防车通道、疏散通道； （5）严禁遮挡安全疏散指示标志； （6）制止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。 （7）严格用火、用电、用气、用油的安全治理。 （8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必需持有“上岗证”；动火作业时，应供应政府消防主管部门的审核文件。 （9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必需符合国家有关的消防安全技术规定。 （10）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。 （11）制止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。（12）其他有关消防安全治理的内容。 12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进展防火安全检查。对不符合消防安

17、全治理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进展整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。 13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的法律效力。 承诺人：_年_月_日 门面租赁合同6 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁_市_区_路，一楼门面房屋，建筑面积为_平方米，（详见建筑平面图所示），原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无

18、损，满意乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_间，甲方供应照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内，有_只水表，有_只电表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。 其次条 房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好相关部门的协调与沟通。 第三条 租赁期限 1、租赁期共五年，甲方从20xx年12月1日起将交付乙方使用，至20xx年11月30日止。 2、乙方如续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃

19、续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。 第四条 租金和租金的交纳期限 （一）租金按每月为单位计算 1、第一周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整） 2、其次周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）。 3、第三周年的租金按每月4200元计租，合计年租金为人民币50400元，（大写： 伍万零肆佰元整）。 4、第四周年的租金按每月4400元计租，合计年租金为人民币52800元，（大写：伍万贰仟捌佰元整）。 5、第五周年的租金按每月4600元计租，合计年租金为人民币552

20、00元，（大写：伍万伍仟贰佰元整）。 6、每年分四次付款，每次付款三个月的房租。20xx年12月1日为每第一次付款，20xx年3月1日前10天为其次次付款， 20xx年6月1日前10天为第三次付款，20xx年9月1日前10天为第四次付款。 下一年度付款月份日期同上一年度。 （二）乙方应向 甲方支付租赁保证金，金额为壹万伍仟元人民币，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。 第五条 租赁期间，租赁财产的修理和保养 1、甲方在房屋出租期间，应保证供应的用电、用水能正常使用（除供电公司、自来水公司缘由，停电、停水和外线的突然事故以外。 2、甲方

21、在规划对出租的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻止。如乙方阻止，甲方不担当房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。 3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自转变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量，用水量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方供应书面申请，并供应方案和装修图，在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）。 4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方供应使用时的标准在三日内进展修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的，则甲方自行修复，费用由乙方担当。 5、合同终止（包括甲方按规定提

22、前收回房屋），乙方撤离时隔墙，卷帘不得撤除，乙方扩容的设施，装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方全部。 6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。 第六条 租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。 乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；如确有特别缘由，必需事先征得甲方的书面同意，方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方全部。转租当年的租金需递增10%的金额。 如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。 1）乙方不依前述商定的方法和用

23、途正常使本建筑。 2）擅自将本建筑转租、转让的。 3）逾期十日交纳租金，水、电的。 4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。 由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由，（如动迁，包括房地产工程开发），导致甲方无法连续履行本合同，双方不承 担当何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。 第七条 违约责任 1、乙方违返本合同第六条第1）、2）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，保证金不退还。 2、乙方由于使用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丧失的，乙方应在三月内负责修复，并赔偿甲方损失。 3、乙方擅自拆改房屋构造，设备等财产，乙方应向甲方支付违

24、约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。 第八条 争议的解决方式 本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 出租方： 承租方： 联系方式：联系方式： 签约日期： 门面租赁合同7 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方将位于 门面承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

25、二、合同签定后，乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让治理费。如私自转让，甲方将扣除全部押金，并对新承租户主提高房屋租金，重新签订租赁协议。 三、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，租金应一次性付满月，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予 元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 四、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 五、乙方

26、在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、等费用一律自理。 六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 七、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 八、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需

27、提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从，合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同8 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据国家相关法律法规，甲乙双方协商全都，就乙方承租甲方门面达成如下协议： 1. 门面位于 2. 本合同租赁期限为1年，自_ 3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元(大写： _)作为履约押金。 4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币_ (大写：_租金为不含

28、税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方担当。 5. 合同终止后，乙方应付清租赁期内应担当的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，2日内将押金无息退还乙方。 6. 乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。 7. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自转变使用性质，并保持所租房内外设施完好。 8. 租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须担当违约责任,甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币/天计收逾期费用。 9. 合同期内乙方需进展装修的，须征得甲方同意后自费进展，不得破坏房屋主体构造及设

29、施。甲方收回房屋时，乙方如欲撤除已装修或添附局部不得破坏房屋原状，不愿撤除或不得撤除的归甲方全部，甲方无须支付任何费用。 10. 租赁期内，产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、治理费、修理维护费等)由乙方担当。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。 11. 因政府统一规划需要征收、征用、撤除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不担当违约责任和经济损失。 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日

30、起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号： 身份证号： 签字日期： 签字日期： 门面租赁合同9 ） 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：_。 二、租赁期限：从_年_月_日 _年_月_日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收（_ ）元整；其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金_圆整（ ） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若

31、乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，消失自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，若乙方不连续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_把）手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方

32、（盖章）：_乙方（盖章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同10 简洁门面租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方治理使用。 二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要连续承租，必需提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方， 。 三、租

33、金与交租方式：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。 四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方根据实际使用量缴纳费用，水表开头 ，水费价格按自来水公司标准电表开头 ，按电业局标准收费，煤气表开头 ，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。 五、签订合同时，甲方收取乙方押金 元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内构造未改动，甲方退回全部押金，如有构造变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。 六、本协议租期届满如乙方未连续租赁，乙方应在期满其次天内搬

34、出。如未搬出，甲方对乙方全部存放的.物品不担当存放、保管的责任。 七、乙方在租住期内，必需遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。 八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效. 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 有用门面租赁合同范本二 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在

35、租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的根底上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2

36、、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况

37、之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 40 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅

38、自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4) 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损

39、失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、

40、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 门面租赁合同11 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 1：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_。商铺面积约_平方米。 2：租赁用途 商铺使用。 3：租赁期限 （1）租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 （2）续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 4：租金和支付方式及租金交纳期限 （1）租赁金额：每年_元。 （2）付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 （3）乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 5：房屋的附属设施及费用的担当 （1）承租区域内设施的使用