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1、精选优质文档-倾情为你奉上开发工程管理部2014年5月工程项目巡检工作简报 总第十四期根据四川雄飞集团川雄字（2014）9号文件规定，为保证施工项目在质量、进度、安全处在受控状态，每月进行一次巡查，每季度进行一次综合巡查。为了保证本次检查更加客观，真实反映各个项目的实际情况，本次检查没有下发通知，根据领导的安排，进行随机检查。2014年5月20日对威远至诚项目和自贡山水名城项目进行检查，21日对自贡赛狮的两个BT项目舒平大西洋焊接产业园项目和顺龙坝安置房项目进行检查，23日对美坤项目进行检查，27日对龙泉项目和大衍项目进行检查，28日对广汉项目进行检查，29日对科成项目进行检查。主要对工程进度
2、、质量和过程控制资料、现场安全文明施工情况进行巡查，并且对上次巡查问题的整改情况进行复查。总的情况看，比上次检查的情况有所好转，现将检查的情况汇总如下：一、威远至诚项目1、质量及资料1.1 人工挖孔桩施工，在混凝土浇筑前要采取措施清理桩底部的积水，混凝土浇筑施工时，要注意混凝土振捣，现场发现局部混凝土振捣不到位的现象。 1.2砖砌体施工应先进行样板间确认后再进行施工，施工现场发现没有进行样板间确认，就开始大面积砌体施工，现场发现局部卫生间没有设置上翻混凝土止水带，局部构造柱钢筋位置被砌体占用，局部墙体拉筋缺失。1.3工程资料和材料实验报告要紧随工程进度，现场检查时砌体已经进入大面积施工，工程资
3、料还没有保验。2、安全情况2.1施工现场楼梯通道应按要求设置安全电压、带防护措施的照明灯具。3、进度管理 52#楼主体结构原计划25日封顶，时间稍有推迟到月底完成，16#楼土石方因高压线没有及时搬迁，该项计划没有完成；一期供电调试、消防检测没有完成，二期施工合同没有签订，二期施工许可证没有按计划办理完成。其余分项都已经按计划完成进度。4、 开发工程管理部对当前工作的要求4.1 砖砌体施工要按照检验批进行验收，形成资料； 4.2发到开发工程管理部的文件要署名，并说明文件发送的意图；4.3 检验报告要及时取回；4.4挖孔桩终孔验收后应尽快浇筑混凝土。二自贡山水名城项目1.质量和资料1.1现场检查局
4、部地框梁钢筋接头位置没有错开，钢筋单面焊接质量较差，应认真整改。1.2应该设置止水钢板而没有设置止水钢板的，应采取措施做好混凝土剪力墙施工缝的防水工作。1.3工程资料滞后，在这方面要抓紧时间落实和安排，使工程资料和进度保持一致。 2安全2.1对现场施工用电应采取防压伤、防拉伤措施。2.2施工现场材料吊装应按相关规范操作，严禁兜吊。3.进度13号楼主楼施工未按计划稍有推迟，施工许可证和规划许可证没有按计划完成办理，其余分项均按计划完成。4.开发工程管理部对当前工作的要求4.1 该项目由于防洪危险源比较突出，有较高的边坡，尤其是边坡垮塌风险比较大，应抓紧时间进行护坡施工。4.2桩的终孔验收、地基验
5、槽、隐蔽工程验收及签字要及时；4.3甲方要做开发工程日记。三、自贡赛狮大西洋焊接产业园项目 1、质量及资料1.1混凝土浇筑时，要采取一定措施，避免构造柱位置偏离轴线，在现场检查时，发现有构造柱钢筋局部偏移较多。1.2钢筋绑扎要严格按照图集要求施工，局部钢筋搭接长度不符合规范要求。1.3混凝土施工时，要注意混凝土的振捣，以及模板的的牢固性，以免引起构件变形。同时天热物燥，要注意混凝土养护。1.4资料方面对上一次检查提出的问题基本上改正，资料的报验签字要及时，应与工程进度保持一致。 2、安全情况2.1对现场施工用电应选用与施工环境匹配的材料并采取防压伤、防拉伤措施。2.2施工现场用电设备应设置有效
6、保护措施；漏电断路器之间，漏电断路器与设备之间应有效保护。 3.进度情况 大西洋项目进度满足计划要求，部分楼栋超额完成计划。 4.开发工程管理部对当前工作的要求4.1 应及时形成检验批和隐蔽工程验收资料。4.2要重视现场拌制砂浆的质量控制，要严格按配合比进行计量；4.3混合结构是墙体承重，砌体质量是关键,拉接筋、构造柱、灰浆饱满度应重点控制好；4.4作好楼层临边防护，外架应高于作业楼层至少一步架；4.5专业监理工程师更换应得到甲方同意，监理公司应有授权书；四、顺龙坝项目1、质量及资料1.1桩成孔后，要及时进行混凝土浇筑，不能浇筑的要及时覆盖，以免造成质量和安全事故。1.2桩基混凝土浇筑，要充分
7、清理桩基底部积水，和充分振捣。1.4资料的报验签字要及时，并与工程进度保持一致。 2、安全情况2.1施工现场用电设备应设置有效保护措施；漏电断路器之间，漏电断路器与设备之间应有效保护。2.2已经成孔桩基，在浇筑混凝土以前要及时覆盖，以免造成事故。 3.进度情况 顺龙坝项目计划稍有推迟，1号楼挖孔桩完成70%，1号楼桩基混凝土完成30%，5号楼基础挖孔桩完成20%。 4.开发工程管理部对当前工作的要求4.1挖孔桩终孔验收后应尽快浇筑混凝土；4.2未浇筑混凝土的桩孔应采取安全防护措施；4.3塔吊检测通过后，还要进行四方验收合格后，才能投入使用；4.4资料工作要与工程同步进行。五、新都大衍项目 1、
8、质量及资料 1.1 砖砌体质量要认真对工人进行技术交底，同时做好过程质量控制，砖砌体施工中，要注意不同工序之间的分工和交接，现场检查发现部分已经支设完成构造柱模板 ，钢筋绑扎尚有缺失；部分构造柱模板支设不合理，导致砖砌体产生变形。在后续的施工中，要做好各个工种之间的配合。1.2 大面积施工的筏板钢筋施工，要在施工前完成钢筋位置的划线，保证钢筋不因为绑扎的原因出现位置的偏移。1.3施工方案编制要注意与现场的实际情况相一致，不需要向监理报验的方案要在总包单位内部做好审批和检查，保证方案和技术交底能够指导具体施工。 2、安全情况2.1对现场施工用电应选用与施工环境匹配的材料并采取防压伤、防拉伤措施。
9、2.2施工现场用电设备应设置有效保护措施；漏电断路器之间，漏电断路器与设备之间应有效保护。 3、进度情况 1号楼5号楼砌体施工按调整计划完成，4号楼进度稍有滞后，其他分项工程按计划完成。4、开发工程管理部对当前工作的要求4.1 1#、5#楼要倒排进度计划，落实砌体队伍，加快进度；4.2 4#楼应早作安排，早插入施工电梯安装，砌体工程施工；4.3加强对塔吊、施工电梯、外爬架等重大危险源的检查。六、广汉京汇成项目1.质量和资料1.1混凝土浇筑时，要严格按照方案施工，保证混凝土浇筑质量，天气炎热，要注意混凝土的养护。 1.2钢筋施工，要注意重要部位钢筋的满扎，这个问题属于重复出现，要引起重视；盘头的
10、框柱钢筋要注意严格按照图集要求施工，现场检查时，发现局部钢筋绑扎与图集要求不一致。1.3现场检查时，层高较高的地下车库更应该按照要求做好满堂架的支设，按要求加设扫地杆。2.安全2.1现场检查时，发现局部满堂架立杆有上下两头加节的现象，应予以整改。3.进度预售许可证没有按照要求完成办理，其余项目都按照计划完成进度目标，部分楼栋施工进度超出计划进度。4.开发工程管理部对当前工作的要求4.1 较高梁的钢筋绑扎，只能先安装一侧梁模板，确保梁钢筋绑扎到位；4.2加强施工过程的过程监督，做好满堂脚手架检测检查；4.3夏季天干物燥，混凝土施工要加强混凝土养护。七、成都科成项目 1、质量及资料1.1 科成项目
11、已经进入施工装修装饰和安装阶段，要注意不同工种相互之间的配合，避免相互污染。1.2对于分包单位的资料，监理和总包单位要进行督促及时报验，建设单位要加强督促和协调。1.3及时对阳台栏杆、卫生间等电位测试工作。1.4加强给水管隐蔽前的试压检测工作，做好试压记录。 2、安全情况2.1 及时恢复因施工拆除的水平防护设施。 3、进度情况基本上按计划要求完成计划进度，部分楼栋超计划完成。4.开发工程管理部对当前工作的要求4.1加强屋面防水、保温项目的工序质量检查和隐蔽验收；4.2加强安装施工过程的质量检查验收；4.3尽早协调安排水、电、气的插入施工，督促工程材料的报审检验、资料的形成和整理；4.4塔吊拆除
12、方案的审查，拆除时现场监督到位。八、龙泉龙迪项目 龙泉龙迪项目刚办好规划手续，正在进行土方开挖和护壁桩的施工，检查了护壁桩单位报验的资料，应注意资料相互之间逻辑关系，签字手续要及时。九、美坤公司1. 质量及资料1.1装饰及饰面油漆项目一定要按工艺进行施工，做好基层处理，分层打磨处理后再进行下一层工序的施工，保证面层光洁，无瑕疵，确保质量。1.2分段施工的分项，确保在施工的交界面，保证平顺，无凹凸角。1.3室外干散性砂浆进行石材粘贴，底层要充分压实，保证粘接层厚度，室外的水泥工程，要注意养护2.安全2.1生态餐厅施工现场存在电线私拉乱接现象，要确保电线的接零接地安全有效，保证施工安全。2.2局部
13、有跌落隐患的高架作业，应按照要求配备安全带，在工作面四周搭设安全防护网。3进度美坤项目正在进行生态餐厅和温室大棚的施工，目前施工进度已经接近尾声，除油漆、空调、玻璃安装等收尾稍微滞后，其他分项都能按照计划完成。 4.开发工程部对当前工作的要求 4.1.注意各个分项之间的相互配合做好成品保护，避免各个不同工序之间出现相互污染，造成返工。4.2.景观树木的方案调整，做好市场调查，要保证方案的可行性，确保一次到位。十、总体情况1这次检查过程中，向大西洋项目，顺龙坝项目各发出一份管理通知单，提出需要整改的主要问题，整改时间在5月28日前，由项目公司将整改情况书面报开发工程管理部，开发工程管理部进行复查
14、。2各个项目公司要督促施工单位加强工程资料的管理，按规范和档案部门要求收集和整理资料，认真履行签字手续。督促监理人员到位，发挥监理公司在工程管理中的作用。3临近雨季，各个项目公司要注意各个项目的防洪危险源，尤其是处于基坑和基础施工的项目，要按照审批的防洪应急预案及时做好防洪的人财物方面的准备。在雨季到来之前将防洪应急措施落实到位，保证防洪应急管理体制正常运转，在天气变化时及时做好预警，避免财物受到损失。4.夏季混凝土施工，要注意采取措施，加强养护。各个项目公司要加强检查，避免因为养护不及时影响混凝土质量。抄报：副董事长 开发建筑总监抄送：集团监察审计部、人事行政部、招标合约部、各相关项目公司 雄飞集团开发工程管理部 2014年04月30日专心-专注-专业