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1、目 录第一章 总 论11.1 建设单位概况11.2 项目背景和建设的必要性11.3 可行性报告编制原则31.4 可行性研究报告编制依据31.5 可行性研究报告编制范围31.6 项目概况41.6.1 项目名称41.6.2 建设性质41.6.3 项目建设单位及法定代表人41.6.4 建设内容41.6.5 主要技术经济指标41.6.6 项目辐射范围41.6.7 主要经济技术指标5第二章 场址和项目建设条件62.1 场址62.1.1 项目地点62.1.2 场地现状62.1.3 城市规划及区域性规划要求62.1.4 场地工程地质及水文地质情况62.2 建设条件72.2.1 自然条件72.2.2 经济社会
2、72.2.3 基础设施条件8第三章 工艺设计方案93.1 设计指导思想93.2 编制原则93.3 编制依据93.4 工艺流程103.4.1 准备工作103.4.2 放样工作103.4.3 下料成形工作113.4.4 焊接工作113.4.5 检验工作113.5 主要设备选型123.6 交通运输与绿化工程133.6.1 交通运输133.6.2 绿化工程14第四章 工程设计方案154.1 指导思想和方案特点154.1.1 设计指导思想154.1.2 方案特点154.2 编制依据154.3 建设方案布局164.3.1 设计要求164.4 方案功能布局164.4.1 设计规模164.4.2 现状164.
3、4.3 功能布局164.4.4 建设内容174.5 基本参数194.6 建筑功能194.7 职工宿舍和办公室设计194.7.1 墙体工程194.7.2 屋面工程204.7.3 门窗工程204.7.4 餐厅20第五章 附属工程建设方案215.1 供电工程215.1.1 编制目的215.1.2 编制依据215.1.3 编制范围215.2 给水排水225.2.1 设计依据225.2.2 给水系统225.2.3 排水系统235.2.4 雨水系统235.3 采暖和通风235.3.1 设计依据235.3.2 设计范围235.3.3 设计参数235.3.4 采暖工程245.3.5 通风工程245.4 消防2
4、45.4.1 设计原则245.4.2 设计依据245.4.3 设计方案24第六章 节能建设方案266.1 编制原则266.2 编制依据266.2.1 国家法律法规、规划和产业政策266.2.2 技术规定、导则及行业标准、规范276.3 能源要求和供应条件286.3.1 供电286.3.2 供水286.3.3 供热要求286.3.4 交通运输条件286.4 能耗状况分析286.4.1 生产系统286.4.2 辅助系统286.4.3附属系统286.5 资源利用方案296.6 节能方案306.7 节能评估结论30第七章 环境保护317.1 设计依据317.2 环境影响分析317.2.1环境和生态现状
5、317.2.2 环境影响因素分析317.3 环境保护措施327.3.1 环境管理327.3.2 噪音处理327.3.3 废水处理327.3.4 固体废物处理327.3.5 施工中的环境保护327.3.6 对破坏的绿化、硬化地段及时进行恢复。337.4 环境影响评价33第八章 劳动安全、卫生防护与消防348.1 劳动安全348.1.1 施工中主要安全措施348.1.2 运行使用中主要安全措施348.2 卫生防护措施348.3 消防358.3.1 设计依据358.3.2 消防系统35第九章 项目组织管理369.1 项目法人责任制369.2 管理制度实施方案379.2.1 工程监理制379.2.2
6、合同管理制379.3 人员配备38第十章 项目实施计划3910.1 可研和前期准备工作阶段3910.2 规划图设计和施工图设计阶段3910.3 招投标阶段3910.4 施工阶段3910.5 设备购进3910.6 验收阶段39第十一章 工程招投标4011.1 编制依据4011.2 招标内容4011.3 招标范围4011.4 招标方式4111.5 招标基本情况41第十二章 投资估算和资金来源4212.1 编制依据4212.2 总投资4212.3 资金筹措42第十三章 经济评价4313.1 评价依据4313.2 运行成本4313.2.1 原辅材料购置4313.2.2 折旧费4313.2.3 修理费4
7、313.2.4 燃料、动力费4313.2.5 工资福利费4313.2.6 其它费用4413.3 财务评价4413.3.1 财务评价的依据4413.3.2 基础数据4413.3.3 销售收入估算4513.3.4 销售税金及附加估算4513.3.5 利润及利润分配4513.3.6 财务盈利能力分析4513.4 不确定性分析4513.4.1 盈亏平衡分析4513.4.2 敏感性分析4513.5 财务分析结论46第十四章 项目结论与建议4714.1 结论4714.2 建议47第一章 总 论1.1 建设单位概况满溢金属结构制造公司位于鄂尔多斯市杭锦旗杭锦能源化工基地内，公司于2010年新注册成立，主要从
8、事钢结构生产。“诚信”是公司的经营理念和宗旨,它将使满溢金属结构制造公司在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并将在行业中树立了良好的商业信誉。公司以把个人的追求融入到企业发展目标之中，坚定信念，拟吸收、引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正日益受优秀大学生的青睐。满溢金属结构制造公司组建了高水准的钢结构设计队伍，依靠先进的理念，创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司拥有经验作风顽强的工程队伍，能为工程的建造质量提供了有效保障，公司将与众多国内外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。公司以年产2.5万吨钢结构为核心产品，未来要向精细压型板材加工和高端板材发展方
9、向。产品样式逐步丰富，如钢结构活动房屋、彩钢压型板、彩涂卷板、镀锌卷板、EPS保温板、普通岩棉保温板、高档岩棉保温板、聚氨酯保温板、玻璃丝棉、轻钢结构；彩钢产品安装、塑钢门窗、彩钢板设备及安装等。1.2 项目背景和建设的必要性近年来，呼和浩特、包头、鄂尔多斯市成为内蒙古乃至全国西北地区发展最快的黄金地带，尤其在鄂尔多斯市已经形成煤炭、煤化工、石化和发电的产业集群，不论从发展速度还是发展的规模在全国都居领先水平，在技术含量上也居领先地位，同时也创造出了很多具有自主知识产权的产品。从2008年下半年以来，由于受到金融危机的冲击，地区有技术规模及质量的企业优势虽然受到了影响，但发展水平仍在不断提高，
10、也得到了产业结构产品结构调整的最佳时机，新增的汽车制造业和装备制造业，使鄂尔多斯市的经济发展更具活力。装备制造业是煤炭、石化、煤化工、发电等提供设备服务的行业，装备制造业的技术和规模水平决定着被服务企业装备的技术、规模和水平，是企业正常生产，维护保养的保障。煤炭的开采、煤化工、石化、风电及发电行业都需要重大型的金属构件，钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，在制造业和建筑工程领域中得到广泛的应用。鄂尔多斯市杭锦旗本地区重型的钢结构企业还没有，随着杭锦旗三年大发展、大建设，如果没有形成自己的重大型钢结构项目，必将在一定程度上限制地区
11、经济发展。杭锦旗地距离乌海地区的小金三角非常近，小金三角地区电石、水泥及化工产业非常发达，因此，在杭锦旗设立钢结构项目市场条件优越，并随着地区经济社会的快速发展，此项目发展空间将更加巨大。杭锦生态低碳能源化工基地位于杭锦淖尔乡，规划控制面积100平方公里，工业基地规划面积76.5平方公里，分为东、西、南 北四个区，其中东、西两区为近、中期工业项目区，东区面积15.29平方公里，西区面积15平方公里，东、西区总面积约30.29平方公里；南区为远期工业规划项目区，远期规划扩建用地预留在近、中期规划的30.29平方公里的界区外，总面积约40平方公里；北区为综合循环利用区，为中小型创业园区用地，总面积
12、约为6.8平方公里。杭锦能源化工区是鄂尔多斯市规划建设的重点工业园区之一，也是杭锦旗规划建设的重点工业园区。目前园区以发展煤化工产业为主，如煤制油、煤制天然气、二甲醚、醋酸、甲醇制烯烃（MTP）和MTO，以天然气、合成尿素和热电等其他工业项目为辅的循环经济发展模式和具有低碳经济理念的新型煤化产业格局。钢结构项目入园对于园区内的工业产业层次调节，实现园区产业间科学搭配、优势互补，形成具有规模效益、独具地区经济特色的发展模式都具有重要意义，对于杭锦旗甚至鄂尔多斯市的结构战略转型意义更加重大。满溢金属结构制造公司钢结构项目符合西部大开发、节能减排、国家能源发展战略，符合杭锦旗“创新、发展、惠民，建设
13、新型杭锦”的要求，项目建成后能满足杭锦旗煤矿开采、煤化工、风电等重大型金属结构设备的供给需求，对解决地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具有积极推动作用。1.3 可行性报告编制原则（1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规范。（2）体现国家、鄂尔多斯市、政府推进城结构转型战略目标。（3）坚持资源综合利用，环保、节水、节能降耗原则。（4）贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的最大化。（5）结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用及辅助设施合理配套，节省占地。（6）总体布局合理，长容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。（7）遵守国家关于劳
14、动安全卫生和消防等的法律法规。1.4 可行性研究报告编制依据（1）杭锦旗国民经济与社会发展的“十二五”规划（2）杭锦能源化工基地总体规划（3）投资项目可行性研究指南（4）关于大力开展节能工作的意见（内政发200671号）（5）内蒙古自治区节能减排实施方案（内政发200795号）（6）内蒙古自治区人民政府关于印发自治区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法的通知（内政发200816号）（7）关于“十一五”加强节能减排工作的实施意见（内政发200739号）（8）关于下发自治区固定资产投资项目节能评估管理办法配套文件的通知（内资环字2008356号）（9）建设地区有关项目建设的地质、水文和气象资料（
15、10）企业提供的相关资料1.5 可行性研究报告编制范围包括项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安全、消防项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价、结论等。1.6 项目概况1.6.1 项目名称满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目1.6.2 建设性质新建1.6.3 项目建设单位及法定代表人项目建设单位：满溢金属结构制造公司项目法定代表人：王城砚1.6.4 建设内容建设地点：杭锦旗杭锦能源化工基地。建设规模及内容：项目占地面积66033平方米，建筑面积28213平方米，建设规模为年产2.5万吨钢结构，厂房、办公楼、机械设备、道路及绿化等附属工程。总投资及资金来源：
16、本项目估算投资2543万元，资金来源为建设单位自筹解决。建设年限：2010年-2011年。1.6.5 主要技术经济指标项目达产后，年加工钢结构成型设备2.5万吨，年可实现销售收入16250万元，企业年实现纯利润882万元、实现税金995万元（不含所得税294万元）。项目投资利润率：25.1%；项目投资利税率：33.5%；项目财务内部收益率（FIRR）：税后：24.73%；项目财务净现值（FNPV）(ic10)税后882.6万元；项目全部投资回收期：3年（含建设期1年）。1.6.6 项目辐射范围项目的建设可解决鄂尔多斯市周边地区7个旗（区）及乌海市等煤炭开采、煤化工、石化、风电、电厂等重大型金属
17、结构成型设备。1.6.7 主要经济技术指标表1 主要经济技术指标序号名 称单位数据备注一建设规模1加工各种型材万吨2.52建筑面积平方米282133道路平方米90004绿化平方米10000二劳动定员人90三主要燃动力消耗1煤吨2202电万度150四经济数据1总投资万元25432销售收入万元162503税金及附加万元9954总成本费用(正常年)万元2569.25利润总额(正常年)万元11766所得税万元2947税后利润万元882五财务评价指标1投资利润率25.12投资利税率33.53资本金净利润率42.94税后全部投资内部收益率24.735税后全部投资回收期年36盈亏平衡点23第二章 场址和项目
18、建设条件2.1 场址2.1.1 项目地点本项目位于杭锦能源化工基地杭锦旗独贵塔拉镇过山梁。2.1.2 场地现状场地基础设施完善，基本达到三通一平条件。2.1.3 城市规划及区域性规划要求本项目场址符合杭锦旗总体规划要求，项目按杭锦旗规划局有关规定进行设计。2.1.4 场地工程地质及水文地质情况黄河流经独贵塔拉北缘，境内黄河西起道图嘎查沙拐子，东至解放村贡格尔湾，全长93公里，河面宽800-1000米。境内黄河，河道弯曲，河床变迁大，主流摆动频繁，水流浑浊，含沙量大。年经洪讯、开河、封河和封冻四个时期。在每年的12月上旬封河，流量是700-1500立方米/秒；在每年的3月中旬到3月底开河，流量是
19、510-1200立方米/秒；汛期在每年7月上旬至8月下旬，流量是1500-3500立方米/秒。独贵塔拉水系上部浅水，水位中等，含芒硝、氯化钙、绿化钠、硫酸铁等，矿化度6-9，由西向东分布在南干渠两侧，宽度为1公里左右，水位埋深20-50米，60米以下自流，是典型的富水区。厂区所处地貌属梁外沙漠区，地形起伏不大。在钻探控制深度之内，工程地质构造从上至下依次为杂填土层、粉砂层、粉砂层、粉砂层、中砂层。杂填土层：厚0.20.4米，多以土灰色、灰黑色、灰黄色为主，含碎石、灰渣等杂质，不宜做持力层，因埋深浅，清除为宜；粉砂层：厚1.64.2米大多灰黄色为主，松散，干燥稍湿，压缩性较大可承载力较高，可做持
20、力层；粉砂层：厚0.63.2米，灰黄色，稍密，稍湿，压缩性中等，分布较均一；粉砂层：厚3.3米灰黄色、土黄色，中密，稍湿，压缩性低中等，厚度较大，分布均一：中砂层：灰黄色，稍湿，稍密中密埋深较大。承载力标准值：第二层粉砂层：fk=140Kpa；第三层粉砂：fk=160Kpa；第四层粉砂：fk=180Kpa；第五层中砂：fk：200Kpa，本次地基持力层为第二层粉砂，标准冻土深度深1.5米。根据当地其他工程多年实例对比分析，地下水对普通混凝土无结晶分解及侵蚀性的影响，另根据建筑抗震设计规范附录A.0.4条，确定勘察场地抗震设防烈度为7度，加速度值为0.10g（第二组）。2.2 建设条件拟建项目为
21、交通、通讯等外部条件良好，项目建设符合杭锦旗总体规划要求。在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能需要。2.2.1 自然条件独贵塔拉镇位于杭锦旗东北部，北靠黄河与巴盟乌拉特前旗隔河相望，东与东胜区泊江海子镇、达拉特旗中和西镇接镶，南临旗政府所在地锡尼镇，西与伊和乌素苏木、吉日格朗图镇相邻。总面积4603.71平方公里，全镇下辖8个嘎查，12个行政村，1个社区，总人口34512人，其中，常住人口32709人，是一个以蒙古族为主体，汉族占多数的少数民族地区。库布其沙漠横亘东西，将全镇自然划分为沿河区和梁外区，沿河地区土地肥沃、水资源
22、丰富、人口密集，梁外地区干旱少雨、生态脆弱、人口稀少。全乡年平均降水量均在186毫米之间，全年平均蒸发量围为2498.7毫米。日照充足，昼夜温差大，年平均气温6.3度。全镇交通十分便利，巴杭油路由东至西横穿我镇，西接110国道和包兰铁路，可达乌海、银川、兰州等地。东连210国道可达包头、东胜、呼和浩特等地。纵贯库布其沙漠的锡乌公路穿越本镇，沟通了110、109国道和包兰铁路大动脉。2.2.2 经济社会2009年，全旗地区生产总值完成36亿元，同比增长14.6%，其中一产增加值完成8.7亿元，增长7.8%；二产增加值完成12.8亿元,增长13.7%；三产增加值完成14.5亿元, 增长19.9%。
23、三次产业比例调整为25：35 ：40。规模以上工业增加值完成5.3亿元，增长17.8%。全社会固定资产投资：完成80亿元，增长166%。财政收入完成4.15亿元，增长37.4%。城乡居民收入：城镇居民人均可支配收入完成22000元，增长60%；农牧民人均纯收入完成8000元，增长15%。2.2.3 基础设施条件（1）交通运输全镇交通便利，巴杭油路由东至西横穿我镇，西接110国道和包兰铁路，可达乌海、银川、兰州等地。东连210国道可达包头、东胜、呼和浩特等地。纵贯库布其沙漠的锡乌公路穿越本镇，沟通了110、109国道和包兰铁路大动脉。沿河快速通道、运煤专线、铁路、黄河大桥、路堤一体化的景观大道等
24、交通设施正在建设之中。便利交通能为原材料的供应和产品输出方面提供保证。（2）邮电通信光缆工程于1998年开通并与全国并网，中国联通，中国移动通讯于2001年落户本镇，网络覆盖全镇，邮电通讯畅通。（3）电力镇内现拥有110KV变电站1处， 30KVA变电压器12台，架设高压线路0.67公里。（4）供水由市政自来水给水管提供用水。第三章 工艺设计方案3.1 设计指导思想按照国家适用、经济、美观的建设方针，选择建筑设计方案和结构选型，工程的设计力求简洁、明快，并与周边环境布局协调，保证建筑物足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，做到技术先进、施工方便。根据地震、工程地质等资料选择牢固节省的结构方案，并充
25、分考虑环境保护、城市消防的要求。3.2 编制原则本工程建筑设计严格执行国家现行的有关规程，合理的应用实用安全、经济合理、技术先进、节约能源的设计原则，同时应根据当地的自然条件，确定合理的建筑方案及措施。根据建筑功能使用要求，在比较不同结构类型的工程造价的基础上，本工程均采取框架结构，基础形式为钢筋混凝土独立基础。在建筑设计中主要采用简洁、明快的建筑风格，以典雅大方与和谐的色彩美化市容市貌。（1）编制过程中坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，在对项目的市场需求、建设规模、技术方案及水平、经济效益、社会效益、环境效益和各种风险进行充分调查和论证基础上，力求真实、全面地反映项目的有利和不利因素，提
26、出可供选择的建议。（2）根据场地条件，对项目所需水、电、人力、资金、原辅材料来源及质量进行认真测算。（3）对产品方案、技术措施、资金来源等进行多方案的比较选择，力求提出技术上选进、可靠，经济上合理、可行，环保上措施完善的推荐方案。（4）结合当地的政策、法规，按照有关部门的编制要求，对建设项目做出客观的技术经济评价，对项目中尚未解决的问题，如实提出建议性意见和建议。3.3 编制依据1、钢结构设计规范GB/50017-20032、砌体结构设计规范GB/50003-20013、冷弯薄壁型钢技术规范GB/5001820024、高层民用建筑钢结构技术规程JGJ/9998 5、涂装前钢材表面锈蚀等级GB/
27、8923-886、建筑设计防火规范GB/50016-20067、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20058、城市道路和建筑无障碍设计规范JG/J50-20019、居住建筑节能设计标准DBJ/03-35-200810、建设项目经济评价方法与参数（第三版）11、建筑结构荷载规范GB/50009-200112、建筑结构可靠度设计统一标准GB/50068-200113、混凝土结构设计规范GB/50010-200214、建筑抗震设计规范GB/50011-200115、建筑钢结构焊接技术规程JGJ/81-200216、型钢混凝土组合结构技术规程JGJ/138-20013.4 工艺流程钢结构制造
28、工艺程序一般包括：准备、放样、号料、成形、组装、焊接（或其他连接方式）、检验等工艺程序。3.4.1 准备工作在制造加工前的准备工作包括：图纸及会审、加工工艺制定、工装设备准备及检修和设定、生产组织及人员的配备、工作场地及安全检查、原材料及半成品进场验收等。准备工作是工艺技术实施的基础条件，材料的进场检验保证质量符合要求的关键工作。3.4.2 放样工作以工作图样和技术要求为依据，采取钣金放样的方法，将工件分件放样，将其形状的外形尺寸确定。制作样板（或文字记录）为工件下料做好准备。钣金放样是钢结构制造的重要依据，必须保证准确无误。放样后，可以按要求号料，好料力求节约合理便于下料加工。3.4.3 下
29、料成形工作以工件放样的样板（或文字记录）为依据，在工作的毛坯上（钢板和型钢等）号料划线。采取切割剪切等下料方法，将工作或毛坯按图样的技术要求下料加工出来。工件毛坯材料下料后，通过切割、弯曲、压制、冲裁或机械加工等成形方法将工件下料后的毛坯材料按图纸和技术要求加工成形并调整矫正符合要求。工件加工成形工序应保证产品的零部件，按图纸和技术要求完成加工成形后，才能保证产品组装质量。3.4.4 焊接工作 将成形符合产品要求的零、部件修整，按图样表示位置关系要求连接在一起，并用焊接等方法定位，使其形成符合要求的工件整体。装配式工件总装过程，装配前必须按图纸要求，对加工成形的零部件的质量缺陷特别是变形缺陷进
30、行矫正，才能确保组装质量符合要求。焊接是钢结构工件连接常用方式之一。焊接由焊工完成，但是焊接工作与钣金工作密切相关，所以焊接工序纳入钣金工序来完成。焊接工序是整个钣金工艺中的关键工作，焊接质量可靠性和防止焊接变形缺陷是非常重要的。防止焊接变形和矫正的工作由钣金工协助完成，组装和焊接一般是交织在一起，所以组装和焊接统称为组焊工序。建筑钢结构和大型的钢结构设备一般是现场安装，所以安装工序属于钢结构组装工序范畴，安装工序工作内容主要是钢结构部件现场组装后采取焊接等形式连接为整体钢结构产品。3.4.5 检验工作检验贯穿在钢结构制造的各加工工序中，工件按工序要求完成后应按图纸要求和相关规范标准要求进行工
31、序质量检验，产品零部件经过质量检验合格后才能进行工件的组焊工序。组焊完成后，工件进行产品质量终检，以保证产品的终检能控制产品交付出场的质量关。钢结构工艺流程图见下图。钻孔抛丸除锈交工包装发运切割刨边组装钢柱组装钢梁焊接矫正审图材料工艺平直配料接料下料3.5 主要设备选型1) 计算机设计编程：A、软件B、计算机C、绘图仪D、计算机生产控调中心2) 原材料切割、整平：A、数控切割机B、等离子切割机C、型钢切割机 3) 拼配、焊接：A、组焊机B、预拼工装胎位C、拼装平台、自动焊机E：焊接中心 4) 矫正：型钢矫正机 5) 钻孔、铣端、冲孔机、自动钻孔机、端铣机 6) 拋丸除锈：型钢拋丸除锈机 7)
32、涂装、标识：无气真空喷涂机、标识机 8) 预拼装：50吨大型起重机 9) 包装出厂：打包机 10) 各种吊车。 11)化验、试验设备 12)办公用具 13)办公用交通工具 详见设备一览表。表2 主要工艺设备一览表设备名称数量台（套）单价(万元)金额（万元）1全自动数码调控设备5525 2切割机械6150 （1）原材料切割、整平机22550 （2）数控切割机12525 （3）等离子切割机11515 （4）型钢切割机23060 3拼配焊接机械11184（1）组焊机23060 （2）预拼工装胎位15555（3）拼装平台21530 （4）自动焊机3824（5）焊接中心配套35154型钢矫正机22040
33、 5自动钻孔、铣端、冲孔机1120120 6无汽真空涂装喷涂标识机2367型钢抛丸除锈机21530 850吨大型起重机（预拼装）1120120 9打包机2510 1030型、50型、150型吊车250100 11其他试验、吊装配套设备11515 12配电设备22.55 合计378053.6 交通运输与绿化工程3.6.1 交通运输杭锦旗外交通运输以汽车运输为主，公路运输较为便利运输通畅，远距离运输可经包兰线铁路乌拉山火车站上铁路，运往全国。 厂区内道路主干道路面宽度7米，消防通道及运输通道为5米，全为混凝土路面，库区内道路呈环形；为便于汽车库内的运输作业，道路与库区硬化场地连为一体，道路采用交通
34、标线标注。厂区运输采用移动式皮带输送机，装载机、翻斗车、小四轮拖斗车来完成。3.6.2 绿化工程为改善公司院落自然条件，提高厂区的绿化率，增加厂区的美化效果，在厂区内种植适宜当地气候的灌木，于办公室前后可种植常青乔、灌木，增添美化效果，在围墙外侧可种植乔木，可起到美化环境、防风、防火、固沙，同时能保护厂内环境的作用。第四章 工程设计方案4.1 指导思想和方案特点4.1.1 设计指导思想根据国家有关法律、法规、产业政策和合理用能标准、节能设计要规范，项目设计要符合节能法律、法规和产业政策，能耗指标要符合行业标准，符合合理用能标准和节能设计规范，能源消耗品种、数量符合当地能耗负荷。4.1.2 方案
35、特点在平面及空间环境构思中，我们从总体空间环境入手，设计建筑主体场所空间丰富，激活了周围环境气氛，丰富了自我空间环境，同时又创造了独特的自我个性；对空间的渗透、办公、厂房处理等各方面做了深入细致的分析和设计，合理运用空间，做到了完全符合工程建设目的。因此，方案设计美观、大方、适用。4.2 编制依据1、钢结构设计规范GB50017-20032、砌体结构设计规范GB50003-20013、钢结构设计规范GB5001720034、冷弯薄壁型钢技术规范GB5001820025、高层民用建筑钢结构技术规程JGJ9998 6、涂装前钢材表面锈蚀等级GB8923-887、建筑设计防火规范GB50016-20
36、068、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20059、城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-200110、居住建筑节能设计标准DBJ03-35-200811、建筑抗震设计规范GB50011-200812、建筑地基基础设计规范GB50007-200213、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200114、混凝土结构设计规范GB50010-200215、建筑结构荷载规范GB5009-200116、其它相关规范4.3 建设方案布局4.3.1 设计要求 结构受力明确，整体刚度好； 为便于保证结构的安全性，耐久性，采用全现浇结构； 标准构件选用国家标准图和华北地区通用图。根据地质勘测报
37、告结果确定基础采用的形式，楼面、屋面采用现浇混凝土结构。4.4 方案功能布局本项目根据周边城市道路及厂区功能，结合企业形象、地形、环境等因素，将用地范围界区内按照功能分为生产加工区、生产辅助区，生活辅助区。厂区物流组织合理，人流、外部进厂物流、厂区内部物流、卸空货车流、成品车流均分开布置，各行其道，交通顺畅。4.4.1 设计规模项目区位于杭锦旗杭锦能源化工基地内，项目总占地面积66033平方米，建筑面积28213平方米。4.4.2 现状区内土地基本平整，实现了“三通一平”。根据项目发展的需要，在建设初期，公司已建成了基本的办公室设施、硬化地坪、配电室、消防井等基础设施，以满足项目建设的基本需要
38、。4.4.3 功能布局区域内现有地形较为平坦，根据已形成的布局，将可分为办公、生产辅助区，原材料堆场、仓储区3个区。功能分区力求分区明确，工艺流程顺捷流畅，作业简单，内外运输通畅。（1）办公、生产辅助区位于厂区的北、中部，包括办公室、配电室等。该区满足公司的行政管理、辅助生产要求即可。（2）原材料堆场该区位于厂区的东北、中、西部，满足钢结构的加工、焊接、喷漆、包装等要求。（3）仓储区区域内将建设高大平房仓、钢结构仓库和硬化地面，以满足原材料及成型材料的散装储存。仓储区设地面硬化设施。其硬化结构层为： 面层：水泥混凝土素板，C20，厚16厘米； 基层：水泥稳定级配砂砾，厚14厘米； 垫层：干压砾
39、石8厘米。（4）竖向设计及地面排水厂区地面地形平坦，高差较小，总体呈北高南低、东高西低之势，坡度极为平缓，地面降水排放采用带盖板排水沟排至厂区外，排水沟采用浆砌砖结构，全长330米。新建硬化地面坡度采用3，以利降水的排放。4.4.4 建设内容本项目全部用来钢结构加工厂建筑。根据中国地震烈度区划图，该库区地震烈度为7度，当地各建筑物、构筑物一般均以此为依据确定设防烈度。（1）钢结构生产车间建筑面积7938平方米。单体建筑面积54m21m ,1134大平房生产车间3栋, 72m21m钢结构生产车间1512，3栋。混凝土独立基础，钢管柱、钢屋架、钢檩条、铁皮防水屋面、混凝土硬化地面。（2）办公室 新
40、建综合办公室，建筑面积500平方米，砖混结构，长54米，宽9.3米。砖混凝土基础，砖墙承重，屋顶为预应力钢筋混凝土空心板。（3）职工宿舍新建职工宿舍建筑面积300平方米。（4）配电室建筑面积15平方米，砖混结构。长5米，宽3米。砖混凝土基础，砖墙承重，屋顶为预应力钢筋混凝土空心板。（5）其他建筑物新建锅炉房150平方米，消防泵房50平方米，消防水池200平方米，质检室60平方米。（6）道路和绿化新建道路9000平方米，绿化面积10000平方米。详见建筑物及构筑物一览表3。表3 建筑物及构筑物一览表序号建筑物名称数量（平方米）单价（元）金额 （万元）1建54m21m高大平房生产车间3402160
41、0544.32新建72m21m钢结构生产车间45361300589.73新建办公室5001400704新建职工宿舍3001400425锅炉房1501200186消防泵房50120067配电室1512001.88消防水池2001200249质检室6012007.210区域道路900015013511场区绿化100005050合计2821314884.5 基本参数表4 建筑结构的设计使用年限和安全等级结构的安全等级设计使用年限抗震设防类别地基基础设计等级二级50年丙类级表5 自然条件、风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压场地标准冻深Wo=0.55kN/m2C类So=0.25kN/m21.50m表6
42、抗震设防的有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组7度0.10g第二组 4.6 建筑功能本项目采用砌体结构。充分考虑最终使用者的需要，在建筑结构方面，采用了先进的设计和设备，这种种设计保证了舒适和节能，体现了对效率的追求、对人的关怀。4.7 职工宿舍和办公室设计4.7.1 墙体工程外墙为370mm厚粘土砖用混合砂浆砌筑，内墙250mm混合砂浆砌筑。4.7.2 屋面工程本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层为两道3厚SBS卷材，外排雨水斗、雨水管采用镀锌管。4.7.3 门窗工程门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）
43、2116号及地方主管部门的规定。窗采用80系列单框双玻白色塑钢平开窗。木门油漆采用木本色底油一道，硝基清漆二道。4.7.4 餐厅餐厅地面采用防滑地砖铺设，墙面、吊顶采用普通装饰，节能灯照明，根据功能要求配置一系列的餐桌、餐椅及餐具等设施。厨房地面满铺防滑易清洗地面，墙面内墙瓷砖满贴到顶，吊顶采用金属板装饰，不粘油易清洗。有空气消毒设施，洗碗间位置布置在临近给水、排水附近。专门放置临时垃圾的设施及厨房内部工作人员用的洗浴室及厕所应与厨房隔离，最少有二道门隔开。厨房与餐厅之间，用隔音、隔热、隔气味的备餐间隔开。设置灭蚊蝇、蟑螂、鼠等设施，配置整套厨房用设备及炊事用具。第五章 附属工程建设方案5.1 供电工程5.1.1 编制目的为解决本工程建成后对电力供配方面的需求，同时采用新技术和新