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1、 超市联营合同_物业经理人 超市联营合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着公平、互利、自愿的原则，为明确联营双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。 第一条 甲方将 平方米场地作为乙方经营使用，经营范围为 品牌。 其次条 联营期限 联营期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 联营根本费用的交纳方式 展位使用费、治理费按实际租用面积计算，以每平方米每月 元，共计合同期总金额为： 元(人民币)。 付款方式： 1、签订本合同后，乙方须向甲方交付 质量保证金。(质量保证金不计利息)。甲乙双方终止合同期满一年后，依山西省家电三包规
2、定乙方所售产品若无客户投诉质量问题，甲方无条件予以退还。 3、乙方须在当月 日前到甲方财务部门交纳下月场地使用费、商场治理费等。每推迟一天，甲方按本合同期内未缴费用的0.5%向乙方收取违约金。特别状况下，甲方有权实行相应措施。如乙方次月 日前仍未缴纳所欠费用，甲方有权处理乙方货物，收回欠款和违约金。 第四条 双方的权利和义务。 (一)甲方 1、甲方负责向乙方供应标准、安全、便利的经营场所。 2、甲方有权依据双方签定的联营治理制度，对乙方的经营、安全、卫生、以及文明经商、售后效劳状况进展全面指导，乙方应听从治理。消失问题，甲方有权实行停业、罚款等有效措施直至终止合同。(乙方自接到甲方通知有关顾客
3、投诉后，需在当天内答复解决方案，否则甲方有权按顾客投诉实际状况依据山西省家电三包规定,扣除乙方质量保证金先行赔偿顾客;合同期内甲方接到两起及以上顾客对乙方的投诉，甲方有权不再续签合同) 3、甲方对乙方导购人员有监视治理权，对违犯规章制度或被客户投诉者，甲方有权予以惩罚，对行为后果严峻者，甲方有权要求乙方对其调换或辞退。 4、甲方负责为乙方售出的货品进展电话跟踪效劳，并向乙方反应信息。 (二)乙方 1、乙方在经营期间，有责任、有义务自觉遵守双方签订的联营治理制度中的全部内容。 2、乙方不得制造并销售伪劣产品，三无产品及从事任何违法活动，需严格根据卖场的统一规划进展陈设，表达商品特色和商品文化。
4、3、为完善经营，提高商品竞争力，商场提倡厂家进展装修，装修设计方案不能影响消防等公共设施的正常使用，并须报甲方备案，照明电路及负荷应符合甲方设计要求，经甲方审查同意前方可实施。 4、乙方自有财产(装修除外)由甲方统一进展保险。 5、在联营期间，乙方因自身缘由单方面终止合同，应提前两个月写出书面申请通知甲方，在此期间，甲方有权收回、转让此场地。甲方按合同期内剩余费用的10%向乙方收取违约金，且乙方需退还甲方在营业期间所赐予的各种优待费用。乙方未在终止合同日前撤出场地，甲方有权清场并无需担当因此而给乙方造成的任何损失。 6、为树立商场形象，更好的为商场业户效劳，甲方如须对商场各单位进展必要调整、改
5、造时，乙方应无条件听从甲方调整，乙方若不听从调整，甲方有权解除合同，收回场地并不担当任何责任。 7、乙方须严格根据经营范围从事经营活动，如须更换产品或品牌，须书面报甲方同意，未经甲方同意，擅自更换产品或品牌，一律视同乙方单方面终止合同。甲方有权实行相应措施，由此引起的一切后果由乙方担当。 第五条 争议的解决方式 1、本合同在履行中发生争议，双方应本着协商解决的原则。协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请调解和仲裁，也可以向当地人民法院起诉。 2、如因不行抗力和政府规划等缘由，导致本合同无法履行，本合同视为自动失效，甲、乙双方不担当任何责任。 3、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关规定，经双方共同协商，补签合同。补充合同与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份。本合同自甲、乙双方签订之日起生效，至本合同条款履行完毕时失效。 甲方： 乙方： 法人： 法人： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 现住址： 身份证号码： 签约日期： 年 月 日