贷款购房合同1000字模板.docx

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2、读！ 贷款购房合同 篇1 在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。 一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的，就签是三份，这是天津的法规(房管局最多给备案五份合同)，至于多出的一份干什么，要询问房管部门，不要听开发商一面之词。 有以下情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨

3、大或者有其他严峻情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特殊巨大或者有其他特殊严峻情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、工程等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。 有以下情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严峻情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元

4、以下罚金;数额特殊巨大或者有其他特殊严峻情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、工程等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。 贷款购房合同 篇2 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购置的房屋。 二、责任范围 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1.火灾；2.爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和

5、渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任 本公司对以下名项不负责赔偿： 1.投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2.地震、海啸引起的损失和费用；3.贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失；4.战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核

6、辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险；8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9.其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限一样。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1.假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（2）赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用；（3）修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产根本全都的状况。2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价

7、低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载工程不止一项时，赔款按本规定逐项计算。3.保险工程发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不承受被保险人对受损财产的委付。4.任何属于成对或成套的工程，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损工程在所属整对或整套根底上的保险金额中所占的比例。5.发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减局部的保险费。如被

8、保险人要求恢复至原保险金额，应按商定的保险费率加缴恢复局部从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。七、被保险人义务 贷款购房合同 篇3 借款单位：_(简称甲方) 贷款银行：_(简称乙方) 签订日期：_年_月_日 甲方为_需要，依据单位住房贷款方法，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_，保证用于_。借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保证按以下用款规划供给资金： _年_月_日_元; _年_月_日_元。 三、甲方

9、保证按以下还款规划归还贷款本金：_年_月_日_元;_年_月_日_元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息_%，不按规定用途使用贷款，加收利息_%。 五、乙方未能按用款规划供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的，由担保方代为归还，

10、担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或工程的经营治理活动，检查贷款使用状况。 九、甲方法人变更时，应提前_天通知乙方，变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款，抵押或担保，均为本合同组成局部。变更合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份，送_。 十三、补充条款：

11、_。 借款单位(盖章)：_贷款银行(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ 担保单位(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 贷款购房合同 篇4 购置方（甲方）：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话：_代理方（乙方）：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_（地区）_（建筑面积_m2，其中附属面积_m2）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/ m2，实付房款（小写）_元，（大写）_元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。 三、签订本合同时，甲方即付认购金

12、_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_（新居/二手楼宇）按揭效劳，要求贷款金额为_元，还款期限为_年（以银行实际批核为准）。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的

13、手续费后二个工作日内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭效劳； 2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁；.jHt868.cOm （2）依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 代理人：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（签章）：_ 经办

14、人：_ _年_月_日 签订地点：_ 贷款购房合同 篇5 卖房方(甲方)：_身份证号码：_ 购房方(乙方)：_身份证号码：_ 一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下 甲方将其拥有独立产权的位于_市_区_的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_元整($_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 十，特殊商定：_ 甲方：_(签字盖章)乙方：_(签字盖章) _年_月_日_年_月_日 贷款购房合同 篇6 承接方(乙方)： 发包方(甲方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为

15、保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫，总计施工面积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式： 5.工程开工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程总天数：天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、治理费元;7、其他费用(注明内容)元。第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方

16、同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 6.款项划入名称;账号 贷款购房合同 篇7 保证人(甲方)：贷款银行(乙方)： 住宅：住宅： 法定代表人：法定代表人(或授权代理人) 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 开户金融机构及账号： 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿向乙方供应保证担保。甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：

17、第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任。如借款人没有按借款合同商定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方担当保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知书之日起_个工作日内行履行清偿义务。 第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 第四条保证期间：自本合同生效之日起至_止。 第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条保证

18、期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条保证期间，甲方发生气构变更、撤销或其他足以影响其保证力量变故，甲方应提前一天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由甲方在_日之内落实为乙方所承受的新的保证人。 第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况或个人经济收入状况进展监视，有权要求甲方供应其财务报表或经济收入证明等资料，甲方应照实供应。 第九条保证期间，甲方不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 第十条发生以下状况之一，乙方有权要求甲方提前担当保证责任，甲方同意提前担当保证责任。 。甲方违反本合同第七条

19、、第八条、第九条的商定或者发生其他严峻违约行为; 2。借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空、未按借款合同的商定使用贷款、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十一条甲方不担当保证责任或者违反本合同商定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额_%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额缺乏以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十三条双

20、方商定的其他条款： 第十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条本合同自双方签字盖章后生效。 第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：(印章) 乙方：(印章) xx年xx月xx日 贷款购房合同 篇8 1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以削减一些不必要的损失。 2.肯定要讲究房屋买卖的付款方式是否标准。在合同中应付款的数额、期限、方式及违约责任等作出商定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳肯定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困

21、难。 3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的商定后，才能避开上当。 4.按揭贷款买房签合同留意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进展协商，合同是当事人协商全都的产物，假如双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关怀的问题，也要在合同中表达。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。 5.按揭贷款买房，签订合同肯定要采纳房地产治理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文

22、本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 6.按揭贷款买房签合同留意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本领先已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着商定的权利义务不公平的状况。一旦发生此种状况，买房人肯定要提出自己的意见，决不能草率行事。 7.按揭贷款买房，签订合同肯定要认准交房日期是否确定。资金缺乏而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，肯定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”

23、，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。 贷款购房合同 篇9 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购置的房屋。 二、责任范围 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 三、除外责任 本公司对以下名项不

24、负责赔偿： 1.投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用; 2.地震、海啸引起的损失和费用;3.贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失; 4.战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用; 5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏; 6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用; 7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险; 8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额; 9.其他不属于本保险单其次条责任范围列明的

25、风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限一样。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1.假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿： (1)按受损财产的价值赔偿; (2)赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用; (3)修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产根本全都的状况。 2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载工程不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 3.保险工程发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不承受被保险人对受损财产

26、的委付。 4.任何属于成对或成套的工程，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损工程在所属整对或整套根底上的保险金额中所占的比例。 5.发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减局部的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按商定的保险费率加缴恢复局部从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。 7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 七、被保险人义务 被保险人及其代表应严格履行以下义务：

27、1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述; 2.被保险人投保时一次交清保险费; 3.保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括仔细考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当; 4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应： (1)马上通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度; (2)实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度; (3)在本公司的代表或检验师进展勘查之前，保存事故现场及有关实物证据;(4)依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据。 八、特殊商定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丢失，保险人出具批单，保险人连续负责本保单项下的保险责任。 九、争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。假如协商不成，按()项方法解决： (1)向仲裁机关申请仲裁; (2)向法院提出诉讼。中国太平洋保险公司购房贷款借贷者人身保险条款。